HCL 184/2013 Slobozia adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIȚA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLOBOZIA HOTĂRÂRE privind aprobarea studiului de oportunitate în vederea concesionării unor imobile din domeniul public al Municipiului Slobozia Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31 octombrie 2013, Având în vedere: - “Expunerea de motive a domnului Primar Alexandru Stoica; - Referatul de specialitate comun al Compartimentului Achiziţii publice concesiuni, Serviciului Juridic şi Direcţiei Impozite şi Taxe Locale, înregistrat la Primăria Municipiului Slobozia sub nr. 55479/22.10.2013; - Raportul de avizare al Comisiei de Urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; - Prevederile art. 5, lit. b), art. 10, alin. 1, art. 12, alin. 1 din O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 6, alin. 1 şi 2 din Anexa | la H.G. nr. 168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a O.U.G. nr. 54/2006, În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2, lit. c) coroborat cu alin. 5, lit. a), respectiv art. 45, alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂSTE: Art. 1 — Se aprobă studiul de oportunitate în vederea concesionării unor imobile din domeniul public al Municipiului Slobozia(clădiri cu destinaţia de WC public şi terenul aferent), conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — Se aprobă elaborarea caietului de sarcini al concesiunii şi documentației de atribuire, ce urmează a fi supuse aprobării Consiliului Local Slobozia la proxima şedinţă. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetățenilor prin afişare la sediul Primăriei Municipiului Slobozia şi pe site-ul www.sloboziail.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului Municipiului Slobozia, Primarului, Serviciului Achiziţii Publice, Serviciului Juridic, în vederea aducerii la îndeplinire Contrasemnează SECRETAR MUNICIPIU, Costea pe Nr. 184 din 31.10.2013 Anexa la H.C.L. nr. 184/31.10.2013 STUDIU DE OPORTUNITATE privind concesionarea unor imobile aflate în domeniul public al municipiului Slobozia(clădiri cu destinația de WC public şi terenul aferent) a) Descrierea şi identificarea bunurilor ce urmează a fi concesionate: Imobilele care urmează să fie concesionate sunt enumerate în cele ce urmează şi sunt evidenţiate în schițele anexate care sunt parte integrantă a prezentului studiu de oportunitate: 1. WC public din incinta Piața Agroalimentară Ialomiţa, cu o suprafaţă construită de 52,80 mp; 2. WC public din incinta Piaţa Agroalimentară Cuza Vodă, cu o suprafață construită de 30,00 mp; 3. WC public din incinta Bazar municipal, cu o suprafaţă construită de 56,60 mp; b) Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii: 1. Motive de ordin economic: - modernizarea imobilelor în exterior şi interior pentru aducerea la standarde ridicate de exploatare conform destinaţiei şi a da noi imagini în concordanță cu spațiul peisagistic şi urban, -degrevarea bugetului local de cheltuieli ocazionate de modernizări, reparaţii curente şi de salarizarea personalului îngrijitor, -rentabilizarea activităţii de exploatare a WC-urilor publice. 2. Motive de ordin financiar: - atragerea de venituri suplimentare la bugetul locali, prin obţinerea redevenței, 3. Motive de ordin social: - crearea unor noi locuri de muncă atât pe perioada executării lucrărilor de modernizare a imobilului, cât şi locuri de muncă permanente, pe perioada exploatării, - pentru persoanele cu dizabilități asigurarea de cabine speciale şi rampe de acces, conform Legii nr. 448/2006 privind protecția şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, - necesitatea asigurării unei capacități şi a unui orar de funcţionare în concordanţă cu numărul celor care folosesc aceste utilități publice, - asigurarea unui nivel de civilizaţie corespunzător societății moderne. 4. Motive de mediu: - valorificarea zonei în conformitate cu cerințele legislaţiei privind protecția mediului, cu respectarea prevederilor O.U.G. nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările şi completărie ulterioare şi a Ordinului nr. 536/1997 pentru aprobarea Normelor de igienă şi a recomandărilor privind mediul de viaţă al populaţiei, cu modificările şi completările ulterioare c) Nivelul minim al redevenţei; LL ă Pentru calculul redevenţei, se iau în considerare următoarele date: -numărul mediu anual de utilizatori, -taxa de utilizare, -total încasări anuale. Nivelul minim al redevenței propus pentru începerea procedurilor de licitaţie/negociere este de 100,00 lei/mp/an. Redevența se va indexa anual pe toată perioada cu indicele de inflație. d) Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii: Conform art. 14 din O. U .G. nr. 54/2006, procedura este licitația, iar în cazul în care, după repetarea procedurii de licitaţie, nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform prevederilor art. 25 alin. (2) din O.U.G. 54/2006, procedura aplicabilă este negocierea directă. e) Durata estimată a concesiunii: Durata este de 15 ani, cu posibilitatea prelungirii cu o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, prin simplul acord de voinţă al părților. 9 f) Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare: Procedura de achiziţie publică în vederea atribuirii contractului de concesiune este licitaţia deschisă, procedură ce va fi inițiată prin publicarea unui anunţ in Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie națională şi într-unul de circulație locală. Anunţul se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data limită pentru depunerea ofertelor, în conformitate cu prevederile art. 21 alin (3) din O. U .G. nr. 54/2006. Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile. În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, concedentul este obligat să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie. Concedentul are dreptul de a aplica procedura de negociere directă numai situaţia în care, după repetarea procedurii de licitație, nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, Concedentul poate să încheie contractul de concesiune numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării, ce se va face in termen de 3 zile de la data luării deciziei de atribuire, conform prevederilor art. 41 alin. (1) şi art. 42 din O.U.G nr. 54/2006. În consecință, în cazul în care la licitaţie au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, procedura se poate finaliza în min. 43 de zile, de la momentul transmiterii spre publicare a anunţului de licitație către Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a şi până la încheierea contractului de concesiune. Contrasemnează SECRETAR MUNICIPIU, Costea Agripina—Gabriela