HCL 305/2022 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale şi a Temei de proiectare aferente obiectivului de investiţii „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în ședința ordinară din data de 29.08.2022, Având în vedere: El Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoş Soare; EI Raportului de specialitate al Direcţiei Tehnice și Dezvoltare, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 82788/2022; | Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare și Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. Q) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ. HOTĂRĂSTE: Art. 1. — (1) Se aprobă Nota conceptuală aferentă obiectivului de investiţii „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Tema de proiectare aferentă obiectivului de investiţii „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — (1) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizeze prin dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conținutul Notei conceptuale şi al Temei de proiectare prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE D PĂ Contrasemnează i = SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, | &p” Valentin Nr.305 | din 29.08.2022 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 436535 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&Omunicipiulslobozia.ro Anexa nr. 1 la HCL Slobozia nr. 305/29.08.2022 Directia Tehnica şi Dezvoltare Serviciul Investitii si Lucrari Publice NOTĂ CONCEPTUALĂ OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia ” 1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia ” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: UAT- Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar): - 1.4.Beneficiarul investiţiei: UAT- Municipiul Slobozia 2.Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus: Planul National de Redresare si Rezilienta are scopul de a oferi sprijin pentru investitii si reforme esentiale in vederea redresarii sustenabile si pentru ameliorarea rezilientei economice si sociale a stetelor membre UE. La finalul perioadei de investiţii, economiile şi societăţile europene vor fi mai bine pregătite pentru provocările și oportunităţile tranziţiilor verzi și digitale. 2.1.Scurtă prezentare privind: a)deficienţe ale situaţiei actuale: Blocul U12 , sc. B, situat pe Bulevardul Unirii este unul dintre imobilele ce necesita o investitie de Renovare Energetica, aflata in Programul PNRR la Componenta 5, Valul Renovarii, Axa 1, eficienta energetica si rezilienta în cladiri rezidentiale multifamiliale. Este necesara alinierea la standardele europene, dar mai ales siguranta si sanatatea locatarilor sunt si vor fi intotdeauna prioritatea administratiei publice locale. Prin realizarea lucrarilor de Renovare Energetica se are in vedere inregistrarea unor economii majore prin: - Reducerea pierderilor de caldura si a consumurilor energetice; - Reducerea costurilor de intretinere pentru incalzire si apa calda de consum; - Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul si consumul de energie, conducand la utilizarea eficienta a resurselor de energie. - Imbunatatirea calitatii spatiilor de invatamant. b)efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr, 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro Realizarea Obiectivului propus consta in organizarea/desfasurarea in conditii optime a tuturor activitatilor in vederea imbunatatirii calitatii in dezvoltarea capitalului uman , gestionarea inteligenta si reducerea consumului de energie, reducerea costurilor cu utilitatile. Un nivel de trai sanatos este o prioritate absoluta si un agent cheie al asigurarii coeziunii sociale capabil sa contribuie la imbunatatirea climatului democratic European. c)impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. Situatia existenta face ca locuitorii din Bloc U12, sc. B sa plateasca facturi mari de utilitati, iar toate reparatiile sa fie platite din fonduri personale, fapt care duce la o nemultumire generala generata de anumite sacrificii facute. In caz ca nu sunt accesate aceste fonduri din Programul PNRR, UAT Slobozia nu dispune de alte surse de finantare , ceea ce conduce la imposibilitatea realizarii acestor lucrari. 2.2.Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiţii propus La nivel local se afla in desfasurare mai multe obiective pentru cresterea eficientei energetice: - Sistem alternativ de mobilitate urbană utilizând staţii automate de închiriere a bicicletelor în Municipiul Slobozia-PT-+executie - Sistem inteligent de trafic management şi monitorizare bazat pe soluţii inovative în Municipiul Slobozia-Executie lucrari - Reţea integrată de piste de biciclete pentru facilitarea mobilităţii alternative nepoluante(Pt+Executie lucrari) Astfel, se justifică necesitatea acestei investiţii, fiind considerată o prioritate pentru administrația publică locală. 