HCL 136/2023 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI TÂRGU FRUMOS JUDEȚUL IAŞI Hotărârea nr. 136 privind aprobarea dării în administrare către operatorul serviciului public de apă și canal Societatea APAVIT, AL S.A. a suprafeţei de 1,500 m.p. teren ce aparţine domeniului privat a! Orașului Târgu Frumos, nr. CAD 64200 Având în vedere prevederile: - art.299 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ unde se arată că Hotărârea [...] consiliului local at comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, prin care se constituie dreptul de administrare, cuprinde cel puţin următoarele elemente: a) datele de identificare a bunului care face obiectul dării în administrare şi valoarea de inventar a acestuia;b) destinaţia bunului care face obiectul dării în administrare; c) termenul de predare-primire a bunului.” art.24 alin,(1) lit.a) și b) din Legea nr. 51/2006 a serviciilor comunitare de utilități publice unde se arată că bunurile ce compun sistemele de utilităţi publice prin intermediul cărora sunt furnizate/prestate serviciile de utilităţi publice pot fi date în administrare şi exploatate în baza hotărârii de dare în administrare; art. 25 alin.(4) din Legea nr. 51/2006 a serviciilor comunitare de utilități publice care arată că bunurile proprietate privată a unităţilor administrativ-teritoriale utilizate pentru furnizarea/prestarea serviciilor de utilităţi publice pot fi date în administrare, concesionate sau trecute în proprietatea operatorilor cu respectarea dispoziţiilor legale în vigoare; art. 108 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ unde se arată că autoritățile deliberative locale, respectiv Consiliite locale, hotărăsc, în condiţiile prevăzute în partea a V-a a acestuia, ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, local sau judeţean, să fie date... a) date în administrarea instituțiilor publice și regiilor autonome din subordinea unității administrative-teritoriale care le are în proprietate; art. 5 lit, ii) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ, unde se defineşte instituția de utilitate publică ca fiind persoana juridică de drept privat care, potrivit legii, a obţinut statut de utilitate publică; art. 355 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, unde se arată expres că bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se află în circuitul civi! şi se supun regulilor prevăzute de Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, dacă prin lege nu se prevede altfel; art. 463 alin.(1) din Codul Fisca! din 8 septembrie 2015 (Legea nr. 227/2015), "Orice persoană care are în proprietate teren situat în România datorează pentru acesta un impozit anual, exceptând cazurile în care în prezentul titlu se prevede altfel. (2) Pentru terenurile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, oricăror entităţi, altele decât cele de drept pubiic, se stabileşte taxa pe teren, care se datorează de concesionari, locatari, titulari ai dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz, în condiţii similare impozitului pe teren. În cazul transmiterii ulterioare altor entităţi a dreptului de concesiune, închiriere, administrare sau folosinţă asupra terenului, taxa se datorează de persoana care are relaţia contractuală cu persoana de drept public.”; art. 466 alin.(1) din Codul Fiscal din 8 septembrie 2015 (Legea nr, 227/2015), "În cazul terenurilor pentru care se datorează taxa pe teren, în temeiul unor contracte de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractelor, la care anexează o situaţie centralizatoare a acestor contracte”. Luând în considerare: - extrasul de carte funciară din care rezultă că suprafața de 1.500 m.p. teren, situată în str. Lunca Bahluieţ având nr, cadastral 64200, Lotul 3, aparţine domeniului privat al orașului Târgu Frumos; Ținând seama de faptul că: - societatea APAVITAL S.A. este operator regional ai serviciilor publice de apă și canal, persoană juridică de drept privat cu capital public; Vizând: - Referatul de Aprobare al primarului înregistrat sub nr. $1327/20.10.2023; - Raportul compartimentului juridic înregistrat sub nr. 51330/20.10.2023; - Avizul comisiei economice, financiare și de disciplină din cadrul Consiliului tocal al orașului Târgu Frumos înregistrat sub nr. 51918/26.10.2023; - Avizul comisiei juridice, învățământ, sănătate, familie, muncă și protecție socială, cultură, culte, tineret și sport din cadrui Consiliului local al orașului Târgu Frumos înregistrat sub nr. 51930/26.10.2023; - Avizul Comisiei De Amenajare a Teritoriului, Urbanism, Protecţie Mediu, Turism și Agricultură din cadrul Consiliului Local al orașului Târgu Frumos înregistrat sub nr. 51878/26.10.2023; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. 