HCL 101/2022 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, județul talornița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 htrpr/ ma | Email: otfic nicipiuhilobezia.re HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale și a Temei de proiectare aferente obiectivului de investiţii „Construirea de locuinţe nZEB pentru specialiști din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, întrunit în ședința de îndată din data de 18.03.2022, Având în vedere: MN Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoş Soare; N Raportului de specialitate al Direcţiei Tehnice și Dezvoltare, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 42983/2022; N Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare și Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; N Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, art. 44 alin. | din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele pre locale, cu modificările şi completările ulterioare; temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă Nota conceptuală aferentă obiectivului de investiţii „Construirea de locuinţe nZEB pentru specialiști din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. |, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Tema de proiectare aferentă obiectivului de investiţii „Construirea de locuințe nZEB pentru specialişti din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — (1) Se imputemiceşte Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizee prin dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Notei conceptuale şi al Temei de proiectare prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiții propus în prezenta hotărâre. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetățenilor prin afișare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. _4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Direcţiei Ţi iz e şi Dezvoltare, în vederea aducerii la indeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează Meglei ari bile Mat 2 SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Pi, z; E Jur. Tudoran Valentin Nr. 101 Din 18.03.2022 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Siobozia, Strada Episcopiei nr, 1, 920023, judeţul lalorniţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212149 Website: hitps://municipluisiobazia. ro, Email: officeemunicipluisiobozia.ro Directia Tehnica si Dezvoltare Serviciul Management Proiecte Cu Finanţare Externă NOTĂ CONCEPTUALĂ OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: „Construirea de locuinţe nZEB pentru specialişti din sănătate și învăţământ in Municipiul Slobozia” 1.Informații generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii, Construirea de locuințe nZEB pentru specialiști din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: UAT- Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terțiar): UAT- Municipiul Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei: UAT- Municipiul Slobozia 2,Necesitatea și oportunitatea obiectivului de investiţii propus: Planul National de Redresare si Rezilienta are scopul de a oferi sprijin pentru investitii si reforme esentiale in vederea redresării sustenabile si pentru ameliorarea rezilientei economice si sociale a stetelor membre UE.La finalul perioadei de investiţii. economiile şi societăţile europene vor fi mai bine pregătite pentru provocările și oportunităţile tranziţiilor verzi şi digitale. 2.1.Scurtă prezentare privind: a)deficiențe ale situației actuale: Terenul pe care vor fi amplasate locuinţele construite face parte din intravilanul Municipilui Slobozia. Terenul pe care se va edifica construcția propusă este în general plan, fără eclevităţi majore si fără vegetaţie importantă. În prezent terenul nu este utilizat şi nu beneficiază de drumuri asfaltate. b)efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiții: Realizarea Obiectivului propus constă în organizarea/desfășurarea în condiţii optime a tuturor activităţilor în vederea îmbunătățirii calității și dezvoltarea capitalului uman , gestionarea inteligenta si reducerea consumului de energie, reducerea costurilor cu utilitatile. c)impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții. Situatia existenta face ca activitatea locativă sa se desfasoare cu greutate si implicit cu sacrificii. In caz ca nu sunt accesate aceste fonduri din Programul PNRR, UAT Municipiul Slobozia nu dispune de alte surse de finantare , ceea ce conduce la imposibilitatea realizarii ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul laiornița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office Emuniciplulsiobozia.ro 2.2.Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiții propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiții propus La nivel local se afla in desfasurare mai multe obiective pentru cresterea eficientei energetice: - Sistem alternativ de mobilitate urbană utilizând staţii automate de închiriere a bicicletelor în Municipiul Slobozia-PT+executie - Sistem inteligent de trafic management și monitorizare bazat pe soluţii inovative în Municipiul Slobozia-Executie lucrari - Reţea integrată de piste de biciclete pentru facilitarea mobilităţii alternative nepoluante(Pt+Executie lucrari) Astfel, se justifică necesitatea acestei investiții, fiind considerată o prioritate pentru administrația publică locală. 2,3.Existența, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiții propus. Obiectivul de investitii propus este incadrat in PNRR (Planul National de Redresare si Rezilienta), Componenta C10 — Fondul Local , 1.2 Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuinţe de serviciu pentru specialişti din sănătate și învățământ. 