HCL 312/2021 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 *www.primariasv.ro, primsv(Aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism Planul Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent pentru ansamblu rezidențial de locuinţe colective, spaţii comerciale și de prestări servicii, locuri de parcare, sistematizare verticală, racorduri/branșamente, pe teren proprietate privată Solicitant: S.C. GROUP RBN S.R.L. (cerere nr. 35660/20.10.2021) Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Suceava înregistrat cu nr. 35958/22.10.2021, Raportul Compartimentelor de specialitate nr. 35959/22.10.2021 și Avizul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism și protecția mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conținute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit.c), art. 139 alin. (3) lit.e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent pentru ansamblu rezidențial de locuinţe colective, spații comerciale şi de prestări servicii, locuri de parcare, sistematizare verticală, racorduri/branşamente, pe teren proprietate privată în suprafață de 4063,00 mp, identic cu parcela cu nr. cadastral 54557 proprietatea S.C. GROUP RBN S.R.L., situat în intravilanul municipiului Suceava, str. Gheorghe Doja, nr. 165A. Solicitant: S.C. GROUP RBN S.R.L.. (cerere nr. 35660/20.10.2021). a) Planul Urbanistic Zonal cuprinde următoarele zone funcționale și indicatori urbanistici: Zonă funcțională: locuinţe colective si servicii complementare. Indicatori urbanistici: - PO.T. propus = 35,8%; P.O.T. max.: 50%. - C.U.T. propus = 2,21; C.U.T. max.: 3,5. - Regim de înălțime maxim: - Bloc 1 - D+P+4E+SEt+Ethr. - Bloc 2 - D+P+SE+Ethr. - H. max.= 19,50 m de la C.TS. - H. max. in zona etajului tehnic = 22,00 m de la C.T.S. - Spaţii verzi min.= 10% (492,11 mp Propus), minim 2 mp/locuitor. - Locuri de parcare = 101 locuri (91 locuri suprateran și 10 locuri la demisol Bloc 2, respective 1 loc/apartament, 1 loc/200mp pentru unități sub 400 mp și 1 loc/100mp pentru unităţi sub 500 mp). Accesul auto şi pietonal se realizează din strada Gheorghe Doja si strada Calistrat Hogas. Asigurarea utilităţilor se va realiza prin extindere şi racordare/branşare la reţelele existente în zonă. Costurile pentru extindere/racordare/branșare la reţelele de utilităţi edilitare existente în zonă vor fi suportate de către investitori/beneficiari. b) Documentaţia de urbanism-PUZ, şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. c) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.2, Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRAS EAZĂ SECRETAR GENERAI/AL_ MUNICIPIULUI Jrs. 10. TAC Nr. 312 din 16 decembrie 2021 Nr. consilieri Nr Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU și-au Nr. voturi __Nr. voturi Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABŢINERE de vot 312 23 22 — 15 7 -