HCL 307/2024 adoptată

 ROMANIA JUDETUL IALOMITA MUNICIPIUL SLOBOZIA AdresS: Slobo;u ia, Strada E piscopie i nr. 1, 9)-002 3, .ludetu l la lornita, CU I 4365352 Telefon: 0243i231 401 , Fa>., 0243i212.149 Website: hltps:/irnirlicipiuislobo:ia.ro, Email: office(Onrunicipiulslobczia.r<.r Serryiciul Resurse Umane qi Management Institu{ionat (SRUMI) Compartiment Rela{ii cu publicul, Comunicare $i transparen(i decizionali Nr. 87333 din 03.09.2024 Avtzat i;t; |.:' Dragoq i','1.1 :.i '1 i i' ' ; ANUNT r,ir? in conformitate cu prevederile art.7, ahn.2 $i aIin.A din Legea nr.5212003 republicatd privind transparen!a decizionald, cu modificirile gi completirile ulterioare, se aduce la cunogtinfa cetdlenilor Municipiului Slobozia urmdtorul proiect de hotdrire rcf,eritor la: 2. Aprobare documenta{ie P.A.Z. ,, SUPRAETAJARF. CONSTRUCTIE EXISTENTA $I RBCONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ' - Municipiul Slobozia, Strada Laculuio Et.P. Persoanele interesate pot formula propuneri, sugestii, opinii in vederea imbundtdlirii proiectului de hotdrAre la sediul Primdriei Municipiului Slobozia, la dl. MuraraEu Ilie Cristian, responsabil pentru relatia cu societatea civild, et.4, cam.53; telefon 0243 231 450, interior 273 , in termen de 10 zile calendaristice de la afiqarea proiectului de hotdrdre Proiectul de hotdrdre, insolit de expunerea de motive, raporlul compartimentului de specialitate este afiqat la Sediul Municipiului Slobozia gi poate fi accesat pe site-ul primdriei wu'r,r'.municipiqlslobozia.ro, in secliunea Informa{ii de interes public/ Transparenld Decizionald . Data afiqirii : 03.09.2024 $ef S.R.U.M.I Intocmit Deda Maria Consilier transparenfi decizionali Muraraqu Cristian 3l  ROMANIA JUDETUL TALOMTTA MUNtCtPtUt StOBOZIA w Adres5: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1 , 920023, Judelul lalomila, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/21 2.1 49 Webslte: https://municipiulslobozia.ro, Emall: [email protected] Nr. 80934106.08.2024 F/K(-*!t: L:I DE h"c.TF.ii ,f,rlH I.Ir)TAFIAFltr privind a probarea docu mentatiei P.U.Z' *SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA $I RECONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ".- Municipiul Slobozia, strada Lacului, Et.P, Consiliul Local al municipiului Slobozia, judetul lalomita, intrunit in gedinta ordinard din data de... 2024 , Av6nd in vedere: - Referatul de aprobare al d-lui Primar Soare Dragog; - Raportul de specialitate al Direcfiei Urbanism gi Servicii Utilitafi Publice, Biroul Urbanism 9i Amenajarea Teritoriului, 80553/05. 08.2024; - Raportul de avizare al Comisiei de urbanism 9i amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului Local al municipiului Slobozia; - Avizul favorabil al Comisiei tehnice de urbanism gi amenajarea teritoriului a Municipiului Slobozia Tn avizul nr.94843 din 08.09.2023 gi avizului nr. 70401 din 21.06.2024. - Avizul favorabil al Arhitectului $ef al municipiului Slobozia nr.80933106.O8.2024; - Prevederile art.25, alin. 1,27^1, lit. c), 37, alin. 1^2 9i 1^3,56, 57 din Legea nr. 35012001 privind amenajarea teritoriului, cu modificdrile 9i completdrile ulterioare, ale Legii nr. 5212003 privind transparen[a decizionali, cu modificirile gi completdrile ulterioare, ale Ordinul M.D.R.T. nr. 270112010 pentru aprobarea Metodologiei de informare gi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului 9i de urbanism, ale H.C.L. Slobozia nr.45131.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului in elaborarea sau reviz.t'irea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriuluiin municipiul Slobozia; ln temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) 9i c) coroborat cu alin. (6), lit. c), ale art. 139 alin. (3) lit. e) din CodulAdministrativ, HOTANASTE: Art. 1- 1) Se aprobd Raportul privind informarea gi consultarea publicului referitor la Elaborarea "SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA 9l RECONVERSTA Er FUNCTTONALA CA SPATTU DE DEPOZTTARE LA PARTER 9r BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ". - Municipiul Slobozia, strada Lacului, Et.P.  2) Se aprobd documentafia "SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXI_STEMA 9l RECONVERSTA Et FUNCTTONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER Sr BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ". - Municipiul Slobozia,strada Lacului, Et.P. conform Anexelor care fac parte integranti din prezenta hotdrAre. 