HCL 19/2025 Sirețel adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ”u CONSILIUL LOCAL SIREȚEL E , Go. Sireţel, cod: 707455 5 i et ee IREȚEL wW HOTĂRÂREA nr. 19/ 17.04.2025 privind aprobarea Documentajiei tehnice (D.T.A.C.+P.TH.) şi a Devi-ului General la obiectivul de investiții „CONSTRUIRE HALĂ GARARE AUTOSPECIALE ȘI UTILAJE, PLATFORMĂ DE PARCARE, ȘI CALE DE ACCES, ÎN SAT SIREȚEL, COMUNA SIREȚEL, JUDEŢUL IAȘI”. Având în vedere: Şedinţa ordinară, în care s-a supus dezbaterii proiectul de hotărâre nr. 18/1 1.04.2025 şi referatul de aprobare înregistrat sub nr. 2571 din 07.04.2025; Raportul de specialitate nr. 2572/07.04.2025 întocmit de Paiu Ioan, administrator public în cadrul Primăriei Comunei Sireţel; Hotărârea Consiliului local Sireţei nr. 13/27.03.2025, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli şi a programului obiectivelor de investiţie cu finanțare de la bugetul local şi alte surse de finanţare ale comumei Sireţel pe anul 2025; Avizul Comisiei juridice, de disciplină, amenajarea teritoriului şi urbanism, înregistrat sub nr. 2910/17.04.2025; Avizul Comisiei pentru activități economico-financiare, agricultură, prorecția mediului şi rurism, înregistrat sub nr. 292071 7.04.2025; Avizul Comisiei pentru activități social-culturale, culie, învățământ, sănătate, femilie, muncă. protecție socială, protecția copilului, tineret şi sport, înregistrat sub nr. 2928/17.04.2025; Prevederile Legii ar. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii cu modificările și completările ulterioare; H.G. ar. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Prevederile art. 129, alin. (2) lit. b), alin. (4) Et. d) O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările şi completările vlterioara; In temeiul art. 139 alin. (1) şi (3), lit. e), art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 — Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARAŞTE Art,l. Se aprobă Documentaţia tehnică (D.T.AC+P.TH.) pentru obiectivul de investitii „CONSTRUIRE HALĂ GARARE AUTOSPECIALE ȘI UTILAJE, PLATFORMĂ DE PARCARE, ȘI CALE DE ACCES, ÎN SAT SIREŢEL, COMUNA SIREȚEL, JUDEŢUL IAȘI” întocmit de S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.R.].. - anexa nr. 1 la prezenta la hotarare Art,2, Se aprobă Devizul General pentru obiectivul de investitii - „CONSTRUIRE HALĂ GARARE AUTOSPECIALE ŞI UTILAJE, PLATFORMĂ DE PARCARE, ȘI CALE DE ACCES, ÎN SAT SIREŢEL, COMUNA SIREȚEL, JUDEȚUL IAŞI” întocmit de S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.R.L.. - anexe ar.2 la prezenta la hotarare Art,3. Prezenta hotărâre va fi adusă ia îndeplinire de către Primarul comunei Sireţel, judeţul. Iaşi, prin aparatul de specialitate; Art.4, (1) Secretarul General al Comunei Sireţel va comunica prezenta hotărâre Primarului Comunei Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Comunei Sireţel Vasilică Gheorghiţă — Liviu Pentru: 9, Împotrivă : 0, Abliseri: 2. 1 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | NR. 19/ 17.04.2025 Nr | | [ Semnătura persoanei | R i Operaţiuni efectuate Data: ZZ/LL/AN responsabile să | efectueze procedura. | 0 | | 2 3 1 |Adoptarea hotărârii!) s-a făcut cu majoritate: [17.04.2025 I_] CI simplă :* absolută CI calificată | | "2 Comunicarea către primar?) 25.04.2025 3 Comunicarea către prefectul judeţului”) [25.04.2925 4 |Aducerea la cunoștința nţa publicăt):S) [25.04.2925 5 |Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter [25.04.2025 | individual“y*9) 6 Hotărârea devine obtigatorie“) sau produce 125,04.2025 efecte juridice”), după caz | Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: 1) Art, 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. | (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau însttăinarea dreptului | de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. $ lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2) An, 197 alin, (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art, 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 4) Art. 197 alin. (4): “Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, ptin grija secretarului general al comunei." 