HCL 240/2024 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul lalornița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind constituirea unui drept de uz şi servitute, cu titlu gratuit, în favoarea Societăților Distrigaz Sud Reţele S.R.L. şi Engie România S.A. asupra unor terenuri aflate în proprietatea publică a Municipiului Slobozia, situate în Municipiul Slobozia, Aleea Școlii, nr. 2 şi str. Viilor, nr. GLA, judeţul Ialomiţa, pentru realizarea proiectului "Reabilitare reţea de distribuţie gaze naturale pe strada Aleea Garofiţei cu racorduri şi conducte medie presiune din PEHD100 SORII" Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa extraordinară de îndată din data de 11 Octombrie 2024, Având în vedere: m Referatul de aprobare al domnului Primar Soare Dragoş; m Raportul de specialitate al Compartimentului Evidenţă şi Gestiune Patrimonială, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 97610/09.10.2024; Bi Raportul de avizare al Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slobozia; Cartea Funciară nr. 39446, respectiv Cartea Funciară nr. 37916; Prevederile art. 749, art. 751-754, art. 755, art. 756 şi art. 758 din Noul Cod Civil; Prevederile Legii nr. 123/2012 a energiei electrice și a gazelor naturale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) lit. c), respectiv ale art. 139 alin (3) lit g) din Codul Administrativ; prevederilor art. 87 alin. (5), art. 173 alin. (1) lit. b), c) şi f) şi art. 300 alin. (1) lit. g) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; prevederile art. 551, art.749, art.755 şi urm. din Codul Civil al României; prevederile Legii energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2021, cu modificările şi completările ulterioare; prevederile Hotărârii de Guvern nr. 1240/2012 pentru aprobarea regulilor procedurale privind condiţiile şi termenii referitori la durata, conţinutul şi limitele de exercitare a drepturilor de uz şi servitute asupra proprietăţilor private afectate de obiectivul/sistemul din sectorul gazelor naturale, a convenţiei-cadru, precum şi a regulilor procedurale pentru determinarea cuantumului indemnizaţiilor şi a despăgubirilor şi a modului de plată a acestora; prevederile Ordinului nr. 89/2018 privind aprobarea Normelor tehnice pentru proiectarea, executarea şi exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — (1) Se aprobă constituirea în favoarea Societăților Distrigaz Sud Reţele S.R.L şi Engie România S.A., cu titlu gratuit, a unui drept de uz şi servitute asupra unor terenuri proprietate publică a Judeţului Ialomiţa, situate în Municipiul Slobozia, Aleea Şcolii, nr. 2 şi str. Viilor, nr. 61A, judeţul Ialomiţa, identificate în Cartea funciară 39446 Slobozia, respectiv în Cartea funciară 37916 Slobozia cu datele de identificare prevăzute în anexa nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenurile în surpafață de 276 mp, respectiv 12 mp, asupra cărora se instituie dreptul de uz şi servitute prevăzut la alin. (1) este reprezentat în Schița cadastrală a cărții funciare 39446, respectiv 37916 - anexa nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2 — (1) Dreptul de uz şi servitute prevăzut la art. 1, se constituie în scopul reabilitării reţelei de distribuţie gaze naturale pe strada Aleea Garofiţei cu racorduri şi conducte medie presiune din PEHD 100 SDRI1. (2) Dreptul de uz și servitute prevăzut la art. 1, se constituie cu titlu gratuit, fără nicio pretenţie financiară, prezentă sau viitoare, pe toată perioada de existență a capacităților energetice pentru racordarea imobilelor la sistemul de distribuţie a energiei electrice. (3) Se va permite accesul necondiţionat pe terenul prevăzut la art. 1, salariaților Societăților Distrigaz Sud Reţele S.R.L şi Engie România S.A., precum și colaboratorilor acestor societăţi, în