HCL 181/2023 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale și a Temei de proiectare aferente obiectivului de investiţii „Reabilitarea prin consolidare şi creşterea eficienței energetice a imobilului sediului Primăriei, UAT Municipiul Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27 iulie 2023, Având în vedere: m Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoş Soare; m Raportului de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 79549/2023; m Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare și Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; m Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă Nota conceptuală aferentă obiectivului de investiţii „Reabilitarea prin consolidare şi creşterea eficienței energetice a imobilului sediului Primăriei, UAT Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Tema de proiectare aferentă obiectivului de investiţii „Reabilitarea prin consolidare și creşterea eficienţei energetice a imobilului sediului Primăriei, UAT Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — (1) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizeze prin dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Notei conceptuale şi al Temei de proiectare prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre. Q) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afișare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice și Dezvoltare, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE [A contrasemnează, af ) SECRETAR GENERAL MUNICIPIU jur. Tudoran Valentin Nr. 181 Din 27.07.2023 Anexa nr. 1 la HCL Slobozia nr. 181/27.07.2023 Ssezz6z? 7 d 3 E) AITA MINS “ut ocâor” 2) [a Sc NOTĂ CONCEPTUALĂ privind obiectiul de investitii „Reabilitarea prin consolidare si cresterea eficientei energetice a imobilului sediului Primariei, UAT Municipiul Slobozia” 1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Reabilitarea prin consolidare si cresterea eficientei energetice a imobilului sediului Primariei, UAT Municipiul Slobozia ” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: UAT- Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar): UAT- Municipiul Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei: UAT- Municipiul Slobozia 2.Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus: Primaria UAT Municipiul Slobozia isi desfasoara activitatea in imobilul situat in strada Episcopiei, Nr 1, Numar Cadastral 36237-C1, judetul Ialomita, avand regim de inaltime S+P+4E, ce se afla in proprietatea UAT Municipiul Slobozia, judetul Ialomita. In conformitate cu prevederile Legii 212/2019, reducerea riscului seismic al clădirilor constituie o acţiune complexă, de interes naţional, în contextul atenvării efectelor unui potențial dezastru provocat de cutremure şi se realizează prin luarea unor măsuri de intervenţie la clădirile existente care prezintă niveluri insuficiente de protecţie la acţiuni seismice, degradări sau avarieri în urma unor acţiuni seismice. Proprietarii/ Administratorii clădirilor răspund, în condiţiile legii, material, contravenţional şi civil, după caz, pentru nerealizarea măsurilor de intervenţie dispuse prin Legea 212/2019. 2.1.Scurtă prezentare: Expertiza Tehnica realizata in luna aprilie 2023, a avut ca scop evaluarea starii tehnice si nivelul de asigurare structurala a imobilului, evaluarea calitativa a capacitatii portante la preluarea solicitarilor seismice ( indicatorilor RI, R2, R3), cu scopul incadrarii cladirii in clasa de rise seismic, stabilirea masurilor de interventie necesara punerii in siguranta a cladirii, astfel incat aceasta sa indeplineasca cerintele de rezistenta si stabilitate si sa permita desfasurarea in siguranta a activitatilor specifice. Evaluarea. structurii s-a facut in acord cu prevederile Codului P 100-3/2019, conform mentiunilor din continutul Expertizei Tehnice. a) deficienţe ale situaţiei actuale: - La intocmirea expertizei tehnice s-a procedat la inspectarea si examinarea vizuala a imobilului in cauza, s-au efectuat verificari prin sondaj, pentru situatia existenta, a elementelor structurale, releveul elementelor structurale pe fiecare nivel ( geometrie elemente structura, identificare armatura). S-au efectuat sondaje pe teren la puncte selectate ca reprezentative pentru informatiile cautate; - Ca urmare a expertizarii tehnice a cladirii, aceasta a fost incadrata in Clasa de rise seismic Rs II, din care fac parte cladirile susceptibile de avariere majora la actiunea cutremurului de proiectare, corespunzator starii limita ultime, care poate pune in pericol siguranta utilizatorilor, dar la care probusirea totala sau partiala este putin probabila; 1 jinproase fisuri in peretii neportanti din zidarie, unele dintre ele reparate superficial in govizibile in prezent; ăi t desprinderea locala a peretilor din zidarie de cadrele de beton armat; Tata prin fisuri precum si prin rostul dintre imobil si trotuar (lipsa unei etansari intre e fundare si trotuar), patrunde in terenul de fundare si in pereti, zonele cu exces de umiditate fiind puse in evidenta de prezenta algelor verzi si a umiditatii din pereti. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: Prin realizarea masurilor de interventie privind consolidarea cladirii UAT a Municipiului Slobozia, constructia se va incadra in clasa de risc seismic Rs IV (din care fac parte cladirile la care raspunsul seismic asteptat sub efectul cutremurului de proiectare, corespunzator starii ultime, este similar celui asteptat pentru constructiile proiectate pe baza documentelor normative de proiectare in vigoare). De asemenea, in cadrul acestui obiectiv de investitii se urmareste realizarea de lucrari de eficientizare energetica. Prin realizarea lucrarilor de eficienizare energetica a imobilului se va avea in vedere inregistrarea unor economii majore prin: - Reducerea pierderilor de caldura si a consumurilor energetice; - Reducerea costurilor de intretinere pentru incalzire si apa calda de consum; - Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul si consumul de energie, conducand la utilizarea eficienta a resurselor de energie. Cresterea eficientei energetice va mentine un mediu controlat în interiorul cladirii, prin protejarea. acesteia importiva vantului, ploii, a temperaturilor ridicate sau scazute, a radiatiilor solare in exces, a prafului, precum si a zgomotului din strada si va permite accesul luminii naturale si a ventilatiei naturale in interior. Se urmareste utilizarea unei cantitati cat mai mici de energie, in vederea asigurarii nevoilor de lumina, caldura, racoare si confort in interiorul unei cladiri. Realizarea Obiectivului propus consta in organizarea/desfasurarea in conditii optime a tuturor activitatilor si dezvoltarea capitalului uman, gestionarea inteligenta si reducerea consumului de energie, reducerea costurilor cu utilitatile. c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. In cazul nerealizarii obiectivului de investitii, cladirea va avea un grad ridicat de uzura morala si fizica fiind incadrata in clasa de risc seismic RsII., va fi o cladire cu mari pierderi de energie, nerespectand normele romanesti in domeniu si directivele europene de reducere a consumurilor de energie si pierderile acestora. 2.2.Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus La nivel local se afla in desfasurare mai multe obiective pentru cresterea eficientei energetice: - Cresterea eficientei energetice - Casa Municipala de Cultura Nicolae Rotaru, Municipiul Slobozia; - Cresterea eficientei energetice - Internat Liceul Tehnologic Mihai Eminescu; - Cresterea eficientei energetice- Liceul Pedagogic Matei Basarab; - Reţea integrată de piste de biciclete pentru facilitarea mobilităţii alternative nepoluante(Pt+Executie lucrari) Astfel, se justifică necesitatea acestei investiţii, fiind considerată o administraţia publică locală. X VA EI e. 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: Programul national de consolidare a cladirilor cu risc seismic ridicat ( Legea nr. 212/2022 privind unele masuri pentru reducerea riscului seismic al cladirilor) Programul national de consolidare a cladirilor cu risc seismic ridicat, este un Program multianual, finantat de la bugetul de stat, coordonat de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, si are ca obiectiv general proiectarea si executia lucrarilor de interventii la cladirile existente care prezinta niveluri insuficiente de protectie la actiuni seismice, degradari sau avariei în urma unor actiuni seismice, in scopul cresterii nivelului de siguranta la actiuni seismice, precum si asigurarea functionalitatii acestora conform tuturor cerintelor fundamentale si a cresterii eficientei energetice a acestora. 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Abordarea dezvoltarii Urbane Durabile, prevazuta la art. 7 din Regulamentul (UE) nr. 1301/2013 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin proiect se au in vedere lucrari de reabilitare prin consolidare, concomitent cu cresterea nivelului de performanta energetica, igiena si securitate a obiectivului, conducand la cresterea duratei de viata a cladirii, la incadrarea in clasa de risc seismic Rs IV si lao functionalitate corespunzatoare a acesteia. 3.Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1.Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - Costurile unei investiţii similare realizate - Standarde de cost pentru investiţii similar Estimarea cheltuielilor pentru EXECUȚIA obiectivului de investiţii: 4.000.000 lei , fara TVA. 3.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-econornice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: documentatii tehnico-economice (Elaborarea certificatului de performanta energetica si efectuarea auditului energetic, inainte si dupa interventie, Studii, documentatii tehnice in vederea obtinerii avizelor/ acordurilor/autorizatiilor mentionate in Certificatul de Urbanism, sau alte avize/acorduri/autorizatii necesare realizarii obiectivului, D.A.L.I., taxe avize), asistență tehnică din partea proiectantului: 200.000 lei fara TVA, respectiv 238.000 lei cu TVA. dehtificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată): Programul national de consolidare a cladirilor cu risc seismic ridicat ( Legea nr. 212/2022 privind unele masuri pentru reducerea riscului seismic al cladirilor). Programul national de consolidare a cladirilor cu risc seismic ridicat, este un Program multianual, finantat de la bugetul de stat, coordonat de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, si are ca obiectiv general proiectarea si executia lucrarilor de interventii la cladirile existente care prezinta niveluri insuficiente de protectie la actiuni seismice, degradari sau avariei in urma unor actiuni seismice, in scopul cresterii nivelului de siguranta la actiuni seismice, precum si asigurarea functionalitatii acestora conform tuturor cerintelor fundamentale si a cresterii eficientei energetice a acestora. Obiectivul programului este finantarea proiectarii si executiei lucrarilor de consolidare la cladirile incadrate de catre experti tehnici atestati pentru cerinta fundamentala rezistenta mecanica si stabilitate in clasa de risc seismic Rs 1 si Rs II prin raport de expertiza tehnica, realizata conform normativului P100-3, in vigoare la data solicitarii includerii in program. Buget Local. 