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiții propus. Obiectivul de investitii propus este incadrat in Programul PNRR la Componenta 5, Valul Renovarii, Axa |, eficienta energetica si rezilienta in cladiri rezidentiale multifamiliale. 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Abordarea dezvoltarii Urbane Durabile, prevazuta la art. 7 din Regulamentul (UE) nr. 1301/2013 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin realizarea acestui obiectiv de investii se urmareste eficientizarea energetica a imobilului Bloc U12, Sc. B, prin reducerea consumului de energie si scaderea costurilor de utilitati, dar totodata este prioritara sanatatea celor care locuiesc acolo si desfasurarea activitatii intr-un cadru optim si sigur. ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr, 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeemunicipiulslobozia.ro ul « N o [:] o LS Reabilitarea urmatoarelor elemente, in functie de necesitati, dupa vizita in teren impreuna cu proiectantul: - instalatii termice si corpuri de incalzire; - instalatii sanitare si corpuri sanitare; - reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: placa sub pod, placa pe sol; - instalatii electrice si corpuri de iluminat; - finisaje interioare si exterioare; - dotari conform necesarului stabilit de normative; - alte lucrari care se vor considera necesare dupa analizarea cladirii de catre proiectant/expert. 3.Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1.Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - Costurile unei investiţii similare realizate - Standarde de cost pentru investiţii similar Estimarea cheltuielilor pentru EXECUȚIA obiectivului de investiţii: 1.300.00,000 lei, fara TVA. 3.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-econornice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: documentatii tehnico-economice (Expertiza tehnica, DALI, PAC, POE, PT, CS, DE ), asistență tehnică din partea proiectantului — 195.000 lei exclusiv TVA. 3.3.Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menționa programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată): Programul PNRR la Componenta 5, Valul Renovarii, Axa 1, eficienta energetica si rezilienta in cladiri rezidentiale multifamiliale. 4.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Obiectul investitiei il constituie “Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia”, proprietate privata. S.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a)deserierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Obiectul investitiei il constituie o cladire de locuit multietajata, cu urmatoarele caracteristici tehnice: ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr, 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiulslobozia.ro - Anul construirii anul receptiei — 1977 - Structura de rezistenta — diafragme din beton armat dispuse in sistem figure(dese) - Inchideri — zidarie BCA -— pereti exterior (la fatade) - Invelitoare — terasa bituminoasa - Regimul de inaltime al cladirii — S+P+10 E - Numarul de apartamente — 44 - Suprafata desfasurata — 3350 mp, b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Amplasament: b-dul Unirii Vecinătăți: N — Cimitirul Eroilor S — b-dul Unirii — Cu acces E — Casa Municipala de Cultura “Nicolae Rotaru” V — Strada Eternitatii — Cu acces c)surse de poluare existente în zonă; - nu exista surse de poluare in zona; d)particularități de relief-relieful este tipic zonelor de campie ; Amplasamentul se afla situat in Zona de Nord - Vest a Municipiului Slobozia . e)nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; Clădirea beneficiază de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie). Dexistenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun.Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de urbanism daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate, vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligaţii de servitute; Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura oraseneasca. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:- nu este cazul i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;- conform reglementari urbanistice impuse de planul urbanistic zonal j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.