vederea execuţiei/instalării branşamentului la reţeaua de energie electrică, întreţinerii și exploatării acestuia, ori de câte ori va fi necesar. (4) Drepturile constituite la art.] se atribuie pe toată durata de existenţă a obiectivului sistemului de distribuţie gaze naturale. Art. 3 — (1) Drepturile şi obligaţiile izvorâte din prezenta hotărâre sunt prevăzute în Convenţia de uz şi servitute, potrivit anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se mandatează Primarul Municipiului Slobozia să semneze Convenţia prevăzută la alin. (1), inclusiv actele adiţionale de modificare a acesteia, după caz. Art. 4 — Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei Municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art._5 — Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Compartimentului Evidenţă şi Gestiune Patrimonială, care are obligaţia de a o comunica Societăților Distrigaz Sud Reţele S.R.L şi Engie România S.A. și a întreprinde măsurile în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINPĂZ O 7 Contrasemnează Pa. &: $ SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI Dumitrescu-Daniela 7. DR Jur. Tudoran Valentin - / 70, i Nr. 240 Din 11.10.2024 “NIdIDINOW TVUANID UV LAUDAS 27 UNUSEA UtI0opnL :anf EJSiueŢ nossaruun ezeauuost.u0) —YLNICAS AG ALNIGASHUd 9I6L£ IeDSepe) IN LVOT11'87/8£7 DH 8661/£ 17 eo3o7 ozana dă , _ S! du 9 = le edns tIZOQO[S [e190$ [nuo) JUaIoŢe UaI2L AXA L10Z/8€7 2 10H LST60'160'7 LI0T £v's =eiey | i £IZOQO[S mynrdiorunzA oIjAng Oeoudoid dui 1109 = uo19 pjejerdns Zana duu 676 - uijonnsuoo geo) gjegexdns 9vp6£ "PRO IN 4 Lc Ma I+d ponseutuiă pes - du 79 - 79 9pb6£ 19 Zi i - Ata Trd BleooSda0o-dui L9p- 19 OTOT'80'L7/1£1 1 PH e 68I OEI oi3seuiaţă ap ales aur) jzug 9p uu3og ILOZ/L 29321 area it GA ia p als 1J09$ eoaly - A «8Z] 9U310040“ TOI EI LLOZ/LP u"TOH i oil SL6I tlR00$ SI6L€ 'peo au pupa ejruuoje] mynjopn! je oipgnd pnruouop = 4 p '1U IUI9S9N 15 3) 9p e[e0oS PIZOQOIS Innrdronmuu aa 19ĂIJOIeD E29]V - S e porjand oyeordoxq ziar PIZOQOIS Inpnidioruntu je orpqnd jnruourop - N : > "VZIZUIOOA Ţ'1U “111098 e29]V :Muouresejdury giulsojo i elene expun[ eljenus iti, Uj Ep je 'ze> ednp B1e24pyuap! ap 31u3w3/a a i i ii ini A p BE0IEA «ns walpugqop Inuy injnunq eaay [4] p Inpo) N VZOZ:OT'01 uia Qi Zu eizogols 7:9:H el 1 :1u exsuy Anexa nr. 2 la H.C.L Slobozia nr.2 47 din 10.10.2024 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLTPIRE - E a ANEXA NR.1: Scara 1:1000 A cui Nr. cadastral Suprafata masurata (mp.)| Adresa imobilului 39446 6017 mp Intravilan: Mun.Slobozia, Aleea Scolii, Nr. 2, jud. lalomita/ Cartea Funciara nr.] 39446 Î_Uar | SLOBOZIA | E ȘI = E E: N N.C. - 39445 v E “ 3 1 69.42m ? s z 14 15 5 c5 w 343700 = LOT 1 i 1343700 get 1Ce a, mrP| N pi 17 - (LIN PRIN |. FA 7 (] e ] E Gi s o» * 2 o $ L.ă < E a [i + E a 3] E) DEZLIPIRE IMOBIL SITUATIA ACTUALA (Inainte de DEZLIPIRE) SITUATIA VIITOARE (Dupa DEZLIPIRE) Confirm executarea masuratoză Data ;16.04.2021 Executant : VOICU MIRA Nr. Suprafata | Categoria Descrierea Nr. Suprafata | Categoria Descrierea cadastral mp) de folosinta imobilului cadastral mp) de folosinta imobilului LOT 1 5741 Ce Teren cu constructii Teren 39446 6017 Ce Gică sirul LOT 2 276 Ce Teren fără constructii Total 6017 Total 6017 Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura si parafa Data: O27A Fi A PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1:1000 ANEXA NR.1.36 PREȘEDINTE DE ȘEDIN Dumitres n „o MININRP IE cu e d Nr. cadastral Suprafata masurata (mp.)