3) Documentatia de urbanism prevdzuti la alin. 2 vtzeazd un teren proprietate privatd 9i este situat in intravilanul Municipiului Slobozia,strada Lacului, Et.P., poate reglementa urbanistic zona, astfel incAt obiectivul de investilie "SUPRAETAJARE CoNSTRUCTIE EXTSTENTA gr nECONVERSTA Er FUNCTIONALA CA SPATTU DE DEPOZITARE LA PARTER 9l BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ" sd se poatd edifica pe terenul Tn suprafata de 453 mp, identificat prin Cartea funciard nr.33489- C1-U2 9i nr. cadastral 33489-C1-U2, av6nd urmdtoarele elemente de vecindtate: - nord - bl. U16; - sud - Aleea Bazarului, post trafo. - est - dom. Privat al mun. Slobozia ; - vest -Aleea Bazarului. Art. 2 - Prezenta documentatie de urbanism are valabilitate de 5 ani de la data aducerii la cunogtinta publicului. Art. 3 - Prezenta hotdrdre va fi adusd la cunogtinta cetitenilor prin afigare la sediul Primdriei municipiului Slobozia 9i pe site-ul www.sloboziail.ro. Art. 4 - Prezenta hotdrdre va fi comunicatS, prin grija secretarului, Primarului gi Direclia Urbanism gi Servicii Utiliteil Publice, in vederea aducerii la indeplinire. PRE$EDTNTE DE $EDTNTA, Contrasemneazd SECRETAR GENERAL, ) Nr. din 2024  PRIMAR MUNICtPtUt StOBOZIA w Adres5: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1,920023,Judetru1 lalomifa, CU14365352 Telefon: 0243/231 .401 , Fax: 0243/212.149 webslte: https://municiplulslobozla.ro I Emall: [email protected] Nr. 87230/03.09.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotirAre privind aprobarea documenta(iei P.A.Z. - " SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA SI RECONVERSIA EI FUNCTTONALA CA SPATTU DE OnpbZlra.RE LA pAnrnn $r BTROURT O ADMINISTRATIVE LA ETAJ " Supunem spre analizd qi aprobare prezentul proiect de hotdr6re care are labazd, Raportul de specialitate al Direc{iei de Urbanism Ei Servicii UtilitA1i Publice, inregistrat la Primdria Slobozia sub nr. 80553/05.08.2024, prin care se argumenteazd necesitatea aprobdrii docurnentaJiei P.U.Z.- ..SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA ;I NNCONVERSIA EI FUNCTIONALA CE SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ,, a S.C. CONTE IMPEX S.R.L - Municipiul Slobozia, judelul lalomila, strada Lacului, Et.P. Planul Urbanistic Zonal este un proiect care are caracter de reglementare specificd detaliatd a dezvoltarii urbanistice a unei zone din localitate (acoperind toate funcfiunile: locuire, seruicii, producfie, circulafie, spa{ii verzi, institulii publice, etc.) qi asigurd corelarea dezvoltarii urbanistice complexe a zonei cu prevederile PUG-ului localitd{ii din care face parte. Prin PUZ se stabilesc obiectivele, acliunile, prioritd{ile, reglementdrile de urbanism (pennisiuni qi resticfii) necesar a fi aplicate in utilizarea terenulilor gi conformarea construc{iilor din zona studiata. Zona studiat5 gi reglementatd prin P.U.Z. are suprafata de 453 mp, din care suprafafa de teren de 453rnp reprezintd, parcela propusd spre organizare, penIru a servi ca arnplasament viitoarei construcfii. Din aceastd suprafald, 344 rnp reprezintd suprafala destinatd construirii. Prin prezentul proiect se prevede supraetajarea construcfiei care sd gdzduiascb funcliunea de servicii, birouri administrative la etaj qi spafii depozitare la parter. Suprafala total6, reglementatd pinP.U.Z. va fi de 453mp. Terenul are acces din strada pietonal din strada Lacului qi acces auto din Aleea Bazarului.Parcarea maEinilor se va reahza in locurile special amenajate din vecinatatea zonei studiatc. Construcfia poate fi racordatb la toate tipurile de relele tehnico-edilitare existente in zond (dup[ caz). Lucrarile de investii preconizate nu vor aduce nici un prejudiciu din punct de vedere al protecliei mediului.Cadrul natural este propus a fi imbundtdfit prin amenalarea de spalii verzi cu rol ambiental ;i de protecfie de cca.3\o/o din suprafala totald, a parcelei, prin inierbarea teraselor qi a platformelor, acolo unde este posibil. Vecindtdli: - nord - bl. Ul6; - sud - Aleea Bazarului, post trafo. - est - dom. Privat al mun. Slobozia ; - vest -Aleea Bazarului.  Evacuarea deqeurilor menajere se va face in pubele pe sortimente.Evacuarea rnolozului la faza de construire se va face cu firme de specialitate in baza unui contract. Indicatori de urbanism in cadrul P.U.Z.,,Supraetajare construclie existentd qi reconversia ei funcfionald, ca spafiu de depozitare la parter qi birouri administrative la eta1": - P.O.T. maxim: 90%; -C.U.T. Maxim 2; - Regim de indltime maxim: P*l; Fatd de cele mai sus menfionate, propun spre aprobare docurnentafia P.U.Z. - ,,SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA gT NNCONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ"- Municipiul Slobozia, strada Lacului, Parter. PRIMAR, Dragoq SOARE ) ) )  ROMANIA JUDETUL IALOMITA MUNICIPIUT SLOBOZIA w Adresi: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judef ul lalomifa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243 /21 2.1 49 Website: https://municipiulslobozia.ro, Emaih [email protected] DIRECTIA DE URBANISM $I SERVICII UTILITATI PUBLICE Nr. 80553/05.08.2024 RAPORT DE SPECIALITATE Direclia Urbanism Ei Servicii Utilitd1i Publice, propune spre analiz[ Ei aprobare inten]ia S.C CONTE IMPEX S.R.L. de elaborare a unui plan urbanistic zonal pe teritoriul administrativ al municipiului Slobozia, judelul Ialomifa, strada Lacului, Et.P,- P.U.Z. "SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA $I RECONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ''. Zona studiatd Ei reglementatd prinP.U.Z. are suprafala de 453 mp, din care suprafaJa de teren de 453mp reprezintd parcela propusd spre organizare,pentru a servi ca amplasament viitoarei construclii. Din aceast[ suprafa]d, 344 mp reprezintd suprafala destinatd construirii. Prin prezentul proiect se prevede supraetajarea construcliei care sd gdzduiascd functiunea de seruicii, birouri administrative la etaj qi spalii depozitare la parter. Suprafala total6, reglementatd prin P.U.Z. va fi de 453mp. Terenul are acces din strada pietonal din strada Lacului qi acces auto din Aleea Bazarului.Parcarea maginilor se va rcaliza in locurile special amenajate din vecinatatea zonei studiate. Construcjia poate fi racordatd la toate tipurile de relele tehnico-edilitare existente in zond (dupd caz). Lucrarile de investii preconizate nu vor aduce nici un prejudiciu din punct de vedere al protecliei mediului.Cadrul natural este propus a fi imbunatdlit prin amenajarea de spalii verzi cu rol ambiental qi de protecfie de cca.3}o/o din suprafa\a totald a parcelei, prin inierbarea teraselor Ei a platformelor, acolo unde este posibil. Vecin[tdfi: - nord - bl. U16; - sud - Aleea Bazarului, post trafo. - est - dom. Privat al mun. Slobozia ; - vest -Aleea Bazarului. Evacuarea deqeurilor menajere se va face in pubele pe sortimente.Evacuarea molozului la faza de construire se va face cu firme de specialitate in baza unui contract. Indicatori de urbanism in cadrul P,U.Z. ,,Supraetajare construclie existentd qi reconversia ei funcfional[ ca spafiu dc dcpozitarc la partcr qi birouri administrative la etaj"; - P.O.T. maxim: 909/u; -C.U.T. Maxim 2; - Regim de indl{ime maxim: P*l; Propunem aprobarea P.U.Z. - "SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA $l RECONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINIS'I'RATIVE LA ETAJ" - Municipiul Slobozia, strada Lacului, Et.P. Fald de cele prezentate vd rugdm sd di u, Radu Fl nstran )  ROMANN JUDETUT TATOMTTA MUNtCtPtUt StOBOZIA Adresi: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judelul lalomila, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/21 2.1 49 Website: https://municlpiulslobozia.ro, Email: [email protected] Nr. 80933/06.08.2024 AV IZUL ARHITECTULU I $EF privind elaborarea P.U.Z.