HCL 197/2022 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂREA Nr. 197 din 28 iulie 2022 privind darea in folosinta gratuita a unui spatiu apartinand domeniului public al orasului Targu – Neamt, situat in Ambulatoriu de specialitate a orasului Targu – Neamt, B- dul Stefan cel Mare nr. 35, judetul Neamt, catre Spitalul orasenesc « Sfantul Dimitrie » Targu - Neamt Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin (1) si alin. (2) din Constituţia Romaniei, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; c) art. 7 alin. (2), art.555 alin. (2), art.879 alin.(2), si alin.(5) si art.880 alin.(1) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287 / 2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare d) art.23 pct B lit .g) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; e) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; f) art.2 alin.(2), art.41 alin.(5), art.50 alin(4), art. 58, art.59, art.61, art.62 si art.70 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislative pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; g) art.1 alin.(2), art. 3, art. 9, art. 95 alin.(2), art. 96, art. 99, art. 105 alin.(1), art. 129 , alin.(2) lit.c), alin. (6) lit.”a”, art. 139 alin.(3) lit.”g”, art.197, art.198 si art. 199, art.349 -353 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile ulterioare; h) art.22 alin (2), art.13 alin ( 1 ), art. 15 litera ( e ) din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata; i) art.27 alin (1) din Legea nr.7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare; j) HCL nr.146/30.07.2020 privind insusirea inventarurilor domeniului public al orasului Târgu-Neamt, Având în vedere adresa nr.14625 din 4.11.2021 a Spitalului orasenesc „Sfantul Dimitrie” Targu - Neamt, înregistrata la Primăria orasului Târgu - Neamţ privind solicitarea de punere la dispozitie a unor spatii in vederea amenajarii unor cabinete de specialitate in incinta Ambulatoriului de specialitate al orasului Targu - Neamt. Având în vedere : a) Referatul de aprobare nr.10398 din 19.07.2022 inaintat de primarul orasului Targu – Neamt b) Raportul de specialitate nr. 10401 din 19.07.2022 al Serviciului Urbanism din cadrul Primariei orasului Targu - Neamt c) avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local; În temeiul art. 129 alin (2) lit.”c” alin.(6) lit.”a”, ale art.139 alin. (3) lit.”g”, ale art. 196 alin.1 lit. „a”, si ale alin.349 - 353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Consiliul Local al Ora[ului T^rgu-Neam], `ntrunit in cea de-a 22-a [edin]ă ordinara, din mandatul 2020-2024, adopt\ prezenta hot\r^re Art.1. Aproba darea in folosinta gratuita catre Spitalul Orasenesc „Sfantul. Dimitrie” Targu - Neamt a unui spatiu, in suprafata totala de 22,87 mp, ce reprezinta suprafata de 19 mp, identificata la Pozitia U20 din releveu, etaj II, nr. cadstral 52708 – C1 – U20, dar si spatii comune in suprafata de 3,87 mp, apartinand domeniului public al orasului Targu – Neamt care se afla in cladirea Ambulatoriului de specialitate al orasului Targu- Neamt, B-dul Stefan cel Mare nr.35, etaj II, judetul Neamt, cu valoarea de inventar 20.697,35 lei,in vederea amenajarii unui cabinet medical de specialitate. Art.2. (1)Folosinta gratuita se acorda pe o perioada de 10 ani cu posibiltatea prelungirii pe baza hotararii Consiliului local adoptata in acest sens. (2) Predarea – primirea spatiilor se va face pe baza de proces – verbal incheiat intre Orasul Targu – Nemt si Spitalul orasenesc”Sfantul Dimitrie” Targu - Neamt, in termen de 30 de zile de la semnarea contractului de comodat; Art.3. Titularul dreptului de folosinta gratuita are urmatoarele obligatii: a) sa foloseasca bunul potrivit destinatiei in vederea careia i- a fost acordata folosinta gratuita; b) sa permita accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; c) sa nu modifice bunul, in parte ori in integralitatea lui; d) la incetarea folosintei gratuite, sa restituie bunul in starea in care l-a primit, in afara de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii si liber de orice sarcini; e) folosinta dobandita in baza actului prevazut la Art.1. nu poate fi transmisa, nici oneros si nici cu titlu gratuit, unei alte persaoane. f) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusa dreptului de proprietate publica, precum si la existenta unor cauze sau iminenta producerii unor evenimente de natura sa conduca la imposibilitatea expolatarii bunului; Art.4. Toate cheltuielile de intretinere a spatiului dat in folosinta gratuita vor fi suportate de catre comodatar, respectiv Spitalul orasenesc”Sfantul Dimitrie” Targu - Neamt; Art.5. Orice incalcare a obligatiilor prevazute la art.3. se va sanctiona in conformitate cu prevederile art.352 din Ordonanta de urgenta nr.57/3.07.2019 privind Codul administrativ; Art.6. Se aproba Contractul de comodat conform Anexei nr.2, parte integranta la prezenta hotarare; Art.7. Se împuterniceste Primarul orasului Târgu -Neamţ să semneze în numele U.A.T Contractul de comodat; Art.8. Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului, Directia Venituri, Taxe si Impozite, Serviciul Juridic si Directia Buget- Contabilitate din cadrul Primăriei oraşului Târgu-Neamţ va lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.9. Secretarul orasului Târgu - Neamţ va asigura publicitatea si comunicarea prezentei hotărâri instituţiilor si persoanelor interesate, prin compartimentul Administraţie publică locală. Art.10. Prezenta hotarare se comunica, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orasului, in termenul prevazut de lege, primarului orasului Targu – Neamt, prefectului judetului Neamt, se depune electronic, la pagina de internet www.primariatarguneamt.ro subeticheta „CONSILIUL LOCAL- Hotarari ale Consiliului Local. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Andoni Dragos SECRETARUL GENERAL UAT, C.j.Sabin Isabela  PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr.197/28.07.2022 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare 10 majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 16 4 Numărul voturilor „PENTRU” 16 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” 0 6 Numărul voturilor „ABTINERE” se numără la voturile 0 „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, 0 neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr.197/28.07.2022 Nr. OPERATIUNI EFECTUATE Data crt. 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 28.07.2022 2 Comunicarea către primar 08.2022 3 Comunicarea către prefectul judetului 08.2022 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 08.2022 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu 08.2022  ANEXA Nr.2 la HCL nr.197/28.07.2022 CONTRACT DE COMODAT Nr._______________ I. PARTILE CONTRACTANTE : ORAŞUL TARGU - NEAMŢ , Unitate Administrativ Teritoriala, persoană juridică de drept public, cu sediul în B-dul Ştefan cel Mare, nr.62, jud. Neamt, reprezentata prin Vasilică Harpa – Primar, tel.0233790245, fax 0233790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX, numit in continuare COMODANT, pe de o parte şi SPITALUL ORASENESC « Sfantul Dimitrie » Targu- Neamt, cu sediul in orasul Targu - Neamt, b- dul stefan cel Mare nr.35, judetul Neamt avand cod fiscal 2614341 , telefon 0233/790824, fax 0233/790933, cont_____________________, reprezentata prin dr. Patrascu Alexandru , numit in continuare COMODATAR, pe de al parte. Au convenit la incheierea prezentului contract , avand in vedere HCL nr_______________ , prevederile art.349 – 353 din OUG nr.57/2019 privind privind Codul Administartiv , cu respectrea urmatoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a unui spatiu:, in suprafata totala de 22,87 mp, ce reprezinta suprafata de 19 mp, identificata la Pozitia U20 din releveu, etaj II, nr. cadstral 52708 – C1 – U20, dar si spatii comune in suprafata de 3,87 mp, apartinand domeniului public al orasului Targu – Neamt care se afla in cladirea Ambulatoriului de specialitate al orasului Targu- Neamt, B-dul Stefan cel Mare nr.35, etaj II, judetul Neamt, cu valoarea de inventar 20.697,35 lei,in vederea amenajarii unui cabinet medical de specialitate. 2.2. Valoarea de inventar a spatiilor este de _________________, conform la HCL nr._____, care face parte integranta din prezentul contract. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe o perioada de 10 ani, cu posibilitate de prelungire. Contractul poate fi prelungit cu acordul partilor consemnat inscris cu cel putin 30 de zile inainte de data expirarii. 3.2. Predarea bunului(spatiului) va avea loc la data semnarii contractului pe baza de proces – verbal de predare – primire. 