HCL 88/2024 Sovata adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ ORAȘUL SOVATA CONSILIUL LOCAL www „primariasovata.ro HOTĂRÂRE NR. 88 / 25.07.2024 cu privire la aprobarea reînnoirii Contractului de comodat al imobilului "Casa de cultură Domokos- Kazmer”, încheiat între Oraş Sovata şi Parohia Romano-Catolică Sovata Consiliul Local al Oraşului Sovata întrunit în şedinţă ordinară, Analizând Referatul de aprobare al Primarului Orașului Sovata nr.8.229/15.07.2024, în calitate de inițiator; Văzând Raportul de specialitate al Serviciului Juridic nr.8.233/15.07.2024 prin care propune reînnoirea Contractului de comodat al imobilului „Casa de cultură Domokos-Kazmer”, încheiat între Oraș Sovata şi Parohia Romano-Catolică Sovata; Având în vedere prevederile art.2146 şi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată; Văzând avizul Comisiei de specialitate nr.I; Luând în considerare prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.„d”, alin.7 lit. „d”, art.139 alin.1 şi alin.3 lit. „g”, respectiv art. 196 alin.1 lit.a” din O.U.G. nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.l — Se aprobă reînnoirea Contractului de comodat al imobilului „Casa de cultură Domokos-Kazmer”, încheiat între Oraș Sovata și Parohia Romano-Catolică Sovata, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. — Se mandatează Primarul orașului Sovata, domnul Fiilăp Lâszl6-Zsolt, să efectueze demersurile necesare pentru încheierea contractului comodat între U.A.T. Oraş Sovata și Parohia Romano-Catolică Sovata, prin reprezentant. Art.3. — Începând cu data încheierii contractului de comodat, Orașul Sovata, va suporta cheltuielile legate de utilizarea imobilului care face obiectul prezentei. Art.4, — Se aprobă modelul contractului de comodat, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art,5. — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Orașului Sovata, prin Compartimentul de resort. Art,6, — Prezenta hotărâre se va comunica prin grija secretarului general către: - Instituţia Prefectului Judeţului Mureş; - Primarul Oraşului Sovata; - Serviciul Juridic; - Parohia Romano-Catolică Sovata; - Cei interesaţi şi va fi afişată pe site-ul Primăriei. Preşedinte de ședință MĂ Ş ședință, Pe o M, MW, Csortân Imre Contrasemnează Secretar General, / mie, | si Prezenta hotărâre a fost A tă în şedinţa ordinhţă 47 A ibn al Oraşului Sovata din data de [(] PE, 7 EŞ Pi 25.07.2024, cu 17 voturi „pentr. So zu ris Anexa la H.C.L. nr.88 din 25.07.2024 ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAŞ SOVATA CONTRACT DE COMODAT Nr. 8.459 din 25. Of. 9024 I.PĂRȚILE CONTRACTANTE Încheiat pe de o parte între Parohia Romano-Catolică Sovata, având sediul în Sovata, Str. Bisericii, nr.28, Jud. Mureş, reprezentată legal prin Preotul Paroh - dl. K5Il5 Tibor, în calitate de comodant, şi ORAȘ SOVATA, cu sediul în Sovata, Str. Principală nr.155, Judeţul Mureş, Telefon/fax: 570218 — 570524. Cod Fiscal 4436895, Cont Trezorerie RO48TREZ48224700271XXXXX, deschis la Trezoreria Sovata, reprezentat prin Primar — Fiil&p LăszI6-Zsolt, pe de altă parte, în calitate de comodatar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. — Obiectul contractului îl connstituie preluarea în folosinţă cu titlu gratuit al imobilului, situat în oraşul Sovata, Str. Principală nr.32, compus din: - la parter: garderobe cu trei încăperi, scena, sala de spectacole, sala de dans, aula şi grup sanitar: - la etaj: casa scării şi 8 încăperi cu diferite destinaţii; - teren aferent în suprafaţă de 777 mp. Art.2, — Imobilul mai sus descris purtând denumirea Casa de Cultură „Domokos Kazmer” este identificat în C.F.50758-Sovata (Nr. CF vechi: 1064), nr. topografice 303, 301, 302 şi a fost dobândit de proprietarul mai sus menţionat cu titlu de drept de restituire în natură potrivit Deciziei nr.716/2002 emise de Tribunalul Mures. Art,3, — Predarea imobilului de către proprietar se face în stare normală de folosinţă. iar orice modificare se va face cu respectarea structurii de rezistenţă și numai cu acordul scris al proprietarului. III. DURATA CONTRACTULUI Art.4. — Contractul se încheie pe o perioadă de 5 ani, începând