HCL 265/2024 Slobozia adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei Conceptuale și a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiţii “Amenajare spaţiu de depozitare temporară deşeuri din construcţii” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa extraordinară de îndată, din data de 14 noiembrie 2024, Având în vedere: El Referatul de aprobare al domnului Primar Potor Dănuţ Alexandru; E] Raportului de specialitate al Serviciului Investiţii și Management Proiecte, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 106272/2024; EI Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare și Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), e), d) coroborat cu alin. (4) lit. d), £), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. q) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă Nota conceptuală pentru obiectivul de investiţii „Amenajare spaţiu de depozitare temporară deşeuri din construcţii”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - Se aprobă Tema de proiectare pentru obiectivul de investiţii, Amenajare spaţiu de depozitare temporară deşeuri din construcţii”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. - (1) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizeze prin dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Notei conceptuale şi a Temei de proiectare prevăzute la art. 1 şi art. 2 din prezenta hotărâre. (2) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 4. - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afișare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe website-ul www.municipiulslobozia.ro. Art.5. - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Serviciului Investiţii şi Management Proiecte, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ A Contrasemnează Sărăcăcea Constăntin îi ÎN SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, / Jur. Tudoran Valentin | Z Nr. 265 Din 14.11.2024 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiulslobozia.ro Anexa nr. 1 la H.C.L Slobozia nr. 265 din 14.11.2024 NOTA CONCEPTUALA La obiectivul de investitii: Amenajare spatiu depozitare temporara deseuri din constructii”. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii propus. 1.1. Denumirea obiectivului de investitii:” Amenajare spatiu depozitare temporara deseuri din constructii”. 1.2 Ordonator principal de creditre /investitor: UAT- Municipiului Slobozia; 1.3.. Ordonator secundar de credite :- 1.4.Beneficiarul investitiei: UAT- Municipiul Slobozia. 2.1 Necesitatea si oportunitatea obiectivului de investitii propus La solicitare Managementului Serviciilor de Utilitati Publice (Compartimentului Gospodarie Comunala) pentru evitarea depozitarii necontrolate adeseurilort rezultate din constructii. 2.2 Prezentarea dupa caz a obiectivelor de investitii cu aceleasi functiuni sau functiuni similare cu obiectivul de investitii propus existente in zona, in vederea justificarii necesitatii realizarii obiectivului de investitii propus. Nu exista in momentul de fata o asemenea investitie in zona sau undeva in apropierea acesteia. 2.3. Existenta dupa caz a unei strategii , a unui Master Plan sau a unor planuri similare aprobate prin acte norrmative, in cadrul carora se poate incadra obiectivul de investitii propus. Nu exista nici o strategie sau vreun Master Plan in acest sens, aceasta investitie este unica pana acum pentru Municipiul Slobozia. 2.4. Existenta dupa caz a unor acorduri internationale ale statului care obliga partea romana la realizarea obiectivuluii de investitii. In momentul realizarii acestei note conceptuale nu exista asemenea angajamente sau acorduri. 2.5. Obiective generale preconizate a fi atinse prin realizare a investitiei Prin realizarea acestei investitii se urmareste o cat mai buna gestionare a dese, rezultate din constructii si din activitati adiacente lor de pe raza municipiului | Slobozia.Gestionarea deseurilor la o investitie pentru care se emite o autorizatie d construire este in sarcina si pe cheltuiala investiotorului. 3.Estimarea suportabilitatii investitiei publice 3.1 Estimarea cheltuielilor pentru executia obiectivului de investitii , luandu- se in considerare , dupa caz: -costurile unor investitii similare realizate; -standarsde de cost pentru investitii similare ; Luand in considerare standardele de cost pentru investitii similare , se preconizeaza, o valoare estimata a obiectivului de investitii de aproximativ 1.000.000,00 lei cu TVA. 3.2. Estimarae cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze a documentatiei tehnico-economice aferente obiectivului de investitii „ precum si pentru elaborarea altor studii de specialitate in functie de specificul obiectivului de investitii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obtinerea avizelor, autorizatiilor si acordurilor prevazute de lege. Luand in considerare standardele de cost pentru o investitie similara , valoarea estimata a serviciilor de proiectare faza studiu de fezabilitate este de aproximativ 40.000,00 lei cu TVA. 3.3 Surse de identificare pentru finantarea cheltuielilor estimate (in cazul finantarii nerambursabile se va mentine programul operational/axa corespunzatoare , identioficata): bugetul local. 