5) Ari. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor . . . cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 6) Art, 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." | 7) Art. 199 alin, (2): "Hotărârile . , . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora [i se adresează." 1 Se completează cu numărul și anul hotărârii consiliului local. 2 Se bifează tipul de majoritate cu care s-a adoptat hotărârea consiliului local | ————_ — i Anexa nr. ] la HCL nr. 19/17.04.2025 S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT SRI. CONSTRUIRE HALA GARARE AUTOSPECIALE SI UTILAJE, PLATFORMA DE PARCARE SI ACCES, IN SAT SIRETEL, COMUNA SIRETEL, JUDETUL IASI Judetul LAŞI, Comuna Sirctel, Sat Siretel, DJ281 FAZA : D.I.A.C. Proiectant general: S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.R.L. 11% S.C. BIM PRO: FOAIE DE CAPĂT Denumire proiect: CONSTRUIRE HALA GARARE AUTOSPECIALE SI UTILAJE, PLATFORMA DE PARCARE SI ACCES, IN SAT SIRETEL, COMUNA SIRETEL, JUDETUL IASI Amplasament: SAT SIREŢEL, COMUNA SIREȚEL, JUDEȚUL LAȘI, str. DJ281 Beneficiar (Iniţiator): PRIMARIA COMUNEI SIRETEL, JUDETUL IASI Proiectanti general: S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.RL. MUNICIPIUL IASI, STR. SERGENT GRIGORE IOAN, NR. 7, CAM, 1, BL. A5, ET. 10, AP. S1 Telefon: 0748 607305 Rep. Com.: 22/39/2022 C.U.L.: RO45434034 Data elaborării: 2025 Număr proiect: 131/2025 Faza de proiectare: D.T.AC, 2130 S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.R.L. CUPRINS FOAIE DE CAPĂT... 1. BORDEROU PIESE SCRISE..... Ii. BORDEROU PIESE DESENATE .... neneoneaeevansanenr 1. LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI mana 7 2. MEMORIU TEHNIC. 2.1. DATE GENERALE:,.. ama „. Amplasamentul, topografia mcsstuia, trasarea lucrărilor; Clima şi fenomenele naturale specifiCe; „nu vennaanaeasa Geologia şi seismicitatea; „„„nunnsea aaa ana name Categoria de importanţă a abiectivului... 22, MEMORUPE SPECIALITĂŢI, ....... 22.1. MEMORIU DE ARHITECTURĂ . A) Date Generale: aceata rea nreraarena B) Caracteristicile Amplasamentului: emae C) Caracteristicile construcției propuse: .. D) Îndeplinirea cerințelor de calitate Gasiti pri prin L.. ne. 10/1998). F) Măsuri de sănătate şi protecţia muncii aere G) Accesibilitatea persoanelor cu dizabilități — conform NP051 din 2012 - patul construit accesibil4 H) Prevenirea şi stingerea incendiilor... ni anoveuaenreaecerere razna aaa anna PV 2.2.3, MEMORIIDE INSTALAȚII... ua 2.2.4. DOTĂRI ŞI INSTALAŢII TEBNOLOGICE, DUPĂ CAZ „arene 22.5, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI SISTEMATIZARE VERTICALĂ... „28 2.3, Date şi indici care caracterizează investiţia proiectată: ... „28 2.4. Devizul general al lucrărilor, întocmit în conformitate cu pesrvederile egale 28 2.5. Anexe la memoriu .unaeeeeeee IER „28 2.5.1. Studiul geotehnic... 2.5.2. Referatele de verificare a documentaţiei tehnice - :D: T. în conforzitate ca cu legislaţia în vigoare privind calitatea în construcţii, inclusiv în situațiile prevăzute la art. 7 alin. (21) şi (22) întocmite de verificatori de proiecte atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, aleși de ÎNVESULOT, ne natia enma ata ot ARĂ to PEDESAAU IO EREREEARE Vpa e aa paa neane sao ananas amaaearanareamnaeae rana seat 2 2.5.5. Avizele şi acordurile privind asigurarea, branşarea și racordarea la infrastructura edilitară, după caz, precum şi avizele, acordurile şi actele administrative specifice ale organismelor administraţiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora... na cenaarenneee tunate coana aaa et 29 2.5.6... Acordul asociației de proprietari confonm prevederilor legale în vigoare, expriraşt în formii autentică, pentru construcţiile noi, amplasate adiacent construcţiilor existente san în imediata lor vecinătate, peniru lucrări de construcţii necesare în vederea schimbării destinaţiei în clădiri existente, precum şi în cazul amplasării de construcţii cu altă destinaţie decât cea a clăditilor învecinate. ............30 31% L BORDEROU PIESE SCRISE 1, LISTA ȘI SEMNĂTURILE PROIECTANŢILOR Se completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţilor, precum şi cu partea din proiect peniru cate răspund. 