HCL 121/2022 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 121 din 30 mai 2022 privind prelungirea unui contract de închiriere având ca obiect terenul ocupat de construcția – garaj Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 15.660/10.05.2022 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 17.090/20.05.2022, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 15.663/10.05.2022, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea, înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 15.248/05.05.2022, prin care domnul Blaga Sebastian Radu solicită prelungirea contractului de închiriere nr. 1044/2007, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 şi nr. 2/2017, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Rozelor, F.nr., poziţia 39, identificat prin sector cadastral 39, în suprafață de 16,50 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, al cărui termen va expira la data de 31.05.2022; Având în vedere clauza din contractul de închiriere mai sus amintit, al cărui termen va expira la data de 31.05.2022, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere faptul că imobilul de natură teren, care face obiectul contractului de închiriere amintit mai sus este situat în intravilanul Municipiului Sighișoara şi este cuprins în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public; Având în vedere că, prin prelungirea contractului de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că bunul închiriat nu face obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora se impune și modificarea art. 15 din contractul de închiriere nr. 1044/2007, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 şi nr. 2/2017; Având în vedere că, prin prelungirea contractului de închiriere menționat mai sus, se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 15.662/10.05.2022, prin care se propune prelungirea contractului de închiriere având ca obiect terenul ocupat de construcția – garaj; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. ,,aˮ şi alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea, începând cu data de 01.06.2022, a contractului de închiriere nr. 1044/2007 așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 şi nr. 2/2017, încheiat între Municipiul Sighișoara și domnul Blaga Sebastian Radu, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Rozelor, F.nr., poziţia 39, identificat prin sector cadastral 39, în suprafață de 16,50 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, al cărui termen va expira la data de 31.05.2022. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Se aprobă modificarea art. 15 din Capitolul VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ, al contractului de închiriere, așa cum a fost prelungit potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, ținând cont de prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare și ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul cuprins: ,,Neplata chiriei la termen atrage majorări de întârziere și conduce la punerea de drept în întârziere a chiriașului, conduită ce îl îndreptățește pe proprietar/administrator să perceapă majorări de întârziere. Nivelul majorării de întârziere este de 1% din cuantumul chiriei neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate, inclusiv, conform prevederilor Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare. Cuantumul majorărilor de întârziere la plată poate suferi modificări în funcție de reglementările legale în vigoare, aplicabile, modificarea acestora operând prin efectul legii (ope legis), fără a fi necesară încheierea unui act adițional în acest sens.ˮ (4) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani, începând cu data 01.06.2022 până la data de 31.05.2027. (5) Prelungirea și modificarea contractului de închiriere se vor face prin act adiţional. Art. 2. Prelungirea contractului de închiriere menționat anterior în prezenta hotărâre se va face numai dacă chiriașul nu figurează cu debite restante față de Municipiul Sighișoara, la data încheierii actului adiţional. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 4. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Tűrk Michaela Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcția Arhitect Șef; 2 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. domnul Blaga Sebastian Radu. 13 ex. B.A.