HCL 58/2026 Slănic adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞ SLĂNIC MOLDOVA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind atestarea apartenenței la domeniul privat la orașului Slănic Moldova a unor imobile teren situate pe raza administrativă a orașului Slănic Moldova Consiliul Local al oraşului Slănic Moldova, judeţul Bacău, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.06.2026, Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului orașului Slănic-Moldova, înregistrat sub nr. 5668/ 23.06.2026; - Raportul de specialitate al Biroului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Administrarea Domeniului Public și Privat nr. 5667/ 23.06.2026, întocmit de dl. Anton Stelian – referent în cadrul Serviciului Urbanism din Aparatul de specialitate al Primarului; - adresa Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău nr. 12696 din 19.01.2026 înregistrată la Primăria orașului Slănic Moldova sub nr.467 din 21.01.2026, prin care se comunică:”în baza Legii nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin au fost înființate comisiile locale pentru inventarierea terenurilor cu scopul stabilirii terenurilor agricole, echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România cu sau fără investiţii, şi forestiere, aflate în domeniul public sau privat al statului sau, după caz, al unităţii administrativ-teritoriale, care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate pe fiecare unitate administrativ-teritorială. Cu toate acestea, inventarierea efectuată în temeiul Legii nr. 165/2013 nu este în măsură să stabilească cu certitudine amplasarea efectivă în teren a suprafețelor identificate ca făcând parte din rezerva comisiei locale de fond funciar, întrucât inventarierea a presupus efectuarea unui calcul analitic, rezultând o suprafață de teren care constituie rezervă aflată la dispoziția comisiei locale, cu mențiunea de suprafață și poziționare incertă în planul cadastral.” ”În concluzie, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară nu poate stabili dacă terenul în cauză face parte sau nu din rezerva comisiei locale....” - prevederile art. 553 alin (1) și art. 557 alin. (3) din Codul Civil republicat, aprobat prin Legea nr. 287/2009; - prevederile art. 41 alin. (52) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicității imobiliare - republicata cu modificările si completările ulterioare; - prevederile art. 6 alin. (3) si art. 30 alin. (1) lit. „c” din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative - republicata cu modificările si completările ulterioare; Fp 07.09.0 - prevederile art. 129 alin. (2), lit. „c” si art. 354 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; - planul de situație pentru suprafața de 539 mp, întocmit de S.C. DELTA CAD KMS SRL; - planul de situație pentru suprafața de 1200 mp, întocmit de S.C. EIROCAD EXPERT SRL; - planul de situație pentru suprafața de 1117 mp, întocmit de S.C. SILVOCAD SRL; Văzând rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al oraşului Slănic Moldova înregistrate sub nr. ________ din ____.03.2026; În temeiul art. 136, art. 139 alin. (3) lit. ”g”, art. 140 alin. (1) art. 196 alin. (1) lit. ”a” din Codul administrativ aprobat prin OUG nr. 57/2019, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă atestarea apartenenței la domeniul privat al orașului Slănic- Moldova a imobilului-teren în suprafață de 539 mp, categorie de folosință TS (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, str. N. Bălcescu, nr. FN, aflat în administrarea Consiliului Local Slănic-Moldova, conform planului de situație din Anexa nr. 1 care este parte integrantă a prezentei Hotărâri, având următoarele vecinătăți: - la N – teren ZONA DE PROTECȚIE PÂRÂUL SLĂNIC nr. cad. 63671; - la E – teren ZONA DE PROTECȚIE PÂRÂUL SLĂNIC nr. cad. 63671; - la V - teren UAT Slănic-Moldova; - la S – proprietății private – nr. cad. 60670, 62513, 60326. Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2026, pentru imobilul teren în suprafață de 539 mp, este de 3,49 EURO/mp pentru terenurile cu destinația drumuri si destinația TS, rezultând valoarea estimata de 1.882 EURO, echivalent a 9.842,86 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,23 RON / 1 EURO). Art. 2. Se aprobă atestarea apartenenței la domeniul privat al orașului Slănic-M Moldova a imobilului-teren în suprafață de 1117 mp, categorie de folosință TS (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, str. N. Bălcescu, nr. FN, aflat în administrarea Consiliului Local Slănic-Moldova, conform planului de situație din Anexa nr. 2 care este parte integrantă a prezentei Hotărâri, având următoarele vecinătăți: - la N – proprietăți private necadastrate + proprietăți private identificate cu nr. cad. 662585, 63544; - la E – proprietate privată nr. cad. 61410; - la V - Pârâul Pietri Fp 07.09.0  - la S – proprietății private – nr. cad. 1447, 63056, 929, 1381, 1158, 1157, 63372, 63373, 61271 și zonă de protecție DN 12B NR. CAD. 63291. Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2026, pentru imobilul teren în suprafață de 1117 mp, este de 3,49 EURO/mp pentru terenurile cu destinația drumuri si destinația TS, rezultând valoarea estimata de 3.898,33 EURO, echivalent a 20.388,26 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,23 RON / 1 EURO). Art. 3. Se aprobă atestarea apartenenței la domeniul privat al orașului Slănic-M Moldova a imobilului-teren în suprafață de 1200 mp, categorie de folosință CC (curți construcții), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona B - Camping, nr. FN, aflat în administrarea Consiliului Local Slănic-Moldova, conform planului de situație din Anexa nr. 3 care este parte integrantă a prezentei Hotărâri, având următoarele vecinătăți: - la N – teren necadastrat Ocolul Silvic Tg. Ocna; - la E – teren proprietate privată nr. cad. 62362; - la V - teren UAT Slănic-Moldova; - la S – teren UAT Slănic-Moldova – str. Poiana Soarelui. Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2026, pentru imobilul teren în suprafață de 1200 mp, este de 53,36 EURO/mp pentru terenurile cu destinația drumuri si destinația CC, rezultând valoarea estimata de 64.032 EURO, echivalent a 334.887,36 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,23 RON / 1 EURO). Mențiune: Pe acest teren se constată existența construcțiilor C1-C4 (case de vacanță și piscine înscrise în CF 61055) și anexele C5-C9, reglementate prin contracte de concesiune aflate în vigoare. Art. 4. Atestarea apartenenței la domeniul privat al orașului Slănic Moldova a imobilelor prevăzut la art. 1, art. 2 și art. 3 din prezenta, se utilizează și în scopul înregistrării în evidențele Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Art. 5. Prevederile prezentei Hotărâri vor fi duse la îndeplinire de Primarul Orașului Slănic-Moldova prin intermediul Serviciului Urbanism din Aparatul de specialitate al Primarului. Art. 6. Persoanele interesate pot contesta prezenta Hotărâre cu plângere prealabilă la adresată Consiliului local al orașului Slănic Moldova, în termen de 30 zile de la publicare, iar dacă sunt nemulţumite de răspunsul primit la plângerea prealabilă sau dacă nu au primit niciun răspuns în termen de 30 zile, pot sesiza instanţa de Fp 07.09.0 contencios administrativ competentă, în conformitate cu prevederile Legii Contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările şi completările ulterioare. Art. 7. Prin grija secretarului general al oraşului prezenta Hotărâre se va comunica: - Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău; - Primarului oraşului Slănic Moldova; - Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Lucrărilor Publice şi Protecţia Mediului, respectiv Serviciului Economic din Aparatul de specialitate al Primarului oraşului Slănic Moldova. - Va fi publicată prin afişare la sediul şi pe site-ul Primăriei oraşului Slănic Moldova. Nr. 58 din 29.06.2026 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează ptr. legalitate, CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL ORAŞ, Aenoae Pompiliu jr. Sică Marcela Nr. consilieri locali 13 Nr. consilierilor locali prezenţi 11 Voturi „pentru” 10 Voturi „împotrivă” 0 Voturi „abţinere” 1 Voturi „neexprimate” 0 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR. 58 din 29.06.2026 Semnătura persoanei Nr. Data Operaţiuni efectuate responsabile să efectueze crt. ZZ/LL/AN procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate simplă o calificată o absolută o 29.06.2026 2 Comunicarea către primar ....../....../............ 3 Comunicarea către prefectul judeţului ....../....../............ 4 Aducerea la cunoştinţa publică ....../....../............ 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter ....../....../............ individual 6 Hotărârea devine obligatorie sau produce 29.06.2026 efecte juridice, după caz Fp 07.09.0