4.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Obiectul investitiei il constituie „Reabilitarea prin consolidare si cresterea eficientei energetice a imobilului sediului Primariei, UAT Municipiul Slobozia, proprietate publică a Municipiului Slobozia, Strada Episcopiei, Nr. 1, Numar Cadastral 36237- C1, Judetul Ialomita. 5.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Obiectul investitiei il constituie cladirea rezidentiala, cu urmatoarele caracteristici tehnice: - Nr. Niveluri —Subsol+ P+4; - Suprafata utila construita: 440 mp, Anul Construirii 1969; - Suprafaţă teren = 640 mp ( acte) si 639 mp( din masuratori); - Categoria de importanta ( H.G. 766/1997): constructia face parte din categoria constructiilor de importanta deosebita “B”; - Clasa de importanta si expunere la cutremur ( P100-1): 1 ( Cladiri esentiale pentru societate- Cladiri cu functiuni esentiale pentru administratia publica); - Clasa de risc seismic in care a fost incadrata constructia: Rs II; _ Potrivit Normativului P100-1/2013, amplasamentul se afla in zona seismica de calcul caracterizata prin acceleratia terenului pentru proiectare a:=0.25g. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Amplasament/acces: Strada Episcopiei, Nr. 1; c) surse de poluare existente în zonă: - nu exista surse de poluare in zona; d) particularităţi de relief-relieful este tipic zonelor de campie; Amplasamentul se afla situat in Zona Centrala a Municipiului Slobozia . €) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: Clădirea beneficiază de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie); f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: va dispune masurile care se impun. Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de iitiăiisma daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate, vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g) posibile obligaţii de servitute: Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura oraseneasca. h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: Reabilitarea si consolidarea cladirii, presupune executarea de lucrari de interventii asupra unui sistem constructiv existent. Aceste lucrari vor fi cuprinse in documentatiile tehnico- economice care vor fi intocmite de proiectant si vor avea la baza expertiza tehnica; i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;- conform reglementari urbanistice impuse de planul urbanistic zonal; j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.- nu este cazul. 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni: Destinatie:Constructii administrative; Functiuni existente si propuse: Institutie publica; Obiectivul propus are in vedere cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Date tehnice: Se propun si se preconizeaza urmatoarele interventii ale proiectului de investitie: - Rigidizarea subsolului prin introducerea de diafragme din beton armat pe ambele directii; - Camasuirea stalpilor situati pe linia centrala longitudinala ( pe intreaga inaltime a cladirii). Se va utiliza beton armat C20/25 in grosime de 12,5 cm. Armaturile camasuielilor vor fi coborate pana la nivelul radierului si se vor fixa in aceasta cu ancore chimice; - Reparatii ale fisurilor din pereti neportanti- dupa decopertarea lor, se va proceda la curatarea zidariei cu peria, adancirea rosturilor dintre caramizi, umezirea zidariei. Fisurile vor fi reparate prin injectarea cu mortare fara contractie. In cazul in care deschiderile sunt mai mari de 2mm, acestea se vor retasa si se vor tencui cu plasa din otel; - Realizarea unei hidroizolatii continue, corespunzatoare la nivelul fundatiilor si a soclului de fundare, care sa impiedice pe viitor infiltratiile de apa meteorice in peretii de zidarie de caramida. - Refacerea trotuarelor si etansarea acestora ca dop de bitum; - Alte lucrari care se vor considera necesare dupa analizarea cladirii de catre proiectant/expert. - Orice alte activitati care conduc la indeplinirea realizarii obiectivelor proiectului. Proiectantul este obligat sa faca investigatii suplimentare pentru determinarea situatiei reale din teren, recomandandu-se vizitarea amplasamentului de catre acesta inainte de intocmirea ofertei. c) durata minimă de funcționare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: Conform Prescriptiilor legale. d) nevoi/solicitări funcţionale specifice: Prin proiect se prevad lucrari de reabilitare prin consolidare, reabilitare termica, concomitent cu cresterea nivelului de performanta energetica, igiena si securitate a obiectivului, conducand la cresterea duratei de viata a cladirii, la incadrarea cladirii in clasa de risc seismic Rs IV si la o functionalitate corespunzatoare a acesteia. contrasemnează, SECRETAR GENERAL MUNICIPIU jur. Tudoran Valentin Anexa nr. 2 la HCL Slobozia nr. 181/27.07.2023 TEMA DE PROIECTARE privind obiectiul de investitii „Reabilitarea prin consolidare si cresterea eficientei energetice a imobilului sediului Primariei, UAT Municipiul Slobozia” 1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Reabilitarea prin consolidare si cresterea eficientei energetice a imobilului sediului Primariei, UAT Muni [...]