HCL 159/2015 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Oprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui centru comercial, amenajare acces, alei carosabile și pietonale și împrejmuire, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 7227 mp, situat în intravilanul municipiului Suceava, str. Calea Unirii Solicitant: SC AMBRO S.A. Consiliul Local al municipiului Suceava; Având în vederea Expunerea de motive a Primarului municipiului Suceava dl. lon Lungu şi Viceprimarului municipiului Suceava dl. Ovidiu Dorofiei înregistrată cu nr. 13043/29.04.2015, Raportul Compartimentelor de specialitate nr. 13044/29.04.2015 şi Raportul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism și protecția mediului În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2), lit c), alin.(5) lit. c) , art. 45 alin.(2), lit e), art. 47 şi art. 49 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1 a) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui centru comercial, amenajare acces, alei carosabile şi pietonale şi împrejmuire, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 7227 mp, identic cu parcelele cu nr. cadastrale 46512 (6936 mp) şi 46510 (291 mp), situat în intravilanul municipiului Suceava, strada Calea Unirii nr. 24. Solicitant: SC AMBRO S.A. (cerere nr. 9707/26.03.2015) Documentaţia de urbanism- PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Planul Urbanistic Zonal cuprinde următoarele zone funcționale şi indicatori urbanistici: Zone funcţionale: -zonă instituţii publice şi servicii de interes general- subzona construcții comerciale- centru comercial. -zonă pentru căi de comunicaţie şi construcţii aferente- subzona căi de comunicaţie rutieră. Indicatori urbanistici: POT maxim = 35 %; CUT maxim = 0,35 Regim de înălțime: P Înălţimea maximă: 9 m Amplasarea față de drumurile publice: -la sud-est- str. Energeticianului, distanţe variabile datorită curbei străzii [3 4 -la nord-vest- str. Calea Unirii, de la regimul de alinire la minim 17.5 m faţă de axul străzii Amplasarea faţă de aliniament: Regim de aliniere propus, pentru cladirea centrului comercial: - 0,6 m față de aliniamentul de pe limita nord-vestică - 39,5 m faţă de limita nord-estică a proprietăţii Locuri de parcare:112 Spaţii verzi amenajate: 340 mp; Echiparea edilitară va fi realizată de catre investitor sau beneficiar, prin extinderea reţelelor urbane de utilităţi existente în imediata vecinatate a amplasamentului studiat. Costurile investiţiei vor fi suportate în întregime de către investitor/beneficiar. Accese: imobilul are acces principal, pietonal şi auto din sensul giratoriu existent- strada Calea Unirii Suprafața de 291 mp teren proprietatea SC AMBRO SA care este afectată de rețeaua stradală (sens giratoriu existent), îşi va pastra funcțiunea de reţea stradală și nu va putea fi afectată de construcții. b) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 10 ani de la data aprobării. Art. 2 Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contraşennează Nr. 159 din 28 mai 2015