9) coroborat cu art. 196 alin. (1) iit, a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local al Orasului Targu Frumos,județul Iași, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă darea în administrare către operatorul regional ai serviciilor de apă — canal, societatea APAVITAL S.A., a bunul! imobil teren în suprafață de 1.500 m.p., având următoarele date de identificare: teren intravilan situat în str. Lunca Bahluieţ având nr. cadastral 64200, Lotul 3, având o valoare de inventar de 19.320 lei. Art.2 Destinația bunului care face obiectul dării în administrare va fi de parcare autovehicule și utilaje proprietatea Apavital S.A., conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Pentru bunul imobil menţionat ia art.1, se stabileşte taxa pe teren care datorează de titularul dreptului de administrare în condiţiile similare impozitului pe teren. Art.4 În termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri se va proceda ia predarea — primirea bunului prevăzut la art.1. Art,5 Drepturile și obligaţiile părților sunt prevăzute în contractul de administrare prevăzut în Anexa nr, 2, parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.6 Cu ducerea la îndeplinire se împuterniceşte Primarul orașului Târgu Frumos prin aparatul de specialitate, Art.7 Prezenta hotărâre se va comunica: Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi, în vederea exercitării controlului de legalitate, Primarului oraşului Târgu Frumos pentru ducerea la îndeplinire, societații Apavital S.A,, Compartimentului Administrarea Patrimoniului și asociaţii de proprietari din cadrul! aparatului de specialitate al primarului şi va fi adusă la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local de către persoana responsabilă. Adoptată astăzi, 26.10.2023, în şedinţă publică ordinară, Președinte ] ședință, Contrasemnează pentru legalitate, Consilieri Igcal Secretarul genera! al oraşului Amarie Măfioara Valache(Arghir(Gabriel CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL ORAŞULUI TÂRGU FRUMOS DUPĂ SEMNĂTURA PREŞEDINTELUI DE ŞEDINŢĂ ŞI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORAŞULUI PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL ORAȘULUI TÂRGU FRUMOS NR. 136/26.10.2023 Nr. 5: Data Semnătura persoanei crt. OPERAȚIUNI EFECTUATE Z2/LLJAN responsabile să efectueze procedura D [i 2 [ME | Adoptarea hotărârii!) 26/10/2023 2 Comunicarea către primarul oraşului?) 27/10/2023 3 Comunicarea către prefectul judeţului”) 27/10/2023 4 Aducerea la cunoştinţă publică”) 27/10/2023 $ Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual“*5) 6 Hotărârea devine obligatorie“) sau produce efecte juridice”), după caz 27/10/2023 Extrase din Ordonanţa de urgență a Guvernului ar, 57/2019 privind Codul administrativ: Dart. F30 alin. (1); „În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. "; 2 art. 197alin. (2): „Hotărdrile consiliului local se comică primarului. ”; > art. 197 alin. (Î), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârite consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de fa data adoptării... art. 197 alin. (4): Hotărârile ... se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general a! comunei.; ari. 199 alin. (1): „Comunicarea hotărârilor ... cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de ia data comunicării oficiale către prefect. ”; 9 art. IOB alin. (1): „Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștință publică. ”; Part. 199 alin, (2): „Hotărârile .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 17 voturi „Pentru“, O voturi „împotrivă” și O voturi „abținere”, exprimate de un număr de 17 consilieri locali care au votat, dintr-un număr de 17 consilieri iocali în funcţie. p LE 4 mă erai f Str Miha Costauhescu in 6. lasi RO-700D498 z A) Eh AL totolun +40 232.215410. 