- nu este cazul 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: 4 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro a)destinaţie şi funcțiuni: Se propune “Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia”, o cladire cu conformatii de ansamblu satisfacatoare ca forma in plan, intrunind cerintele si caracteristicile functionale pentru destinatia ei: Bloc de locuinte. Obiectivul propus are in vedere cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. b)earacteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Date tehnice: Se propune si se preconizeaza urmatorii parametric si caracteristici tehnice: - Imbunatatirea izolatiei termice a anvelopei cladirii (pereti exterior, ferestre si usi, planseu peste ultimul nivel, planseu peste subsol), a sarpantelor si invelitorilor, precum si a altor elemente de anvelopa care inchid spatiul climatizat al cladirii: - Introducerea, reabilitarea si modernizarea, dupa caz, a instalatiilor pentru prepararea, distributia si utilizarea agentului termic pentru incalzire si a apei calde de consum, a sistemelor de ventilare si climatizare, a sistemelor de ventilare mecanica si recuperare a caldurii; - Utilizarea surselor regenerabile de energie,pentru asigurarea necesarului de energie al cladirii: - Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata, cu respectarea normelor si reglementarilor tehnice; - Orice alte activitati care conduc la indeplinirea realizarii obiectivelor proiectului. c)durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: Conform Prescriptiilor legale. d)nevoi/solicitări funcţionale specifice. Proiectantul va prezenta Beneficiarului eventualele nevoi/solicitari functionale specifice inainte de predarea formei finale a documentatiei tehnico-economice. 7.Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente; - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate: - Expertiză tehnică — pentru stabilirea starii fizice a cladirii, ca o premisa a continuarii lucrarilor de reabilitare - Audit energetic — pentru stabilirea solutiilor optime de reabilitare termica. Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, udoran Valentin PREȘEDINT Pus) Cop ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 436535 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro Anexa nr. 2 la HCL Slobozia nr. 305/29.08.2022 Direcţia Tehnică si Dezvoltare Serviciul Investiţii si Lucrări Publice TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII ELABORARE DALI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia” 1. Informaţii generale 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia ” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar, terțiar) U.A.T. Municipiul Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei U.A.T. Municipiul Slobozia 1.5.Elaboratorul temei de proiectare U.A.T. Municipiul Slobozia, Direcţia Tehnică si Dezvoltare- Serviciul Investitii si Lucrari Publice 2.Date de identificare a obiectivului de Investiţii 2.1 Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului și/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Terenul pe care se propune amenajarea parcului , este localizat in intravilanul Municipiului Slobozia iar terenul care urmează să fie ocupat de investiţia propusă aparţine domeniului public al municipiului. Obiectul investitiei il constituie “ Cresterea eficientei energetice — Bloc U12, Scara B, Slobozia”, proprietate privata. Obiectul investitiei il constituie o cladire de locuit multietajata, cu urmatoarele caracteristici tehnice: - Anul construirii anul receptiei — 1977 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro - Structura de rezistenta — diafragme din beton armat dispuse in sistem figure(dese) - Inchideri — zidarie BCA — pereti exterior (la fatade) - Invelitoare — terasa bituminoasa - Regimul de inaltime al cladirii — S+P+10 E - Numarul de apartamente — 44 - Suprafata desfasurata — 3350 mp, 2.2.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse : Bloc U12, Sc. B, Amplasament Bulevardul Unirii, Slobozia b)relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile: Vecinătăţi: N — Cimitirul Eroilor S — b-dul Unirii — Cu acces E — Casa Municipala de Cultura “Nicolae Rotaru” V — Strada Eternitatii — Cu acces c)surse de poluare existente în zonă: Nu exista surse de poluare in zonă . d)particularităţi de relief: Din punct de vedere geomorfologice, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zona plana, aparţinând marei unităţi morfologice, cunoscută sub numele de Câmpia Bărăganului, relieful fiind tipic zonelor de campie acoperite de depozite loessoide in care formele de microrelief crovuri sunt des intâlnite. Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: e regimul temperaturilor: - temperatura medie anuală +10 +11"C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie - 3,0 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie + 23 +24 *C - temperatura maximă (august 1951) + 44*C - temperatura minimă (februarie 1954) - 30 *C. e regimul precipitatiilor medii multianuale sub 500ml/an e regimul vanturilor -vanturi aspre predominant din nord-est(Crivatul),uscate dinspre sud- vest(Austrul) si umede dinspre sud (Baltaretul). e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei și posibilități de asigurare a utilităţilor: ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă [...]