HCL 353/2019 Slatina adoptată

gr4* Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogalniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377;439233 fax: 0249/439336 Sprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro e-mail: office(e- Nr.353/24.09.2019 HOTAR'ARE Referitoare la: vanzarea prin licitatie publica, a imobilului — teren i constructii, situat in municipiul Slatina,strada Tudor Vladimirescu nr.92A,cc apartine domeniului privat al municipiului Slatina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA,intrunit in §edinta ordinard din data de 24.09.019. Avand in vedere: - initiativa Pritnarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 81749/23.09.2019; - nota de fundamentare nr. 12897/23.09.2019 a Directiei Administrare Patrimoniu- Biroul Evidenta Dopmeniu Public §i Privat; - raportul de specialitate nr. 82009/23.09.2019; - inventarul bunurilor ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, inswit de Consiliul Local prin Hofararea nr. 37/2001, cu modificarile i completarile ulterioare;334-346 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul • administrativ; - Hotararea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 206/12.06.2014, privind rectificarea pozitiei din inventarul bunurilor cc apartin domeniului privat al municipiului Slatina la care figureaza- inscris imobilul situat in strad Tudor Vladimirescu nr. 92A; - Cartea Funciara nr. 52027 a UAT Slatina in care este inscris imobilul situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A; - raportul de evaluare al imobilului situat In municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, elaborat de S.C.Tea Invest S.R.L. prin expert evaluator atestat ANEVAR - Enoiu Vasile, inregistrat la Directia Administrare Patrimoniu la nr. 10568/24.07.2019; - prevederile art. 1 aim. 2,3 §i 4 din anexa la Ordinul nr. 3471/2008 pentni aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea i amortizarea activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice: - prevederile art.363 alin (4) i alin (6), coroborate cu prevederile art. 334-346 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina. In conformitate cu dispozitiile art. 129 (2), lit."c", aim. 6 lit. b), coroborate cu prevederile art. 139 alin. (3), lit. "g", art. 196 alma 1 lit "a"din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTARASTE: • Art. 1. - Se aproba vanzarea prin licitatie publica organizatA in conditiile legii, a imobilului situat in mtmicipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A,jud. Olt, cc apartine domeniului privat al municipiului Slatina, inscris in Cartea Funciara- nr. 52027 a UAT Slatina, cu numar cadastral 52027, compus din teren constructii, identificate astfel: - constructie Cl cu regim de ineillime S+P+1E, in suprafacti construitei de 315 mp suprafata desfeisuratei de 873 mp, construitei din careimidei, acoperird cu tabla; - constructie C2 - garaje in suprafajei construitei de 50 mp, construite din ctireimidei, acoperis tip teraser, avcind 3 incaperi; - construclie C3 - cabinet poartei in suprafafti construitei de 10 mp, construitei din caret-mica acoperis tip terasa, cu o inceipere; - teren aferent imobilului in suprafafti de 954 mp, In vederea reabilitkii constructiilor qi utilizkii acestora cu alta destinatie decat cea de locuinta. Art. 2. - Se insu.5ete raportul de evaluare intocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile, anexat la prezenta hofarar' e, a imobilului situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A,jud. Olt, conform caruia, imobilul — teren §i constructii, a fost evaluat la 50.300 euro, echivalentul a 237.300 lei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evalruirii(23.07.2019). Art. 3. - (1) -Se insuqeqte ca valoare de inventar a imobilului — teren §i constructii, situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, valoarea de 237.300 lei, rezultata in urma evaluarii imobilului potrivit raportului de evaluare insu§it la art. 2 din prezenta hotarare.  (2)- Pozitia din inventarul bunurilor ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, insu§it de Consiliul Local prin H.C.L. nr. 37/2001, cu modifiedrile §i completArile ulterioare, la care figureaza inscris imobilul — teren §i constructii situat in strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, se modified, prin inscrierea in coloana "Valoarea de inventar", a valorii de 237.300 lei. Art. 4.(1) - Se aproba precut minim de pomire a licitatiei pentru vanzarea imobilului mentionat la art.1, de 50.300 euro, echivalentul a 237.300 lei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (23.07.2019). (2) - Pretul de vanzare adjudecat la licitatie, va fi achitat de cumparAtor integral, la data incheierii contractului de vartzare - cumparare in forma autentica, plata urmand a se face in lei, in functie de raportul leu /euro comunicat de B.N.R. la data plAtii. Art. 5.- Se aproba caietul de sarcirti, anexa nr. 1, parte integranta din prezenta hotArfire. Art.6.- Se aprobA documentatia de atribuire ce cuprinde: a)- informatii generale privind autoritatea contractantA; b)- instructiuni privind organizarea §i desfa§urarea procedurii de licitatie; c)- instructiuni privind modul de elaborare §i prezentare a ofertelor; d)- informatii privind criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei ca§tigatoare; e)- instructiuni privind modul de utilizare a cailor de atac f) - informatii referitoare la clauzele contractuale obligatorii potrivit anexei tu-. 2— parte integranta din prezenta hotArare. Art. 7.(1) - Contractul de vanzare-cumparare, se va incheia dupA expirarea termenului de 20 de zile calendaristice de la data in§tiintarii ofertantului declarat castigator, intr-un tennen de 20 de zile calendaristice incepand cu aceasta data. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana imputemicita prin dispozitie, va serrma la notarul • public, contractul de vanzare - cumpArare ce se va inchia in forma autentica, cu ca§tigatorul (3)- Cheltuielile legate de incheierea actului de vanzare - cumparare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru §i de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliard, etc, se vor suporta de cumparator. Art. 8.- Serviciul Public - Directia Administrare Patrimoniu va proceda la: a)- publicarea anuntului publice, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a VI- a,intr-un cotidian de circulatie nationala §i intr-unul de circulatie locald; b) - primirea raportului Comisiei de evaluare a ofertelor, anuntarea at& a ofertantului ca§s tigAtor, cat §i a celorlalti ofertanti despre respingerea ofertelor lor, In termenele stabilite de lege §i organizarea unei noi dupa caz; c) - primirea solicitArilor ofertantilor respin§i privind eliberarea unei copii dupa procesul-verbal de evaluare a ofertelor §i transmiterea acestuia in termenul prevAzut de lege; d) - primirea contestatiilor impotriva licitatiei §i intreprinderea tuturor demersurilor necesare In vederea solutionarii acestora, in termenele prevAzute de lege. Art.9.- Cu data adoptdrii prezentei hotarari,Ii inceteazA efectele Hotararea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 480/23.10.2013. Art. 10.- Prezenta hotarfire se comunica la: - Institutia Prefectului - Judetul Olt; - Primarul Mtmicipiului Slatina; - Directia Administrare Patrimoniu, - Directia GeneralA Economia. Contrasemneaza, Secretar general al m piului Slatina Mihai - lo IITITA Hotararea a fost adoptata Cu 20 voturi„PENTR El ". 20 - consilieri prezenti 0 - consilieri absenti 20 - consilieri in functie.  Anexa nr.1 la H.C.L. nr. 353/24.09.2019 CAIET DE SARCINI Privind vanzarea prin licitatie public:4 a imobilului - teren i constructii, situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92 A, ce apartine domeniului privat al municipiului Slatina CAP. I. — OBIECTUL VANZARII 1.1. - Obiectul vanzarii, II constituie bunul imobilul situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, compus din teren $i constructii, identificate astfel: - constructie Cl Cu regim de in'altime S+P+1E, in suprafajd construitcl de 315 mp ci suprafatei desfeisurata de 873 mp, construitei din careimidd, acoperitei cu tabled, avdnd 13camere, aloud holuri ci casa scarii; - constructie C2 - garaje in suprafatei construitei de 50 mp, construite din ceireimidei, acoperis tip terasei, aveind 3 incdperi; - construclie C3 - cabinet- poartd in suprafatel construitei de 10 mp, construitei din ceirdmidei, acoperis tip terasei, Cu o inceipere; - teren aferent imobilului in suprafagi de 954 mp. 1.2. - Imobilul - teren si constructii, situat in Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, ce face obiectul vanzarii, apartine domeniului privat al municipiului Slatina, fund inscris in Cartea Fun.ciara nr. 52027 a UAT Slatina, cu numar cadastral 52027. Cap. H.- MOTIVATIA VrtiNZARII 2.1. Motivele de ordin economic, financiar, social $i legislativ, care impun vanzarea imobilului — teren si constructii, situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, sunt urmatoarele: a) - necesitatea exploatarii in mod eficient a imobilului, prin reabilitarea acestuia $i utilizarea ca spatiu cu aka destinatie decat cea de locuintk care va genera venituri suplimentare la bugetul local al municipiului Slatina, prin incasarea de: — sume aferente eliberarii Autorizaliei de Construire; — sume ce urmeazei aft incasate pentru impozitulpe cleidire ci teren; b)- crearea de locuri de munck aferente activitatilor ce se vor desasura in imobil c) — pretul obtinut prin vanzare, estimat la peste 50.300 euro, echivalentul a 237.300 lei, constituie venit la bugetul local; d)— dispozitiile art. 363 alin(4)din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, potrivit carora: "Veinzarea prin licitajie publicd a bunurilor imobile apartinlind uniteitilor administrativ-teritoriale se aprober prin hoteircire a consiliului local al comunei, al oralului sau al municipiului, dupei caz" Cap. HI.- ELEMENTE DE PRET 3.1.- Pretul minim de pomire a licitatiei pentru vamarea imobilului situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, stabilit pe baza de raport de evaluare intocmit de persoana autorizatA atestata ANEVAR — Enoiu Vasile, reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L. este de 50.300 euro, echivalentul a 237.300 lei, stabilit la cursul euro/lei, comunicat de BNR la data evaltlarii (23.07. 2019). 3.2.- Pretul imobilului adjudecat la licitatie, va fi achitat integral de cumparAtor, la data incheierii contactului de vanzare cumparare, plata urmand a se face in lei, in functie de raportul leu /euro comunicat de B.N.R. la data platii.  Cap.IV. CONDITH GENERALE 4.1. - Ofertantii interesati sA participe la licitatie in vederea cumparArii imobilului ce face obiectul vanzarii, au obligatia sä depuna Cu titlu de garantie de participare la licitatie, o suma in cuantum de 5 % din valoarea imobilului stabilita la pretul minim de pomire a licitatiei, de 50.300 euro, respectiv echivalentul in lei la data platii, al sumei de 2515 euro,calculat la cursul de schimb leu/euro, comunicat de BNR la data platii. 4.2. -(jarantia depusa de ofertantul ca*tigator, se retine de autoritatea contractantd In calitate de vanzAtor, pand la data la care ofertantul, in calitate de cumparator in contractul de vanzare-cumparare cc urmeaza a se incheia, va finaliza lucrarile de investitii privind reabilitarea imobilului; 4.3. - Garantia de participare la licitatie se pierde in urmatoarele cazuri: a)— daca ofertantul Ii retrage oferta in termenul de valabilitate al acesteia; b)— in cazul refuzului ofertantului c4tigator, de a incheia contractul de vanzare-cumparare. Ofertantilor neca§tigatori, li se restituie garantia de participare, dupa data expirarii perioadei de valabilitate a ofertei, la solicitarea scrisa a acestora. CAP. V.- Conditii de valabilitate pe care trebuie sä le indeplineascA ofertele 5.1. - Perioada tie valabilitate a ofertei Perioada de valabilitate a ofertei, se stabileste din momentul deschiderii ofertelor si pand in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare, care nu poate depasi 40 de zile de la data incheierii procesului- verbal de adjudecare. 5.2. - Conditii de retragere a ofertei • Ofertele pot fi retrase de ofertanti, fa'ra nici o penalizare, daca retragerea se face in afara perioadei de valabilitate a ofertei, pand in momentul deschiderii lor. In cazul in care oferta se retrage in perioada de valabilitate, se pierde garantia de participare la licitatie. 5.3. Conditii de respingere a ofertei Ofertele pot fi respinse in urmaloarele situatii: a)— cand pretul oferit, este sub cel minim de pomire a licitatiei; b)- cand nu se face dovada depunerii garantiei, a taxei de participare i a pretului documentatiei de licitatie; c)— cand oferta se depune dupd termenul limita de depunere a ofertelor. Cap. VI.- CONDITII DE MEDIU 6.1. - Cump6ratond poarta intreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale in domeniul protectiei mediului. CAP. VII. OBLIGATI1LE PARTILOR 7.1. - Vanzatond are urmatoarele obligatii: a)- Sä predea cumparatorului imobilul vandut, pe baza." de proces - verbal de predare/primire. b).