HCL 55/2010 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Judeţul Olt — România Str. M. Kogălniceanu, nr.], Slatina, Olt, 0500, tel. 0249/439337 Nr.55 / 03.03. 2010 HOTĂRARE Referitor la: vânzarea prin licitaţie publică, a terenului în suprafață de 370 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, strada Constantin Brâncoveanu CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 03.03.2010 Având în vedere: - referatul nr. 661/18.01. 2010, al Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; - planul de situaţie al terenului în suprafață de 370 mp, situat în municipiul Slatina, strada Constantin Brâncoveanu; - Hotărărea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 310/2009, prin care terenul în Suprafață de 370 mp, situat în municipiul Slatina, strada Constantin Brâncoveanu, a fost inventariat ca bun ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina; - raportul de evaluare a terenului în suprafață de 370 mp, întocmit de P.F. Stuparu Ion; - faptul că terenul în suprafață de 370 mp, situat în strada Constantin Brâncoveanu, nu a făcut obiectul unor cereri de retrocedare în baza legislației în vigoare, şi nu există nici un litigiu referitor la acesta; - prevederile art.123 al(1)(2) din Legea nr. 215/2001 republicată, privind administrația publică locală; - avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina. În conformitate cu dispoziţiile art. 36 (5), lit."b” coroborate cu dispoziţiile art. 45(3) din Legea nr. 215/2001 republicată. privind administraţia publică locală. N HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea prin licitație publică, a terenului în suprafaţă de 370 mp, ce aparţine /” domeniului privat al municipiului Slatina, situat în intravilanul municipiului Slatina, strada Constantin Brâncoveanu, cu vecinătăţile: - N - strada Constantin Brâncoveanu; - S şi E — teren domeniu public al municipiului Slatina; - V — imobil situat în strada Constantin Brâncoveanu nr. 6, proprietate Popescu Ilie. Art. 2. - Se însuşeşte raportul de evaluare a terenului în suprafață de 370 mp, situat în municipiul Slatina, strada Constantin Brâncoveanu, întocmit de persoana autorizată - P.F. Stuparu Ion, anexat la prezenta hotărâre, conform căruia, terenul a fost evaluat la 20 euro/mp, respectiv 7.400 euro pentru suprafaţa de teren de 370 mp, echivalentul a 31.804, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de B.N.R. la data evaluării. (16.11.2009) Art. 3. (1) - Se aprobă preţul minim de pornire a licitației pentru vânzarea terenului menționat la art.1, este de 20 euro/mp, respectiv de 7.400 euro pentru suprafața de teren de 370 mp, echivalentul a 31.804 lei, stabilit la cursul euro, comunicat de BNR la data de 16.11.2009. (2) - Valoarea adjudecată la licitaţie, va fi achitată integral de cumpărător, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plății. Art, 4. - Se aprobă caietul de sarcini — anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. - Se împuterniceşte Directorul Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, cu: - publicarea anunţului privind organizarea licitaţiei; - elaborarea instrucțiunilor de organizare şi desfăşurare a licitaţiei; - primirea contestaţiilor împotriva licitației şi întreprinderea tuturor demersurilor necesare în vederea soluționării acestora, în termenele prevăzute de lege; - Semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, cu câştigătorul licitației. Art. 6. - Pentru încheierea contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică, părţile au obligația să se prezinte în termen de 30 de zile calendaristice de la adjudecarea licitaţiei, la un birou notarial, Cheltuielile legate de încheierea actului de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător. Art. 7. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. Secretarul m Mihai 1 Anexa la H.C.L. nr. 55/ 03.03.2010 CAIET DE SARCINI Privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 370 mp, situat în municipiul Slatina, strada Constantin Brâncoveanu CAP. 1. OBIECTUL VÂNZĂRII 1... - Obiectul vânzării, îl constituie bunul imobil reprezentând terenul în suprafață de 370 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, situat în Slatina, strada Constantin Brâncoveanu, identificat prin următoarele vecinătăți: - N - strada Constantin Brâncoveanu; - S şi E — teren domeniu public al municipiului Slatina; - V — imobil situat în strada Constantin Brâncoveanu nr. 6, proprietate Popescu Ilie. 1.2. - Terenul ce face obiectul vânzării, aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, fiind situat în intravilanul municipiului Slatina, strada Constantin Brâncoveanu, zonă a cărei funcțiune dominantă este de locuinţe. Cap. II.- MOTIVATIA VÂNZĂRII 2.1. Motivele de ordin economic, financiar, social şi legislativ, care impun vânzarea terenului sunt următoarele: a) - necesitatea exploatării în mod eficient a terenului, la potenţialul de dezvoltare imobiliară conferit de amplasamentul acestuia într-o zonă a cărei funcțiune dominantă este de locuinţe; b) — preţul obținut prin vânzare, estimat la peste 7400 euro, echivalentul a 31.804 lei, constituie venit la bugetul local; c). — dispoziţiile art. 36 (5), lit. b) coroborat cu art. 123 (1)(2) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publica locală, republicată, conform cărora, "Consiliile locale hotărăsc cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local, prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” Cap. III. - ELEMENTE DE PRET 3.1. - Preţul de pornire a licitației pentru vânzarea terenului situat în municipiul Slatina, strada Constantin Brâncoveanu, stabilit pe bază de raport de evaluare întocmit de persoana autorizată - P.F. Stuparu Ion, este de 20 euro/mp, respectiv 7.400 euro pentru suprafața de teren de 370 mp, echivalentul a 31.804 lei , stabilit la cursul euro /lei, comunicat de BNR la data de 16.11.2009. 3.2. - Ofertanţii interesaţi să participe la licitație în vederea cumpărării terenului ce face obiectul vânzării, au obligația să depună scrisoare de garanție bancară, pentru o sumă cel puţin egală cu prețul de pornire al licitaţiei, în favoarea Consiliului Local al Municipiului Slatina. 3.3. - Garanţia de participare la licitaţie, in sumă de 1 % din valoarea terenului, respectiv suma de 74 euro, calculată la prețul de pornire a licitaţiei de 7.400 euro, depusă de ofertantul câştigător, se reţine de vânzător până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. 3.4.- Preţul terenului adjudecat la licitație, va fi achitat integral de cumpărător, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plății. Cap. IV. - CONDITII DE MEDIU 4.1. - Cumpărătorul poartă întreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale in domeniul protecției mediului. Cap. V.- CARACTERISTICILE INVESTITIILOR 5.1.- Investiţiile ce se vor realiza pe teren, vor fi în conformitate cu prevederile proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții. 5.2. - Tipul construcţiilor şi regimul de înălțime adoptat, conform proiectului realizat în acest sens, va fi în concordanță cu condiţiile urbanistice impuse de zona în care este situat terenul. CAP. VI. OBLIGATIILE PARTILOR 6.1. Vânzătorul are următoarele obligaţii: a)- Să predea cumpărătorului terenul vândut, liber de sarcini, pe bază de proces - verbal de predare/primire. b).- Vânzătorul are obligaţia de a nu tulbura pe cumpărător în exercițiul drepturilor rezultate din contractul de vânzare-cumpărare. c) - De asemenea, vânzătorul garantează pe cumpărător că bunul vândut nu este sechestrat, scos din circuitul civil, ipotecat sau gajat. 6.2. - Cumpărătorul are următoarele obligații: a) - să achite prețul terenului la valoarea adjudecată la licitaţie, în termenul prevăzut la Cap. III, pct. 3.4. din prezentul caiet de sarcini. b) — să plătească cheltuielile vânzării: costurile propriu-zise ale actelor, taxele de timbru şi de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc.; c) — să realizeze prin grija şi pe cheltuiala proprie, lucrările de echipare edilitară a terenului, cu utilităţile necesare, precum şi de deviere a eventualelor reţele existente pe teren; d) - cumpărătorului îi revine întreaga responsabilitate în ceea ce priveşte respectarea legislaţiei in vigoare cu privire la , P.S.I., protecţia mediului si persoanelor. Cap. VII. DISPOZITII FINALE 7.1. - Drepturile si îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de vânzare —cumpărare. 7.2. - Realizarea investiţiei, se va face numai pe bază de proiect legal avizat, aprobat și a autorizaţiei de construire emisă de organele competente, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată. 7.3. - Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea şi funcționarea investiţiei privesc pe cumpărător. 7.4, - Toate lucrările privind racordarea la rețelele tehnico-edilitare, obţinerea acordurilor de la deţinătorii acestora, îl privesc pe cumpărător. 7.5. - Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractele de vânzare - cumpărare. 7.6. - Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare licitației, se pun la dispoziţie solicitanţilor, contra cost. 7.7. Transmiterea drepturilor de proprietate operează in momentul încheierii contractului de vânzare - cumpărare in forma autentică. 7.8. - Părţile se vor prezenta in termen de 30 de zile după adjudecare la un birou notarial pentru încheierea in forma autentica a contractului de vânzare-cumpărare.