de la data de 25.07.2024 până la data de 25.07.2029, putând fi prelungit cu acordul comun al părţilor prin act adiţional. IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR: Art,5. — Comodantul se obligă: a.) să predea comodatarului spaţiul în stare corespunzătoare folosinţei; b.) să asigure buna folosinţă a spaţiului pe toată durata prezentului contract de comodat; c.) să nu stânjenească în nici un mod comodatarul şi să-l garanteze pe acesta de respectarea termenului de valabilitate a contractului; d.) să ia măsuri pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranță în exploatare şi de funcţionalitate a clădirii pe toată durata încheierii contractului; e.) să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii; £.) să prezinte actele de proprietate şă să asigure liniştita folosinţă al imobilului; g.) să întreţină în bune condiţii instalaţiile comune proprii clădirii. Art.6, — Comodatarul se obligă: a.) să conserve imobilul, adică să se îngrijească de el ca un bun proprietar; b.) să folosească spaţiul conform destinaţiei stabilite, orice schimbare a destinaţiei fiind posibilă doar cu acordul scris şi prealabil al proprietarului, c.) să întreţină în bună stare de funcţionare imobilul; d.) să predea spaţiul în condiţiile iniţiale prevăzute în prezentul contract, la data încetării rapoartelor contractuale, indiferent de modul în care acestea au încetat; e.) să efectueze reparaţii curente necesare în vederea folosirii imobilului; £.) toate cheltuielile aferente spaţiului (apa, gaz, curent, etc.) vor fi suportate integral de către comodatar. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art,7. - Prezentul contract de comodat poate înceta prin: - expirarea termenului stipulat; - denunţarea unilaterală a contractului de comodat de către comodatar cu condiţia notificării prealabile într-un termen minim de 60 de zile; - rezilierea contractului în cazul neexecutării obligaţiilor sau săvârşirii de către comodatar a unor fapte culpabile atunci când: a.) comodatarul nu a respectat clauzele contractuale; b.) comodatarul nu şi-a achitat obligaţiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni; c:) comodatarul-a pricinuit însemnate stricăciuni elădirii-în-care este situată acesta, instalaţiilor, precum şi oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează fără drept părţi ale acestora; d.) comodatarul împiedică folosirea normală a clădirii. VI. FORȚA MAJORĂ Art.8, — Forţa majoră. aşa cum este ea definită și reglementată, este un element de origine externă, un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate. Art.9, — Forţa majoră exonerează partea care o invocă de orice răspundere. Partea care o invocă are obligaţia de a informa în scris cealaltă parte în legătură cu noile împrejurări în cel mult 5 (cinci) zile de la apariţia acestora şi trebuie să prezinte documente care să confinme situaţia respectivă. Dacă situaţia de forţă majoră se prelungeşte mai mult de trei luni, contractul se va considera reziliat în urma unei notificări adresate celeilalte părţi. de către partea interesată. VII. LITIGII Art.10. — Legea aplicabilă în interpretarea şi executarea prezentului contract este legea română. Art.11. — Orice litigiu, care ar apare din sau în legătură cu prezentul contract, inclusiv referitor la valabilitate, interpretare. executare sau reziliere, va fi soluţionat pe cale amiabilă de către părţile contractante. Art.12. — În cazul în care părţile nu ajung la o soluţie amiabilă, ele vor apela la instanţele judecătoreşti competente în vederea soluționării diferendului, conform legislaţiei în vigoare. Art.13. — Modificarea prezentului contract se face numai prin Act Adiţional încheiat între părțile contractante. Art,14. — Prezentul contract reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. Prezentul contract a fost încheiat astăzi 25.07.2024, în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. COMODANT, COMODATAR Parohia Romano-Catolică Oraşul Sovata Preot Paroh, Primar, K5Il6 Tibor Fiilăp Lăszl6-Zsolt Vizat pentru control financiar preventiv, Hajdu Maria Magdolna Vizat pentru legalitate Secretar General, Bartha Eva