2. MEMORIU TEHNIC 2, Date generale: Descrierea lucrărilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de construcţii, făcându-se referiri la: - amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor; - clima şi fenomenele naturale specifice; = geologia și seismicitatea; - categoria de importanță a obiectivului. 22, Memoriipe specialități Descrierea lucrărilor de: - arhitectură; - structură; - instalaţii; - dotări şi instalaţii tehnologice, după caz; - amenajări exterioare şi sistematizare verticală. 2.3, Dale şi indici care carniterizeazii investiția proiectată, cuprinși în anexa la cererea pentru antorizare: - suprafeţele - constraită desfăşurată, construită la sol şi utilă; - înălțimile clădirilor şi numărul de niveluri; = volumul construcţiilor; - procentul de ocupare a terenului - P-O-T.; coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T. 24 Devizul general al tucritritar, întocmit în conformitate cu prevederile legale în vigoare 24, Anexela memoriu 2.5.1, Studiul geotehnic 2.5.2. Referatele de verificare a documentaţiei tehnice - D.T., în conformitate cu legislaţia în vigoare privind calitatea în construcţii, inclusiv în situaţiile prevăzute la art. ? alin. (21) şi (22) întocmite de verificatori de proiecte atestați de Ministerul Dezvoltării, Lmorărilor Publice şi Locuinţelor, aleşi de investitor. 2.5.3. Fişe tehnice necesare obţinerii avizelor în vederea emiterii acordului unic din competenţa emitentului autorizaţiei, potrivit legii, cerute prin cestificatul de arbanistm. *) i *) Subpumctul 2.5.3, a fost abroga. prin punclul 36. din Ordonanţă de urgenţă rir. 214/2008 începâud. cu 14.02.2909. 2.5.4. Docurmentaţiile specifice necesare pentru obtinerea, prin grija emitentului autorizaţiei, a avizelor şi acordurilor privind pteverirea şi stingerea incendiitor, apărarea civilă, protecţia mediului şi a sănătăţii populaţiei. *y *) Subpunetui 2.5.4. a fost abrogat prin punctul 36. din Ordonanţă de urgenţă nr, 214/2008 începând cu 14.02.2909. | 2.5.5, Avizele şi acordurile privind asigurarea, branşarea şi racordarea la infiastructura edilitară, după caz, precum şi avizele, acordurile şi actele administrative specifice ale organismelor adminiştraţiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, după caz - Ministerului Mediului şi Dezvoltării Durabile, Ministerutui Internelor şi Reformei Administrative, Ministerului Sănătăţii Publice, precum şi ale 4130 EEE ( AI Ministerului Culturii şi Cultelor, Ministerului Apărării, Ministerului Dezvoltării, Imcrărilor Publice şi Locuinţelor, Ministerului Trausporturilor, Serviciului Român de Informaţii ori ale altor organisme interesate, stabilite prin certificatul de urbanism conform reglementărilor legale în vigoare și ca urmare a condițiilor speciale de amplasament şi/sau a funcţionalităţi investiţiei, după caz, obţinute în prealabil de solicitant. 