4.informatii privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului si/sau al constructiei existente Terenul pe care urmeaza a fii realizata investitia se afla in domeniul privat al UAT- Municipiuul Slobozia, fiind cuprins in intravilanul construibil al acestuia. Terenul se afla in proprietatea Municipiului Slobozia conform HCL nr.104/28.07.2011 La pozitia 1350 si 1351. 5. Particularitati ale amplasamentului /amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investitii: a) Descrierea succinta a amplasamentului /amplasamentelor propuse (localizare , suprafata terenului , dimensiuni in plan Terenul pe care urmeaza a fii realizata investitia se afla in domeniul privat al UAT-Municipiuul Slobozia, fiind cuprins in intravilanul construibil al acestuia. Terenul se afla in proprietatea Municipiului Slobozia conform HCL nr.104/28.07.2011. La pozitia 1350 si 1351. Cele doua terenuri sunt: - lot nr.13 avand nr. Cadastral 35949 in suprafata de 13804 mp., avand vecinatati la N,E,V Domeniu privat al municipiului Slobozia, iar la Sud drum de exploatatie. -lot nr.11 , avand numarul cadastral 35956 in suprafata de 3843 mp , avand vecinatati la N,V,E,S domeniul privat al Municipiului Slobozia. b) relatiile cu zone invecinate , accesuri existente si/sau cai de acces posibile: -Terenul pe care urmeaza a fii realizata investitia se afla in domeniul privat al UAT-Municipiuul Slobozia, fiind cuprins in intravilanul construibil al acestuia. Terenul se afla in proprietatea Municipiului Slobozia conform HCL nr.104/28.07.2011. La pozitia 1350 si 1351. Cele doua terenuri sunt: A - lot nr.13 avand nr. Cadastral 35949 in suprafata de 13804 mp., avand vecinafați:: la N,E,V Domeniu privat al municipiului Slobozia, iar la Sud drum de exploatatie. -lot nr.11 , avand numarul cadastral 35956 in suprafata de 3843 mp , avand vecinatati la N,V,E,S domeniul privat al Municipiului Slobozia. - SE zi c) Surse de poluare in zona:- nu este cazul; d) particularitati de relief: amplasamentul se afla in Municipiul Slobozia, in cartierul Slobozia Noua, in partea Nord-Vestica a acestuia. e) Nivel de echipare tehnico-edilitare a zonei si posibilitati de asigurare a utilitatilor; E _ _ _ -amplasamentul propus asigura putine posibilitati de racordare la retelele edilitare de utilitati cum ar fi cea de : canalizare , electricitate , gaze naturale. 0) Existenta unor eventuale retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare /protejare, in masura in care pot fi identificate ; In zona nu exista pe amplasamentul specificat de noi nici un fel de retele de utilitati. 8) Posibile obligatii de servitute Toate amplasamentele din zona invecinata au acces la infrastructura oraseneasca. H) Conditionari constructive determinate de starea tehnica si de sistemul constructiv al unor constructii existente in amplasament asupra carora se vor face lucrari de interventii dupa caz- nu este cazul. 1) reglementari urbanistice aplicabile zonei conform documentatiilor de urbanism aprobate -plan urbanistic general/plan urbanistic zonal si regulament local de urbanism aferent - conform reglementarilor urbanistice impuse de planul urbanistic zonal; j) existenta de monumente istorice /de arhitectura sau situri arhiologice pe amplasament sau pe zona imediat invecinata ; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zonei protejate - nu este cazul. 6. Descrierea succinta a obiectivului de investitii propus din punct de vedere tehnic si functional : A) destinatie si functiuni; B) Caracteristici, parametrii si alte date tehnice, specifice preconizate; C) Durata minima de functionare; D) Nevoi /solicitari functionale specifice; A) Pe terenul ale carui caracteristici au fost prezentate mai sus se doreste amenajarea unei spatiu de depozitare temporara a deseurilor rezultate din constructii de pe raza municipiului Slobozia. B) terenul in speta se compune din doua loturi (lot 11 si lot 13) care sunt in suprafata de 3843mp , respectiv de 13804 mp, ele se gasesc in intravilanul cartierului Slobozia Noua (zona fostului CAP). C) durata minima de functionare - durata nedeterminata; E) Locatia aleasa este incercuita perimetral de o retea electrica de iluminat nocturn fiind totodata si supravegheata video prin intermediul a 20 de camere video. 