2,4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaționale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiții Abordarea dezvoltarii Urbane Durabile, prevazuta la art. 7 din Regulamentul (UE) nr. 1301/2013 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin realizarea acestui obiectiv de investii se urmareste Construirea de locuințe nZEB: - Lucrări pentru amenajarea terenului, lucrări de demolare pentru eliberarea terenului pentru construcția de locuinţe; - Lucrări de construire și dotare a obiectivului de investiţii; - Proiectare și asistență tehnică - doar dacă nu este utilizat proiectul tip: cheltuieli pentru (documentaţii suport) şi obținere avize, acorduri, autorizaţii. - Asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii. -Asigurarea staţiilor de încărcare a vehiculelor electrice. -Alte cheltuieli (cote, taxe, avize, diverse şi neprevăzute, organizare şantier). -Alte lucrari care se vor considera necesare dupa analizarea cladirii de catre proiectantexpert. 3.Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1.Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiții, luându-se în considerare, după caz: - Costunile unei investiţii similare realizate - Standarde de cost pentru investiţii similar Estimarea cheltuielilor pentru EXECUȚIA obiectivului de investiţii: 6.497.964 lei, fara TVA. ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4285352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: hips;//municipluislobozia ro. Email: officeemunicipiulsiobozia.ro 3.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-econornice aferente obiectivului de investiție, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizaţiilor și acordurilor prevăzute de lege Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: documentatii tehnico-economice (Expertiza tehnica, DALI, PAC, POE, PT, CS, DE ), asistenţă tehnică din partea proiectantului — 195.000 lei exclusiv TVA. „| A mau 3.3.Surse identificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menţiona programul operațional/axa corespunzătoare, identificată): Programul PNRR la Componenta C10, Fondul Local , 1.2 Construirea de locuinţe nZEB plus pentru tineri/ locuinţe de serviciu pentru specialişti din sănătate și învățământ 4.Informații privind regimul juridic, economic și tehnic al terenului și/sau al construcției existente Obiectul investitiei il constituie “* Construirea de locuinţe nZEB pentru specialiști din sănătate şi învățământ in Municipiul Slobozia”. Terenul pe care se va realiza construcţia obiectivului de investiţie este înscris în Cartea Funciara Nr. 39219Slobozia . 5.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiții: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan): Obiectul investitiei il constituie Construirea de locuințe nZEB pentru specialişti din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia. b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Nu este cazul e)surse de poluare existente în zonă; - nu exista surse de poluare in zona; d)particularităţi de relief -relieful este tipic zonelor de campie ; Amplasamentul se afla situat in Zona de Nord a Municipiului Slobozia . e)nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei și posibilități de asigurare a utilităţilor; Construcția va beneficia de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie). fhexistența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun. Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de urbanism daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate, vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligaţii de servitute; Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura oraseneasca. ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judetul ialomnița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212149 Website: hitps.//munidipiulslobozia.ro, Email: officeeemunicipiuislobazia.ro h)condiționări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz: - nu este cazul i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal și regulamentul local de urbanism aferent; - conform reglementari urbanistice impuse de planul urbanistic zonal j)existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. - nu este cazul 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcțional: a)destinaţie şi funcțiuni: Obiectivul propus are in vedere cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. b)caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Date tehnice: Se propune si se preconizeaza urmatorii parametrii si caracteristici tehnice: - Noile unități de locuit vor fi conforme cu ținta privind atingerea pragului de minim 20% consum primar de energie mai mic în comparaţie cu cerinţele privind construcţiile NZEB, stipulate în reglementările naționale. Acest consum de energie va fi reflectat în certificatele de performanţă energetică. - Se va asigura o staţie de încărcare a vehiculelor electrice (încărcare lentă) la cel puţin 12 unități de locuit construite pentru specialişti din sănătate şi educaţie. Numărul total de staţii de încărcare a vehiculelor electrice lente va fi de 83 unități. ținta vizează locuinţele de serviciu pentru specialiști din sănătate şi învățământ. - Minim 0,9% din bugetul total al proiectului trebuie să corespundă codului 05Sa - Alte tipuri de infrastructuri TIC (inclusiv resurse/echipamente informatice la scară mare, centre de date, senzori şi alte echipamente wireless) care respectă criteriile de reducere a emisiilor de dioxid de carbon și criteriile de eficiență energetică Orice alte activitati care conduc