HCL 14/2025 Sirețel adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI CONSILIUL LOCAL SIREȚEL Sat Sirelai, Com. Siraţel, cod: 707455 SIREȚEL Telefon Fax; 0232.732.254 HOTĂRÂREA nr. 14/09.04.2025 privind aprobarea Docuimeniaţiei tehnice (D.T.A.C.+P.TH.) şi a Devizului General la obiectivul de investiţii „AMENAJARE CURTE PRIMĂRIE, ÎN SAT SIREŢEL, COMUNA SIREŢEL, JUDEȚUL IAS? Având în vedere: Şedinţa cu caracter extraordinar, convocată de îndată, în care s-a supus dezbaterii proiectul de hotărâre nr. 13/08.04.2025 şi referatul de aprobare înregistrat sub nr. 2569 din 07.04.2025; Raportul de specialitate nr. 2570/07.04.2025 întocmit de Paiu Ioan, administrator public în cadrul Primăriei Comunei Siretel, compartimentul achiziţii publice; Avizul Comisiei juridice, de disciplină, amenajarea teritoriului şi urbanism, învegistral si nr. 2683/09.04.2025: Avizul Comisiei pentru activităţi economico-financiare, agricultură, protecția mediului şi turist, înregistrat sub nr. 2685109042025; Hotărârea Consiliului local Sireţet nr. 13/27.03.2025, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli şi a programului obiectivelor de investiţie cu finanțare de ja bugetul local şi alte surse de finanţare ale Comunei Sireţei pe anul 2025; Văzând prevederile: Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii cu modificările şi completările ulterioare; H.G. Nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutui — cadru ai documentaţiilor tehnico — economice aferente obiectiveior/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completărite ulterioare; Art. 129, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) O.U.G. nr. 57/2019, ca modificărite şi completările ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) şi (3), lit. e), art. 196, afin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019- Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Asti. Se aprobă Docurmentaţia tehnică (D.T.A.C.+P.TH) pentm obiectivul de investitii - „AMENAJARE CURTE PRIMĂRIE, ÎN SAT SIREȚEI, COMUNA SIREȚEL, JUDEȚUL IAŞI" întocmit de S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.R.L. - anexa nr. la prezenia la hotarare Art.2, Se aprobă Devizul General pentr: obiectivul de investitii „AMENAJARE CURTE PRIMĂRIE, ÎN SAT SIREȚEL, COMUNA SIRETEL, JUDEȚUL IAȘI” întocmit de SC. BIM PROFESIONAL PRAHECT S.RL. - anexa ut. 2 la ptezenta la hotarare Art,3, Prezenta hotărâre va îi adusă la îndeplinire de către Primarul comunei Sireţe], judeţul. laşi, prin aparatul de specialitate; Art.4. (1) Secretarul General al Comunei Sireţel va comunica prezenta hotărâre Primarului Comunei Siretel, compartimentului Achiziţii publice și Instituţiei Prefectului Judeţului Iași; (2) Ana ai cu publicare în M.QG. Local va aduce la cunoştinţă publică. ET? Preşedinte de spala pi ISA SAG) Contrasemnează pentru legalitate Consilier locab > po ra Secretar Gegeral al Comupei Sireţel Sandu Ionel | i 4 , Vasilică Gheorghită—Aîviu + 37 / Această lotărâre a ED red exiraomlinar cowvocală de îndată în data «le (9.04.2025, cu următoarele voturi: Total consilieri locali în unctle: 13, „Prengti 2 apgtaf vă :0, Abtineri: 4. Anexa nr. 1 la HCL 14/09.04.2025 AMENAJARE CURTE PRIMARIE, IN SAT SIRETEL, COMUNA SIRETEL, JUDETUL IAȘI SAT SIREŢEL, COMUNA SIREŢEL, JUDEȚUL IAȘI, str. DI281 FAZA : D.T.A.C. Proiectanti general: S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.R.L. 122 FOAIE DE CAPĂT Denumire proiect: AMENAJARE CURTE PRIMARIE, IN SAT SIRETEL, COMUNA ȘIRETEL, JUDETUL IASI Amplasament: SAT SIRETEL, COMUNA SIREȚEL, JUDEȚUL LAŞI, str. DJ28! Beneficiar (Iniţiator): PRIMARIA COMUNEI SIRETEL, JUDETUL IASI Proiectant general: S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT SRL, MUNICIPIUL IASI, STR. SERGENT GRIGORE LOAN, NR. 7, CAM. 1. BL. AS. ET 10. AP. Si Ymaii: bimprofesionalproiectiazamail.com Telefon: 0748 647305 Reg. Com.,: 22/39/2022 CUL: RO45434034 Data elaborării: 2425 Număr proiect: 129/2025 Faza de proiectare: D.T.AC, 21422 CUPRINS FOAIE DE CAPĂȚ.......naenanaeereeneoaee ame eraanoat ana aea moeoaau aan |, BORDEROU PIESE SCRISE il. BORDEROU PIESE DESENATE. paipapaa agaga gap aapaș no aa amana ant on 010 deansnă ema! 1. LISTĂ DE RESPONSABILITĂȚI me oza oana 7 2. MEMORIU TEHNIC. * masasaa dl. Amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor... Clima şi fenomenele naturale specifice; .. a Geologia și seismicitatea;..............aannaa Categoria de importanţă a obiectivului. 2.2. 22,1, A) Bi c) D) E) F 8) H) 2.2.2, 2.23 2.24 2.2.5. 2.3. 2-4. 25, 25.1, 2.5.2. DATE GENERALE: „ana nae ee aaee MEMORII PE SPECIALITĂŢI ......... MEMORIU DE ARHITECTURĂ Date Generala: „a cnacnnanaraeeaee Caracteristicile Amplasamentului: Caracteristicile construcției propuse: Îndeplinirea cerinţelor de calitate (stai Măsuri de protecţie civilă ......nceeneeaceca Măsuri de sănătate și protecția muncii .... ACCESIBILITAȚEA PERSOANELOR CU DIzABILNĂȚI— conform NPO51 din 2012 - spaţiul construit accesibil. 20 MEMORIU DE STRUCTURĂ „„.... Sa MEMORII DE INSTALAȚII........ DOTĂRI! ŞI INSTALAŢII TERNOLOGICE, DUPĂ CAZ... AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI SISTEMATIZARE VERTICAL Date şi indici care caracterizează investiţia proiectată: .. Devizul genaral al lucrăritor, întocrait în conformitate cu prevederile legale în vigoare Anexe la MEMOriu „nenea rreeai Studiul geotehnic aaa mau Referatele de verificare a documentaţiei tehnice - D.T,, în conformitate cu legislaţia în Vsoare privind e prin L. ar, 10/1935). calitatea în construcţii, inclusiv în situaţiile prevăzute la art. 7 alin. (21) şi (22) întocmite de varificatori de proiecte atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, aleşi de investitor. „a.m euroi: 2] 2.5.5. Avizete şi acordurile privind asigurarea, branşarea şi racordarea la intrastructura edilitară, după caz, precum şi avizele, acordurile şi actele administrative specifice ale organismelor administraţiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acastara. smneneasnanee 22 2.5.6. Acordul asexiaţiei de proprietari conform prevederilor tegale în vigoare, exprimat în formă autentică, pentru construcţiile hoi, amplasate adiacent construcţiilor existente sau în imediata lor vecinătate, pentru ?ucrări de construcţii necesare în vederea schimbării destinaţiei în dădiri existente, precum şi în cazul amplasării de construcţii tu altă destinaţie decât cea a clădirilor învecinate. ne ceaenasnaaga sea ana au ateananaa „.22 3|22 ROIECT SRL. I. BORDEROU PIESE SCRISE 1. LISTA ŞI SEMNĂTURILE PROIECTANȚILOR Se completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţilor, precura şi cu partea din proiect pentru care răspund. 2. MEMORIU TEHNIC 2]. Date generale: Descrierea lucrărilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de construcții, făcându-se referiri la: - amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor; - clima şi fenomenele naturale specifice; geologia şi seismicitatea; categoria de importanţă a obiectivului. 2.2. Memorii pe specialităţi Descrierea lucrărilor de: - arhitectură; - structură; = instalaţii; - dotări şi instalaţii tehnologice, după caz; - amenajări exterioare şi sistematizare verticală. 2.3. Date şi indici care caracierizează investiția proiecimă, cuprinți în anexa la cererea pentru autorizare: = suprafeţele - construită desfăşurată, construită la sol şi utilă, - înălțimile clădirilor şi numărul de niveluri; - volumul construcţiilor, - procentul de ocupate a terenului - P.O.T.; = coeficientul de utilizare a terenului - C.U,T. 2.4, Devizul general a! incrăzilor, întocmit în conformitate cu prevederile legale în. vigoare 2.5, Anexe la memoriu 2.5.1. Studiul geotehuic 2.3.2, Referatele de verificare a documentaţiei tehnice - D.T., în conformitate cu legislaţia în vigoare privind calitatea în construoţii, inclusiv în situaţiile prevăzute la art. 7 alin. (21) şi (22) întoomite de verificatori de proiecte atestați de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi T.ocuinţelor, aleși de investitor. 2.5.3. Fişe tehnice necesare obținerii avizelor în vederea emiterii acordului unic din competenţa emitentului autorizaţiei, potrivi legii, cenute prin cestificatut de urbanism. *) *) Subpunctul 2.5.3. a fost abrogat prin punctul 36. din Ordonanţă de urgență nr. 214/2008 începând cu 14.02.2009. 2.5.4. Documentaţiile specifice necesare pentru obţinerea, prin grija einirenrului autorizaţiei, a avizelor şi acardurilor privind prevenirea şi stingerea incendiilor, apărarea civila, protecţia mediului şi a sănătăţii populaţiei. *) *) Subpunctul 2.5.4. a fost abrogat prin punctul 36. din Ordonanţă de urgenţă nr. 214/2008 începând cu 14.02.2009. 2.5.5. Avizele şi acordurile privind asigurarea, branşarea şi racordarea la infrastructura edilitară, după caz, precum şi avizele, acordurile şi actele administrative specifice ale organismelor administraţiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, după caz - Ministerului Mediului şi Dezvoltării Durabile, Ministerului Internelor şi Reformei Administrative, Ministerului Sănătăţii Publice, precum şi ale 4i22 S.C. BIM PRO FESIONAL PROIECT S.R.L. ma 1, BLOC 1 Ministerului Culturii şi Cultelor, Ministerului Apărării, Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuinţelor, Ministerului Transporturilot, Serviciului Român de Informaţii ori ale altor organisme interesate, stabilite prin cenificatul de urbanism conform reglementărilor legale în vigoare și ca urmare a condiţiilor speciale de amplasament şi/sau a funcţionalităţii învestiţiei, după caz, obținute în preslabi] de solicitant. 2.3.6, Acordul asociaţiei de proprietari conform prevederilor legale în vigoare, exprimat în formă autentică, pentra construcţiile moi, amplasate adiacent construcțiilor existente sau în imediata lor vecinătate - şi numai dacă sunt necesare măsuri de întervenţie pentru protejarea acestora -, pentru lucrări de construcţii necesare în vederea schimbării destinaţiei în clădiri existente, precum și în cazul amplasării de construcții cu altă destinaţie decât cea a clădirilor învecinate. IL BORDEROU PIESE DESENATE i, PLANURI GENERALE 1.1, Plan de încadrare în terltorin - pian de încadrare în zonă a lucrării, întocmit la scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, după caz, emis de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară teritorial 12. Plan desituaţie privind amplasarea obiectivelor investiţiei - plan cu reprezentarea reliefului, întocmit în sistemul de Proiecţie Stereograiic 1978, la scările 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, după caz, vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară teritarial, pe care se vor reprezenta: * imobilul, identificat prin numărul cadastral, pentru care e fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafața, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziţia şi înălțimea la coamă a calcanelor limitrofe, precum şi poziţia reperetor fixe şi mobile de - trasare; * amplasarea tuturor construcţiilor care se vor menține, se vor desfiinţa sau se Vor construi; * cotele construcţiilor proiectate și menținute, pe cele trei dimerisiuni (cotele +0,00; cote de nivel; distanțe de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor şi altele asemenea); * denumirea şi destinațiile fiecărui corp de construcţie; * sistematizarea pe verticală a terenului şi modul de scurgere a apelor pluviale; + accesale pietonale și carosabile din incintă şi clădiri, plantațiile prevăzute; * planul parcelar al tarlalei în cazul imobilelor neîmprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietăţii. 1.3, Planul privind construcţiile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, în special a reţelelor de utilităţi urbane din zana amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziţionarea căminelor - radier şi capac -, şi va fi redactat la scara 1:500. În cazul lipsei unor rețele publice de echipare tehnico-edilitară sc vor indica instalaţiile proprii prevăzute prin proiect, în special cele peniru alimentare cu apă şi canalizare. 2. PLANŞE PE SPECIALITĂŢI 2. Arhitectură Piesele desenate de arhitectură vor cuprinde planşele principale privind arhitectura fiecărui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:109, după cum urmează: 52 22 23. S.C. BIM PROFESIONAL PROIECT S.RL. pia - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane şi supraterane, cu indicarea funcţiunilor, dimensiunilor şi a suprafeţelor; - planurile Acaperișurilor - terasă sau şarpantă -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice și a modului de colectare a acestora, inclusiv - indicarea materialelor din care se execută învelitorile;, - secţiuni caracteristice - în special pe linia de cea mai mare pantă, acolo unde este cazul -, care să cuprindă cota +0,00, cotele tuturor nivelurilos, înălțimile determinante ale acoperişului - cotele la coamă şi la comişă -, fundaţiile clădirilor învecinate la care se alătură construcțiile proiectate; - toate fațadele, cu indicarea materialelor și finisajelor, inclusiv culorile, cotate şi cu indicarea racordării la nivelul terenului amenajat; - în situaţia integrării construcțiilor într-un front existent, se va prezenta şi desfășurarea stradală prin care se va arăta modul de integrare a acestora în țesutul urban >xistent. Stractură 22.1. Planul fundațiilor Se redactează la scara 1:50 şi va releva: - modul de respectare a condiţiilor din studiul geotehnic; = măsurile de protejare a fundațiilor clădirilor învecinate, la care se alătură construcțiile proiectate 2.2.2. Detalii de fundaţii 2.2.3. Proiect de structură complet Se prezintă pentru construcţii cu mai multe subsoluri și cel puţin 10 niveluri. Instalaţii 2.3.1» Schemele instalaţiilor Se prezintă parametrii principali şi schemele funcţionale ale instalațiilor proiectate, Dotări şi iustalaţii tehnalagice În situaţia în care investiţia urmează să funcţioneze pe baza unar dotări şi instalaţii tehnologice, determinante pentru configuraţia plenimetrică a construcţiilor, se vor prezenta; 2.4.1. Desene de ansamblu 2.4.2, Scheme ale flncuhri tehnologic Fiecare planşă prezentată în cadrul secțiunii II "Piese desenate" va avea în partea dreaptă jos un cartuș, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaboratar, numărul de înmatriculare sau numărul autorizaţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul proiectului şi al planșci, data elaborării, numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor şi ale şefului de proiect. A - PLANSE ARHITECTURA ADD — PLAN DE INCADRARE IN ZONA — SCARA 1:2000 AOI — PLAN DE SITUATIE EXISTENT — SCARA 1:500 A02 — PLAN DE SITUATIE PROPUS — SCARA 1:500 A03 - PLAN AMENAJARE — SCARA 1:200 A04 — SECTIUNE AA" — SCARA 1:200 P.O01 — PERSPECTIVE P.02 - PERSPECTIVE 6|22 "ȘEF DE PROIECT PROIECTANT ARBITECTURĂ pa IA | Arh. mimi 1 Stonnu 2) ceai de Arh. [persoană fizică] 72 2. MEMORIU TEHNIC dd. DATE CENERALE: Descrierea lucrărilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de construcții, făcându-se referiri la: Amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor; ] Regimul juridic: Tetenul este situat în intravilanul comunei Siretel, se afla in proprietatea în proprietatea UAT SIRETEL. Regimul economic: Terenul respectiv este încadrat la categoria de folosinţă — curţi construcții, Regimul tehnic: Se propune realizarea amenajarii exterioare. După realizarea alcilor auto şi pietonale se propune ralizarea spatiilor verzi si a spatiilor pentru relaxare, aflate in legatura cu accesul principal. Încadrarea în teritoriu a amplasamentului: Amplasamentul ştudiat se afla in în Judetul faşi, Comuna Siretel, Satul Şiretel, Iași este un judeţ aflat în regiunea istorică numita Moldova, în nord-estul României, cu reşedinţa în municipiul laşi. Suprafața totală a judeţului este de 5476 iam?, Judeţul se află sițuat pe o câmpie între râul Siret şi râul Prut. De asemenea, râul Jijia traversează judeţul, iar orașul lași se află pe malurile unui afluent al său, Bahluiul, Partea de sud este ocupată de dealurile Podișului Central Moldovenesc, cu