HCL 8/2024 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. 5A, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv Oprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui complex de locuinte colective, spatii comerciale, spaţii prestări servicii, spaţii alimentaţie publică, locuri de parcare, spatiu de joacă pentru copii, spaţii verzi amenajate, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri / bransamente, pe teren proprietate privată Solicitant: TRUTZI S.R.L. Consiliul Local al municipiului Suceava; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Suceava înregistrat cu nr. 45.996/23.11.2023, Raportul Compartimentelor de specialitate nr. 45.997/23.11.2023 şi Avizul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism și protecția mediului. În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent pentru construirea unui complex de locuinte colective, spatii comerciale, spatii prestari servicii, spatii alimentatie publica, locuri de parcare, spatiu de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, sistematizare verticala, imprejmuire, racorduri/bransamente, pe teren proprietate privată, situat în intravilanul municipiului Suceava, pe str. Bazelor, în suprafață de 17934 mp, C.F. 43694 identic cu parcela cadastrala notata cu nr. 43694, conform certificatului de urbanism nr. 1152/23.08.2022. Solicitant: Trutzi S.R.L.(cerere nr.45407/21.11.2023). a) Planul Urbanistic Zonal cuprinde urmatoarele zone functionale si indicatori urbanistici: Zonă funcțională propusă: locuinte colective si functiuni complementare. Indicatori urbanistici propuşi: P.O.T. maxim = 40%; P.O.T. propus = 26,48%; C.U.T. maxim = 3,2; C.U.T. propus = 2,397. Se propun 5 tronsoane de cladire, astfel: Tronson I, III = S+P+10E, H.max. Tronson I, III = +38,00 m de la C.T S., Tronson II = S+P+2E, H.max. Tronson II = +15,00 m de la C.T.S., Tronson IV = S+P+3E / S+P+5E, H.max. Tronson IV = +15,00m / +20,00 m de la C.TS., Tronson V = S+P+5E / S+P+10E, H.max. Tronson V = +20,00m / +38,00m de la C.TS. Numar apartamente propuse = maxim 450. Suprafata spatii comerciale / prestari servicii / alimentatie publica = 20 unitati sub 400 mp fiecare. Locuri de parcare = 127 locuri suprateran si maxim 400 locuri la subsol, dar nu mai putin de: - Minim 1 loc / apartament; -Minim 1 loc +20%/200 mp pentru unitatile comerciale; -Minim 1 loc +20%/10 salariati pentru constructii administrative (Prestari Servicii); -Minim 1 loc/5-10 locuri la masa; -Minim 1 loc/15 la masa pentru personal; -Minim 1 loc/ unitate pentru aprovizionare la unitatile de alimentatie publica. Suprafata loc de joaca pentru copii = 150,00 mp. Suprafata spatii verzi amenajate = minim 15%, minim 2mp / locuitor. Acesul auto sipietonal se va asigura din CaleaUhirii si din str. Bazelor. Asigurarea utilităţilor se va realiza prin extindere și racordare / branşare la reţelele existente în zonă. Costurile pentru extindere / racordare / branșare la rețelele de utilităţi edilitare existente în zonă vor fi suportate de către investitori / beneficiari. b) Documentaţia de urbanism-PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. c) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.2. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va duce la îndeplinire preve ezentei hotărâri. CONTRA EAZĂ SECRETAR GENERA UNICIPIULUI Jrs. LOAĂ CIUTAC Nr. 8 din 31 ianuarie 2024 Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU şi-au Nr. voturi „Nr. voturi — Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU IMPOTRIVĂ ABŢINERE de vot 8 23 21 1 20 --- E