HCL 323/2022 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂREA Nr. 323 din 27 octombrie 2022 privind modificarea prin act aditional nr.4 a contractului de concesiune nr.28/15.10.2010 Consiliul Local al orașului Târgu-Neamț, Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: • art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin (1) si alin. (2) din Constituţia Romaniei, republicată; • art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; • art. 7 alin. (2), art.555 alin. (2), art.879 alin.(2), si alin.(5) si art.880 alin.(1) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287 / 2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare • art.23 pct B lit .g) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; • Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; • art.2 alin.(2), art.41 alin.(5), art.50 alin(4), art. 58, art.59, art.61, art.62 si art.70 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislative pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; • art.1 alin.(2), art. 3, art. 9, art. 88, art. 95 alin.(2), art. 96, art. 99, art. 105 alin.(1), art. 129 alin.(1), alin.(2) lit.c), art. 284 - art.364, art. 139, art.197, art.198 si art. 199 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile ulterioare; • art.22 alin (2), art.13 alin ( 1 ), art. 15 litera ( e ) din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata; • art.27 alin (1) din Legea nr.7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare; • HCL nr.272/25.11.2021 privind aprobarea nivelului chiriilor si redeventelor pentru terenurile apartinand domeniului public/privat al orasului Târgu-Neamt penretu anul 2022; • HCL nr.176 din 30.06.2022 privind aprobarea lotizarii imobilului cu NC 50283 • HCL nr. ____ din data de _________ privind alegerea presedintelui de sedinta pentru luna urmatoare; Tinand cont de cererea nr.15761 din 20.10.2022 s SC Tesa Imobiliare SRL, prin care ne solicita diminuarea suprafetei de la 1000 mp la 572 mp din Contractul de concesiune nr.28/15.10.2010. Examinand Referatul de aprobare nr.13969 din 20.09.2022, inaintat de primarul orasului Targu – Neamt, raportul de specialitate nr. 13970 din 20.09.2022 al Serviciului Urbanism si Amenajarea teritoriului din cadrul Primariei orasului Targu – Neam si avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local;  În conformitate cu prevederile art.129 alin. 2 lit.a și.d, alin.3 lit. a, c și d, art.139 alin.1, art.140 alin.1, și ale art. 196 alin. 1 lit.a din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Consiliul Local al Ora[ului T^rgu-Neam], `ntrunit in cea de-a 25-a [edin]ă ordinară, din mandatul 2020-2024, adopt\ prezenta hot\r^re Art.1. Se aprobă modificarea prin act aditional nr.4 a Contractului de concesiune nr. 28/15.10.2010, avand ca obiect concesionarea unei suprafete de teren de 1000 mp, situata in str. 1 Decembrie 1918 nr.37, teren apartinand domeniului privat al orasului Targu – Neamt, in sensul ca se diminuiaza suprafata de 1000 mp la 572 mp si anume: - suprafata de 428 mp(din care 214 mp teren sub constructie), este inscrisa in carte funciara cu nr. 57860 si are valoarea de inventar 21.746,68 lei . - suprafata de 94 mp este inscrisa in cartea funciara cu nr.57859 din si are valoarea de inventar de 4.776,14 lei Art.2. Concesionarea terenului mai sus mentionat se va face pe perioada de valabilitate a contractului de concesiune, adica pana la data de 31.12.2053, tariful de concesiune fiind cel stabilit conform Hotararii consiliului local nr. 272/25.11.2021 si anume : pentru suprafata de sub constructie , pretul redeventei este de 76 lei/mp/an, iar pentru suprafata aferenta constructiei este de 8 lei/mp/an. Art.3. Se aproba modelul de Act Aditional nr. 4, conform Anexei nr.1, parte integranta la prezenta hotarare. Art.4. Se împuterniceste Primarul orasului Târgu - Neamţ să semneze în numele Consiliului Local Actul adiţional la contractul de concesiune. Art.5. Serviciul Urbanism si amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei orasului Târgu - Neamţ va lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.6. Secretarul orasului Târgu - Neamţ va asigura publicitatea si comunicarea prezentei hotărâri instituţiilor si persoanelor interesate, prin compartimentul Administraţie publică locală. Art.7. Prezenta hotarare se comunica, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orasului, in termenul prevazut de lege, primarului orasului Targu – Neamt, prefectului judetului Neamt, se depune electronic, la pagina de internet www.primariatarguneamt.ro in subeticheta „CONSILIUL LOCAL- Hotarari ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Humulescu Traian SECRETARUL GENERAL UAT, C.j. Sabin Isabela  PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 323 / 27.10.2022 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 16 4 Numărul voturilor „PENTRU” 16 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr.323 / 27.10.2022 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 27.10.2022 2 Comunicarea către primar 10.2022 3 Comunicarea către prefectul judetului 10.2022 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 10.2022 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu 10.2022  ANEXA Nr.1 la HCL nr.323 din 27.10.2022 ACT ADIŢIONAL NR. 4 din data __________ la Contractul de concesiune nr.28/15.10.2010 Avand in vedere: - Hotararea Consiliului Local nr.176/30.06.2022 privind aprobarea lotizarii imobilului cu NC 50283, prin care s- a lotizat terenul in 3 suprafete si anume : teren – 94 mp NC 57859, teren – 428 mp NC 57860, respectiv teren – 478 mp - prevederile art.108 lit.”b” si ale at.362 alin.(1) din Ordonanta de urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 15 lit.”e” si art.18 lit.”a” pct.1 din Legea 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, În temeiul prevederilor art. 108 lit.”b”, art.12 alin.(2) lit.”c”, alin6 lit.(b), art.139 alin(3) lit.”g”, art.196 alin.(1), lit.a, art.243 alin(1) lit.”a” privind Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ si al HCL nr.__________________ Art.1. Partile contractante : ORAŞUL TARGU - NEAMŢ , Unitate Administrativ Teritoriala, persoană juridică de drept public, cu sediul în B-dul Ştefan cel Mare, nr.62, jud. Neamt, reprezentata prin Vasilică Harpa – Primar, tel.0233790245, fax 0233790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX, în calitate de concedent, ramane neschimbata şi SC TESA IMOBILIARE SRL, cu sediul social in orasul Targu – Neamt, str. Cuza VodaBl.A11, scA, ap.4, judetul Neamt, inregistrat la Registrul Comertului sub nr.J27/1321/11.12.2019 CUI 42012671,, în calitate de concesionar, ART.2 Obiectul Actului Adiţional îl constituie modificarea Contractului de concesiune nr. 28/15.10.2010, avand ca obiect concesionarea unei suprafetei de teren de 1000 mp, situata in str. 1 Decembrie 1918 nr.37, teren apartinand domeniului privat al orasului Targu – Neamt, in sensul ca se diminuiaza suprafata de 1000 mp la 572 mp si anume: - suprafata de 428 mp(din care 214 mp teren sub constructie), este inscrisa in carte funciara cu nr. 57860 si are valoarea de inventar 21.746,68 lei . - suprafata de 94 mp este inscrisa in cartea funciara cu nr.57859 din si are valoarea de inventar de 4.776,14 lei. ART.3. Concesionarea terenului mai sus mentionat se va face pe perioada de valabilitate a contractului de concesiune, adica pana la data de 31.12.2053, tariful de concesiune fiind cel stabilit conform Hotararii consiliului local nr. 272/25.11.2021 si anume : pentru suprafata de sub constructie , pretul redeventei este de 76 lei/mp/an, iar pentru suprafata aferenta constructiei este de 8 lei/mp/an. ART.4 Celelalte articole din Contract rămân neschimbate. ART.5 Prezentul Act adiţional s-a încheiat în 3 exemplare. Concedent, Concesionar, Oraşul Targu - Neamţ prin reprezentanţii săi legali : SC TESA IMOBILIARE SRL Primar, Serviciul juridic, Vasilică Harpa jr. Oana Maria Iftode Director executiv , Ec.Ecaterina Iosub Serviciul UAT, Şef Serviciu, Compartiment Administrarea dom. Public si Privat , Ing. Rusu Ion insp. State Geanina Viza CFP