7) justificarea necesitatii elaborarii dupa caz a: -studiului de prefezabilitate , in cazul obiectivelor, proiectelor majore de investitii; -expertizei tehnice si dupa caz a auditului energetic ori a altor studii de specialitate , audituri sau analize relevante , inclusiv analiza diagnostic , in cazul interventiilor la constructii existente ; -unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoiare la restrictiile si permisivitatile asociate cu obiectivul de investiti , in cazul interventiei pe monumente istorice sau zone protejate . Deoarece proiectul de investitii descris in prezenta nota conceptuala este nou pana in prezent , nemaiexistand unul ca acesta in Municipiul Slobozia, se impune realizare unui studiu de fezabilitate (SF), DTAC, documentatii pentru obtinerea de avize si autorizatii, PTE. DIRECTIA TEHNICA Intocmit/Redactat, Vlad Cristian Vartan Stefan Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. Tudoran Valentin al? ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 —— Website: https://municipiulslobozia.ro; Email: officeomunicipiulslobozia.ro Anexa nr. 2 la H.C.L Slobozia nr. 265 din 14.11.2024 TEMA DE PROIECTARE privind achizitia de servicii de proiectare (elaborare proiect- studiu de fezabilitate SF, DTAC si PTE) pentru obiectivul de investitii :”Amenajare spatiu de depozitare temporara deseuri din constructii”. 1.Informatii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investitii:” Amenajare spatiu de depozitare temporara deseuri din constructii”. 1.2 Investitor: UAT - MUNICIPIUL SLOBOZIA; 1.3 Ordonator de credite :UAT - MUNICIPIUL SLOBOZIA; 1.4 Beneficiarul investitiei: UAT - MUNICIPIUL SLOBOZIA; 1.5. Elaboratorul temei de proiectare : DIRECTIA TEHNICA SI DEZVOLTARE - SERVICIUL INVESTITII SI MANAGEMENT PTROIECTE. 1. Date de identificare a operatorului de_investitii: 2.1. Informatii privind regimul juridic , economic si tehnic al terenului si/sau al constructiei existente , documentatie cadastrala: Regimul juridic: "Terenul pe care urmeaza a fii realizata investitia este cuprins in domeniul privat al UAT-Municipiul Slobozia, fiind cuprins in intravilanul construibil al acestuia. Terenul se afla in proprietatea privata a Municipiului Slobozia conform HCL nr. 104/28.07.2011 , inregistrat la Primaria Municipiului Slobozia. Regimul tehnic : Terenul pe care urmeaza a fii realizata investitia se afla in domeniul privat al UAT- Municipiuul Slobozia, fiind cuprins in intravilanul construibil al acestuia. Terenul se afla in e. proprietatea privata a Municipiului Slobozia conform HCL nr.104/28.07.2011. Va; oziţia 1350 si 1351 0 MI //// . E A/& Cele doua terenuri sunt: - lot nr.13 avand nr. Cadastral 35949 in suprafată 138 avand vecinatati la N,E,V Domeniu privat al municipiului Slobozia, iar la Sud dr 4 exploatatie. N CI -lot nr.11 , avand numarul cadastral 35956 in suprafata de 3843 mp , avand veciătâti | N,V,E,S domeniul privat al Municipiului Slobozia. Regimul economic: Conform Planului Urbanistic General aprobat , categoria de folosinta a terenului unde se amplaseaza investitia este intravilan. 2.2. Particularitati ale amplasamentului propus pentru realizarea obiectivului de investitii, dupa caz: A) descrierea succinta a amplasamentului propus (localizare , suprafata terenului, dimensiuni in plan): Terenul pe care urmeaza a fii realizata investitia se afla in domeniul privat al UAT- Municipiuul Slobozia, fiind cuprins in intravilanul construibil al acestuia. Terenul se afla in proprietatea Municipiului Slobozia conform HCL nr.104/28.07.2011. La pozitia 1350 si 1351. Cele doua terenuri sunt: - lot nr.13 avand nr. Cadastral 35949 in suprafata de 13804 mp., avand vecinatati la N,E,V Domeniu privat al municipiului Slobozia, iar la Sud drum de exploatatie. Laturile perimetrale terenului sunt in lungime de :174,356m, 106,63m, 66,66m,8,46m, 25,18m,85,25 m , 10,63m, 39,83m, 8,50m, 8,01m si 13,07m. -lot nr.1] , avand numarul cadastral 35956 in suprafata de 3843 mp , avand vecinatati la N,V,E,S domeniul privat al Municipiului Slobozia. Laturile perimetrale terenului sunt in lungime de :88,16m, 45,04m,13,04m, 68,24m, 39,83m, 10,63m si 7,0m. B) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile: Accesul la amplasamentul obiectivului se va realiza din DN21 si strazile locale existente . C) surse de poluare existente in zona : nu este cazul; D) Particularitatile de relief: tipul de relief-campie; E) Nivel de echipare tehnico-edilitar al zonei si