HCL 217/2023 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R  R E A NR. 217 din 28 septembrie 2023 privind avizarea vânzării de către S.C. Apă Termic Transport S.A. a apartamentului nr. I din imobilul - monument istoric „Casa Heinz”, cod LMI: MS-II-m-A-15938, situat în Municipiul Sighişoara, str. Hermann Oberth, nr. 3 Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 30.133/08.09.2023 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 31.621/22.09.2023, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 30.135/08.09.2023, al Primarului municipiului, în calitate de iniţiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Sentința civilă nr. 1.131/15 septembrie 2022, a Judecătoriei Sighișoara, pronunțată în dosarul nr. 3799/308/2021, definitivă prin neapelare, la data de 05.12.2022, referitoare la vânzarea, cu respectarea dreptului de preemțiune, a imobilului cu destinația de locuință, monument istoric, situat în Municipiul Sighișoara, str. Hermann Oberth, nr. 3, ap. I, înscris în Cartea Funciară nr. 55791-C1-U3 Sighişoara, nr. cadastral 55791-C1-U3, imobil inclus în Lista Monumentelor Istorice, clasat în grupa A (cod LMI: MS-II-m-A-15938 ,,Casa Heinz”), transmisă Municipiului Sighișoara, prin solicitarea înregistrată cu numărul 3.380/30.01.2023, pentru punerea ei în aplicare și executare, respectiv ”încheierea cu reclamanta Moldovan Mărioara Rafila, cu respectarea dreptului de preemțiune, a unui contract de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul înscris în CF 55791-C1-U3 Sighișoara, nr. cad. 55791-C1-U3, compus din cameră cu suprafața de 14,10 mp., bucătărie cu suprafața de 5,75 mp., anexă: cota indiviză de 1 mp. din latrina comună cu suprafața de 3 mp., ce a format obiectul Contractului de închiriere nr. 922/09.05.1999”; Având în vedere că imobilul situat în Municipiul Sighișoara, str. Hermann Oberth, nr. 3, ap. I, înscris în Cartea Funciară nr. 55791-C1-U3 Sighişoara, nr. cadastral 55791-C1-U3, este inclus în Lista Monumentelor Istorice, clasat în grupa A (cod LMI: MS-II-m-A-15938 ,,Casa Heinz”), pentru care potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care reglementează modul de exercitare a dreptului de preemţiune al statului sau al autorităţilor locale, după caz, s-a urmat și îndeplinit procedura prevăzută pentru imobilul monument istoric, așa cum a fost prevăzut și în dispozitivul sentinței civile antemenționate; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 211 din 28 septembrie 2023 privind neexercitarea dreptului de preemţiune pentru apartamentul I din imobilul - monument istoric „Casa Heinz”, cod LMI: MS-II-m-A-15938, situat în municipiul Sighişoara, str. Hermann Oberth, nr. 3; Având în vedere că imobilul situat în Municipiul Sighișoara, str. Hermann Oberth, nr. 3, ap. I, face obiectul contractului de închiriere nr. 922/09.05.1999, încheiat între doamna Moldovan Mărioara Rafila și administratorul fondului locativ al Municipiului Sighișoara, respectiv S.C. Apă Termic Transport S.A.; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 126/30.05.2023 privind aprobarea delegării gestiunii activităților de administrare a fondului locativ și spații cu altă destinație decât locuință aflate în domeniul privat al Municipiului Sighișoara și în domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile contractului de delegare a gestiunii serviciului public de administrare a fondului locativ şi spaţii cu altă destinaţie decât locuinţă aflate în domeniul privat al Municipiului Sighişoara şi în domeniul privat al statului, înregistrat la Municipiul Sighişoara cu nr. 20.284/08.06.2023, iar la S.C. Apă Termic Transport S.A. cu nr. 1.297/08.06.2023, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 126/30.05.2023; Văzând și prevederile Regulamentului serviciului public de administrare a fondului locativ și spații cu altă destinație decât locuință aflate în domeniul privat al Municipiului Sighișoara și în domeniul privat al statului, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 126/30.05.2023; Având în vedere că acestui operator de servicii publice, respectiv S.C. Apă Termic Transport S.A., i-a fost încredinţată în continuare gestiunea serviciului public de administrare a fondului locativ și spații cu altă destinație decât locuință aflate în domeniul privat al Municipiului Sighișoara și în domeniul privat al statului, societate având ca acționar unic, Consiliul Local al Municipiului Sighișoara, societate care asigură prestarea și a altor servicii și activități din sfera serviciilor publice; Având în vedere faptul că prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 5/2003 privind vânzarea locuinţelor aflate în proprietatea Consiliului Local, s-a aprobat ca vânzarea locuințelor administrate de către S.C. Apă, Termic, Transport S.A., să se facă de către S.C. Apă, Termic, Transport S.A., cu avizul Consiliului local; Având în vedere prevederile art. 3 din Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 124/28.10.2004, cu referire la obligativitatea proprietarului construcției dobândite de a repara și întreține fațada locuinței cumpărate; Având în vedere prevederile art. 1 și ale art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 42 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv, în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1828 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că imobilul cu destinația de locuință situat în Municipiul Sighişoara, str. Hermann Oberth, nr. 3, ap. I, nu face obiectul Legii nr. 10/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 30.134/08.09.2023, prin care se propune avizarea vânzării de către S.C. Apă Termic Transport S.A. a apartamentului nr. I din imobilul - monument istoric „Casa Heinz”, cod LMI: MS-II-m-A-15938, situat în Municipiul Sighişoara, str. Hermann Oberth, nr. 3; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. ,,a” și lit. ,,c”, alin. (3) lit. ,,d”, alin. (6) lit. ,,b”, alin. (7) lit. ,,q” și lit. ,,s” și alin. (14), art. 139 alin. (2) și a art. 196 alin. (1) lit. ,,a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se avizează vânzarea de către S.C. Apă Termic Transport S.A., a locuinței situată în Municipiul Sighişoara, str. Hermann Oberth, nr. 3, ap. I - situată la demisol, compusă din: cameră cu s = 14,10 mp., bucătărie cu s = 5,75 mp., s.u = 14,10 mp., Anexa: cota indiviză de 1 mp. din latrina comună de 3 mp., înscrisă în C.F. nr. 55791- C1-U3 Sighișoara (nr. C.F. vechi 1441/I), nr. cadastral 55791- C1- U3, chiriaşei Moldovan Mărioara - Rafila. Art. 2. Se mandatează S.C. Apă Termic Transport S.A. să încheie contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect locuința situată în Municipiul Sighişoara, str. Hermann Oberth, nr. 3, ap. I, jud. Mureș, identificată potrivit art. 1 din prezenta. Art. 3. La întocmirea contractului de vânzare - cumpărare a locuinţei se vor respecta prevederile art. 2 şi 3 din Hotărârea Consiliului Local Sighişoara nr. 124/2004. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, personalul Compartimentului Administrare Fond Locativ din cadrul aparatului de specialitate al acestuia şi S.C. Apă Termic Transport S.A. Art. 5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Moiseș Florian Dan Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 2 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 2 ex. Compartimentul Administrare Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 2 ex. S.C. Apă Termic Transport S.A. 15 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI | |LOCAL NR. 217/28.09.2023 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |