HCL 101/2023 Slănic adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞ SLĂNIC MOLDOVA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru reglementarea situației juridice a terenurilor deținute de S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. pe raza orașului Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri Consiliul Local al oraşului Slănic Moldova, judeţul Bacău, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.08.2023, Având în vedere: - Proiectul de hotărâre pentru reglementarea situației juridice a terenurilor deținute de S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. pe raza orașului Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri - referatul de aprobare a d-lui ec. Baciu Gheorghe – Primarul oraşului Slănic Moldova, înregistrat cu nr. 105365 din 24.089.2023 prin care propune spre aprobare reglementarea situației juridice a terenurilor deținute de S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. pe raza orașului Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri - raportul de specialitate nr. 10535 din 24.08.2023, întocmit de Biroul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din Aparatul de specialitate al Primarului oraşului Slănic Moldova, vizat de Birou Economic, prin care propune iniţierea unui proiect de hotărâre pentru reglementarea situației juridice a terenurilor deținute de S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. pe raza orașului Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri, motivat de fasptul că S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. a preluat clădirea din stre. Vasile Alecvsandri de la SC TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS SA București, clădire construită în baza Autorizației de construire nr. 34 din data 30.07.1997 - Autorizația de construire nr. 34 din data 30.07.1997, emisă de Primăria orașului Slănic Moldova Direcxției de Telecomunicații Bacău pentru executarea lucrărilor de ”Extindere spații Acadsemia de Management „ROMTELECOM” Slănic Moldova - contractul de concesiune înregistrat la Primăria oraşului Slănic Moldova cu nr. 135/3145/12.11.1996, pentru suprafața de 100 mp teren situat în Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri, în vederea realizării obiectivului de investiții conform certificatului de urbanism nr. 181/1996, pentru perioada de 25 ani; - adresa S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. București înregistrată la Primăria orașului Slănic Moldovca sub nr. 3784 din 21.03.2022, prin care se comunică faptul că începând cu data de 28 martie 2022, denumirea companiei ”TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS SA” București se schimbă în ”ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A.”, având aceleași date de identificare București - adresa înregistrată la Primăria oraşului Slănic Moldovova sub nr. 95787 din 02.08.2023, prin care S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A., solicită reglementarea situației juridice a terenurilor deținute în orașul Slănic Moldova în oraşul Slănic Moldova Fp 07.09.0  - prevederile Hotărârii Consiliului Local al oprașului Slănic Moldova nr. 87 din 28.06.2019 privind concesionarea prin atribuire directă a unui teren situat în oraşul Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri, către TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS SA București - contractul de concesiune nr. 134/3144/12.11.1996, încheiat între UAT oraş Slănic Moldova și Direcția de Telecomunicații Romtelecom Bacău, pentru suprafața de 1000 mp teren situată în Slănic Moldova, strada Vasile Alecsandri, pe care esrte amenajată păarcare - prevederile Hotărârii Consiliului Local al orașului Slănic Moldova nr. 72 din 31.05.2019 privind modificarea suprafeței de teren concesionate pentru parcare către TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS S.A. București, prin care a fost aprobată modificarea suprafeței de teren ce face obiectul contractului de concesiune nr. 134/3144/12.11.1996, de la 1000 mp la 340 mp (aferentă rezervorului de apă deținut de TELEKOM ROMÂNIA SA), în vederea implementării de către UAT oraș Slănic Moldova a proiectului investițional „AMENAJARE DE OBIECTIVE TURISTICE NOI – PATINOAR MULTIFUNCȚIONAL CU PARCARE AFERENTĂ ȘI AMENAJARE PEISAGISTICĂ” Slănic Moldova - prevederile art. 858-865 şi 871-873 din Codul Civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009 - prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea Funciară - prevederile Hotărârii Consiliului Local al oprașului Slănic Moldova nr. 99 din 31.07.2020 privind aprobarea Regulamentului de concesionare a bunurilor imobile din proprietatea publică şi privată a oraşului Slănic Moldova; - prevederile prevederile art. 108 lit. ”b”, art. 306, art. 354, art. 362, din Codul administrativ aprobat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare - Extras de Carte Funciară nr. 60088 pentru terenul în suprafață de 100 mp, situat în Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri, nr. 3A - Extras de Carte Funciară nr. 62793 pentru terenul în suprafață de 90 mp, situat în Slănic Moldova, str. Vasile Alecsandri, nr. 6 - Extras de Carte Funciară nr. 62493 pentru terenul în suprafață de 340 mp, situat în Slănic Moldova, str. str. Vasile Alecsandri, nr. 3A - prevederile art. 15 alin. (3) art. 41.... din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, Văzând rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al oraşului Slănic Moldova; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit.”b” și ”c”, alin. (4) lit. „a” , alin. (6) lit. ”a”, alin. (70 lit. ”c”, art. 136, art. 139 alin. (3) lit. ”a” și ”g”, respectiv art. 140 alin. (1), art. 196 alin. (1) lit. ”a” din Codul administrativ aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1. Se concesionează prin atribuire directă, din domeniul public al oraşului Slănic Moldova şi administrarea Consiliului Local Slănic Moldova, terenul cu suprafaţa de 100 mp, situat în intravilanul localităţii, str. Vasile Alecsandri, nr. 3 A, înregistrat la Oficiul de Fp 07.09.0 Cadastru și Publicitate Imobiliară Onești sub nr. 60088, identificat în Planul de situație Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta, în baza dreptului de preemţiune rezultat din dreptul superficie rezultat din dreptul de proprietate asupra imobilului construcție edificat pe acesta în baza Autorizației de construire nr. 34 din data 30.07.1997 pe terenul ce a făcut obiectul contractului de concesiune nr. 135/3145/12.11.1996, către S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A., cu sediul în București, Calea Victoriei, nr. 35, Sector 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J/40/8926/1997. Art.2. Se concesionează prin atribuire directă, din domeniul public al oraşului Slănic Moldova şi administrarea Consiliului Local Slănic Moldova, terenul cu suprafaţa de 90 mp, situat în intravilanul localităţii, str. Vasile Alecsandri, nr. 6, înregistrat la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Onești sub nr. 62793, identificat în Planul de situație Anexa 2 care face parte integran tă din prezenta, în baza dreptului de preemţiune rezultat din dreptul de proprietate asupra imobilului construcție edificat pe acesta și dreptul de folosinţă pe lotul învecinat cu suprafaţa de 100 mp –conform contractului de concesiune nr. 135/3145/12.11.1996, către S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A., cu sediul în București, Calea Victoriei, nr. 35, Sector 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J/40/8926/1997. Art.3. Se concesionează prin atribuire directă, din domeniul privat al oraşului Slănic Moldova şi administrarea Consiliului Local Slănic Moldova, terenul cu suprafaţa de 340 mp (aferentă rezervorului de apă deținut de TELEKOM ROMÂNIA SA), situat în intravilanul localităţii, str. Vasile Alecsandri, nr. 3 A, înregistrat la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Onești sub nr. 62493, identificat în Planul de situație Anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta, în baza dreptului de preemţiune rezultat din rezultat din dreptul de proprietate asupra rezervorului de apă amplasat pe terenul ce a făcut obiectul contractului de concesiune nr. 134/3144/12.11.1996, către S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A., cu sediul în București Calea Victoriei, nr. 35, Sector 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J/40/8926/1997. Art.4. Durata concesiunii pentru cele 3 loturi de teren este de 25 ani, începând cu data semnării contractului de concesiune, cu posibilitatea prelungirii, în conformitate cu prevederile legfale în vigoare. Art.3. Redevenţa concesiunii va fi stabilită conform H.C.L. Slănic Moldova nr. 57/28.04.2018 privind actualizarea Fișei de calcul a taxei minime anuale de concesionare din Regulamentul de concesionare a bunurilor din proprietatea publică și privată a orașului Slănic Moldova, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al orașului Slănic Moldova nr 99 din 31.07.2020 privind aprobarea Regulamentului de concesionare a bunurilor imobile din proprietatea publică şi privată a oraşului Slănic Moldova, urmând a fi recalculată anual în funcţie de indicele de inflaţie, prin grija Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi a Biroului Economic – Compartiment Impozite şi Taxe Locale din Aparatul de specialitate al Primarului oraşului Slănic Moldova. Art.4. Pentru terenul deja ocupat - atribuit în concesiune directă, concesionarul va achita toate debitele aferente neachitate de TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS SA București, și cele aferente perioadei de la data achiziționării imobilului până în prezent. Fp 07.09.0  Art.5. S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A., acordă UAT Slănic Moldova dreptul de folosință gratuită pe durata existenței construcției, asupra garajului, asupra sălii de conferințe și accesului la aceasta, amplasate la parterul, respectiv etajul 1 al Corpului D din clădirea edificată pe terenul ce face obiectul prezentei, precum și dreptul UAT oraș Slănic Moldova de a amenaja în spațiul destinat garajului, a unor birouri necesare desfășurării activității, din structuri ușoare, fără afectarea structurii de rezistență a construcției, conform unui contract de comodat încheiat între părți. Art.6. Se împuternicește ec. Baciu Gheorghe, primarul orașului slănic Moldova, în vederea încheierii contractului de comodat prevăzut la art. 6. Art.7 Persoanele interesate pot contesta prezenta Hotărâre în conformitate cu prevederile Legii Contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările şi completările ulterioare. Art.8. Prin grija secretarului oraşului prezenta Hotărâre se va comunica: - Instituţiei Prefectului judeţul Bacău; - Primarului oraşului Slănic Moldova; - Biroului Economic, Compartimentului Impozite şi Taxe Locale şi Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din Aparatul de specialitate al Primarului oraşului Slănic Moldova; - Persoanei nominalizate în art. 1 din prezenta Hotărâre; - Va fi publicat prin afişare la sediul şi pe pagina de internet a Primăriei oraşului Slănic Moldova. BIROU BUGET CONTABILITATE, SERVICIUL URBANISM, ec. Vacaru Rozica ref. Anton Stelian sef Birou Stamate Marius Nr. 101 din 30.08.2023 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează ptr. legalitate, CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL ORAŞ, Mocanu Liviu jr. Sică Marcela Nr. consilieri locali 15 Nr. consilierilor locali prezenţi 14 Voturi „pentru” 14 Voturi „împotrivă” 0 Voturi „abţinere” 0 Voturi „neexprimate” 0 Fp 07.09.0  PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR. 100 din 30.08.2023 Semnătura persoanei Data Nr. crt. Operaţiuni efectuate responsabile să efectueze ZZ/LL/AN procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate simplă o calificată o absolută o 30.08.2023 2 Comunicarea către primar ....../....../............ 3 Comunicarea către prefectul judeţului ....../....../............ 4 Aducerea la cunoştinţa publică ....../....../............ 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter ....../....../............ individual 6 Hotărârea devine obligatorie sau produce efecte juridice, după caz Fp 07.09.0