HCL 216/2023 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 216 din 28 septembrie 2023 privind însușirea raportului de evaluare a unor imobile – terenuri, aprobarea prețului de pornire la licitație în vederea vânzării acestora, a modalității de plată a prețului și a documentației de vânzare Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 22.850/03.07.2023 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 26.876/07.08.2023, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 22.852/03.07.2023, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 72/30.03.2023 privind însușirea de către Consiliul Local Sighișoara a unor propuneri de cumpărare a unor terenuri aflate în proprietatea privată a Municipiului Sighișoara și aprobarea inițierii vânzării acestora; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 1231 a terenului intravilan în suprafață de 637 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11724), sub nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10, cu categoria de folosință fâneață, raport întocmit de către doamna Dobrilă Liliana, expert evaluator – membru titular ANEVAR, înregistrat la Municipiul Sighișoara cu nr. 21.717/21.06.2023, potrivit căruia valoarea de piață a terenului este de 21.658 euro, adică 107.460 lei, cursul euro utilizat fiind de 1 € = 4,9615 lei; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 1232 a terenului intravilan, în suprafață de 914 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56070 Sighișoara (nr. CF vechi: 11726), sub nr. cad. 56070 (nr. cad. vechi: 1853) și nr. top. 3343/2/1/12, cu categoria de folosință fâneață, raport întocmit de către doamna Dobrilă Liliana, expert evaluator – membru titular ANEVAR, înregistrat la Municipiul Sighișoara cu nr. 21.717/21.06.2023, potrivit căruia valoarea de piață a terenului este de 31.076 euro, adică 154.200 lei, cursul euro utilizat fiind de 1 € = 4,9615 lei; Având în vedere că cele două terenuri pentru care s-a aprobat inițierea vânzării prin licitație, conform Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 72/30.03.2023, sunt înscrise ca mijloace fixe aparținând domeniului privat, sub nr. de inventar 51.159 și valoare de inventar 94.461,37 lei, respectiv sub nr. de inventar 51.243 și valoare de inventar 101.653,48 lei; Având în vedere prevederile art. 18, pct. B din Capitolul V. Metodologia vânzării prin licitație publică deschisă din Regulamentul de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 181/26.08.2021; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 203/29.09.2021 privind constituirea comisiei de evaluare a ofertelor depuse în cadrul procedurii licitației organizate în vederea vânzării bunurilor imobile proprietate privată a Municipiului Sighișoara și a comisiei de soluționare a contestațiilor; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că urmare a comparării valorii de inventar a terenului în suprafață de 637 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11724), sub nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10, cu categoria de folosință fâneață, respectiv 94.461,37 lei, cu prețul de piață stabilit prin raportul de evaluare, respectiv 107.460,00 lei, a aceluiași imobil, se constată că valoarea mai mare o are prețul de piață; Având în vedere că urmare a comparării valorii de inventar a terenului în suprafață de 914 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56070 Sighișoara (nr. CF vechi: 11726), sub nr. cad. 56070 (nr. cad. vechi: 1853) și nr. top. 3343/2/1/12, cu categoria de folosință fâneață, respectiv 101.653,48 lei, cu prețul de piață stabilit prin raportul de evaluare, respectiv 154.200,00 lei, a aceluiași imobil, valoarea mai mare o are prețul de piață; Luând în considerare valoarea înscrisă în Factura nr. 101198/19.06.2023, reprezentând Raport evaluare conform achiziție DA33097045 (pentru 2 imobile, conform comandă nr. 15540/25.04.2023), emisă de Expert Evaluator Dobrilă Liliana, respectiv 1.400,00 lei, adică 700,00 lei/raport de evaluare; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 22.851/03.07.2023, prin care se propune însușirea raportului de evaluare a unor imobile – terenuri, aprobarea prețului de pornire la licitație în vederea vânzării acestora, a modalității de plată a prețului și a documentației de vânzare; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, alin. (14), art. 139 alin. (2) şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările și modificările şi ulterioare; H O T Ă R Ă Ș T E: Art. 1. Se însușește Raportul de evaluare nr. 1231, înregistrat la Municipiului Sighișoara cu nr. 21.717/21.06.2023, întocmit de