| Adresa imobilului 37916 5436 Intravilan: Mun.Slobozia, Str.Viilor, Nr. 61 , jud. Ialomita Cartea Funciara nr] 37816 | uar | SLOBOZIA ] 3 EI to| £a| | D.RDP. CONSTANTA 5 N 4 Ei fim 6 1500m _—=s 343800 7 5 343800) E Ei i & 492| aan 28 1 î2 343700 343700, = eg = &| DEZLIPIRE IMOBIL SITUATIA ACTUALA (Inainte de DEZLIPIRE) SITUATIA VIITOARE (Dupa DEZLIPIRE) Nr. Suprafata | Categoria Descrierea Nr. Suprafata | Categoria Descrierea cadastral mp) de folosinta imobilului cadastral mp] de folosinta imobilului LOT 1 5422 Ce Teren cu constructii Teren 37916 5436 Cc cu constructii LOT 2 14 Ce [Teren fără constructii Total 5436 Total 5436 inspector PNDR -enteiniciui Confirm introducerea imobilului în baza de date PT pole valori, plai integrata si atribuirea numarului cadastral corespondenta acegtfăă cu realitatea Semnatura si parate Data :16.04.2021 Data: Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. Tudoran Valentin Gl Anexa nr. 3 la H.C.L. Slobozia nr. 2% din 10.10.2024 CONVENȚIE DE UZ ȘI SERVITUTE Nr, mmm... 981. date ..06:09;2024 CAPITOLUL |: Părţile convenției 1,Subscrisa UAT Slobozia cu sediul în municipiul Slobozia, str. Episcopiei nr 1, înmatriculată la Sub" RUPMĂTUI cica zaseazazatoatrereaag, CUL ROL acceseaza „reprezentată de Dragoș SOARE, în calitate de Primar, denumit în continuare PROPRIETAR, și 2.Subscrisa DISTRIGAZ SUD REŢELE S.R,L., cu sediul în municipiul Bucureşti, b-dul Mărăşeşti nr. 4-6, corp B, sector 4, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr. )40/2728/2008, CUI 23308833, reprezentată de Adrian DOBREA, în calitate de Director Regional Distribuţie - Direcţia Regionala Est, denumită în continuare DISTRIGAZ SUD REŢELE, 3.Subscrisa ENGIE Romania S.A., cu sediul în municipiul Bucureşti, b-dul Mărăşeşti nr. 4-6, sector 4, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr.J40/5447/2990, CUI 13093222, reprezentată de Adrian DOBREA, în calitate de Director Regional Distribuţie - Direcția Regionala Est, denumită în continuare ENGIE. În conformitate cu dispozițiile art. 626 Cod civil, încheiem prezenta convenţie în următoarele condiții: CAPITOLUL II: Obiectul convenției Exercitarea efectivă de către DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE a dreptului de uz pentru executarea lucrărilor în vederea reabilitării, întreţinerii sau modernizării obiectivelor/sistemelor, asigurării funcţionării normale e capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor, a dreptului de servitute legală de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea de reţele, de conducte, de linii sau de alte echipamente aferente obiectivelor/sistemelor şi pentru accesul la locul de amplasare a acestora, instituite asupra proprietăţilor private afectate de obiectivul/sistemul din domeniul gazelor naturale. Subscrisa UAT Slobozia declar că sunt PROPRIETARUL imobilului situat în municipiul Slobozia, str. Aleea Școlii nr. 2, identificat cu numărul cadastral 39446, înscris în Cartea Funciară nr. 39446 Slobozia, pe care urmează să fie amplasate elementele sistemului de distribuție. Acestea vor fi amplasate pe terenul proprietatea UAT Slobozia , dat în folosinţă Şcolii nr 4, iar accesul la amplasament se va face prin incinta instituţiei de invațămant. Subscrisa UAT Slobozia, sunt de acord să constitui, asupra lotului de teren cu numărul cadastral 39446, înscris în Cartea Funciară nr. 39446 Slohozia, proprietatea mea, în favoarea DISTRIGAZ SUD REŢELE un drept de uz și un drept de servitute de trecere pentru instalare, întreținere, exploatare si operare a obiectivelor/sistemelor amplasate pe acest teren. Semnâtură proprietar ....... ...... ju Retele / Ene . rezertant Disi Subscrisa UAT Slobozia sunt de acord să constitui, asupra lotului de teren cu numărul cadastral înscris în Cartea Funciară nr. 39446 Slobozia, propriotatea mea, în favoarea ENGIE un drept d drept de servitute de trecere. Subscrisa UAT Slobozia declar că am luat la cunoștință de dreptul acordat de art, 113 din Legea nr.123/2012, legea energiei electrice şi a gazelor naturale, coroborat cu HG nr.1240/2912, pentru aprobarea reguiilor procedurale