HCL 58/2023 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind modificarea Contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr. 360/12.03.2021 Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2023, Având în vedere: m Referatul de aprobare al domnului Primar Soare Dragoş, înregistrat cu nr. 25386/15.02.2023; Bi Raportul de specialitate al Biroului Patrimoniu, Cadastru și Fond Funciar, înregistrat la Primăria municipiului Slobozia cu nr. 23451/13.02.2023; m Procesul-verbal de predare-preluare nr. 4010/16.01.2023; m Rapoartele de avizare ale Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului şi Comisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slobozia; EI Prevederile art. 693-702 din Noul Cod Civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), respectiv art. 1309 alin. (3) lit. g) din Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — (1) Se aprobă modificrea Contractului de constituire a dreptului de superficie încheiat între UAT Municipiul Slobozia și S.C. OYL COMPANY HOLDING AG S.R.L, autentificat sub nr. 360/12.03.2021 de notar public Duţu Neagu Luiza Maria, prin act adiţional; QC) Condiţiile în care va fi încheiat actul adiţional sunt cele prevăzute în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Celelalte prevederi ale Contractului de constituire a dreptului de superficie prevăzut la alin. (1) rămân neschimbate. Art. 2 - Se mandatează Primarul Municipiului Slobozia să semneze în faţa notarului actul adițional, în condiţiile prevăzute la art. 1. Art. 3 — Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 — Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Biroului Patrimoniu, Cadastru şi Fond Funciar, Direcţiei de Urbanism şi Servicii Utilităţi Publice, Direcţiei Finanţe Publice Locale, Direcţiei Juridice şi Administraţie Publică Locală şi S.C. OYL COMPANY HOLDING AG S.R.L., în vederea aducerii la îndeplinire. 2 Contrasemnează : | SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, A jur. Tudoran Valentin 4 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚ Mocioniu Adrian-Nicolae Nr. 58 Din 28.02.2023 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro ă PN Anexă la HCL Slobozia nr. 58/28.02.2023 CLAUZE CONTRACTUALE CARE SE VOR MODIFICA PRIN ACT ADIȚIONAL LA CONTRACTULUI DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE SUPERFICIE CU TITLU ONEROS NR. 360/2021 Cap. II - Preambul - obiectul contractului: Proprietarul U.A.T. Municipiul Slobozia constituie cu titlu oneros un drept de superficie asupra terenului în suprafață de 37.513 mp, respectiv lot 1 în suprafaţă de 16.127 mp, identificat cu numărul cadastral 40977, înscris în cartea funciară nr. 40977, lot 2 în suprafaţă de 8739 mp, identificat cu numărul cadastral 40978, înscris în cartea funciară nr. 40978, lot 3 în suprafaţă de 4462 mp, identificat cu numărul cadastral 40979, înscris în cartea funciară nr. 40979 şi lot 4 în suprafaţă de 8185 mp, identificat cu numărul cadastral 40694, înscris în cartea funciară nr. 40694 situat în Municipiul Slobozia, varianta DN 24, Km. 65+509 a UAT Slobozia în favoarea Superficiarului S.C. OYL COMPANY HOLDING AG S.R.L. Terenul ce face obiectul contractului face parte din domeniul privat al U.A.T. Municipiul Slobozia, astfel cum rezultă din HCL a municipiului Slobozia, județul Ialomiţa nr. 104 din 28.07.2011 privind aprobarea inventarului domeniului privat al municipiului Slobozia și are categoria de folosință curţi-construcții, fiind aplicabile condiţiile conform HCL nr. 295/12.08.2022 privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. "Extindere Complex Comercial, Diversificare şi Conversie Funcţională”. Pe terenul identificat cu numărul cadastral 40694, înscris în cartea funciară nr. 40694 Slobozia este edificată și Construcţia CI - post transformare identificata cu nr. cadastral 40694- CI, inscrisa in cartea funciara 40694-C1, ce nu face obiectul contractului Bunul de preluare strada de categoria a Il-a cu două benzi de circulaţie pe sens - legătura dintre șos. Sudului şi str. Sudului cu acces la DN2A, inclusiv trotuarele, iluminatul public și canalizarea pluvială aferente, conform proiectului tehnic de execuţie ececutat de Superficiar și aprobat de Proprietar, la valoarea Devizului general actualizat în valoare de 5.006.219,28 cu TVA a fost predat-preluat prin PV nr. 4010/16.01.2023, reprezentat în Anexă parte integrantă din prezentul act. Cap. III - OBIECTIVELE CONTRACTULUI: Dreptul de superjicie se constituie în scopul exploatării "Complex comercial Hypermarket şi Galerii comerciale (Constructia CI - Complex comercial identificata cu nr. cadastral 40977-C1, inscrisa in cartea funciara 40977-C1, Constructia C2 - Casa de bani, identificata cu nr. cadastral 40977-C2, inscrisa in cartea funciara 40977-C2, Construcţia CI - post transformare identificata cu nr. cadastral 40694-C1, inscrisa in cartea funciara 40694-C1). Se modifică după cum urmează: liț. c) Bunul de preluare - sunt bunuri care au aparținut superficiarului și au fost utilizate de către acesta până la predare către proprietar, iar costurile acestor vor fi deduse conform cap. VIII, alin. 5. Restul prevederilor capitolului rămân neschimbate. Cap. X - Obligaţiile proprietarului: Se modifică punctul 10 - Să supună în Consiliului Local Slobozia, cererea de cumpărare a terenului formulată de superficiar, conform legislaţiei aplicabile la data cererii, oricând pe durata de valabilitate a contractului, la o valoare ce va fi stabilită de către un evalator independent, în conformitate cu legislaţia și standardele internaţionale valabile la acea dată. Restul prevederilor capitolului rămân neschimbate. Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, jur. Tudoran Valentin PREȘEDINTE DE ŞEDIS Mocioniu Adrian-Nicolae |.