la indeplinirea realizarii obiectivelor proiectului. cjăurata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinației/funcțiunilor propuse: Conform Prescriptiilor legale. d)nevoi/solicitări funcţionale specifice. Proiectantul va prezenta Beneficiarului eventualele nevoi/solicitari functionale specifice inainte de predarea formei finale a documentatiei tehnico-economice, 7„Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: Nu este cazul „OMA / O SAN PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, *) Contrasemnează Meglei Gheo e) SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, je | Jur. a Valentin ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul lalomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/21 2.149 Website: hitps://municipiulslobozia.ro, Email: otficeOmunicipiuislobozia.ro PAIR: Anexa nr. 2 la HCL Slobozia nr. 101/18.03.2022 Directia Tehnica si Dezvoltare Serviciul Management Proiecte Cu Finanţare Externă TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII ELABORARE DALI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: „Construirea de locuinţe nZEB pentru specialişti din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia” 1. Informaţii generale 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Construirea de locuințe nZEB pentru specialiști din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar, terțiar) U.A.T. Municipiul Slobozia 1.4.Bencficiarul investiţiei U.A.T. Municipiul Slobozia 1.5.Elaboratorul temei de proiectare U.A.T. Municipiul Slobozia 2.Date de identificare a obiectivului de Investiţii 2.l.Informaţii privind regimul juridic, economic și tehnic al terenului și/sau al construcției existente, documentaţie cadastrală Obiectul investitiei il constituie „Construirea de locuinţe nZEB pentru specialiști din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia”, în intravilanul Municipiului Slobozia. Terenul pe care se va realiza constreţia este înscris în Cartea Funciară Nr. 37622 Slobozia . 2.2.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții, după caz: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse: Construirea de locuinţe nZEB pentru specialişti din sănătate și învățământ in Municipiul Slobozia. b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Nu este cazul c)surse de poluare existente în zonă: Nu exista surse de poluare in zonă. d)particularităţi de relief: Din punct de vedere geomortologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zona plana, aparţinând marei unități morfologice, cunoscută sub numele de Câmpia Bărăganului, relieful fiind ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Siobozia, Strada Episcopiei nr, 1, 320023, Judeţul Ialomiţa, CUI 43553! Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212149 Website: hips//municipluislobozia.ro, Email: officeErnunicipiulslobazia.ro tipic zonelor de campie acoperite de depozite loessoide in care formele de microrelief crovuri sunt des intâlnite, Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: e regimultemperaturilor: - temperatura medie anuală +10 +11*C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie -30 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie + 23 + 24 *C - temperatura maximă (august 1951) + 449C - temperatura minimă (februarie 1954) -30*€. e rcgimulprecipitatiilor medii multianuale sub S00ml/an e regimul vanturilor -vanturi aspre predominant din nord-est(Crivatul),uscate dinspre sud- vest( Austrul) si umede dinspre sud (Baltaretul), €) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei și posibilități de asigurare a utilităţilor: Construcţia va beneficia de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, paz metan, telefonie). existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Rețelele edilitare (comunicaţii, energie electrică, gaz. apă, canal, etc) vor fi realizate prin racorduri aeriene şi subterane.Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite alte rețele, atunci proiectantul va dispune masurile care se impun iar lucrarile vor fi suportate din capitolul prevazut pentru acest tip de lucrari. La elaborarea proiectului tehnic din avizele obtinute daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligaţii de servitute: Nu este cazul. h)condiționări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz: Nu este cazul. i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal și regulamentul local de urbanism aferent: Toate lucrarile proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent. j)existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecție. În zona analizată nu exista monumente de arhitectură sau situri arheologice/de arhitectură şi nici rețele edilitare majore care să impună zone de protecție sau interdicție. O0.— ROMÂNIA E . JUDEȚUL IALOMIȚA e) | Vu MUNICIPIUL SLOBOZIA | : Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul Ialorniţa, CUI 4365352 | 2] Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212149 LA Website: https://municipluisiobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro 2.3.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic și funcțional: Se propune „Construirea de locuințe nZEB pentru specialiști din sănătate și învățământ în Municipiul Slobozia”. Obiectivul propus are in vedere cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. a) destinație și funcțiuni: Locuinţe nZEB pentru specialiști din sănătate şi învăţământ b) caracteristici, parametri și date tehnice specifice, preconizate: Se propune si se preconizeaza urmatorii parametrii si caracteristici tehnice: - Noile unităţi de locuit vor fi conforme cu ținta privind a [...]