- VanzAtorul are obligatia de a nu tulbura pe cump5rator in exercitiul drepturilor rezultate din contractul de vanzare-cumparare. c)- De asemenea, vanzatorul garanteaza pe cumparator cã bunul vandut nu este sechestrat, scos din circuitul civil, ipotecat sau gajat. 7.2.- CumpAritorul are uringtoarele obligalii: a)- sä achite pretul imobilului, la valoarea adjudecalä la licitatie, in termenul preva."zut la Cap. III, pct. 3.2. din prezentul caiet de sarcini; b) — sa plateasca cheltuielile vAnzArii: costurile propriu-zise ale actelor, taxele de timbru $i de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc.  c)— sa obtina autorizatia de construire in vederea reabilitarii cinstructiilor in termen de maxim un an de la data incheierii contractului de vanzare-cumparare i sã realizeze investitia in termen de un an de la obtinerea autorizatiei de construire. d) — sa intocmeasca prin grija i pe cheltuiala proprie, documentatiile tehnice, pentru obtinerea acordurilor si autorizatiilor necesare reabilitkii constructiilor; Cap. VIM DISPOZITII FINALE 8.1. - Drepturile si indatoririle partilor, se stabilesc prin contractul de vanzare —cumpkare. 8.2. - Obtinerea tuturor avizelor tehnice i autorizatiilor necesare pentru reabilitarea constructiilor si aducerea in stare de folosinta a imobilului, privesc pe cumparator. 8.3. - Toate lucrarile privind racordarea la retelele tehnico-edilitare, oblinerea acordurilor de la detinatorii acestora, ii privesc pe cumparator. 8.4.- Toate obligatiile reciproce se vor concretiza in contractul de vanzare - cumparare. 8.5. - Caietul de sarcini, impreuna cu documentatia de atribuire, se pun la dispozitie solicitantilor, contra cost. 8.6. - Transmiterea drepturilor de proprietate opereaza in momentul incheierii contractului de vanzare - cumparare in forma autenticl 8.7. - Pk* se vor prezenta la un birou notarial pentru incheierea in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare, intr-un termen de 20 de zile calendaristice, termen care decurge de lä data implinirii unui numar de 20 zile calendaristice de la data instiintarii ofertantului declarat castigator.  Anexa nr. 2 la WA,in. 353/24.09.2019 DOCUMENTATIE DE ATRIBUIRE privind vanzarea imobilului situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A SECTIUNEA I 1NSTRUCTIUNI privind organizarea $i desfA$urarea procedurii de vanzare a imobilului situat in municipiul Slatina,strada Tudor Vladimirescu nr. 92A Vanzarea imobilului situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, se va face prin procedura de licitatie, cu respectarea dispozitiilor art. 334 - 346 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Prezentele instructiuni cuprind date i informatii asupra desia5urarii licitatiei publice organizatd de autoritatea contractanta - Serviciul Public - Directia Administrare Patrimoniu, cu sediul in municipiul Slatina, strada Unirii nr. 2B,jud. Olt, in vederea vanzgrii imobilului situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A. Procurarea documentatiei de licitatie §i depunerea ofertelor, se va face de la sediul Directiei Administrare Patrimoniu, din municipiul Slatina, strada Unirii nr. 2B, jud. Olt, pand la data §i ora specificate in anuntul licitatiei ce se va organiza. Cap. 1. - Informatii generale privind autoritatea contractantA 1.1. — Date de identificare ale autoritAtii contractante: Directia Administrare Patrimoniu cu sediul in municipiul Slatina, strada Unirii nr. 2B jud. Olt, Cod pNta1 230032 Cod unic de inregistrare: - 36962936 Tel: 0249/416420; Fax: 0249/416426 Cap.2. - Obiectul vanzArii 2.1. - Obiectul vanzarii ii constituie imobilul situat in municipiul Slatina, strada Tudor Vladimirescu nr. 92A, ce apartine domeniului privat al municipiului Slatina, inscris in Cartea Funciara nr.52027 a UAT Slatina, Cu numar cadastral 52027, compus din: - constructie Cl Cu regim de inaltime S±P+1E, in suprafajel construita de 315 mp i suprafatei desfdsuratei de 873 mp, construita din ceiramidei, acoperitei Cu tablei; - construclie C2 - garaje in suprafatei construita- de 50 mp, construite din careimidei, acoperis tip terasei, avdnd 3 incelperi; - construclie C3 - cabinet- poartei In suprafatei construitel de 10 mp, construitei din ceiramida-, acoperis tip terascl, Cu o Inceipere; - teren aferent imobilului, in suprafatei de 954 mp. Cap.3. - Conditii de pa rticipare la licitatie  3.1. - Are dreptu [...]