HCL 217/2026 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind modificarea Contractului-cadru de asociere dintre Municipiul Suceava şi S.C. Suceava Shopping City S.R.L., aprobat prin H.C.L. Suceava nr. 72/31.03.2026 Consiliul Local al Municipiului Suceava; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Suceava Ec. Vasile Rîmbu, înregistrat sub nr. 33.494 din 30.06.2026, Raportul Serviciului cadastru, patrimoniu înregistrat sub nr. 33.495 din 30.06.2026; Ținând cont de: Avizul Comisiei Buget — Finanţe, Fonduri Europene, Strategii de Dezvoltare; Avizul Comisiei Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Cadastru şi Protecția Mediului; Avizul Comisiei Juridică, de Disciplină, Servicii Publice, Administraţie Publică și Ordine Publică. Ca urmare a adresei, înregistrată la registratura Primăriei Municipiului Suceava sub nr. 13175 din 17.03.2026; Având în vedere H.C.L. Suceava nr. 72/31.03.2026 privind asocierea între Municipiul Suceava şi S.C. Suceava Shopping City S.R.L. în vederea modernizării infrastructurii staţiei de transport public local de călători „Carrefour”, situată în municipiul Suceava, Calea Unirii f.n., în suprafață de 93 m.p. (PC. 43.47/92), aflată pe domeniul public al municipiului; În baza Certificatului de urbanism nr. 397 din 18.03.2026; În conformitate cu prevederile art. 35 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 1166-1170 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (9) lit. a), art. 139 alin (3) lit. f), art. 140 şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Ie HOTĂRAŞTE: Art.]. Se aprobă modificarea Contractului-cadru de asociere dintre Municipiul Suceava şi S.C. Suceava Shopping City S.R.L., aprobat prin H.C.L. Suceava nr. 72/3 1.03.2026, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Celelalte prevederi ale H.C.L. Suceava nr. 72/31.03.2026 rămân nemodificate. Art. 3. Primarul municipiului Suceava prin Direcţia Arhitect Şef prin Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Serviciul Cadastru, Patrimoniu va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDIN G- : A CONTRASEMNEAZĂ IOAN/DABAE A SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI GHEORGHE — ALEXANDRU MOLDOVAN Nr. 217 din Nr. consilieri care | Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenţi NU şi-au Nr. voturi „Nr. voturi _ Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABŢINERE de vot 217 23 20 - 20 E MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www .primariasv.ro, primsv(Oprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONTRACT DE ASOCIERE Nr. din 2026 Intre 1. MUNICIPIUL SUCEAVA, cu sediul în B-dul 1 Mai nr. 5 A, reprezentat prin domnul Ec. Vasile Rîmbu în calitate de Primar, împuternicit prin dispoziţiile art. 154 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, să reprezinte interesele unităţii administrativ teritoriale ȘI 2. SUCEAVA SHOPPING CITY S.R.L., cu sediul în București, sector 2, Șoseaua Piperanr. 46D-46E-48, et. 3, corp B, Oregon Park, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J2006012582404, CUI RO18906890, reprezentată prin James Andrew Fife și Clemens Petschnikar, în calitate de administratori, s-a încheiat prezentul contract de asociere, în baza H.C.L. Suceava nr. din 2026. Articolul 1. Obiectul contractului Obiectul prezentului contract îl constituie punerea la dispoziţia Suceava Shopping City S.R.L., a staţiei de transport public local de călători, respectiv staţia “Carrefour”, situată în Suceava, Calea Unirii fin., în suprafață de 93 mp. (P.C. 43.47/92), aflată pe domeniul public al municipiului, în vederea modernizării. Modernizarea va include lucrări de amenajare, dotare şi instalare de echipamente specifice, inclusiv sistem de iluminat, panouri informative, mobilier urban, instalaţii electrice şi echipamente publicitare. După finalizarea lucrărilor de modernizare, Municipiul Suceava va întreprinde demersurile administrative necesare pentru modificarea denumirii staţiei de transport public local din „Carrefour” în „M Suceava”, inclusiv în relația cu operatorul local de transport public. Articolul 2. Durata contractului Durata execuţiei lucrărilor prevăzute în contractul de asociere este de maxim 12 luni, începând cu încheierea procesului - verbal de predare - primire şi finalizând cu procesul — verbal de recepţie la terminarea lucrărilor. Contractul de asociere se încheie pe o perioadă de 5 ani începând cu data semnării. Cu minimum 6 (şase) luni înainte de expirarea contractului, părțile vor analiza posibilitatea prelungirii acestuia prin act adițional. În situaţia încetării contractului la termen fără prelungire, părțile vor stabili de comun acord regimul investiţiilor realizate şi neamortizate, conform legislației în vigoare. Articolul 3. Contribuţia părţilor Contribuţia părţilor în această asociere va fi după cum urmează: 3.1. Municipiul Suceava: i) pune la dispoziţie staţia pentru transportul public local de călători, respectiv stația “Carrefour”,situată în Suceava, Calea Unirii f.n., în suprafață de 93 m.p. (P.C. 43.47/92), aflată pe domeniul public al municipiului, în vederea modernizării acesteia de către Suceava Shopping City S.R.L și ii) va acorda sprijin administrativ rezonabil pentru obţinerea avizelor şi autorizaţiilor necesare implementării proiectului. Suceava Shopping City S.R.L.: a) Realizează lucrările de modernizare în vederea creării unui spațiu modern, funcțional și estetic; b) finanţează toate costurile lucrărilor și dotărilor de modernizare, amenajare și mentenanţă a echipamentelor aferente; c) instalează și exploatează echipamentele publicitare amplasate în interiorul stației; d) va plati taxele aferente publicităţii, conform prevederilor legale aplicabile. 