HCL 124/2016 Slobozia adoptată

ROMÂNIA - JUDETUL IALOMIȚA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLOBOZIA HOTĂRÂRE privind vânzarea unui apartament tip ANL, situat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare nr. 12, bloc 18, scara B, etaj 3, apartame către domnul Popescu Cosmin Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, î ordinară în data de 19 decembrie 2016, Având în vedere: m Cererea domnului Popescu Cosmin, înregistrată la Primăria municipiului Slobozia sub nr. 81480/2016, respectiv acordul exprimat de chiriaş având numărul de înregistrare 82815/2016, în ceea ce priveşte prețul rezultat din raportul de evaluare al apartamentului situat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare nr. 12, bloc 18, scara B, etaj 3, apartament 43; m Expunerea de motive a domnului Viceprimar Muşat Gabriel; m Referatul Compartimentului Patrimoniu, înregistrat la Primăria Municipiului Slobozia sub nr. 82822/2016; M Rapoartele de avizare ale Comisiei Comerţ Prestări Servicii şi Comisiei Economico- Financiare, din cadrul Consiliului Local al Municipiul Slobozia; E Prevederile art 10 alin. 2 lit. a-d, f şi g, alin. 211 — 215 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 192 alin. 1, 2 lit. c, 4, 5, 8-10, 11 lit. c, 12-14 din H.G. nr.962/2001 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 1077/05.08.2016 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat pentru anul 2016, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, prevederile art. 1650, alin. 1, art.1652 din Codul Civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009, cu modificările si completarile ulterioare. În temeiul art. 36 alin. 2 lit. c, coroborat cu alin. 5 lit. b, art. 123 alin. |, respectiv art. 45 alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂSTE: Art. 1. - (1) Se aprobă vânzarea apartamentului de tip ANL, situat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare nr. 12, bloc 18, scara B, etaj 3, apartament 43, către domnul Popescu Cosmin, în calitate de chiriaş A.N.L., conform contractului de închiriere nr. 35386/04.07.2013 şi ale actelor adiţionale ale acestuia. (2) Locuinţa ce face obiectul prezentei hotărâri este construită prin intermediul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe este compusă dintr-un apartament cu două camere, suprafața construită fiind de 78 m.p, iar cea utilă de 54 m.p. şi nu poate de proprietar pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii acesteia. Art. 2. - (1) Vânzarea apartamentului ANL identificat la art. | plata în rate lunare egale, cu un preț final de vânzare de 133.710,02 lei (c oare / include şi comisionul de 1 % în sumă de 1470,47 lei. Valorile de 133.710; tei şi 1470,47 lei sunt stabilite prin fişa de evaluare anexată la prezenta hotărâre. (2) Ratele lunare vor cuprinde o dobândă care acoperă dobânda de referință a B.N.R. la care se adaugă două puncte procentuale. Dobânda este cea valabilă la data încheierii contractului de vânzare cumpărare şi rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului, fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Această dobândă poate fi cumulată şi cu eventuale majorari de întârziere datorate pentru neplata la termen. Art. 3. - (1) Domnul Popescu Cosmin va achita preţul locuinţei astfel: a) atât avansul de 15 % din prețul de vânzare stabilit la art. 2 alin. 1, cât şi comisionul de 1%, la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. b) diferenţa prețului de vânzare se va achita în rate lunare egale, eşalonate pe o perioadă de 25 ani. (2) Ratele vor fi plătite lunar, în ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. (3) Pentru obligaţiile neachitate în termen, se vor percepe majorări de întârziere în procent de 2% din cuantumul lor, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv. (4) Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător. (5) Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; (6) După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată. (7) În cazul rezilierii prevăzută la alin. 6, titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate. Art. 4. - (1) Transferul dreptului de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţâţilor de publicitate prevăzute de lege. (2) Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei părți de teren aferente acesteia ( 20 m.p.), pe durata existenţei clădirii, conform art. 41 alin. 2 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 5. — Domnul Popescu Cosmin va fi notificat de către Compartimentul Patrimoniu, în vederea perfectării contractului de vânzare cumpărare al locuinţei. Art. 6. — Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare vor fi suportate de către cumpărător. Art._7. — Se împuterniceşte domnul Mocioniu Adrian-Nicolae — Primarul Municipiului Slobozia, doamna Balan Taclit-Daniela, Sef serviciu execuţie bugetară în cadrul Primăriei Municipiului Slobozia, respectiv domnul Barbu Emilian - Sef serviciu juridic în cadrul Primăriei Municipiului Slobozia, să semneze contractul de vânzare- cumpărare la notar. Art. 8. — Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija, Secretarului Municipiului Slobozia, Compartimentul Patrimoniu, Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale şi Serviciului Juridic în vederea ducerii la îndeplinire. Contrasemnează SECRETAR MUNICIPIU, Tudoran Valentin Ci Nr. 124 Din 19.12.2016