HCL 100/2022 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 http: ro | Emalt officer re y A privind aprobarea Notei conceptuale și a Temei de proiectare aferente obiectivului de investiții „Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, întrunit în ședința de îndată din data de 18.03.2022, Având în vedere: N Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoș Soare; N Raportului de specialitate al Direcţiei Tehnice și Dezvoltare, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 43126/2022; N Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare şi Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; N Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele ublice locale, cu modificările şi completările ulterioare; n temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), respectiv art, 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă Nota conceptuală aferentă obiectivului de investiții „Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Tema de proiectare aferentă obiectivului de investiţii „Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — (1) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizee prin dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Notei conceptuale şi al Temei de proiectare prevăzute la art. | din prezenta hotărâre. (2) Se iîmputernicește Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetățenilor prin afișare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Di ice şi Dezvoltare, în vederea aducerii la indeplinire. PREȘEDINTE DE Şt Contrasemnează Meglei Gheo ia BV SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Le 9 Jur. Tudoran Valentin Nr. 100 Din 18.03.2022 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 320023, Judeţul lalomnița, CUI 4355352 le Telefon: ()243/231.401, Fax: 0243/212149 Website: https'//municipiuislobozia ro, Email: offceemuniciplulsiobazia.ro A SI nina, Anexa nr. | la HCL Slobozia nr. 100/18.03.2022 Directia Tehnica și Dezvoltare Serviciul Investitii si Lucrari Publice NOTĂ CONCEPTUALĂ OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: „Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia ” 1.Informații generale privind obiectivul de Investiții propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiții :., Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia ” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: UAT- Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terțiar): - 1.4.Beneficiarul investiţiei: UAT- Municipiul Slobozia 2.Necesitatea și oportunitatea obiectivului de investiții propus: Planul National de Redresare si Rezilienta are scopul de a oferi sprijin pentru investitii si reforme esentiale in vederea redresarii sustenabile si pentru ameliorarea rezilientei economice si sociale a stetelor membre UE. La finalul perioadei de investiții, economiile şi societăţile europene vor fi mai bine pregătite pentru provocările şi oportunitățile tranziţiilor verzi şi digitale. Obiectul lucrarilor de Renovare Energetica il constituie Blocul de Locuinte Sociale situate pe Str. Viilor nr. 61 cladire care se afla in administrarea Directiei de Asistenta Sociala Slobozia. 2.1.Scurtă prezentare privind: a)deficiențe ale situaţiei actuale: Cladirea in care functioneaza DAS Slobozia a fost construita in anul 1975, in timp au fost facute mici modernizari ale constructiei,momentan prezinta anumite deficiente si o stare de degradare fizica. Prin realizarea lucrarilor de Renovare Energetica se are in vedere inregistrarea unor economii majore prin: - Reducerea pierderilor de caldura si a consumurilor energetice; - Reducerea costurilor de intretinere pentru incalzire si apa calda de consum; - Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul si consumul de energie, conducand la utilizarea eficienta a resurselor de energie. - Imbunatatirea calitatii spatiilor de invatamant, ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul lalomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212,149 Website: hups://municipiuisiobozia.ro, Email: officefmunicipiuis'obozia.ro b)efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiții: Realizarea Obiectivului propus consta in organizarea/desfasurarea in conditii optime a tuturor activitatilor in vederea imbunatatirii calitatii in educatie si dezvoltarea capitalului uman , gestionarea inteligenta si reducerea consumului de energie, reducerea costurilor cu utilitatile. Asigurarea unui climat modem si a unor conditii optime in vederea desfasurarii activitatilor din cladirea respectiva. Cresterea eficientei energetice a cladirii si a gradului de satisfactie al angajatilor si locuitorilor din Municipiul Slobozia. c)impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții. Degradarea continua a cladirii si desfasurarea activitatilor din interiorul acesteia in conditii insalubre. Cresterea cheltuielilor de intretinere, imposibilitatea de modernizare, cresterea gradului de nemultumire generala. In caz ca nu sunt accesate aceste fonduri din Programul PNRR, UAT Slobozia nu dispune de alte surse de finantare , ceea ce conduce la imposibilitatea realizarii acestor lucrari. 2.2.Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiții cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiții propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiții propus La nivel local se afla in desfasurare mai multe obiective pentru cresterea eficientei energetice: - Sistem alternativ de mobilitate urbană utilizând stații automate de închiriere a bicicletelor în Municipiul Slobozia-PT+executie - Sistem inteligent de trafic management și monitorizare bazat pe soluții inovative în Municipiul Slobozia-Executie lucrari - Reţea integrată de piste de biciclete pentru facilitarea mobilităţii alternative nepoluante(Pt+Executie lucrari) Astfel, se justifică necesitatea acestei investiţii, fiind considerată o prioritate pentru administraţia publică locală. 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiții propus. Obiectivul de investitii propus este incadrat in PNRR(Planul National de Redresare si Rezilienta), Componenta C5 — Valul Renovarii, Punctul 4. Cladiri Publice Renovare Energetica. 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaționale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiții Abordarea dezvoltarii Urbane Durabile, prevazuta la art. 7 din Regulamentul (UE) nr. 1301/2013 ROMÂNIA MÂN JUDEŢUL IALOMIȚA „ONâ OAA > MUNICIPIUL SLOBOZIA (4/ ra Adiresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul lalomița, CUI 4365453 |[! TM Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.143 Z| IM I£ Website: hitps//municipluislobozia.ro, Email: oficefemunicipluisiobozia re E 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin realizarea acestui obiectiv de investii se urmareste eficientizarea energetica a imobilului cu, prin reducerea consumului de energie si scaderea costurilor de utilitati, dar totodata este prioritara sanatatea angajatilor D.A.S. Slobozia si desfasurarea activitatilor intr-un cadru optim si sigur. Reabilitarea urmatoarelor elemente, in functie de necesitati, dupa vizita in teren impreuna cu proiectantul: - instalatii termice si corpuri de incalzire; - instalatii sanitare si corpuri sanitare; - reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: placa sub pod, placa pe sol; - instalatii electrice si corpuri de iluminat; - finisaje interioare si exterioare; - dotari conform necesarului stabilit de normative; - alte lucrari care se vor considera necesare dupa analizarea cladirii de catre proiectant/expert. 3.Estimarea suportabilității investiţiei publice 3.l.Estimarea cheltuielilor pentru execuția obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - Costurile unei investiţii similare realizate - Standarde de cost pentru investiţii similar Estimarea cheltuielilor pentru EXECUȚIA obiectivului de investiţii: 1.100.000 lei, fara TVA. 3.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentației tehnico-econornice aferente obiectivului de investiție, precum și pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcție de specificul obiectivului de investiții, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiție, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcție de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: documentatii tehnico-economice (Expertiza tehnica, DALI. PAC, POE, PT, CS, DE ), asistenţă tehnică din partea proiectantului — 70.000 lei exclusiv TVA. 3.3.Surse identificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menționa programul operațional/axa corespunzătoare, identificată): Programul PNRR la Componenta 5, Valul Renovarii, Punctul 4. Cladiri Publice Renovare Energetica. 4.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcției existente Obiectul investitiei il constituie “Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia”, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 103/2011, Legea 213/1998, pozitia 37. ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA £ MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul Ialomița, CUI 436535 Telefon: 0243/231401. Fax: 0243/212.149 La Website: hips//municipiulslobozia.ro, Email: ofticemunicipiulsioboziaro Cladirea este inscrisa in Cartea Funciara Nr. 37916 Slobozia . 5.Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiții: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan): Obiectul investitiei il constituie Blocul de Locuinte Sociale situate pe Str. Viilor nr. 61,cladire care se afla in administrarea Directiei de Asistenta Sociala Slobozia,cu urmatoarele caracteristici tehnice: - Suprafata construita la sol: 713 mp; - Regim de Inaltime: P+3E; - Suprafata construita desfasurata: 2852 mp; - Anul constructiei — 1975 b)relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile: Amplasament: Str. Viilor nr. 61 Vecinătăti: N -Aleea Castanilor S - Str. Viilor — cu acces E — Sectia Drumuri Nationale Slobozia V — Aleea Garofitei c)surse de poluare existente în zonă; - nu exista surse de poluare in zona; d)particularități de relief-relieful este tipic zonelor de campie ; Amplasamentul se afla situat in Zona de Nord a Municipiului Slobozia . e)nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei și posibilități de asigurare a utilităţilor; Clădirea beneficiază de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie). fhexistența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun.Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de urbanism daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate, vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligații de servitute; Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura oraseneasca. h)condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz:- nu este cazul i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic genera//plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;- conform reglementari urbanistice impuse de planul urbanistic zonal j)existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate.- nu este cazul ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr, 1, 920023, judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: hitps://municipiulslobozia ro. Email: oficegemunicipiulsiobozia ro 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus, din punct de vedere tehnic și funcțional: a)destinaţie şi funcțiuni: Se propune “Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia”, pentru o cladire care are caracteristicile functionale pentru destinatia ei: invatamanv/educatie- scoala/liceu. Obiectivul propus are in vedere cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. b)caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Date tehnice: Se propune si se preconizeaza urmatorii parametrii si caracteristici tehnice: - Imbunatatirea izolatiei termice a anvelopei cladirii (pereti exterior, ferestre si usi, planseu peste ultimul nivel, planseu peste subsol), a sarpantelor si invelitorilor; - Introducerea, reabilitarea si modernizarea, dupa caz, a instalatiilor pentru prepararea, distributia si utilizarea agentului termic pentru incalzire si a apei calde de consum, a sistemelor de ventilare si climatizare, a sistemelor de ventilare mecanica si recuperare a caldurii; - Utilizarea surselor regenerabile de energie,pentru asigurarea necesarului de energie al cladirii; - Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata, cu respectarea normelor si reglementarilor tehnice; - Orice alte activitati care conduc la indeplinirea realizarii obiectivelor proiectului. c)durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinației/funcțiunilor propuse: Conform Prescriptiilor legale. d)nevoi/solicitări funcționale specifice. Proiectantul va prezenta Beneficiarului eventualele nevoi/solicitari functionale specifice inainte de predarea formei finale a documentatiei tehnico-economice. 7.Justificarea necesității elaborării, după caz, a: - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcții existente; - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricțiile şi permisivitățile asociate cu obiectivul de investiții, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate: - Expertiză tehnică — pentru stabilirea starii fizice a cladirii, ca o premisa a continuarii lucrarilor de reabilitare - Audit energetic — pentru stabilirea solutiilor optime de reabilitare termica. Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. aul, Valentin ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 9320023, judeţul lalomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax. 0243/21 2.149 Website: hrps//municipiulsiobazia.ro, Email: officemuniciplulsiobozia.ro Anexa nr. 2 la HCL Slobozia nr. 100/18.03.2022 Direcţia Tehnică si Dezvoltare Serviciul Investiţii si Lucrări Publice TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII ELABORARE DALI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: „Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia” 1. Informaţii generale 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia ” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar, terțiar) U.A.T. Municipiul Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei U.A.T. Municipiul Slobozia 1.5.Elaboratorul temei de proiectare U.A.T, Municipiul Slobozia, Direcţia Tehnică si Dezvoltare- Serviciul Investitii si Lucrari Publice 2.Date de identificare a obiectivului de Investiţii 2.1.Informaţii privind regimul juridic, economic și tehnic al terenului și/sau al construcției existente, documentație cadastrală Terenul pe care se propune amenajarea parcului , este localizat in intravilanul Municipiului Slobozia iar terenul care urmează să fie ocupat de investiţia propusă aparține domeniului public al municipiului. Obiectul investitiei il constituie “ Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia”, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 103/2011, Legea 213/1998, pozitia 38. Cladirile sunt inscrise in Cartea Funciara Nr, 37916 Slobozia . 2.2.Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții, după caz: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse : Obiectul investitiei il constituie “ Cresterea eficientei energetice — Bloc Locuinte Sociale, Slobozia”, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 103/2011, Legea 213/1998, pozitia 38. Cladirea este inscrisa in Cartea Funciara Nr. 37916 Slobozia . 1 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Siobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 320023, judeţul ialomita, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212149 Website: https://municipluisiobozia.ro, Email: officernunicipiulsiobozia.ro b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile: Amplasament: Str. Viilor nr. 61 Vecinătăti: N —Aleea Castanilor S — Str, Viilor — cu acces E — Sectia Drumuri Nationale Slobozia V — Aleea Garofitei c)surse de poluare existente în zonă: Nu exista surse de poluare in zonă . d)particularități de relief: Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat in zona plana, aparținând marei unităţi morfologice, cunoscută sub numele de Câmpia Bărăganului, relieful fiind tipic zonelor de campie acoperite de depozite loessoide in care formele de microrelief crovuri sunt des intâlnite. Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori; e regimul temperaturilor: - temperatura medie anuală +10 +11*C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie -30 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie + 23 + 24 *C - temperatura maximă (august 1951) + 44*C - temperatura minimă (februarie 1954) - 30 *C. e regimul precipitatiilor medii multianuale sub $00ml/an e regimul vanturilor -vanturi aspre predominant din nord-est(Crivatul),uscate dinspre sud- vest( Austrul) si umede dinspre sud (Baltaretul). €) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei și posibilități de asigurare a utilităţilor: Clădirea beneficiază de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie). f)existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Rețelele ed [...]