către doamna Dobrilă Liliana, expert evaluator – membru titular ANEVAR, pentru stabilirea prețului de piață a terenului intravilan în suprafață de 637 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11724), sub nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10, cu categoria de folosință fâneață, potrivit anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă prețul de pornire al licitației pentru vânzarea terenului intravilan în suprafață de 637 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11724), sub nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10, cu categoria de folosință fâneață, la valoarea de 108.160,00 lei, stabilită prin Raportul de evaluare nr. 1231, întocmit de către doamna Dobrilă Liliana, expert evaluator – membru titular ANEVAR, înregistrat la Municipiului Sighișoara cu nr. 21.717/21.06.2023, respectiv 107.460,00 lei, la care s-au adaugat cheltuielile ocazionate de documentația cadastrală și raportul de evaluare, potrivit prevederilor art. 18, lit. B, pct. V din Regulamentul de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 181 din 26 august 2021, respectiv 700,00 lei. Art. 3. Se însușește Raportul de evaluare nr. 1232, înregistrat la Municipiului Sighișoara cu nr. 21.717/21.06.2023, întocmit de către doamna Dobrilă Liliana, expert evaluator – membru titular ANEVAR, pentru stabilirea prețului de piață a terenului intravilan, în suprafață de 914 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56070 Sighișoara (nr. CF vechi: 11726), sub nr. cad. 56070 (nr. cad. vechi: 1853) și nr. top. 3343/2/1/12, cu categoria de folosință fâneață, potrivit anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 4. Se aprobă prețul de pornire al licitației pentru vânzarea terenului în suprafață de 914 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56070 Sighișoara (nr. CF vechi: 11726), sub nr. cad. 56070 (nr. cad. vechi: 1853) și nr. top. 3343/2/1/12, cu categoria de folosință fâneață, la valoarea de 154.900,00 lei stabilită prin Raportul de evaluare nr. 1232, întocmit de către doamna Dobrilă Liliana, expert evaluator – membru titular ANEVAR, înregistrat la Municipiului Sighișoara cu nr. 21717/21.06.2023, respectiv 154.200,00 lei, la care s-au adaugat cheltuielile ocazionate de documentația cadastrală și raportul de evaluare, potrivit prevederilor art. 18, lit. B, pct. V din Regulamentul de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 181 din 26 august 2021, respectiv 700,00 lei. Art. 5. Se aprobă plata integrală ca modalitate de plată a prețului de vânzare a terenurilor, astfel cum va fi stabilit în urma licitației. Art. 6. Se aprobă documentația de vânzare pentru terenul intravilan în suprafață de 637 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11724), sub nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10, cu categoria de folosință fâneață, compusă din: Caiet de sarcini și Instrucțiuni pentru ofertanți, anexele nr. 3.1., respectiv nr. 3.2. la prezenta hotărâre. Art. 7. Se aprobă documentația de vânzare pentru terenul intravilan în suprafață de 914 mp., situat în Sighișoara, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 56070 Sighișoara (nr. CF vechi: 11726), sub nr. cad. 56070 (nr. cad. vechi: 1853) și nr. top. 3343/2/1/12, cu categoria de folosință fâneață, compusă din: Caiet de sarcini și Instrucțiuni pentru ofertanți, anexele nr. 4.1., respectiv nr. 4.2. la prezenta hotărâre. Art. 8. Vânzarea propriu - zisă a terenurilor, în înțelesul prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, va fi perfectată prin act autentic la un birou notarial public din Municipiul Sighișoara. Art. 9. Cheltuielile generate de încheierea actelor notariale, precum și de înscrierile și notările în cartea funciară cad în sarcina exclusivă a cumpărătorilor. Art. 10. Se mandatează Primarul Municipiului Sighișoara, domnul Ioan - Iulian Sîrbu, să semneze contractele de vânzare - cumpărare a celor două imobile – terenuri, în formă autentică. Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Arhitectul Șef, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică și Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 12. Prin grija d-nei Anca Bizo, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighișoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Moiseș Florian Dan Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Arhitectul Șef; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 4 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 15 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI | |LOCAL NR. 216/28.09.2023 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |