HCL 24/2024 adoptată

 CUPRINS BORDEROU ....................................................................................6 Piese scrise Piese desenate DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTUL DE INVESTITII ...................7 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI DE INVESTITII ...................8 2.1. PREZENTAREA CONTEXTULUI: POLITICI, STRATEGII, LEGISLATIE, ACORDURI RELEVANTE, STRUCTURI INSTITUTIONALE SI FINANCIARE ...................8 2.2. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE SI IDENTIFICAREA DEFICIENTELOR ...................9 2.3. OBIECTIVE PRECONIZATE A FI ATINSE PRIN REALIZAREA INVESTITIEI PUBLICE .................10 3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE .................11 3.1. PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI .................11 a. Descrierea amplasamentului b. Relatii cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile c. Datele seismice si climatice d. Studii de teren e. Situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente f. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia g. Informatii privind posibilele interferente cu monumente istorice/ de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate 3.2. REGIMUL JURIDIC .....................................................................16 a. Natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune b. Destinatia constructiei existente c. Includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si in zone construite protejate, dupa caz d. Informatii/ obligatii/ constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz 3.3. CARACTERISTICI TEHNICE SI PARAMETRII SPECIFICI ...........................................17 a. Categoria de clasa de importanta b. Cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz c. An/ ani/ perioade de construire pentru fiecare corp de constructie d. Suprafata construita e. Suprafata construita desfasurata f. Valoarea de inventar a constructiei g. Alti parametrii, in functie de specificul si natura constructiei existente 3.4. ANALIZA STARII CONSTRUCTIEI, PE BAZA CONCLUZIILOR EXPERTIZEI TEHNICE ...17 3.5. STAREA TEHNICA, INCLUSIV SISTEMUL STRUCTURAL SI ANALIZA DIAGNOSTIC, DIN PUNCT DE VEDERE AL ASIGURARII CERINTELOR FUNDAMENTALE APLICABILE, POTRIVIT LEGII .................18 3.6. ACTUL DOVEDITOR AL FORTEI MAJORE, DUPA CAZ .................18 TITLU PROIECT COD PROIECT DATA EMITERE FAZA REVIZIE PAGINA Refacere imprejmuire Liceu Tehnologic “Inaltarea Domnului” Q23A026 - 2023 04.09.2023 DALI 00 3  4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE .................19 a. Clasa de risc seismic .................19 b. Prezentarea solutiilor de interventie .................19 c. Solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic .................19 d. Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si exigentelor de calitate .................19 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/ OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMIC SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA .................21 5.1. SOLUTIA TEHNICA, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNOLOGIC, CONSTRUCTIV, TEHNIC, FUNCTIONAL-ARHITECTURAL SI ECONOMIC .................21 a. Descrierea principalelor lucrari de interventie b. Descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa c. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia d. Informatii prinvind posibilele interferente cu monumente istorice/ de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate e. Caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de investitiei 5.2. NECESARUL DE UTILITATI REZULTATE, INCLUSIV ESTIMARI PRIVIND DEPASIREA CONSUMURILOR INITIALE DE UTILITATI SI MODUL DE ASIGURARE A CONSUMURILOR SUPLIMENTARE .................24 5.3. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE CORELATE CU DATELE PREVAZUTE IN GRAFICUL ORIENTATIV DE REALIZARE A INVESTITIEI, DETALIAT PE ETAPE PRINCIPALE .................25 5.4. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI .................25 5.5. SUSTENABILITATEA REALIZARII INVESTITIEI .................28 a. Impactul social si cultural b. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare c. Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz 5.6. ANALIZA FINANCIARA SI ECONOMICA AFERENTA REALIZARII .................30 LUCRARILOR DE INTERVENTIE a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta b. Analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung c. Analiza financiara; sustenabilitatea financiara d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate e. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/ diminuare a riscurilor 6. SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC OPTIM, RECOMANDAT ...........................................36 6.1. COMPARATIA SCENARIILOR PROPUSE, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, ECONOMIC, FINANCIAR, AL SUSTENABILITATII SI RISCURILOR .................36 6.2. SELECTAREA SI JUSTIFICAREA SCENARIULUI OPTIM, RECOMANDAT .................38 6.3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENTI INVESTITIEI .................40 TITLU PROIECT COD PROIECT DATA EMITERE FAZA REVIZIE PAGINA Refacere imprejmuire Liceu Tehnologic “Inaltarea Domnului” Q23A026 - 2023 04.09.2023 DALI 00 4  a. Indicatori maximali, in conformitate cu devizul general b. Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta – elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare c. Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/ operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni 6.4. PREZENTAREA MODULUI IN CARE SE ASIGURA CONFORMAREA CU REGLEMENTARILE SPECIFICE FUNCTIUNII PRECONIZATE DIN PUNCTUL DE VEDERE AL ASIGURARII TUTUROR CERINTELOR FUNDAMENTALE APLICABILE CONSTRUCTIEI, CONFORM GRADULUI DE DETALIERE AL PROPUNERILOR TEHNICE .................41 6.5. NOMINALIZAREA SURSELOR DE FINANTARE A INVESTITIEI PUBLICE, CA URMARE A ANALIZEI FINANCIARE SI ECONOMICE: FONDURI PROPRII, CREDITE BANCARE, ALOCATII DE LA BUGETUL DE STAT/BUGETUL LOCAL, CREDITE EXTERNE GARANTATE SAU CONTRACTATE DE STAT, FONDURI EXTERNE NERAMBURSABILE, ALTE SURSE LEGAL CONSTITUITE .................42 7. URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME .....................................................................43 7.1. CERTIFICATUL DE URBANISM EMIS IN VEDEREA OBTINERII AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE .................43 7.2. STUDIUL TOPOGRAFIC, VIZAT DE CATRE OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA .................43 7.3. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA .................43 7.4. AVIZE PRIVIND ASIGURAREA UTILITATILOR .................43 7.5. ACTUL ADMINISTRATIV AL AUTORITATII COMPETENTE PENTRU PROTECTIA MEDIULUI, MASURI DE DIMINUARE A IMPACTULUI, MASURI DE COMPENSARE, MODALITATEA DE INTEGRARE A PREVEDERILOR ACORDULUI DE MEDIU IN DOCUMENTATIA TEHNICO-ECONOMICA .................43 7.6. AVIZE, ACORDURI SI STUDII SPECIFICE, DUPA CAZ, IN FUNCTIE DE SPECIFICUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII SI CARE POT CONDITIONA SOLUTIILE TEHNICE .................44 ANEXE .....................................................................45 PLANSE DESENATE TITLU PROIECT COD PROIECT DATA EMITERE FAZA REVIZIE PAGINA Refacere imprejmuire Liceu Tehnologic “Inaltarea Domnului” Q23A026 - 2023 04.09.2023 DALI 00 5  BORDEROU A. PIESE SCRISE DESCRIERE FORMAT NUMAR PAGINI a. Foaie de garda A4 (210x297mm) 1 b. Colectiv de elaborare – Lista de semnaturi A4 (210x297mm) 1 DALI – parte scrisa A4 (210x297mm) 38 Anexa 01: Deviz general estimativ A4 (210x297mm) 2 Anexa 02: Deviz pe obiect A4 (210x297mm) 1 Anexa 03: Deviz financiar A4 (210x297mm) 2 Anexa 04: Grafic general A4 (210x297mm) 1 Anexa 05: Costuri de investitie A3 (420x297mm) 1 Anexa 06: Costuri si venituri operationale A3 (420x297mm) 1 Anexa 07: Sustenabilitate financiara A3 (420x297mm) 1 Anexa 08: Analiza financiara: randamentul financiar al inv. A3 (420x297mm) 1 Anexa 09: Analiza economica A3 (420x297mm) 1 (i) Atasament: Expertiza tehnica (in original) A4 (210x297mm) 5 (ii) Atasament: Extras carte funciara A4 (210x297mm) 3 (iii) Atasament: Studiu topografic A4 (210x297mm) 1 (iv) Atasament: Studiu geotehnic (in original) A4 (210x297mm) 13 B. PIESE DESENATE DESCRIERE FORMAT SCARA A00. Plan de incadrare in teritoriu / in zona A3 (420x297mm) 1/2000 A01. Imprejmuire existenta – plan de situatie A3 (420x297mm) 1/500 A02. Imprejmuire existenta – releveu vederi + sectiune A3 extins (680x297mm) 1/100 A03. Propunere Scenariu 1 A3 extins (975x297mm) 1/50 A04. Propunere Scenariu 2 A3 extins (975x297mm) 1/50 A05. Scenariu 1 – plan de situatie propus A3 (420x297mm) 1/500 A06. Scenariu 1 – vederi propuse A3 extins (1030x297mm) 1/100 A07. Scenariu 2 (optim) – plan de situatie propus A3 (420x297mm) 1/500 A08. Scenariu 2 (optim) – vederi + sectiune propuse A3 extins (1030x297mm) 1/100 A09. Scenariu 2 (optim) – detalii module propuse A3 extins (680x297mm) 1/20 TITLU PROIECT COD PROIECT DATA EMITERE FAZA REVIZIE PAGINA Refacere imprejmuire Liceu Tehnologic “Inaltarea Domnului” Q23A026 - 2023 04.09.2023 DALI 00 6  1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investitii: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE CONSTRUCTIE – REABILITAREA IMPREJMUIRE – inlocuirea gardului de beton pe latura nordica, respectiv a gardului de metal pe latura estica, intre punctele 8 si 5, conform plan extras C.F. Lucrari de constructie incinta Liceu Tehnologic „Inaltarea Domnului”, Slobozia Amplasament: Intravilanul Mun. Slobozia, str. Pietii, nr.8, Jud. Ialomita, Romania 1.2. Ordonator principal de credite/ Investitor: ............................................................................................................ 1.3. Ordonator de credite: ............................................................................................................ (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei: LICEUL TEHNOLOGIC „INALTAREA DOMNULUI”, SLOBOZIA Jud. Ialomita, Romania 1.5. Elaboratorul documentatiei S.C. QUADRART ARCHITECTURE STUDIO S.R.L. de avizare a lucrarilor de Sediu: Bucuresti, str. Florian Pittis nr.33, parter, sector 1 interventie: Nr. Inregistrare Registrul Comertului Bucuresti: J40/ [...]