215411 lax +40 232.212741 , ea "e i A i rontacifbapavilal ro vru apavăai.re [7 pa)rtgÎv viaţa ta ÎN. PVIUAMBIRG din 12.102 Anexouh ) la HeU uh 58 [26.0 2025 Cătra: ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Jud. laşi, oraș Târgu Frumos, str. Cuza Vodă, nr. 67, cod 705300 Telefon: 0232710906 Fax 0232710330 e.mail : secretariatoprimariatafrumog.ro În atenţia: d.lui Primar Vatamanu lone! Re : solicitare spaţiu/teren amenajat pentru parcarea autovehiculelor proprietatea Apavitai Stimate domnule, Subscrisa, APAVITAL S.A., cu sediul în municipiul lași, strada Mihai Costăchescu, numărul 6, judeţul iași, număr de ordine în registrul comerțului J22/1/1991, cod unic de înregistrare RO1959768, cont bancar nr. RO47RZBRO000060003107233 deschis la Raiffeisen Bank, Sucursala iași, telefon 0232/215410, fax 0232/212741, prin Director Operaţional - ing. lon MIHĂILESCU, vă rugăm sa ne sprijiniti cu o suprafata de 1500 mp teren, atribuita in administare pentru o perioada de minim 5 ani, pentru parcarea următoarelor autovehiculele proprietatea Apavitat: Nr. crt, Tip Marca Modei 1. Autoutilitară Renault Master 2, Autoutilitară Mitsubishi L200 3. Autoutilitară Renault Master 4. Autoutilitară Peugeot Boxter IL 5, Autoutilitară Peugeot Boxter 6. Bascula DAF ?. Autoturism Dacia Logan 8. Autoturism Renault Kangoo 3. Autoutilitară Mitsubishi 200 10, Autoutilitară Renault Master 1, Autoutilitară Renault Master 12, Autoutilitară Renault Master 13, Buldo JCB 3CX 14. Hidrocuratitor 15, Hidrocurațitor 16. Remorca BORO 17. Autocuraţitor WOMA Mercedes „8. _ Tractor n ca [_ 19. Remorca Tractor _ 20. ____ Platforma auto 1 _ De asemeni, facem precizarea că la spatiul/terenul amenajat pentru parcare este necesar accesul personalului Apavital necondiţionat la autovehicule indiferent de oră, pentru intrarea și/sau ieșirea acestora la/de la intervenţiile de remediere a avariilor la rețelele de apă și de canalizare. Vă mulțumim. Cu stimă, Director General! dr. ing. Mihail DORUŞ Pasta! SA la sa! socat suluri si vărsat 78 872 243 lei: MRC J-22-1-81. COD SIRUES. 543040 ÎI 1559768 ACR Cont Rattrisen Bank SA - Agenyia tan RO47RZBRO000060003107 233 TĂnt Trezoreziei last RO71RE Z40660BaXXX00 = pă Preşedinte de ședință, Consilier peo) Amarie:Mărigâra “„ A Contrasemnează pentru legalitate, ȘI | Secretarul general al oraşului £ j Valache Arghir(Gabriel £ Anexa nr.2 la HCL nr.]3 6 gin 26.10.2023 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE Nr. / 2023 În temeiul ari. 25 alin.(4) din Legea nr. 51/2006 a serviciilor comunitare de utilități publice ulterioare art. 463 din Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare și art. 362 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, s-a încheiat prezentul contract de dare în administrare în baza HCL. m ...... adoptată de Consiliului Local al orașului Târgu Frumos la data de 26.10.2023. PĂRȚILE CONTRACTANTE ORAȘUL TÂRGU FRUMOS, persoană juridică de drept public, cu sediul în localitatea Târgu Frumos, str. Cuza Vodă nr. 67, cod fiscal nr. 4541068, telefon 0232 710330, fax 0232 710080, cont bancar nr. ........ aaa „ deschis la Trezoreria orașului Târgu Frumos, reprezentat de domnul Primar Ionel VATAMANU, avand calitate de PROPRIETAR, pe de o parte, şi SOCIETATEA “APAVITAL/” S.A.., operator regional al serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare, cu sediul în Municipiul lași, str. Mihai Costăchescu nr. 6, jud. laşi, înregistrată la Registrul Comerţului laşi cu nr. J 22/14/1991, cod fiscal RO 1959768, Cont RO47RZBR0000060003 107233 deschis la Raiffeisen Bank S.A. — Agenţia laşi reprezentată prin dr. ing. Mihail Doruș — Director General, în calitate de Administrator, pe de altă parte. L.OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a unui teren aparţinând domeniului privat al orașului Târgu Frumos, în suprafaţă de 1.500 mp, situat în orașul Târgu Frumos, str. Lunca Bahluieţ, judeţul lași, CF nr. 64200, exclusiv pentru parcare autovehicule și utilaje proprietatea Apavital S.A., conform adresei nr. 50775/12.10.2023, Anexa nr. 1, conform Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă şi de canalizare nr. 48 din 12.05.2009, consolidat în data de 11.11.2021 — denumit in continuare Contract de delegare. Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze terenul încredințat spre administrare pentru folosinţa de parcare autoturisme și utilaje necesare prestării serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare. Predarea - primirea terenului se va consemna în procesul verbal de predare — primire ce va fi incheiat de părți în teremen de 30 zile de la data comunicării hotărârii de dare în administrare. H. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Durata contractului de administrare este de 60 luni de la data semnării de ambele părţi. HI. OBLIGAȚŢIILE PROPRIETARULUI Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea spre administrare terenul, în baza unui proces verbal de predare — primire în termen menţionat în hotărârea de dare în administrare; b) să stabilească destinaţia terenului dat spre administrare; c) să urmarească respectarea destinaţiei stabilite; d) să asigure inventarierea anuală a terenului transmis în administrare; e) să ţină evidenţa de cadastru şi publicitate imobiliară, în condiţiile legii; 1V. OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI Art. 5. Administratorul se obligă: a) să preia în administrare terenul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să folosească şi să dispună de bunul dat în administrare în condiţiile stabilite de lege şi de actul de constituire; c) să asigure, protecția și conservarea bunului, ca un bun proprietar şi să suporte cheltuielile necesare unei buni functionări a acestuia; d) să folosească terenul încredinţat în administrare exclusiv pentru destinaţia prevăzută la art.2.; €) să achite impozitele si taxele prevazute de lege; î) să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau neasigurării pazei; 8) să raspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; h) să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii; i) să obţină avizele pentru planul urbanistic zonal fără schimbarea uzului şi destinaţiei bunului; ]) să înscrie dreptul de administrare în cartea funciară; V. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art, 6. Contractul încetează prin: a) Acordul de voinţă, exprimat în scris, al părţilor contractante; b) Desființarea titlului proprietarului, proprietarul nu este răspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; c) Prin revocare, dacă administratorul încetează să mai presteze serviciile publice de alimentare cu apă şi de canalizare, conform Contractului de delegare, dacă nu-și exercită drepturile şi obligațiiile ce derivă din prezentul contract sau nu mai deservesc serviciului public de alimentare cu apă şi de canalizare. VI. RASPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcție de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art, 8. Nici una din părţile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau parțial, a oricarei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligaţiei a fost cauza de forță majoră, aşa cum este definită de lege, cu conditia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VII. DISPOZIŢII FINALE Art. 9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părților, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepţie făcând hotărârile Consiliului Local al orașului Târgu Frumos sau alte acte normative — legi, hotărari de Guvern, ordonanţe, ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adiţional. Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legatură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. Art. 11. Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 12. Prezentul contract de administrare s-a incheiat in 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi... PROPRIETAR, ADMISTRATOR , ORAŞUL TÂRGU FRUMOS APAVITAL S.A. PRIMAR, DIRECTOR GENERAL, lonel Vatamanu Dr. ing. Mihail Dorus Şef Serviciu Economic, Director Economic, Ec. lacob Marta Ec. Gabriela Masalagiu Compartiment juridic, Șef Serviciul Juridic, Consilier juridic Carabulă Irina Jur. Simona Claudia Agrici Avizat pentru legalitate, Secretarul genera! al oraşului Valache Arghiş, Gabriel Preşedinte de sefintă, Consilier locar Amarie Măryoara