posibilitati de asigurare a utilitatilor : -retea de alimentare cu apa, in zona; -amplasamentul vizat are asigurata o retea electrica de iluminatul nocturn; F) Existenta unor eventuale retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare /protejare , în masura in care pot fi identificate : nu este cazul; G) Posibile obligatii de servitute : nu este cazul. H) Conditionari constructive determinate de starea tehnica si de sistemul constructiv al unor constructii existente in amplasament , asupra carora se vor face lucrari de interventii dupa caz: nu exista constructii in amplasament; I) Reglementari urbanistice aplicabile zonei conform documentatiilor de aprobate-plan urbanistic general /plan urbanistic zonal si regulamentul loc aferent: categoria de folosinta a terenului : intravilan construibil; sau in zona imediat invecinata;existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protectie : nu este cazul. 2.3 Descrierea succinta de investitii propus din punct de vedere tehnic si functional: a) Destinatie si functiuni : Terenul, aflat in proprietatea UAT-Municipiul Slobozia este destinat pentru amenajarea unei spatiu pentru depozitarea temporara a deseurilor din constructii de pe raza Municipiului Slobozia. Terenul mentionat format din cele doua loturi este incercuit perimetral de o retea de stalpi pentru iluminat nocturn si pe care este instalata si o retea de supraveghere cu 20 de camere video. b) caracteristici , parametri si date tehnice specifice preconizate : Cele doua terenuri sunt: - lot nr.13 avand nr. Cadastral 35949 in suprafata de 13804 mp., avand vecinatati la N,E,V Domeniu privat al municipiului Slobozia, iar la Sud drum de exploatatie. Laturile perimetrale terenului sunt in lungime de :174,356m, 106,63m, 66,66m,8,46m, 25,18m,85,25 m , 10,63m, 39,83m, 8,50m, 8,01m si 13,07m. -lot nr.1 1 , avand numarul cadastral 35956 in suprafata de 3843 mp , avand vecinatati la N,V,E,S domeniul privat al Municipiului Slobozia. Laturile perimetrale terenului sunt in lungime de :88,16m, 45,04m,13.,04m, 68,24m, 39,83m, 10,63m si 7,0m. c) Nivelul de echipare, de finisare si de dotare , exigente tehnice ale constructiei in conformitate cu cerintele functionale stabilite prin reglementari tehnice de patrimoniu si de mediu in vigoare - conform cerintelor stabilite in legislatia specifica. d) Numar estimat de utilizatori: corespunzatoare cu numarul de santiere de pe raza Municipiului Slolbozia, avand in vedere ca depozitarea deseurilor este temporara. e) Durata minima de functionare apreciata corespunzator destinatiei/functiunilor propuse :perioada nedeterminata - se va stabili conform normativelor specifice in vigoare. î) Nevoi /solicitari functionale specifice: se va avea in vedere adoptarea unor solutii tehnologice care respecta datele din tema elaborata de beneficiar , SF-ul elaborat, DTAC, PTE proiecte necesare obtinerii avizelor si autorizatiei,Solutiile proiectate vor satisface cerintele impuse prin normele si normativele in vigoare. 8) Corelarea solutiilor tehnice cu conditionarile urbanistice , de protectie a mediului si a si a patrimoniului: se vor respecta prevederile legale in vigoare referitoare la protectia mediului si conditionarile urbanistice impuse prin certificatul de urbanism. h) Stabilirea unor criterii clare in vederea solutionatrii nevoii beneficiarului: -respectarea avizelor si acordurilor obtinute de beneficiar ; -respectarea aprobate de beneficiar min faza SF. | | | 2.4 Cadrul legislativ aplicabil si impunerile ce rezulta din aplicarea acestui Normative si standarde de baza - HG nr. 766/1997 privind aprobarea unor regulamante privind calitatea în construcții. - Regulamentul (CE) nr.213/2008 al comisiei din 28 noiembrie 2007 — coduri CPV - Ordinul nr. 777 din 26 mai 2003 pentru aprobarea reglementării tehnice "Îndrumător pentru atestarea tehnico-profesională a specialiştilor cu activitate în construcții - Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; - Regulamentul de constatare, notificare şi sancţionare a abaterilor de la reglementările emise în domeniul energiei, aprobat prin Ordinul ANRE nr. 62/2013 - Ordinul nr. 102 din 1 iulie 2015 pentru aprobarea Regulamentului privind stabilirea soluţiilor de racordare a utilizatorilor la reţelele electrice de interes public - Ordinul nr. 75 din 23 octombrie 2013 privind aprobarea Metodologiei pentru evaluarea condiţiilor de finanţare a investiţiilor pentru electrificarea localităţilor ori pentru extinderea rețelelor de distribuţie a energiei electrice - Ordinul nr. 4 din 22 ianuarie 2014 privind modificarea şi completarea Regulamentului pentru atestarea operatorilor economici c [...]