3.2 Panourile şi echipamentele publicitare amplasate în cadrul staţiei modernizate vor fi utilizate exclusiv de către Suceava Shopping City S.R.L., pe întreaga durată a contractului. 3.3 Veniturile rezultate din exploatarea publicitară a echipamentelor și suprafețelor publicitare amplasate în cadrul staţiei vor reveni integral Suceava Shopping City S.R.L., cu respectarea legislaţiei aplicabile şi a obligaţiilor fiscale aferente. Articolul 4. Obligaţiile părţilor: Obligaţiile Municipiului Suceava: a) pune la dispoziţie staţia pentru transportul public local de călători, respectiv staţia “Carrefour”, situată în Suceava, Calea Unirii f.n., în suprafață de 93 m.p. (P.C. 43.47/92), aflată pe domeniul public al municipiului, în vederea modernizării;. b) asigură schimbarea denumirii staţiei în “M Suceava”, prin finalizarea tuturor procedurilor administrative necesare; c) nu va atribui drepturi de exploatare publicitară asupra spațiilor amenajate de Suceava Shopping City S.R.L. către terțe persoane pe durata prezentului contract. Obligaţiile Suceava Shopping City S.R.L.: a) realizarea lucrărilor de modernizare în vederea creării unui spaţiu modern, funcțional şi estetic; b) asigurarea în totalitate a costurilor lucrărilor şi dotărilor de modernizare, amenajare şi mentenanţă a echipamentelor aferente; c) obţinerea avizelor și autorizaţiilor necesare; d) achitarea taxelor aferente publicităţii stradale conform HCL Suceava nr. 329/2025 sau altor acte normative aplicabile; e) întreținerea echipamentelor instalate pe durata contractului. Obligaţiile de mentenanţă nu includ remedierea degradărilor cauzate de vandalism, accidente, forță majoră sau intervenţii ale unor terți neautorizați. Articolul 5. Răspunderea părților Fiecare dintre părți răspunde față de cealaltă pentru neîndeplinirea obligaţiilor pe care le are prin plata daunelor-interese, în condiţiile prevăzute în prezentul contract și potrivit regulilor generale prevăzute în codul civil. În cazul încetării nejustificate sau abuzive a contractului din culpa uneia dintre părți, partea prejudiciată are dreptul la recuperarea integrală a prejudiciului suferit, inclusiv a investiţiilor neamortizate şi a prejudiciilor comerciale generate. Articolul 6. Mentenanţa obiectivului Mentenanţa echipamentelor şi amenajărilor aferente (sistem de iluminat, ecran publicitar, panouri informative şi mobilier urban), revine Suceava Shopping CityS.R.L. Suprafeţele publicitare și echipamentele aferente vor putea fi utilizate exclusiv de către Suceava Shopping City S.R.L., cu respectarea legislaţiei privind publicitatea stradală și a regulamentelor locale aplicabile. Articolul 7. Notificări 7.1 Fiecare parte se obligă să informeze în scris cealaltă parte asupra oricăror probleme apărute, în termen de 24 de ore de la data la care partea notificată aluat la cunoștință de aceste probleme. Partea astfel notificată este obligată să răspundă în scris sau să dea curs rezolvării problemei sesizate în termen de 24 de ore. Articolul 8. Modificarea contractului 8.1. Contractul poate fi modificat numai prin acordul scris al părţilor, prin act aditional. Articolul 9. Încetarea contractului 9.1 Contractul încetează: a) prin acordul scris al părţilor; b) prin denunțare unilaterală de către Municipiul Suceava, numai pentru motive justificate de interes public, cu notificarea prealabilă a Suceava Shopping City SRL cu un preaviz de minimum 12 luni şi cu obligaţia compensării investiţiilor neamortizate realizate de Suceava Shopping City S.R.L., precum şi a eventualelor prejudicii generate prin încetarea anticipată a contractelor comerciale încheiate în legătură cu exploatarea publicitară a staţiei; c) prin reziliere pentru neexecutarea culpabilă a obligaţiilor contractuale prevăzute la articolul 4, fără îndeplinirea vreunei formalităţi, expirarea vreunui alt termen sau recurgerea la instanțele de arbitraj sau judecată, în condiţiile în care una din părți nu îşi respectă obligaţiile contractuale mai mult de 30 de zile calendaristice, în urma notificării de către partea vătămată. Articolul 10. Soluţionarea litigiilor Orice neînțelegere intervenită între părţi cu privire la interpretarea sau executarea contractului va fi soluţionată de părţi pe cale amiabilă. În cazul în care nu se ajunge la un rezultat, părţile vor sesiza instanţa competentă. Articolul 11. Legea aplicabilă Legea aplicabilă va fi legea română. Articolul 12. Dispoziţii finale Publicitatea se va realiza exclusiv în zonele special amenajate din interiorul staţiei, conform proiectului aprobat şi reglementărilor locale aplicabile. Taxele aferente publicităţii vor fi achitate de către Suceava Shopping City S.R.L., conform HCL nr. 329/2025 şi actelor normative subsecvente. Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte și intră în vigoare la data semnării. MUNICIPIULSUCEAVA Primar, Ec. Vasile Rîmbu Viza control financiar preventiv propriu, Muscă Violeta Vizat pentru legalitate, cons,juridic, Chifan Sandra-Nicoleta Șef serviciu Cadastru, Patrimoniu, Breabăn Sergiu Intocmit, Popovici Brîndușa SUCEAVA SHOPPING CITY S.R.L. Administratori James Andrew Fife Clemens Petschnikar