- *SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA $I RECONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ'' - Municipiul Slobozia, strada Lacului, Et.P in conformitate cu prevederile punctului 16 din Ordonanla de Urgen!6 rc.712011 pentru modificarea gi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului qi urbanismul, in baza concluziilor consemnate in avizul nr.94843 din 08.09.2023 qi avizului nr. 70401 din 21.06.2024 al Comisiei Tehnice de Urbanism qi Amenajarea Teritoriului. AVIZEAZA FAVORABIL PLANUL URBANISTIC ZONAL - "SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA $I RECONVERSIA EI FUNCTIONALA CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATIVE LA ETAJ" - Municipiul Slobozia, strada Lacului, Et.P. Zona studiatd qi reglementatd prinP.U.Z. are suprafala de 453 mp, din care suprafafa de teren de 453mp reprezintd parcela propusd spre organizare, pentru a servi ca amplasament viitoarei construclii. Din aceastd suprafald, 344 mp reprezintd suprafala destinatd construirii. Prin prezentul proiect se prevede supraetajarea construcfiei care sd gdzduiascd funcliunea de servicii, birouri administrative la etaj qi spalii depozitare la parter. Suprafala total6, reglementatd prin P.U.Z. va fi de 453mp. Terenul are acces pietonal din strada Lacului ;i acces auto din Aleea Bazarului.Parcarea maqinilor se va realiza in locurile special amenajate din vecinatatea zonei studiate. Constructia poate fi racordatd la toate tipurile de relele tehnico-edilitare existente in zond (dupd caz). Lucrarile de investii preconizate nu vor aduce nici un prejudiciu din punct de vedere al protecliei mediului.Cadrul natural este propus a fi imbundtdlit prin amenajarea de spalii verzi cu rol ambiental qi de proteclie de cca.3}Yo din suprafala totald a parcelei, prin inierbarea teraselor qi a platformelor, acolo unde este posibil. Evacuarea deqeurilor menajere se va face in pubele pe sortimente.Evacuarea molozului la faza de construire se va face cu firme de specialitate in baza unui contract. Vecindtali: - nord - bl. Ul6; - sud - Aleea Bazarului, post trafo. - est - dom. Privat al mun. Slobozia ; - vest -Aleea Bazarului.  Indicatori de urbanism in cadrul P.U.Z. ,,Supraetajare construclie existentd qi reconversia ei funcfionaldca spa{iu de depozitare la parter gi birouri administrative la etaj": - P.O.T. maxim: 90%; -C.U.T. Maxim 2; - Regim de indltime maxim: Prl; Planul Urbanistic Zonal va fi aprobat prin Hotdrdre a Consiliului Local al municipiului Slobozia, conform Anexei nr.l la Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului qi urbanismul, cu modific6rile qi complet6rile ulterioare. Hot[r6rea Consiliului Local al municipiului Slobozia prin care se va aproba aceastd documentafie va contine un articol separat prin care se va preciza data pdnd la care este valabild, conform prevederilor art.56, aliniatul 4 din Legea 35012001, cu modificdrile qi completdrile ulterioare. ARHITECT $EF, arh. Ioana - Iulia  MUNICIPIUL SLOBOZIA COMISIA TEHNICA DE AMENAJARE A TERITORIULUI $I URBANISM Nr.7040 1 din 21.0 6.2024 AVIZ privind dezbaterile Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului qi urbanism din data de 18.06.2024 Comisia tehnicd de amenaj are a teritoriului gi urbanism din cadrul Primbriei municipiului Slobozia numit6, inbaza H.C.L. nr. 416124.1I.2022, s-a intrunit in data de 18.06.2024 in qedinld de reanalizarc qi reverificare a documentaliei privind emiterea Avizului de oportunitate pentru elaborare PAZ CONSTRUCTIE EXISTENTA gI RECONVERSIA EI FUNCTIONALA',SUPRAETAJARE CA SPATIU DE DEPOZITARE LA PARTER $I BIROURI ADMINISTRATM LA ETAJ", situat in municipiul Slobozia, strada Lacului, etaj parler, W 2, benefrciar fiind S.C. CO [...]