2.5.6. Acordul asociaţiei de proprietari conform prevederilor legale în vigoare, exprimat în formă autentică, peatru construcţiile noi, amplasate adiacent construcţiilor existente sau în imediata lor vecinătate - şi numai dacă sunt necesare măsuri de intervenţie pentru protejarea acestora -, pentru lucrări de construoții necesare în vederea schimbării destinaţiei în clădiri existente, precum şi în cazul amplasării de construcții cu altă destinaţie decât cea a clădirilor învecinate. II. BORDEROU PIESE DESENATE 1. PLANURI GENERALE LBE 12, 13. Plan de încadrare în teritoriu - plan de încadrare în zonă a iucrării, întocmit la scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.080, după caz, emis de aficiul de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial Pian de situaţie privind amplasarea obieetivelor investiţiei - plan cu reprezentarea reliefului, întocmit în sistemul de Proiecţie Stereoprafic 1970, la scările 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, după caz, vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial, pe care se vor reprezenta: * imobilul, identificat prin numărul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanisa, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafața, iungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziţia şi înălțimea la coamă a calcanelor limitrofe, precum și poziţia reperelor fixe şi mobile de . trasare; ” amplasarea tuturor construcţiilor care se vor menţine, se vor desființa sau se vor construi; * cotele construcţiilor proiectate şi meriţinute, pe cele trei dimensiuni (cotele :+0,00; cote de nivel; distanțe de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor şi altele asemenea); * denumirea și destinațiile fiecărui corp de construcţie; 2 sisteriatizarea pe verticală a terenului și modul de scurgere a apelor pluviale; " accesele pietonale și carosabile din incintă şi clădiri, plantațiile prevăzute; * planul parcelar al tarialei în cazul imobilelor neîmprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietăţii. Pianul privind construcţiile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, în special a reţelelor de utilităţi urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziţionarea căminelor - radier şi capac -, şi va fi redactat la seara 1:500, În cazul lipsei unor rejele publice de echipare tehnico-edilitară se vor indica instalaţiile proprii prevăzute prin proiect, în special cele pentru alimentare cu apă şi canalizare. 2. PLANȘE PE SPECIALITĂŢI 24. Arhitectură Piesele desenate de arhitectură vot cuprinde planşele principale privind arhitectura fiecărui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, după cum urmează: 5 [30 22, 23. 24. - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane şi supraterane, cu indicarea funcţiunilor, dimensiunilor şi a suprafeţelor, - planurile acoperișurilor - terasă san șarpantă -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor neteorica şi a-modului de colectare a acestora, inclusiv - indicarea materialelor din care se execută învelitorile; - secţiuni caracteristice - în special pe linia de cea mai mare pantă, acolo unde este cazul -, care să cuprindă cota +0,00, cotele tuturor nivelurilor, înălțimile determinante ale acaperişului - cotele la coamă şi la cornişă -, fundaţiile clădirilor învecinate la care se-alătură construcţiile proiectate; = toate fațadele, cu indicarea materialelor şi finisajelor, inclusiv culorite, cotate şi cu indicarea racordării la nivelul terenului amenajat; = în situaţia integrării construcţiilor înts-un front existent, se va prezenta şi desfăşurarea stradală prin care se va arăta modul de integrare a acestora în țesutul urban existent. Structură 22.1. Planul fundațiilor Se redactează la scara 1:50 şi va releva: - modul de respectare a condiţiilor din studiul geotehnic; - măsurile de protejare a fundațiilor clădirilor învecinate, la care se alătură construcțiile proiectate 2.2.2. Detalii de fundaţii 2.2.3. Proiect de structură complet Se prezintă pentru construcţii cu mai multe subsoluri şi cel puţin 10 niveluri. Instalații 23.1. Schemele instalațiilor Se prezintă parametrii principali şi schemele funcționale ale instalaţiilor proiectate. Dotări și instalaţii tehnologice În situaţia în care investiţia urmează să funcţioneze pe baza unor dotări şi instalaţii tehnologice, determinante pentru configuraţia planimetrică