HCL 102/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞ SLĂNIC MOLDOVA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al orașului Slănic Moldova a unui teren în suprafață de 295 mp, situat în str. Vasile Alecsandri Consiliul Local al oraşului Slănic Moldova, judeţul Bacău, întrunit în şedinţă ordinară în data de 31.10.2025, Având în vedere: - Proiectul de hotărâre privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al orașului Slănic Moldova a unui teren în suprafață de 295 mp, situat în str. Vasile Alecsandri - Referatul de aprobare a d-lui Moraru Benone – Primarul oraşului Slănic Moldova, înregistrat cu nr. 10578 din 24.10.2025, prin care propune aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al orașului Slănic Moldova a unui teren în suprafață de 295 mp, situat în str. Vasile Alecsandri, înscris în Cartea Funciară nr. 63524, în vederea demarăriii procedurilor pentru înstrăinarea acestuia - raportul de specialitate înregistrat cu nr. 10576 din 24.10.2025, întocmit de Serviciuli Urbanism, Amenajarea Teritoriului din Aparatul de specialitate al Primarului oraşului Slănic Moldova, din care rezultă reglementările incidente terenului în suprafață de 295 mp, identificat prin nr. cadastral 63524, înscris în Cartea Funciară nr. 63524 a orașului Slănic Moldova, situat în str. Vasile Alecsandri nr. 24 B, Slănic Moldova, județul Bacău. - raportul secretarului general al orașului Slănic Moldova nr. 10577 din 24.10.2025; - Hotărârea de Guvern nr. 1347/2001 privind atestarea domeniului public județului Bacău, Anexa nr. 8 -Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al orașului Slănic Moldova, în care la poziția 80, Cod clasificare 2911,este inventariat imobilul”Parc agrement stațiune Slănic Moldova”, cu următoarele elemente de identificare:”Este situat în stațiunea Slănic Moldova, având o suprafață de 22.000 mp, și învecinat cu: la nord: str. V. Alecsandri și M. Eminescu, la sud Pârâul Slănic, la est și vest str. N. Bălcescu și V. Alecsandri. În acest parc public sunt amenajate alei pietonale asfaltate cu lungime totală de 1800 ml și lățime în medie de 2,5 m, sunt montate bănci în parc și parapete metalice, obiecte ornamentale precum și arbori și pomi ornamentali. De asemenea, sunt amenajate spații floricole în suprafață totală de 8000 mp.” - Prevederile Hotărârii Consiliului Local al orașului Slănic Moldova nr.76 din 31.05.2017 privind atestarea unor imobile terenuri/construcţii în domeniul public al oraşului Slănic Moldova - Prevederile art. 136 din Constituția României - Codul administrativ aprobat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare: art. 108, art. 286 alin. (1) și alin. (4), art. 287 lit. ”b”, art. 297 alin. (1), art. 357 alin. (1) și (2), art. 355 Fp 07.09.0  - Hotărârea Consiliului Local al orașului Slănic Moldova nr. 12 din 31.01.2022 privind aprobarea ”REGISTRULUI LOCAL AL SPAȚIILOR VERZI DIN INTRAVILANUL ORAȘULUI SLĂNIC-MOLDOVA” - Planul Urbanistic General al orașului Slănic Moldova Proiect nr. 44/2001, aprobat prin H.C.L. nr.18/25 aprilie 2002, prelungit cu H.C.L nr.37/29.04.2012, H.C.L. nr.29/29.04.2014, H.C.L. nr. 29/30.03.2017, H.C.L. nr.185 /28.12.2018 si H.C.L nr. 1/04.01.2024, - prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 47, art. 48 - prevederile Legii nr. 50 din 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare - Prevederile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, cu modificările și completările ulterioare, at. 3 alit. ”a”, art. 8 alin. (1) și (2), art. 16, art.19, art. 21 - Prevederile art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, potrivit cărora: Articolul 18(1) Răspunderea pentru reducerea suprafeţelor spaţiilor verzi revine autorităţilor administraţiei publice centrale şi locale, precum şi tuturor persoanelor fizice şi juridice. (3) Înstrăinarea şi atribuirea terenurilor cu spaţii verzi se efectuează în condiţiile prevăzute de lege, cu păstrarea destinaţiei de spaţiu verde. (4) Schimbarea destinaţiei terenurilor înregistrate în registrul local al spaţiilor verzi se poate face numai pentru lucrări de utilitate publică, stabilite în baza documentaţiilor de urbanism, aprobate conform legislaţiei în vigoare. (5) Este interzisă schimbarea destinaţiei, reducerea suprafeţelor ori strămutarea spaţiilor verzi definite de prezenta lege. (6) Prin excepţie de la prevederile alin. (5), este permisă schimbarea destinaţiei spaţiilor verzi în vederea realizării unor lucrări de utilitate publică, astfel cum acestea sunt prevăzute de Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, republicată, altele decât cele privind construcţiile locuinţelor sociale, obiectivelor sociale de învăţământ, sănătate, protecţie şi asistenţă socială, organizaţiilor neguvernamentale, precum şi administraţiei publice şi autorităţilor judecătoreşti. (7) Prin excepţie de la prevederile alin. (5), se pot amplasa pe un spaţiu verde: alei pietonale, mobilier urban, amenajări pentru sport, joc şi odihnă, construcţii pentru expoziţii şi activităţi culturale, construcţii uşoare cu caracter provizoriu pentru activităţi de comerţ şi alimentaţie publică, grupuri sanitare, spaţii pentru întreţinere, dar numai în baza unei documentaţii de urbanism pentru întreaga suprafaţă a spaţiului verde şi cu obligaţia ca suprafaţa cumulată a acestor obiective să nu depăşească 10% din suprafaţa totală a spaţiului verde.