3.3. Prin acordul partilor, consemnat inscris, prezentul contract poate sa inceteze si inainte de termen. IV. OBLIGATIILE PARTILOR 4.1. Obligatiile comodatarului: a) sa foloseasca spatiile conform destinatiei lui, respectiv pentru desfasurarea activitatii specifice Spitalului Orasenesc „Sfantul. Dimitrie” Targu - Neamt b) sa prezinte anual, autoritatilor, rapoarte privind activitatea de utilitate publica desfasurata, gradul de implementare la nivelul colectivitatii, precum si prognoze si strategii pentru perioada urmatoare; c)sa permita accesul autoritatilor pentru desfasurarea controlului asupra bunurilor; d) sa nu modifice bunul, in parte ori in integralitatea lui; e) la incetarea folosintei gratuite, sa restituie bunul in starea in care l- a primit, in afara de ceea ce a pierit sau s-a deteriorate din ncauza vechimii, si liber de orice sarcini; f) sa nu gajeze, concesioneze sau subinchirieze bunul care face obiectul prezentului contract; g) sa respecte normele legale in vigoare privitoare la PSI si are toate obligatiile si raspunderile prevazute in Legea nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor. i) sa informeze autoritatile cu privire la orice tulburare adusa dreptului de proprietate publica, precum si la existenta unor cauze sau iminenta producerii unoer evenimente de natura sa conduca la imposibilitatea exploatarii bunului. j) sa suporte cheltuielile de intretinere/reparatii necesare desfasurarii in mod corespunzator a specifice Spitalului Orasenesc „Sfantul. Dimitrie” Targu - Neamt e) sa suporte plata cheltuielor de utilitati pentru spatiul de la Cap.II punctul 2.1 ; 4.2. Obligatiile comodantului: a) de a preda titularul dreptului de folosinta bunul prevazut la pct.2.1; b) de a verifica modul in care sunt respectate conditiile de folosinta fratuita; c) sa solicite incetarea folosintei gratuite si restituirea bunului, atunci cand interesul public legitim o impune; V. INCETREA CONTRACTULUI DE COMODAT 5.1. Prezentul contract inceteaza sa mai produca efecte juridice in urmatoarele situatii: a) bunul ce formeaza obiectul prezentului contract inceteaza sa mai existe; b) titularul dreptului de folosinta schimba destinatia bunurilor primate in folosinta fara aprobarea Consiliului local al orasului Targu – Neamt; c) titularul dreptului de folosinta nu executa obligatiile stabilite in sarcina sa prin prezentul contract; d) Spitalul Orasenesc „Sfantul. Dimitrie” Targu - Neamt isi inceteaza activitatea; 5.2. Prezentul contract inceteaza odata cu incetarea dreptului de proprietate publica sau prin actul de revocare emis, in conditiile legii, daca interesul public o impune. VI. FORTA MAJORA 6.1. Prin forta majoras e intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil si insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului, care impiedica paretile sa –si execute obligatiile asumate. 6.2. Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necoresounzator- total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora asa cum este definite de lege. 6.3. Partea care invoca forta majora este obligate sa notifice celeilalte parti in termen de 5 zile producerea evenimentului sis a ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui. 6.4. La disparitia cazului de forta majora, conditiile prezentului contract reintra in vigoare. VII. NOTIFICARI INTRE PARTI 7.1. In acceptiunea partilor contractante orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductive a prezentului contract. 7.2.In cazul in care notificarea se face pe cale postala, aceasta va fi trarnsmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire(AR) si se considera primita de destinatar la data mentionata nde oficiul postal primitor pe aceasta confirmare. 7.3.Daca notificarea se trimite de pe telefax, ea se considera primita in prima zilucratoare dupa cea in care a fost expediata. 7.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la aliniatele precedente. VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 8.1.Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validate prezentului contract sau reazultate din interpretarea, executarea si incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila. 8.2. In cazul in care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibila pe cale amiabila partile se vor adresa instantelor judecatoresti. IX. CLAUZE FINALE 9.1.Modificarea prezentului contract se face numai prin act additional incheiat intre partile contractante. 9.2.Prezentul contract s-a incheiat in 3 exemplare originale. COMODANT, COMODATAR, Oraşul Targu - Neamţ Spitalul Orasenesc “Sfantul Dimitrie” prin reprezentanţii săi legali : Targu- Neamt Primar, Serviciul juridic, Manager, dr. Patrascu Alexandru Vasilică Harpa jr. Oana Maria Iftode Director executiv , Ec.Ecaterina Iosub Serviciul UAT, Şef Serviciu, Compartiment Administrarea dom. Public si Privat , Ing. Rusu Ion insp. State Geanina Viza CFP