a construcțiilor, se vor prezenta: 2.4.1. Desene de ansamblu 2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic Fiecare planşă prezentată în cadrul secţiunii II "Piesa desenate” va avea în partea dreaptă jos un cartuș, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numărul de înmatriculare sau numărul autorizaţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul proiectului şi al planșei, data elaborării, numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor şi ale şefului de proiect. A - PLANSE ARHITECTURA A0Q — PLAN DE INCADRARE IN ZONA — SCARANA 1:2000 A01 — PLAN DE SITUATIE EXISTENT — SCARA 1:500 A02 — PLAN DE SITUATIE PROPUS — SCARA 1:500 A03 — PLAN PARTER / SUBSOL EXISTENT — SCARA 1:10 A04 — PLAN INVELITOARE — SCARA 1:100 A05 — SECTIUNE Si — SCARA 1:100 A06— FATADA PRINCIPALA / FATADA LASTRALA STANGA — SCARA 1:100 A07 — FATADA SECUNDARA / FATADA LATERALA DREAPTA — SCARA 1:109 A08 — PROFIL | / PROFIL, 2 — SCARA 1:100 A18 — FATADA LAȚERALA DREAPTA / LATERALA STANGA PROPUS SCARA 1:10 B - PLANSE INSTALATIEI C - PLANSE REZISTENTA 830 1. LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI ȘEF DE PROIECT PROIECTANT ARHITECTURĂ vag | 7130 2. MEMORIU TEHNIC 2.1. DATE GENERALE: Descrierea lucrărilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de construcții, făcându-se referiri la: Amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor; Construcţia PROPUSA va fi situată pe teritoriul judetului Iaşi, comuna sirețel. Suprafața terenului este de 3903 mp şi conţine 5 construcţii (C1-C5). Pe amplasament se afla mai multe cladiri având funcțiuni diferite: C1- SEDIU PRIMARIE, C2- ARHIVE SI ANEXE, C3 SI C4 (ANEXE FARA ACTE). Terenul se află în proprietatea PRIMĂRIEI SIREŢEL, COMUNA SIREȚEL, LAŞI şi este absolvit de orice datorii sau obligaţii faţă de stat sau alte persoane fizice ori juridice, În cadrul proiectului se va analiza doar corpul C6 - GARAJ. Încadrarea în teritoriu a amplasamentului: Clădirea cu regimul de înălțime existent P este amplasată în Judetul laşi, Comuna Siretei, Satul Siretel. lași este un județ aflat în regiunea îsiorică numita Moldova, în nord-estul României, cu reşedinţa în municipiul lași. Suprafaţa totală a județului este de 5476 kmm2. Localizare obiectiv investitii in cadrul localitaii: Fig, 1 - Harta satelit jud, IASI Judeţul se află şituat pe o câmpie între râul Siret şi râul Prut, De asemenea, râul Jijia traversează judeţul, iar orașul Iaşi se află pe malurile unui afluent al său, Bahluiul. Partea de sud este ocupată de dealurile Podișului Central Moldovenesc, cu altitudini de peste 400 de metri, iar 8[% S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT SR.L. partea de nord este ocupată de Câmpia Moldovei. În vest, judeţul este traversat de Culoarul Siretului şi de ultimele fragmente ale Podișului Fălticenilor şi, de asemenea, de Dealul Mare, cu altitudini de peste 500 de metri. Se învecinează cu: Republica Moldova, la est - Raionul Ungheni, hotar pe Prut; Judeţul Neamţ, la vest; Yudeţul Botoşani, la nord; mdeţul Suceava, în nord-vest; Judeţul Vaslui, la sud. Relieful judeţului este deluros. Partea centrală şi nord-estică este dominată de dealuri și podişuri. interfimviale joase, udate de râurile Bahlui şi Jijia, având versanţi afectaţi de alunecări de teren şi lunci inundabile. Partea de vest cuprinde culmi deluroase și platouri înalte (de peste 400 m), având şi zone reprezentate de luncile râurilor Siret și Moldova. Partea de sud are un relief înalt şi masiv (330 — 450 m), străbătut de afluenții râurilor Bârlad şi Vaslui. Resursele naturale ale judeţului sunt de interes local (nisipuri, pietriguri, argile, ape minerale etc.). Din punct de vedere geomecanic, amplasamentul prospectat are stabilitatea generală şi locală asigurată. Având în vedere cotele din amplasament, zona nu este supusă inundațiilor sau viiturilor de apă din precipitaţii. Relaţii cu [...]