HCL 34/2024 Slobozia adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei Conceptuale şi a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiţii “Modernizare Stadion 1 Mai” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 13 februarie 2024, Având în vedere: EI Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoş Soare; EE Raportului de specialitate al Serviciului Investiţii şi Lucrări Publice, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 24808/2024; E Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare și Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), c), d) coroborat cu alin. (4) lit. d), f), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. q) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă Nota conceptuală pentru obiectivul de investiţii "Modernizare Stadion 1 Mai ”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se aprobă Tema de proiectare pentru obiectivul de investiţii “Modernizare Stadion 1 Mai ”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 - (1) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizeze prin dispoziţie, în funcție de modificările Igislative de natură tehnică, conținutul Notei conceptuale şi a Temei de proiectare prevăzute la art. 1 şi art. 2 din prezenta hotărâre. (2) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe website-ul https://municipiulslobozia.ro. Art. S$- Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia Serviciului Urbanism şi Compartimentului Investiţii, Lucrări Publice, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează , Secretar general al Municipiului Slobozia Jr. Tudoran Valentin Nr. 34 Din 13.02.2024 | Anexa nr.] la HCL nr. 34 din 13.02.2024 NOTĂ CONCEPTUALĂ OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: „Modernizare Stadion 1 MAI” 1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii : „Modernizare Stadion 1 MAI” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: UAT- Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar);: - 1.4.Beneficiarul investiţiei: UAT- Municipiul Slobozia 2.Necesitatea și oportunitatea obiectivului de investiţii propus: Stadionul municipal “1 MAT” a fost construit in anul 1968 si este situat in proximitatea zonei centrale a orasului pe str. Aleea Stadionului nr. 1. In prezenta Nota Conceptuala este propusa modernizarea suprafetei de joc(prin montarea unei instalatii de incalzire, inlocuire gazon si irigatii) si modernizarea pistei de atletism prin inlocuirea suprafetei de alergare din zgura cu tartan. Necesitatea acestor modernizari este data de imbunatatirea performantelor operationale ale infrastructurii sportive si de agrement. Prin modernizarile propuse se vor realiza economii de costuri cu intretinerea, iar oportunitatea este reprezentata de cresterea numarului de sportive legitimati in cadrul Clubului Sportiv Municipal. 2.1.Scurtă prezentare privind: a)deficienţe ale situaţiei actuale: In prezent suprafata de joc poate fi folosita doar in cazul in care conditiile meteo sunt favorabile si este greu de intretinut. Pista de alergare este realizata din zgura, nu poate fi folosita in cazul in care ploua,nu permite evacuarea apei si afecteaza si terenul de fotbal. b)efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: Propunerea de modernizare va creste calitatea performantelor pentru sportivii care isi desfasoara activitatea pe suprafata de joc, terenul de fotbal si pista de alergare vor putea fi folosite indiferent de conditiile meteo, locuitorii vor fi atrasi catre sport si miscare. c)impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. În cazul în care prezentul proiect de investiţii nu va fi realizat, UAT Municipiul Slobozia nu poate asigura conditiile necesare pentru o dezvoltare sustenabila a sportului in oras. 2.2.Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus UAT Municipiul Slobozia a semnat contract de finantare pentru realizarea unei. S: li Polivalente cu CNI, dar lucrarile de executie inca nu au fost demarate. J 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare LĂ Lă > Ş aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus în Strategia de Dezvoltare Locala a Municipiului Slobozia. Prezentul obiectiv de investiţii este inclus în strategia de dezvoltare economică-socială a Municipiului Slobozia 2014-2022, fiind inclus în lista cu proiecte strategice prioritare la categoria "MODERNIZARE STADION 1 MAI” 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii In momentul elaborarii acestei note conceptuale nu exista asemenea angajamente sau acorduri. 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Principalele beneficii ale realizarii investitiei sunt: Îmbunătăţire estetică: — îmbunătăţirea imaginii orașului, a creşterii standardelor de calitate; Îmbunătăţire a vieţii sociale: — creşterea gradului de relaxare, de recreere, de socializare a tuturor categoriilor de vârstă a locuitorilor ; Îmbunătăţire a mediului înconjurător: creşterea stratului de ozon, a funcţiei sanitare pentru locuitorii oraşului; Îmbunătăţire economic: — atragerea de investitori pentru dezvoltarea de noi afaceri pe plan local, o imagine de oraş curat fiind stimulativă pentru mediul antreprenorial. Imbunatatire pe plan sportiv — Propunerea de modernizare va creste calitatea performantelor pentru sportivii care isi desfasoara activitatea pe suprafata de joc, terenul de fotbal si pista de alergare vor putea fi folosite indiferent de conditiile meteo, locuitorii vor fi atrasi catre sport si miscare. 3.Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1.Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - Costurile unei investiţii similare realizate - Standarde de cost pentru investiţii similar Estimarea cheltuielilor pentru EXECUȚIA obiectivului de investiţii: 2.100.000 lei, fara TVA. 3.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-econornice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea 2 avizelor, autorizaţiilor și acordurilor prevăzute de lege: documentatii tehniă | (Expertiza tehnica, DALI- 50.000 lei exclusiv TVA. > 3.3.Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată): buget local 4.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Obiectul investitiei il constituie “ MODERNIZARE STADION 1 MAI”, stadion cu o suprafata de 26.589 mp, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 472011, Legea 213/1998. S.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Obiectul investitiei il constituie stadionul municipal, cu o suprafata de 26.589 mp , infiintat in anul 1968. b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Stadionul] se invecineaza si are cai de acces posibile la Nord cu Aleea Stadionului, La Est cu parcul Manastire, La Vest cu parcul Ialomita si la Sud cu Varianta DN 2 A. c)surse de poluare existente în zonă; - nu exista surse de poluare in zona; d)particularităţi de relief-relieful este tipic zonelor de campie ; Amplasamentul se afla situat in Zona Centrala a Municipiului Slobozia . e)nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; In vecinătatea amplasamentului exista retelele edilitare de apa potabila, canalizare menajera , alimentare cu energie electrica . fhexistenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun.Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de urbanism daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate, vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligaţii de servitute; Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura oraseneasca. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:- nu este cazul i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;- conform reglementari urbanistice impuse de planul urbanistic zonal j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.- nu este cazul 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a)destinaţie şi funcțiuni: Se propune “MODERNIZARE STADION 1 MAI” b)caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Suprafata modernizata este de 5000 mp, se doreste echiparea stadionului cu : - Sistem de incalzire suprafata de joc; - Inlocuirea gazonului; - Sistem de irigat; - Pista din Tartan Proiectarea lucrarilor de modernizare se va face pe amplasamentul actual, fara a se dispune demolari. c)durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: Durata de functionare a investitiei va fi de 20 de ani in conformitate cu prevederile Catalogului privind clasificarea si normele de functionare a mijloacelor fixe. d)nevoi/solicitări funcţionale specifice. Proiectantul va prezenta Beneficiarului eventualele nevoi/solicitari functionale specifice inainte de predarea formei finale a documentatiei tehnico-economice. 7.Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcții existente; - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate. - expertiza tehnica,studii specifice pentru activitatile de fotbal si alergare. Contrasemnează , Secretar general al Municipiului Slobozia Jr. Tudoran Valentin alo Anexa nr.2 la H.C.L nr. 34 din 13.02.2024 TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII ELABORARE DALI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: „Modernizare Stadion 1 MAI” Informaţii generale 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Modernizare Stadion 1 MAI” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar, terțiar) U.A.T. Municipiul Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei U.A.T. Municipiul Slobozia 1.5.Elaboratorul temei de proiectare U.A.T. Municipiul Slobozia 2.Date de identificare a obiectivului de Investiţii 2.1.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Obiectul investitiei il constituie “ MODERNIZARE STADION 1 MAW, stadion cu o suprafata de 26.589 mp, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 47/2011, Legea 213/1998. 2.2.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse : Stadionul „1MAT”, Situat pe Aleea Stadionului, nr. 1,Municipiul Slobozia, Judetul Ialomita, b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; Stadionul amenajat va relationa cu urmatoarele cai de acces : a. Aleea Stadionului -domeniul public; b. parcul Manastire -domeniul public; c. parcul Ialomita; d. Varianta DN 2 A — domeniul public. c)surse de poluare existente în zonă; Nu exista surse de poluare in zonă . d)particularităţi de relief; =] [054 Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zona plana, aparţinând marei unităţi morfologice, cunoscută sub numele de Câmpia Bărăgânului, relieful fiind tipic zonelor de campie acoperite de depozite loessoide in care formele de microrelief crovuri sunt des intâlnite. i Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: e regimul temperaturilor: - temperatura medie anuală +10 =11*C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie - 3,0 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie + 23 +24*C - temperatura maximă (august 1951) + 44*C - temperatura minimă (februarie 1954) - 30 *C. e regimul precipitatiilor medii multianuale sub 500ml/an e regimul vanturilor -vanturi aspre predominant din nord-est(Crivatul),uscate dinspre sud- vest( Austrul) si umede dinspre sud (Baltaretul). e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei și posibilităţi de asigurare a utilităţilor: In zona propusa pentru modernizare exista sursa de apa, energie electrica, gaze si telefonie. Lucrarile care se vor executa nu impun racordari la retelele de utilitati din zona , iar in cazul in care prin documentatia tehnica se vor impune demolari sau devieri ale retelelor existente , sau racordari, acestea se vor realiza prin obiectivul de investitie propus. Dexistenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Rețelele edilitare (comunicaţii, energie electrică, gaz, apă, canal, ete) sunt realizate prin racorduri aeriene și subterane. Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun iar lucrarile vor fi suportate din capitolul prevazut pentru acest tip de lucrari.La elaborarea proiectului tehnic din avizele obtinute daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Toate lucrarile proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent. j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecţie. În zona analizată nu exista monumente de arhitectură sau situri arheologice/de arhitectură şi nici reţele edilitare majore care să impună zone de protecţie sau interdicție. In urma realizarii acestui obiectiv de investitii dorim modernizarea stadionul Investitia este necesara din punct de vedere functional si estetic , a) destinaţie şi funcțiuni: Stadion - sport b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: - Emiterea autorizaţiei de construire pentru Modernizarea stadionului 1 MAI - creşterea calităţii suprafeţelor spaţiilor verzi ale oraşului - creşterea gradului de viaţă socială a locuitorilor oraşului. c) nivelul de echipare, de finisare și de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerințele funcționale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare; Se va stabili în funcţie de necesităţile identificate prin realizarea documentaţiei tehnico- economice. d) număr estimat de utilizatori; Populaţia din Municipiul Slobozia — aproximativ 50 .000 locuitori. €) durata minimă de funcționare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse; Se va stabili în urma realizării DALI ului. f) nevoi/solicitări funcţionale specifice; Obţinerea avizelor pentru realizarea lucrărilor. g) corelarea soluțiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului; Toate lucrarile proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent. h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. Amplasamentul propus spre reabilitare și modernizare se află în centrul Municipiului Slobozia, ceea ce accentuează nevoia de renovare și de creştere a standardelor de calitate, deoarece stadionul, în stadiul existent, aduce prejudicii majore imaginii oraşului , intens tranzitat de turiștii ce vizitează zona; -din punct de vedere social: — îndeplineşte funcţia de relaxare, de recreere a locuitorilor; -din punct de vedere al mediului înconjurător: — un spaţiu verde reabilitat şi diversificat ca specii contribuie la creşterea stratului de ozon, a funcţiei sanitare pentru locuitorii din zonă; -din punct de vedere economic: — oportunitatea proiectului este dată de investiţiile care s-au realizat de administraţia publică locală pentru oferirea de condiţii şi servicii publice calitative necesare pentru atragerea de investitori şi pentru dezvoltarea de noi afaceri pe plan local. O imagine de oraş curat este stimulativă pentru mediul antreprenorial, noile investiţii în spaţii de recreere îmbunătățind în mod semnificativ esteticul orașului. 2.4.Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Proiectul se va supune tuturor reglementarilor legislative naţionale și locale. - Legea nr, 24/2007 privind reglementarea și administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată; - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată; - Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, normativele şi reglementările tehnice în vigoare în materie. [...]