HCL 120/2022 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 120 din 30 mai 2022 privind prelungirea unui contract de închiriere având ca obiect terenul ocupat de chioșc comercial Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 15.496/09.05.2022 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 16.951/19.05.2022, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 15.498/09.05.2022, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 13.145/18.04.2022, formulată de doamna Stoica - Giurgiu Elisabeta, reprezentantă a Î.I. Stoica - Giurgiu Elisabeta, cu referire la prelungirea contractului de închiriere nr. 49/2013, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2014, nr. 2/2017 și nr. 3/2021, având ca obiect terenul în suprafață de 5 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Morii f.nr., în vecinătatea parcului din zonă, pe care este amplasat un chioșc de difuzare a presei și comercializare de produse nealimentare, al cărui termen va expira la data de 24.05.2022; Având în vedere clauza din contractul de închiriere al cărui termen va expira la data de 24.05.2022, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere faptul că imobilul de natură teren, mai sus menționat, se află situat în intravilanul Municipiului Sighișoara – domeniul public; Având în vedere prevederile art. 1, litera b) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022; Având în vedere că, prin prelungirea contractului de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenul nu face obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că, prin prelungirea contractului de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora se impune și modificarea art. 7 și art. 15 din contractul de închiriere nr. 49/2013, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2014, nr. 2/2017 și nr. 3/2021; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 15.497/09.05.2022, prin care se propune prelungirea contractului de închiriere având ca obiect terenul ocupat de chioșc comercial; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. ,,aˮ și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 49/2013, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2014, nr. 2/2017 și nr. 3/2021, încheiat între Municipiul Sighișoara și doamna Stoica - Giurgiu Elisabeta, reprezentantă a Stoica - Giurgiu Elisabeta Întreprindere Individuală, având ca obiect terenul în suprafață de 5 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Morii f.nr., în vecinătatea parcului din zonă, pe care este amplasat un chioșc de difuzare a presei și comercializare de produse nealimentare, al cărui termen va expira la data de 24.05.2022. (2) Chiria va fi de 960 lei/an, respectiv 5 mp. x 16 lei/mp./lună x 12 luni, stabilită conform art. 1, litera b) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022 şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Ca o consecință a modificării intervenite și prevăzute la alin. (2) din prezentul articol, prevederile art. 7 din Capitolul IV. PREȚUL ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ ale contractului de închiriere amintit, așa cum a fost prelungit potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, se modifică şi va avea următorul conținut: ,,Plata chiriei se va face prin virament în contul proprietarului/administratorului nr. RO63TREZ47821A300530XXXX, deschis la Trezoreria Sighişoara, în numerar, la casieriile Municipiului Sighișoara sau on-line prin ghiseul.ro (Sistemul Național Electronic de Plată Online cu Cardul Bancar), anual, cu termenul scadent la 31.03, începând cu data încheierii contractuluiˮ. (4) Tot ca o consecință a modificării intervenite și prevăzute la alin. (2) din prezentul articol, prevederile art. 15 din Capitolul VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ ale contractului de închiriere amintit, așa cum a fost prelungit potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, se modifică şi va avea următorul conținut: ,,Neplata chiriei la termen atrage majorări de întârziere și conduce la punerea de drept în întârziere a chiriașului, conduită ce îl îndreptățește pe proprietar/administrator să perceapă majorări de întârziere. Nivelul majorării de întârziere este de 1% din cuantumul chiriei neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate, inclusiv, conform prevederilor Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare. Cuantumul majorărilor de întârziere la plată poate suferi modificări în funcție de reglementările legale în vigoare, aplicabile, modificarea acestora operând prin efectul legii (ope legis), fără a fi necesară încheierea unui act adițional în acest sens.ˮ (5) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani, respectiv de la data de 25.05.2022 până la data de 24.05.2027. (6) Prelungirea și modificarea contractului de închiriere se vor face prin act adiţional. Art. 2. Prelungirea contractului de închiriere menționat anterior în prezenta hotărâre se va face numai dacă chiriașul nu figurează cu debite restante față de Municipiul Sighișoara, la data încheierii actului adiţional. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 4. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Tűrk Michaela Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcția Arhitect Șef; 2 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. doamna Stoica - Giurgiu Elisabeta, reprezentantă a Stoica - Giurgiu Elisabeta Întreprindere Individuală. 13 ex. B.A.