HCL 311/2021 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(2primariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL și Regulament de urbanism aferent pentru dezlipirea parcelei cadastrale nr. 57097 (număr cadastral vechi 7865) în opt parcele și construirea unui cartier de locuinţe unifamiliale cu regim mic de înălțime şi funcțiuni complementare locuirii și extinderea reţelelor de utilități tehnico-edilitare, pe teren proprietate privată Solicitant: Vârvara Silvia Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Suceava înregistrat cu nr. 35728/21.10.2021, Raportul Compartimentelor de specialitate nr.35729/21.10.2021 şi Avizul Comisiei de amenajarea teritoriului, urbanism şi protecția mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea | teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit.c) alin. (6) lit.c), art. 139 alin. (3) lit.e) şi art. 196 alin. (1) lit.a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent pentru dezlipirea parcelei cadastrale nr. 57097 (număr cadastral vechi 7865) în opt parcele și construirea unui cartier de locuinţe unifamiliale cu regim mic de înălțime şi funcțiuni complementare locuirii şi extinderea reţelelor de utilităţi tehnico-edilitare, pe teren proprietate privată în suprafață de 10.000 mp, identic cu parcela cadastrală nr. 57097, situat în extravilanul municipiului Suceava în zona străzii Mitocului, la locul numit “Sălişte”. Solicitanţi: Vârvara Silvia (cerere nr. 34998/18.10.2021). a) Documentaţia de urbanism — PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent, face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Funcţiuni propuse: locuinţe unifamiliale cu regim mic de înălțime şi funcțiuni complementare locuirii zonă mixta “M” — locuinţe + dotări compatibile cu funcțiunea de locuire Indicatori urbanistici: POT max = 50% ; CUT max = 1,00 Regim de construire: maxim P+2E H max. = 12 m de la CTS Locuri de parcare: câte un loc de parcare în exterior şi câte unul în garaj la fiecare locuinţă unifamilială cu lot propriu Circulaţia auto în zona studiată se va asigura din str. Mitocului (drumul județean 208D) pe un drum existent, parţial proprietate privată, parţial proprietatea municipiului Suceava - domeniul public. Terenul rămas disponibil va fi amenajat ca spațiu verde și plantat. Utilităţile edilitare: alimentarea cu apă şi canalizarea se vor asigura în sistem individual temporar (puț captare apă potabilă şi fosă septică vidanjabilă) urmând racordarea la rețelele publice după extinderea acestora. Alimentarea cu energie electrică se va realiza prin racordare la rețeaua existentă în zonă. Alimentarea cu energie termică se va realiza în sistem individual cu centrale alimentate de combustibil solid sau resurse alternative. Costurile de extindere/racordare/branșare la rețelele de utilități și a amenajărilor exterioare vor fi suportate de către investitori/beneficiari. b) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.2. Odată cu aprobarea PUZ-ului, suprafața de teren de 10.000 mp, identică cu parcela cadastrală nr. 57097, va trece din extravilan în intravilanul municipiului Suceava. Art.3. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CON EMNEAZĂ SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI rs, TUTAC Nr. 311 din 16 decembrie 2021 Nr. consilieri Nr Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU şi-au Nr. voturi Nr. voturi Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 311 23 22 — 20 1 1