privind condiţiile și termenii referitori le durate, conţinutul şi limitele de exercitare a drepturilor de uz şi servitute asupra proprietăţilor private afectate de obiectivul/sistemul din sectorul gazelor naturale, a convenţiei-cadru, precum şi a regulilor procedurale pentru determinarea cuantumului indemnizaţiilor şi a despăgubirilor și a moduiui de plată a acestora, și sunt de acord să renunțe în mod expres și irevocabil la dreptul de a cere o indemnizaţie de ocupare temporara a terenului și/sau de acces pe teren sau alte categorii de despăgubiri legate de ocuparea temporara a terenului și accesul pe teren, în vederea reabilitării, întreţinerii sau moderniză ilor, obiectivelor/sistemelor, asigurării funcționării normale a capacităților prin efectuarea rev reparațiilor și a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor. În acest sens, părțile convin că drepturile de uz și drepturile de servitute, care se creează prin prezenta convenţie în favoarea DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE, se constituie fără nicio pretenție financiară, prezentă sau viitoare, pe toată durata de existență a obiectivului sistemului de cistribuție gaze naturale, CAPITOLUL II: Obligaţiile părţilor 3.1. Obligaţiile proprietarului a) Proprietarul se obligă, fără nicio pretenție financiară, să pună la dispoziţia societăţii terenul pe care urmează să fie amplasate elementele sistemului de distribuţie, identificat cu numărul cadastral 39446, înscris în Cartea Funciară nr. 39446 Slobozia, necesar efectuării lucrărilor de reabilitare, întreținere și modernizare a obiectivelor din sistemul de distribuție gaze naturale. b) Proprietarul garantează societatea împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale, În conformitate cu prevederile legale. c) În timpul și după realizarea obiectivelor sistemului de distribuție, proprietarul terenului are obligaţia de a permite accesul necondiționat al angajaților și colaboratorilor DISTRIGAZ SUD REȚELE și/sau ENGIE, în scopul reabilitării, întreţinerii sau modernizării obiectivelor/sistemelor de distribuție gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distribuție gaze naturale. d) Totodată, proprietarului terenului, conform Legii 123/2012, art. 190, îi este interzis: - să realizeze construcţii de orice fel în zona de siguranţă a obiectivelor de gaze naturale; în cazul în care, în mod excepţional, este necesar ca pe terenul pe care sunt amplasate acestea să se execute o construcţie, solicitantul va suporta toate cheltuielile aferente modificărilor necesare, cu respectarea tuturor prevederilor referitoare la proiectarea şi execuţia lucrărilor în sectorul gazelor naturale şi sub condiţia cedării în patrimoniu operatorului a bunului rezultat; DRAGOMIR Stofe Semnătură proprietar „me n amare mumearaneer mc țrigaz Sud Retele / tngpie - să efectueze sau sa permită săpături sau lucrări ce orice fe! în zcnia ce are gaze naturaie, fără avizul prealabil al operatorului ce sistem; - să intervină în orice mod asupra conductelor, echipamentele Pentru eventualele deteriorări ale rețelelor de distribuție a gezelor naturale din culpă, persoanele răspunzătoare vor suporta consecințele legislaţiei în vigoare, DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE fiind exonerate de orice răspundere în cazul producerii unor accidente. 