HCL 221/2025 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico—economice, fazaStudiu de Fezabilitateși a indicatorilor tehnico — economici pentru proiectul,,Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ” Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere: - Referatul de Aprobare nr. 45992 din 22.09.2025 al dlui.Vasile Rîmbu, Primar al Municipiului Suceava; - Raportul nr. 45993 din 22.09.2025 al Direcţiei Proiecte Europene; - Avizul Comisiei buget-finanţe, fonduri europene, strategii de dezvoltare; - Avizul Comisiei juridice,de disciplină, servicii publice, administraţie publică şi ordine publică; - Ghidul Solicitantului aferent Apelului de proiecte PR/NE/2024/7/RSO5.1/1/MRJ — Prioritatea 7: Nord-Est — O regiune mai atractivă, în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027; - Hotărârea Consiliului Local Suceava nr. 308 din 31.08.2023 privind aprobarea Listei de operaţiuni prioritizate la nivelul Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană a Zonei Urbane Funcţionale Suceava 2021 — 2030; - În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) din Legea 273 din 2006 privind finanţele publice locale; - În temeiul dispoziţiilor art. 129, alin. (2) lit. b), art. 139, alin. (3), lit. a), art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă documentaţia tehnico-economică, fazaStudiu de Fezabilitatea proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ”,în vederea finanţării acestuia în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027,Prioritatea 7- O regiune mai atractivă, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico — economici ai proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ”,conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.3 Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRAŞEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, GHEORGHE-ALEXANDRU MOLDOVAN Sp CĂVA NR. 221 Din 29 septembrie 2025 Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU și-au Nr. voturi „Nr. voturi Nr. voturi HCL funcție exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 221 23 DI tere E III e aa ANEXA nr. | la HCL nr. 221 din 29.09.2025 „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava” Documentaţia tehnico-economică- faza Studiu de Fezabilitate pentru proiectul „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava “elaborată de S.C. ARHITECTURA GRAFICA DESIGN S.R.L, în format electronic pe CD, cu următoarea componenţă: 1. Piese scrise: a. Memoriu general, b. Certificat Urbanism nr. 645 din 05.06.2025 c. Extras Carte Funciară, d. Anexe: - Anexa A ( Sondaje arheologice, Cercetare arhitectură, Studiu istoric, Expertiză biologică, Cercetare parament şi analize laborator, Releveu detaliat- scanare laser) - Anexa B- Studiu de arhitectură și evoluţie urbană, Studiu istoric şi arheologic - Anexa BI- Expertiză tehnică 2004 cu concept de consolidare - Anexa C- Studii fundamentare ( studiu evaluare fond vegetal, Expertiză tehnică, Studiu Geotehnic) - Anexa D- Ilustrări ale soluţiilor propuse, Anexa E- Avize obținute 2. Piese desenate pe specialităţi: arhitectură, structură, instalaţii electrice,instalaţii interioare, dren, drum 3. Documentaţia economică — liste de cantități ANEXA nr. 2 la HCL nr. 221 din 29.09.2025 „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava” Titular: UAT Municipiul Suceava Beneficiar: UAT Municipiul Suceava Amplasament:Situl istoric al Curţii Domnești din Municipiul Suceava este situat în zona centrală a municipiului Suceava fiind delimitat deStr. Petru Rareş (la Nord),B-dul Ana Ipătescu (la Est), Str.Curtea Domneascăşi calea de acces pietonală (la Est) şi proprietatea Axinte M. (la Sud). Suprafaţa aferentă ansamblului " Curtea Domneasca " (Palatul Domnesc - ruine; Turn locuinţă - ruine; Turn de poartă - ruine; Anexă - ruine) şi a parcului CurţiiDomneşti, situate în intravilanul municipiului Suceava, b-dul Ana Ipătescu este de 11.429 mp (măsurată), teren identic cu parcela cu nr. cadastral 34382 (din acte 15.000 