HCL 103/2015 Slobozia adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLOBOZIA HOTĂRÂRE privind vânzarea unui apartament tip ANL, situat în Municipi strada Răzoare, nr. 6, bloc 20, scara B, etaj 2, apartament 38, jude către doamna Râmniceanu Raluca Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, îi ordinară în data de 25 iunie 2015, Având în vedere: M Cererea doamnei Râmniceanu Raluca, înregistrată la Primăria municipiului Slobozia sub nr. 46663/2015, respectiv acordul exprimat de chiriaş având numărul de înregistrare nr. 46916/2015, în ceea ce priveşte preţul rezultat din raportul de evaluare al apartamentului situat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare, nr. 6, bloc 20, scara B, etaj 2, apartament 38; E Expunerea de motive a domnului Primar Stoica Alexandru; MN Referatul Compartimentului Patrimoniu, înregistrat la Primăria Municipiului Slobozia sub nr. 46917/2015; ME Rapoartele de avizare ale Comisiei Comerţ Prestări Servicii şi Comisiei Economico-Financiare, din cadrul Consiliului Local al Municipiul Slobozia; m Prevederile art 10, alin. (2), lit. a-d, f și g, alin. 241 — 215 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 192, alin. 1, 2, lit.c, 4, 5, 8-10, 11 litc, 12-14 din H.G. nr.962/2001 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi administraţiei publice nr.1391/30.07.2014 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat pentru anul 2014, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, prevederile art. 1650, alin. 1, art.1652 din Codul Civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009, cu modificările si completarile ulterioare. În temeiul art. 36, alin (2), lit.c), alin.(5) , lit.b) art. 123, alin (1), respectiv art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂSTE: Art. 1 (1) Se aprobă vânzarea apartamentului de tip ANL, situat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare, nr. 6, bloc 20, scara B, etaj 2, apartament 38, județul Ialomiţa, către doamna Râmniceanu Raluca, în calitate de chiriaş A.N.L., conform contractului de închiriere nr. 4169/01.02.2013 şi al actelor adiționale ale acestuia. (2) Locuinţa ce face obiectul prezentei hotărâri este construită prin intermediul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe este compusă dintr-un apartament cu două camere, suprafaţa construită fiind de 78 m.p, iar cea utilă de 57 m.p. şi nu poate fi înstrăinată de proprietar pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii acesteia. Art. 2 (1) Vânzarea apartamentului ANL identificat la art, 1 se va face cu plata în rate lunare, la stabilirea valorii finale de vânzare avându-se în vedere valoarea de vânzare de 19.147,94 euro (inclusiv TVA) şi comisionul de 1 % în sumă de 191,48 euro. Valorile de 19.147,94 euro şi 191,48 euro sunt stabilite prin fişa de evaluare anexată la prezenta hotărâre şi se vor calcula în lei, conform cursului B.N.R. din data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (2) Ratele lunare vor cuprinde o dobândă care acoperă dobânda de referinţă a B.N.R. la care se adaugă două puncte procentuale. Dobânda este cea valabilă la data încheierii contractului de vânzare cumpărare şi rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului, fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Această dobândă poate fi cumulată şi cu eventuale majorari de întârziere datorate pentru neplata la termen. Art.3. (1) Doamna Râmniceanu Raluca va achita preţul locuinţei astfel: a) atât avansul de 15 % din valoarea de vânzare stabilită la art. 2 alin. | cât şi comisionul de 1%, la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. b) diferenţa preţului de vânzare se va achita în rate lunare, eşalonate pe o perioadă de 25 ani. (2) Ratele vor fi plătite lunar, în ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. (3) Pentru obligaţiile neachitate în termen, se vor percepe majorări de întârziere în procent de 2% din cuantumul lor, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv. (4) În cazul neachitării a trei rate consecutive, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nici o altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere si având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată, fiind decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate. Art. 4 (1) Transferul dreptului de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate prevăzute de lege. (2) Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândește şi dreptul de folosință asupra cotei părţi de teren aferente acesteia ( 20 m.p.), pe durata existenţei clădirii. Art. 5 — Doamna Râmniceanu Raluca va fi notificată de către Compartimentul Patrimoniu, în vederea perfectării contractului de vânzare cumpărare al locuinței. Art. 6 — Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare vor fi suportate de către cumpărător. Art. 7 — Se împuterniceşte domnul Stoica Alexandru — Primarul Municipiului Slobozia şi domnul Trifan Adrian — Director economic în cadrul Primăriei Municipiului Slobozia să semneze contractul de vânzare-cumpărare la notar. Art. 8 — Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija secretarului Municipiului Slobozia, Direcţiei Economice - Compartimentul Patrimoniu şi Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale în vederea ducerii la îndeplinire. Contrasemnează SECRETAR MUNICIPIU, Barbu/Emilian Nr. 103 / din 25.06.2015