3.2. Obligaţiile DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE 2) Se obligă să folosească suprafeţele de teren afectate de obiectivul/sistemul din domeniul gazelor naturale şi pe cele afectate de exercitarea dreptului de uz şi servitute, în scopul pentru care s-a încheiat prezenta convenţie. b) Se obligă să degajeze terenul şi să-l repună în situaţia iniţială la finalizarea lucrarilor. c) Se obligă să nu cesioneze şi să nu subinchirieze, parţial sau total, terenul ce face obiectul prezentei convenţii. d) Se obligă, fără nicio pretenţie financiară, să execute lucrările privind reabilitarea, întreţinerea sau modernizarea obiectivelor/sistenelor de distribuţie gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distributie gaze naturale. CAPITOLUL IV: Drepturile părţilor 4.1. Drepturile proprietarilor a) Să beneficieze de degajarea terenului şi de repunerea acestuia în situaţia anterioară, după caz. b) Să beneficieze de garanţia DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE de a nu cesiona şi 2 nu subinchiria, parţia! sau total, terenul ce face obiectul prezentei convenții. c) Să beneficieze de garanţia DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE de a executa, fără nicio pretenție financiară, lucrările privind reabilitarea, întreţinerea sau modernizarea obiectivelor/sistemelor de distribuţie gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distributie gaze naturale. 4.2. Drepturile DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE a) Să beneficieze de punerea la dispoziţie a terenului prevăzut la art. 3.1 lit. a) în scopul pentru care a fost încheiată prezenta convenţie și, în acest sens să exercite liber şi deplin drepturile de uz și servitute asupra terenului proprietarilor pe toată durata de valabilitate a prezentei convenții; b) Să beneficieze de garanţia proprietarilor împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale; DRAGOMIR 5 aid ca Semnătură proorietar ....... Semnătură reprezertant Distrigaz Sud Reșele / Engie CAPITOLUL V: Durata convenției 5.1. Părţile convin să încheie prezenta convenţie pe toată durata de existenţă a obiectivului sistemului de distribuție gaze naturale. 5.2. Prezenta convenţie poate să înceteze în următoarele cazuri: - prin înţelegerea părţilor, fiind exclusă denunţarea unilaterală; - în momentul dezafectării obiectivului sistemului de distribuție ce face obiectul convenției. 5.3. Drepturile prevăzute de convenţie în strânsă legătură cu terenul afectat de exercitarea drepturilor de uz şi servitute prevăzute de lege se transmit, odată cu dreptul de proprietate asupra terenului, succesorilor cu titlu particular ai proprietarului parte la convenţie. Potrivit destinaţiei, servituțile de trecere sunt instituite în folosul DISTRIGAZ SUD RETELE și ENGIE cu menţinerea lor, în caz de înstrăinare ori divizare, de către proprietarul terenului aservit. 5.4. În situaţia înstrăinării terenului ce face obiectul prezentei convenții, proprietarul se obligă să aducă la cunoștință viitorului proprietar despre existența drepturilor conferite DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE prin prezenta convenţie. CAPITOLUL VI: Clauze finale 6.1. Modificarea prezentei convenţii se face numai prin act adiţional incheiat între părțile acesteia. 6.2. Documentele anexate prezentei convenţii sunt: - Extras de carte funciară. 6.3. Prezenta convenţie, împreună cu anexele sale, reprezintă voinţa părţilor și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale. 6.4. Proprietarul terenului ce face obiectul prezentei convenții declară pe proprie răspundere, cunoscând prevederile Codului penal privind infracţiunea de fals, că în momentul înstrăinării sub orice formă și cu orice titlu a terenului intravilan situat în municipiul Slobozia, str Aleea Școlii nr 2 , cu numărul cadastral 39446, înscris în Cartea Funciară nr. 39446 Slobozia, mă angajez ferm să menţionez în cuprinsul actului de înstrăinare despre existenţa dreptului de uz și a dreptului de servitute instituite în favoarea DISTRIGAZ SUD REȚELE și ENGIE. 6.5. În conformitate cu art. 1186 din Noul Cod Civil, prezenta convenţie se consideră încheiată astăzi , data semnării de către Proprietar UAT Slobozia, DISTRIGAZ SUD REȚELE și de către ENGIE ROMANIA. Prezenta convenţie a fost [...]