*) (9) Terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curţi-construcţii, terenuri ce se află în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spaţii verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislaţiei în domeniu. - Prevederile art. 71 din Ordonanța de Urgență nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora: (1) Schimbarea destinaţiei terenurilor amenajate ca spaţii verzi şi/sau prevăzute ca atare în documentaţiile de urbanism, reducerea suprafeţelor acestora ori strămutarea lor este interzisă, indiferent de regimul juridic al acestora. Fp 07.09.0  (2) Actele administrative sau juridice emise ori încheiate cu nerespectarea prevederilor alin. (1) sunt lovite de nulitate absolută. - Prevederile art. 361 alin. (2)-(4) Cod administrativ aprobat prin OUG nr. 57/2019,cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora: Articolul 361. Trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat al aceluiaşi titular al dreptului de proprietate .(2) Trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia se face prin hotărâre a consiliului judeţean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, dacă prin lege nu se dispune altfel. (3) În instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute la alin. (1) şi (2) se regăseşte, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţional sau local, după caz. (4) Actele încheiate cu nerespectarea dispoziţiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolută. - prevederile art. 864 din Noul cod civil al României adoptat prin Legea nr. 287/ 2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; - cererea formulată de doamna Cotîrțet Mihaela Lilioara, coordonator al Centrului de Permanență și coproprietar a imobilului Complex PANORAMIC, prin care solicită cumpărarea terenului în suprafață de 295 mp, Carte funciară nr. 63524, pe care l-a adjudecat în cadrul procedurii de licitație organizate în scopul construirii unei parcări, motivat de faptul că investiția are un cost care nu se justifică a fi realizat pe un teren concesionat din domeniul public al orașului Văzând rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al oraşului Slănic Moldova, înregistrate sub nr. _________ din 31.10.2025 În temeiul art. 129 alin. (1), alin (2) lit. ”c”, alin. (6) lit. ”c”, art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 133, alin. (1), art. 139 alin. (3) lit. ”e” și ”g”, din Codul administrativ aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂŞTE: Art.1 - Se declară încetat uzul și interesul public local al bunului imobil identificat prin nr. cadastral 63524, înscris în Cartea Funciară nr. 63524 a orașului Slănic Moldova, situat în str. Vasile Alecsandri nr. 24 B, Slănic Moldova, județul Bacău, inventariat la poziția nr. 80 din Anexa nr. 8 -Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al orașului Slănic Moldova la Hotărârea de Guvern nr. 1347/2001 privind atestarea domeniului public județului Bacău, Cod clasificare 2911, inclus în Registrul Local al Spațiilor Verzi aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al orașului Slănic Moldova sub nr. 12 din 31.01.2022. Art. 2. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al orașului Slănic- Moldova a imobiluluir: teren în suprafață de 295 mp, situat în intravilanul orașului Slănic Moldova, în UTR 1 -Unitate teritorială de referință mixtă cu funcțiune balneo-climaterică, turism și locuire, Subzona funcțională Po-parc orășenesc, categoria de folosință curți- construcții, , înscris în Cartea Funciară nr. 63524 a orașului Slănic Moldova ,ce se identifică prin Planul de amplasament şi delimitare, conform Anexei ce face parte integrantă din prezenta. Fp 07.09.0  Art. 3. Schimbarea destinaţiei terenului înregistrat în registrul local al spaţiilor verzi se poate face numai pentru lucrări de utilitate publică, stabilite în baza documentaţiilor de urbanism, aprobate conform legislaţiei în vigoare. Art. 4. Se aprobă actualizarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al orașului Slănic-Moldova conform prezentei. Art.4. Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Administrarea Domeniului Public și Privat va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 5. Persoanele interesate pot contesta prezenta Hotărâre cu plângere prealabilă la adresată Consiliului local al orașului Slănic Moldova, în termen de 30 zile de la comunicare, iar dacă este nemulţumită de răspunsul primit la plângerea prealabilă sau dacă nu au primit niciun răspuns în termen de 30 zile, pot sesiza instanţa de contencios administrativ competentă, în conformitate cu prevederile Legii Contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările şi completările ulterioare. Art. 6. Prin grija secretarului general al oraşului prezenta Hotărâre se va comunica: - Instituţiei Prefectului judeţul Bacău; - Primarului oraşului Slănic Moldova; - Serviciului Economic şi Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din Aparatul de specialitate al Primarului oraşului Slănic Moldova pentru ducere la îndeplinire; - Va fi publicată prin afişare la sediul şi pe pagina de internet a Primăriei oraşului Slănic Moldova. SERVICIUL URBANISM, Cons. Bălan Georgeta-Ramona Nr. 102 din 31.10.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate, CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL ORAŞ, Botezatu Aurelian Sică Marcela Nr. consilieri locali 13 Nr. consilierilor locali prezenţi 12 Voturi „pentru” 12 Voturi „împotrivă” 0 Voturi „abţinere” 0 Fp 07.09.0 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR. 102 din 31.10.2025 Semnătura persoanei Data Nr. crt. Operaţiuni efectuate responsabile să efectueze ZZ/LL/AN procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate simplă o calificată o absolută o 31.10.2025 2 Comunicarea către primar ....../....../............ 3 Comunicarea către prefectul judeţului ....../....../............ 4 Aducerea la cunoştinţa publică ....../....../............ 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter ....../....../............ individual 6 Hotărârea devine obligatorie sau produce efecte …. juridice, după caz Fp 07.09.0