altitudini de peste 400 de metri, iar partea de nord este ocupată de Câmpia Moldovei. În vest, judeţul este traversat de Culoarul Siretului şi de ultimele fragmente ale Podișului Fălticenilor şi, de asemenea, de Dealul Mare, cu altitudini de peste 500 de metri. Se învecinează cu: Republica Moldova, la est - Raionul Ungheni, hotar pe Prut; Judeţul Neanaţ, le vest Judeţul Botoşani, la nord; Judeţul Suceava, în nord-vest; Judeţul Vaslui, la sud, Din punct de vedere geomecanic, amplasamentul prospectat are stabilitatea generală şi locală asigurată. Având în vedere cotele din amplasament, zona nu este supusă izumdațiilor sau viiterilor de apă din precipitaţii. 8;22 Localizare gbiectiv investitii in cadrul locaiitatii: Fig. 1 - Harta satelit comune Siretel Relaţii cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile: Forma în plan a terenului este poligonală, cu front la DJ 281. Vecini: - la NORD: PAROHIA SIRETEL; - la EST:D]281; - la SUD: S.C. BECOMI SRL. - la VEST: PAROHIA SIRETEL. Documentatia de fata propune respectarea situatiei existente si nu propune modificari: - "Acces auto şi pietonal din [D]281 - se mentine situatia 6xistenta. TOPOGRAFIA Relieful judeţului este deluros, Partea centrală şi nord-estică este dominată de dealuri şi podişuri interfluviale joase, udate de râurile Bahlui şi Jijia, având versanţi afectaţi de alunecări de teen şi lunci inundabile. Partea de vest cuprinde culmi deluroase şi platouri înalte (de peste 400 m), având şi zone reprezentate de luncile râurilor Siret şi Moldova. Partea de sud are un relief înalt şi masiv (350 — 450 m), străbătut de afluenții râurilor Bârlad şi Vaslui. Resursele naturale ale judeţului sunt de interes local (nisipuri, pietrişuri, argile, ape minerale ctc.). TRASAREA LUCRARILOR Trasarea construcțiilor se face folosind planurile de amplasament, TRASAREA PE TEREN Trasarea pe țeren cuprinde doua faze şi anume fixarea poziției aleilor si a celorlate zone pe arplasamentele proiectate, urmată de trasarea lucrărilor de detaliu. 8, Trasatea cotelor de nivel si pozitionarea pe verticala a elementelor de constructive Trasarea cotei de nivel a oricarui component al constructiei se face în raport cu un reper câre materializează cota + 0,00 sau o alta cota convenţionala. Reperul se executa astfel incat sa reziste pe toata durata de executie. Conditionari tehnologice pe faze ale trasarii si verificarii exeuutiei: Ajaturi de factorul timp intervin si conditionarea executiei in raport de conditiile meteorologice, si amume temperatura de lucru in mediul ambiant de pesțe +5 OC la lucrari de betoane, PROGRAMAREA ACTIVITĂȚILOR TOPOGRAFICE INGINEREȘTI Particularităţile activitatilor topografice inginereşti efectuate la lucrarile pentru realizarea sarpantei si invelitorii sunt: a) Procesul productiv este mobil, activitatile desfasurandu-se pe teren, progtamarea executarii lucrarilor va tine cont de conditiile atmosferice. b) Caracterul de unicat al productici genereaza probleme specifice care implica analiza materialelor in functie tipul acesteia si gradul de precizie aferent, c) Lucrarile topografice ingineresti se desfasoara in interior dar si in aer liber, fapt ce influenteaza programarea desfasurarii lucrarilor, durata de executie si pretul lucrarilor, L_ Clima și fenomenele naturale specifice; ] Amplasamentul aparține zonei de climat temperat-continenta! cu puternice infinențe baltice, ceca ce conferă un regim de precipitații bogat atât pe timpul ierbii, cât şi pe timpul verii, şi temperaturi cu 1-2 mai scăzute în comparaţie cu alte regiuni din Podișul Moldovei. Din observaţiile meteorologice plurianuale se constată că din punct de vedere termic zona analizată este caracterizată prin temperaturi medii anuale de 6-11*C. Temperatura minima a aerului coboară pana la cea. -19*C în lunile de iarnă şi atinge valori maxime de cca. +35*C în cele de vară, Cea mai caldă lună a anului este iulie (cu o temperatură medie de 18-19"C), iar cea mai rece, iinuarie (-6,5 + -22*C). Cantit [...]