mp teren). DESCRIEREA INVESTIŢIEI Situl Curtea Domnească beneficiază de două regimuri de protecţie, cel datorat includerii în L.M.I. (Lista Monumentelor Istorice) cu trimitere la Legea Monumentelor Istorice (422/2001), dar și cel din Ordonanţa 43/2000, republicată, care stabilește protecția patrimoniului arheologic. În același timp, regimul de protecţie este dat de apartenența şi situarea pe Culoarul de vizibilitate a monumentelor istorice şi suprapunerea pe acest amplasament a zonelor de protecţie a următoarelor monumente istorice: 1. Categoria ] - monumente arheologice - SV-I-s-A-05391 Situl arheologic "Vechiul centru medieval Suceava" (Arheologie), Zona cuprinsă de str. P. Rareş (N), A. Ipătescu (E), N. Bălcescu (S), Ștefan cel Mare (V) - SV-l-m-A-05391.01 Ansamblul CurţiiDomneşti, sec. XIV — XIX - SV-I-m-A-05391.02-Vechiul centru medieval al oraşului Suceava, sec. XIV — XIX 2. Categoria II - monumente de arhitectură - SV-Il-a-A-05471 Ansamblul "Curtea Domnească", Str. Ipătescu Ana f.n., sec. XIV — XVII - Biserica „Sf. loan Botezătorul“, monument istoric de categoria A, având codul L.M.I. SV-Il-m-A-05483 (cunoscutăși sub denumirile de Biserica Domniţelor sau Biserica Coconilor) - Ansamblul Bisericii Sf. Dumitru monument istoric de categoria A, având codul L.M.I. SV-II-a-A-05479. - Biserica "Sf. Gheorghe"- Mirăuţi - monument istoric de categoria A, având codul L.M.I. SV-II-m-A-05475 Pentru promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securităţii în zonele urbane, în proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava” sunt abordate două subzone de intervenţie: Obiectul 1 — parcul arheologic Curtea Domnească — monument istoric Obiectul 2 — parcul public — zona publică Întreaga intervenţie este concepută ca un proiect muzeistic dedicat Curţii Domnești de la Suceava, care îşi propune să pună în valoare ansamblul monumentului, dar şi să prezinte istoria sa şi a zonei centrale care a fost secole de-a rândul spaţiul de reprezentativitate pentru oraş şi, în general, pentru întreaga Moldovă, în perioada medievală. Prin proiect, parcul va avea două zone, prima, cea pe care se găsesc vestigiile vechii Curţii Domnești, va fi o zonă restricţionată, iar a doua, la nord de ansamblul istoric, o zonă de parc, nerestricționată. Între cele două zone, deşi una dintre ele va fi îngrădită, nu vor exista diferențe majore în abordare, fiind propuse acelaşi tip de alei pentru vizitare și mobilier stradal. Astfel, obiectivele principale ale proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ” sunt : - Reabilitarea prin consolidarea, conservarea, restaurarea şi punerea în valoare a ruinelor din situl istoric al Curţii Domnești din Municipiul Suceava şi transformarea într-un parc arheologic a acestora pentru salvarea identității şi importanţei trecutului istoric medieval al oraşului, în contextul istoriei sale moderne; - Reabilitarea zonei verzi din nordul ansamblului, cu facilităţi de recreere şi relaxare pentru locuitorii municipiului şi pentru a crea un cadru natural armonios care să pună în valoare atât monumentul istoric principal, dar care să evidenţieze şi istoria fostei zone comerciale a oraşului Suceava. Un alt obiectiv general preconizat este şi reintegrarea acestei zone la nivel urban prin readucerea monumentului istoric în circuitele turistice de vizitare ale municipiului şi îmbunătăţirea funcţionalităţii urbane locale prin facilităţile publice care se vor crea prin realizarea investiţiei, estimându-se creşterea numărului de vizitatori ai obiectivului la 5.000 într-un termen de 5 ani de la data finalizării proiectului. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Sursa de finanțare a investiţiei se va constitui în conformitate cu legislaţia în vigoare din cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea? — O regiunemaiatractivăși bugetul local al Municipiului Suceava. Principalii indicatori tehnico-economiciaferenţiinvestiţiei: a) caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii Pentru Obiectul 1- zona de parc arheologic-vestigiile Curţii Domnești se vor efectua lucrări de restaurare a zidurilor de piatră și a componentelor artistice din piatră, precum şi lucrări de consolidare care constau în: - Igienizarea spaţiului, curăţarea de vegetaţie şi de resturile de materiale existente; - Refacerea continuității zidăriei, acolo unde este necesar, înlocuirea zidăriei afectate de acţiunea apei şi a fenomenelor de îngheţ-dezgheţ şi injectarea zonelor de contur unde se înlocuieşte parțial piatra, în conformitate cu studiile şi cercetările efectuate asupra stării fizice a pietrei; - Injectarea fisurilor existente la nivelul ruinelor cu un amestec de lapte de var hidraulic și ciment alb fără săruri în proporţie de cca. 10%; dacă fisurile sunt mari, zonele se vor desface și reface local; - Injectarea în volum a ruinelor cu lapte de var hidraulic şi ciment alb fără săruri în proporţie de cca. 10% / liant hidraulic pe bază de var / fixativ consolidant pe bază de apă; - - Pentru a evita ascensiunea apei prin capilaritate se vor realiza injectări hidrofobe, pe două rânduri, la nivelul pereților din zidărie, peste zona de contact cu pământul, sub nivelul de călcare propus în documentaţia de arhitectură; i - Reconstruire parțială şi completare locală sistem constructiv pe zonele în care acest lucru este necesar și recomandat în documentaţia de arhitectură; - Funcție de sistematizarea realizată în cadrul proiectului pentru punerea în valoare a ruinelor existente se vor efectua subzidiri sau consolidări ale fundațiilor existente, lucrări care se vor realiza pe tronsoane, cu sprijinirea în prealabil a elevaţiilor existente; - Impermeabilizarea elevaţiilor la partea superioară a acestora pentru a preveni infiltraţiile provenite din precipitaţii prin realizarea unui pat din mortar de var, hidroizolarea și dispunerea unui strat de protecţie a hidroizolaţiei; - Reabilitarea elementelor decorative de la nivelul fațadelor conform recomandărilor din studiul de specialitate; - Restaurarea elementelor din piatră conform recomandărilor din studiul de specialitate; - Sistematizarea în plan, pentru a se colecta apele meteorice și a evita staționarea şi infiltrarea apelor din precipitaţii pe amplasament; - În vederea creării unor condiţii optime de exploatare a obiectivului o importanță deosebită va fi acordată siguranţei la incendiu, în conformitate cu prevederile normativului P118/2 -2013 privind securitatea la incendiu a construcțiilor; - Realizarea instalaţiilor conform prevederilor în vigoare şi necesităţilor impuse de funcțiunea ansamblului Pentru Obiectul 2- zona de parc de pare public, respectiv amenajările propuse pentru reabilitarea zonei verzi din nordul ansamblului, se va menţine caracterul de parc public actual, dar pe lângă asigurarea facilităţilor de recreere şi relaxare, calități necesare unui astfel de spaţiu (prin pavimentul aleilor pietonale, iluminat, mobilier urban) se va crea şi rolul de spaţiu de evocare a vechii zone comerciale conturatăîn secolul XIX, demolat practic integral în perioada comunistă. Lucrările se referă la: - Alei cu asfalt care se dezafectează; - Pavele granit pe traseul străzii vechi secolul XIX; - Zona din stradă secolul XIX cu iarbă între pavele; - 4 Alei cu granit cu acces din str. Petru Rareș şi Ana Ipătescu; - 5 Alei cu pietriș stabilizat cu acces din str. Petru Rareş şi str. secolul XIX; - Spaţii de joacă în spaţii delimitate fizic şi amenajate cu nisip; - Spaţii amenajate cu iarbă/gazon; - Demolare zid piatră vechi deteriorat; - Zid din beton aparent nou. b) Durata estimată deexecuţie a obiectivuluide investiţii, exprimatăîn luni Durata de implementare a proiectului este de 24 de luni calendaristice din care 12 luni pentru execuţia lucrărilor de construcţie. c) Indicatori economici Valoarea TVA Valoarea (exclusiv TVA) (inclusiv TVA) TOTAL GENERAL: 26.048.303,93 5.358.481,11 31.406.785,04 din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1) 23.810.615,57 5.000.229,27 28.810.844,84