HCL 139/2026 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 139 30 iulie 2026 privind însușirea documentației topo - cadastrale de dezmembrare a imobilului înscris în C.F. nr. 53723 Sighișoara Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 22.923/18.06.2026 și la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 26.177/15.07.2026, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 22.924/18.06.2026, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Nota internă cu nr. 22.306/VII/5/15.06.2026 a Compartimentului Cadastru și Administrare Terenuri Agricole și Forestiere, prin care, cu referire la imobilul situat în municipiul Sighișoara, în suprafață de 10.000 mp., înscris în C.F. nr. 53723 Sighișoara, au fost înaintate Compartimentului Administrarea Domeniului Public și Privat documentația topo - cadastrală, Referatul de admitere cu nr. 13.173/04.05.2026 emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Mureș – Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sighișoara, extrasul de carte funciară pentru informare, extrasele de plan cadastral, planurile de amplasament și delimitare aferente imobilelor rezultate, precum și Memoriul tehnic întocmit de Persoana Fizică Autorizată A.N.C.P.I. Alexoi Ion, în vederea promovării proiectului de hotărâre; Văzând Referatul de admitere cu nr. 13.173/04.05.2026 emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Mureș – Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sighișoara, prin care a fost recepționată documentația cadastrală privind dezmembrarea imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 53723 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 572/4/1/1/1/2 și nr. topografic 3452/3/4/1/1/1/2, teren intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafață totală de 10.000 mp., rezultând următoarele imobile distincte: – imobilul identificat prin nr. cadastral 61816, teren intravilan categoria de folosință 1A, în suprafață de 4.000 mp; – imobilul identificat prin nr. cadastral 61817, teren intravilan categoria de folosință 1A, în suprafață de 6.000 mp; Având în vedere extrasul de carte funciară pentru informare aferent imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 53723 Sighișoara, din care rezultă faptul că imobilul este evidențiat în proprietatea Municipiului Sighișoara – domeniul privat, cu suprafața totală de 10.000 mp.; Având în vedere Memoriul tehnic întocmit de Persoana Fizică Autorizată A.N.C.P.I. Alexoi Ion, din care rezultă situația tehnică și juridică a imobilului supus operațiunii cadastrale, precum și faptul că pe teren este edificată construcția C1 – sediu administrativ (nefinalizat, neîntabulat), realizată de S.C. Andra Impex S.R.L., construcție care nu face obiectul prezentei documentații de dezmembrare și urmează a fi evidențiată printr-o documentație cadastrală distinctă, precum și propunerea de dezmembrare a terenului în două loturi distincte, respectiv: – Imobilul nr. 1, identificat prin nr. cadastral 61816, în suprafață de 4.000 mp.; – Imobilul nr. 2, identificat prin nr. cadastral 61817, în suprafață de 6.000 mp.; Având în vedere faptul că documentația topo - cadastrală întocmită de Persoana Fizică Autorizată A.N.C.P.I. Alexoi Ion a fost verificată și recepționată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Mureș, fiind atribuite numere cadastrale distincte imobilelor rezultate din operațiunea de dezmembrare; Având în vedere extrasele de plan cadastral și planurile de amplasament și delimitare a imobilelor, din care rezultă amplasamentul, configurația, limitele și suprafețele terenurilor rezultate în urma operațiunii de dezmembrare; Având în vedere faptul că operațiunea de dezmembrare urmărește individualizarea cadastrală și evidențierea distinctă în evidențele de cadastru și carte funciară a imobilelor rezultate, fără modificarea dreptului de proprietate al Municipiului Sighișoara și fără afectarea regimului juridic al bunului; Având în vedere faptul că imobilele rezultate în urma operațiunii de dezmembrare urmează a fi evidențiate în proprietatea privată a Municipiului Sighișoara, în vederea asigurării concordanței dintre situația juridică, cadastrală, contabilă și fiscală a bunurilor imobile aparținând unității administrativ - teritoriale; Având în vedere prevederile art. 555 - 566, precum și ale art. 876 - 877, art. 888 și art. 914 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 354, coroborate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. „c” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 7/1996, Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare, cu precădere cele ale art. 23 și art. 24 din aceasta; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, înregistrat cu nr. 22.925/18.06.2026, prin care se propune însușirea documentației topo - cadastrale de dezmembrare a imobilului înscris în C.F. nr. 53723 Sighișoara; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. „g” și a art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se însușește documentația topo - cadastrală întocmită de Persoana Fizică Autorizată A.N.C.P.I. Alexoi Ion, recepționată prin Referatul de admitere cu nr. 13.173/04.05.2026 emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Mureș – Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sighișoara, privind dezmembrarea imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 53723 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 572/4/1/1/1/2 și nr. topografic 3452/3/4/1/1/1/2, teren intravilan cu categoria de folosință arabil, în suprafață totală de 10.000 mp., proprietatea privată a Municipiului Sighișoara, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă dezmembrarea imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 53723 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 572/4/1/1/1/2 și nr. topografic 3452/3/4/1/1/1/2, teren intravilan cu categoria de folosință arabil, în suprafață totală de 10.000 mp., potrivit documentației topo - cadastrale însușite potrivit art. 1 din prezenta hotărâre, în următoarele imobile distincte: – imobilul identificat prin nr. cadastral 61816, teren intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafață de 4.000 mp.; – imobilul identificat prin nr. cadastral 61817, teren intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafață de 6.000 mp. Art. 3. Imobilele identificate prin nr. cadastral 61816, în suprafață de 4.000 mp. și nr. cadastral 61817, în suprafață de 6.000 mp., rezultate în urma operațiunii de dezmembrare a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 53723 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 572/4/1/1/1/2 și nr. topografic 3452/3/4/1/1/1/2, se înscriu în favoarea Municipiului Sighișoara – proprietate privată. Art. 4. Se aprobă actualizarea evidențelor de cadastru și carte funciară prin înscrierea în cartea funciară a imobilelor rezultate în urma operațiunii de dezmembrare aprobată prin prezenta hotărâre, cu notarea dreptului de concesiune înscris în Cartea Funciară nr. 53723 Sighișoara, în ambele imobile distincte rezultate în urma dezmembrării, imobile având nr. cadastral 61816 și nr. cadastral 61817. Art. 5. Prezenta hotărâre are caracter exclusiv tehnic - cadastral și nu aduce atingere dreptului de proprietate al Municipiului Sighișoara asupra imobilelor rezultate, fără modificarea regimului juridic al acestora și fără efecte translative de proprietate. Art. 6. Prezenta hotărâre se va depune la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sighișoara în vederea înscrierii în evidențele de cadastru și carte funciară a operațiunilor de carte funciară amintite în articolele precedente. Art. 7. După îndeplinirea formalităților de înscriere în cartea funciară a operațiunilor amintite în articolele precedente se va proceda la actualizarea inventarului bunurilor care aparțin Municipiului Sighișoara și a evidențelor fiscale locale. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Sighișoara, Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Cadastru și Administrarea Terenurilor Agricole și Forestiere – Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică și Compartimentul Impozite și Taxe – Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică din cadrul Municipiului Sighișoara. Art. 9. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighișoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighișoara, Prefectului Județului Mureș și se va aduce la cunoștință publică prin publicarea pe pagina de internet, la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Duma Felix - Lucian Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu 18 voturi ”pentru” și 1 ”abținere”) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 2 ex. Compartimentul Cadastru şi Administrarea Terenurilor Agricole şi Forestiere – Direcția Arhitect Șef; 2 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică. 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică. 13 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 139/30.07.2026 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |