HCL 80/2023 adoptată

ROMANIA JUDETUL ALBA MUNICIPIUL SEBE$ CONSILruL LOCAL HOTARAREA NR.8O/2023 Privind aprobarea documenta{iei cadastrale de apartamentare a imobilului situat administrativ in Municipiul Sebeg, str, Mircea cel Mare, bl. 172, jud, Alba, inscris in CF nr.95326 Sebeq, nr. cad. 95326-Cl - bloc de locuinfe Consiliul Local al Municipiului Sebe9, jud. Alba; intrunit in gedinla extraordinard cu convocare de indatd din data de 19.04.2023, ora 12,00; LuAnd in dezbatere proiectul de hotf,rdre privind aprobarea documentafiei cadastrale de apartamentare a imobilului situat administrativ in Municipiul Sebeg, str. Mircea cel Mare,bl. 172, jud. Alba, inscris in CF nr. 95326 Sebeq, nr. cad. 95326-C'l - bloc de locuinte - intocmitd de P.F.A. Sddean Daniel Nicolae - autorizat de ANCPI si execute lucrdri de cadastru, geodezie qi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-AB-F, Nr.021 l/2014; V6z6nd: - Documentalia cadastrald de apartamentare a imobilului situat administrativ in Municipiul Sebeq, str. Mircea cel Mare, bl. 172, jud. AIba, inscris in CF nr. 95326 Sebeq, nr. cad. 95326-Cl - bloc de locuinle - intocmiti de P.F.A. Sddean Daniel Nicolae; - CF nr. 95326 Sebeg, nr. cad. 95326-C1; - Contractul de vAnzare-cumpdrare nr. 256011993 - proprietar Perdi Nicolae gi Perdi Maria; - Contractul de vAnzare-cumpdrare nr. I 368/1993 - proprietar Fdldmaq Elisaveta; - Contractul de vAnzare-cumpErare nr. 1894/1994 - proprietar Burz Floare; - Contractul de vdnzare-cumpdrare nr.l07311993 - proprietar Lesenciuc Vasilica gi Lesenciuc Valentina Carmen ; - Contractul de vAnzare-cumpdrare nr. 1101/1993 - proprietar Opincariu Ioan qi Opincariu Ana; - Contractul de vAnzare-cumpdrare nr. 222611993 - proprietar Lazdr Traian Ei Lazdr Rodica; - Contractul de vAnzare-cumpdrare ff. 125011993 - proprietar Maxim Gheorghe Ei Maxim Geta; - Contractul de vAnzare-cumpdrare nr. 1183/1993 - proprietar Egu Gheorghe gi EEu Nina; - Conform Sentinfei civile nr. 352011995 - proprietar Sinea Ioan Ei Sinea Daniela; - Contractul de vdnzare-cumplrare nr. 1590-1993 - proprietar Ordean Eleonora; - Contractul de vdnzare-cumpdrare nr. 109911993 - proprietar Popa Rafila; - Contractul de vAnzare-cumpdrare nr. 1035/1993 * proprietar Moro Maria; - Referatul de aprobare nr.20050124.03.2023 intocmit de cdtre Primarul Municipiului Sebeq, Dorin Nistor, in calitate de iniliator; - Raportul de specialitate w.20051124.03.2023 intocmit de citre Compartimentul Patrimoniu, Transport qi Coordonare Asocialii de Proprietari din cadrul Primdriei Municipiului Sebeg; -referatul nr.24913118,04.2023 privind justificarea introducerii de urgenli a proiectului de hot5rare a Compartimentului Patrimoniu,Transport gi Coordonare Asocialii de Proprietari; AvAnd avizul nr,234l?023 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrdri publice, administrarea domeniului public qi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeq;  Vdzdnd prevederile: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) qi Art.41 alin. (5^2) din Legea nr. 711996 - Legea cadastrului qi a publicit6lii imobiliare; - Art. 23 9i Art. 78 din Ordinul ANCPI nr. 70012014 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepJie gi inscriere in evidenlele de cadastru gi carte funciard; In temeiul Art. 129 alin. (l), alin. (2) lit. c) din Ordonanla de Urgenld a Guvemului nr. 57 /03.07 .2019 privind Codul administrativ; In baza art. 139 din Ordonanla de Urgenle a Guvemului nr. 5'1103.0'7 .2019 privind Codul administrativ, cu modificdrile qi completdrile ulterioare; HOTARA$TEi &.! Se aprobd documentafia cadastral[ de apartamentare a imobilului situat administrativ in Municipiul Sebeq, str. Mircea cel Mare, bl. 172, ju,d. Alba, inscris in CF nr. 95326 Sebeg, nr. cad. 95326-Cl - bloc de locuinfe - intocmit6 de P.F.A. Sddean Daniel Nicolae care face parte integranE din prezenta hotdrare. 1!!2 Se aprobE intdbularea definitivf, in Cartea Funciard a imobilului inscris in CF nr. 95326 SebeE, nr. cad. 95326-Cl - bloc de locuinle - nr. niveluri 4, regim de indllime S+P+2E, suprafafd sol 278 mp, suprafalE desfhEuratE 983 mp., care se vor apartamenta astfel: - Apartamentul nr. 1, situat la parter - compus din: hol, bucdtdrie, baie qi 2 camere, avdnd impreund suprafala utild de 43,65 mp, avind proprietari pe Perdi Nicolae qi Perdi Maria conform Contractului de vdnzare-cumpErare nr. 25 60 I 1 993 . Proprietar: Statul Rom6n, in cotd de l/1 perli Nr. CF individualtr: 95326-C1-Ul Suprafa(a utiltr a apartamentului = 43,65 mp. : CotI pnrfi comune pe apartament 4365/69591 Coti teren indivizl pe apartament = 1988/3 1700 - Apartamentul nr. 2, situat la parter - compus din: hol, bucdtdrie, baie gi 3 camere, avAnd impreunl suprafala utild de 52,40 mp., avAnd proprietar pe FilSmaq Elisaveta conform Contractului de vAnzare-cumpdrare nr. 1368/ 1993. Proprietar: Statul RomAn, in cotf, de 1/1 pA$ Nr. CF individualE: 95326-CI-U2 Suprafa{a utill a apartamentului = 52,40 mp. CotI pn(i comune pe apartament = 5240169591 CotI teren indivizl pe apartament : 2387131700 - Apartamentul nr. 3, situat la parter - compus din: hol, buceterie, baie qi 3 camere, avAnd impreun6 suprafala utild de 52,40 mp, avdnd proprietar pe Burz Floare conform Contractului de vdnzare-cumptrrare nr. 189 4 I 1994. Proprietar: Statul Romdn, in cotl de l/1 pdtrli Pagina 2 din 7 Nr. CF individualS: 95326-C I -U3 Suprafafa utili a apartamentului = 52,40 mp. CotE parfi comune pe apartament : 5240/69591 CotI teren indivizl pe apartament = 2387/31700 - Apartamentul nr. 4, situat la parter - compus din: hol, bucitdrie, baie Ei 2 camere, avdnd impreund suprafala util6 de 43,65 mp., avind proprietar pe Lesenciuc Vasilica qi Lesenciuc Valentina Carmen conform Contractului de vdnzare-cumpirare nr. 107311993. Proprietar: Statul Rom6n, in cotd de 1/l p[r[i Nr. CF individuall: 95326-C1-U4 Suprafafa utilS a apartamentului = 43,65 mp. Cottr parfi comune pe apartament = 4365169591 Coti teren indivizl pe apartament = I 988/3 1700 - Apartamentul nr. 5, situat [a etajul I - compus din: ho[, bucatarie, baie, 3 camere gi balcon, avind impreund suprafafa utild de 52,40 mp, avdnd proprietar pe Opincariu Ioan qi Opincariu Ana conform Contractului de vdnzare-cumplrare nr. 1101/1993. Proprietar: Statul RomAn, in coti de l/l pA4i Nr. CF individuall: 95326-C1-U5 Suprafafa util5 a apartamentului : 52,40 mp. Coti par(i comune pe apartament = 5240/69591 Cotd teren indivizi pe apartament : 238'7131'700 - Apartamentul nr. 6, situat la etajul 1 - compus din: hol, bucdtdrie, baie, 2 camere si balcon, avAnd impreund suprafala utild de 45,49 mp, avAnd proprietar pe LazIr Traian qi Laz5r Rodica conform Contractului de vdnzare-cump6rare nr. 22261 1993. Proprietar: Statul Romdn, in cotd de 1/1 pa(i Nr. CF individuall: 95326-C1-U6 Suprafafa utiltr a apartamentului = 45,49 mp. : Coti parfi comune pe apartament 4549169591 : CotI teren indivizl pe apartament 2072131700 - Apartamentul nr. 7, situat la etajul I - compus din: hol, bucdtirie, baie, 3 camere gi balcon, avAnd impreund suprafala 'atil6, de 54,27 mp, av6nd proprietar pe Maxim Gheorghe qi Maxim Geta conform Contractului de vAnzare-cumpdrare nr, 125011993. Proprietar: Statul Romdn, in cotl de l/l pd{i Nr. CF individu ald,: 9 5326-C1 -U7 Suprafafa utili a apartamentului : 54,27 mp. Cotd parfi comune pe apartament = 5427169591 Coti teren indivizl pe apartament : 2472/31700 - Apartamentul nr. 8, situat Ia etajul 1 - compus din: hol, bucdtdrie, baie, 3 camere qi balcon, avdnd impreund suprafafa util5 de 52,40 mp, avAnd proprietar pe ESu Gheorghe qi Egu Nina conform Contractului de vdnzare-cumpdrare nr. I 1 83 I 1 993. Proprietar: Statul RomAn, in cotd de 1/1 plrti Pagina 3 din 7 Nr. CF individuali: 95326-C1-U8 Suprafafa utill a apartamentului = 52,40 mp. CotI parfi comune pe apartament : 5240169591 CotI teren indivizl pe apartament = 2387131700 - Apartamentul nr. 9, situat la etajul 2 - compus din: hol, bucitirie, baie, 3 camere qi balcon, avAnd impreund suprafafa utild de 52,40 mp, avdnd proprietar pe Sinea Ioan gi Sinea Daniela conform Sentinfei Civile nr. 352011995. Proprietar: Statul Romdn, in cotd de 1/l pirti Nr. CF individualn: 95326-Cl-U9 Suprafafa utill a apartamentului = 52,40 mp. Cotn parli comune pe apartament = 5240169591 Cottr teren indivizi pe apartament = 2387131700 - Apartamentul nr. 10, situat Ia etaiul 2 - compus din: hol, bucdtdrie, baie, 2 camere gi balcon, avind impreund supralafa utild de 45,49 mp., avdnd proprietar pe Ordean Eleonora confbrm Contractului de vinzare-cumpdrare nr. 1 5901 1993. Proprietar: Statul Romdn, in cotd de 1/1 perli Nr. CF individuall: 95326-C1-Ul0 Suprafafa util5 a apartamentului = 45,49 mp. : CotI pa4i comune pe apartament 4549169591 Cottr teren indivizi pe apartament = 2072131700 - Apartamentul nr. 11, situat la etajul 2 - compus din: hol, bucltlrie, baie, 3 camere gi balcon, avdnd impreund suprafala utiltr de 54,27 mp, avdnd proprietar pe Popa Rafila conform Contractului de v6nzare-cumplrare nr. 1099/ 1993. Proprietar: Statul RomAn, in coti de 1/1 pdrji Nr. CF individuall: 95326-C1-Ul I Suprafafa util[ a apartamentului : 54,27 mp. CotI parfi comune pe apartament:5427169591 Coti teren indivizii pe apartament = 2472131700 - Apartamentul nr. 12, situat la etaiul 2 - compus din: hol, buc[tdrie, baie, 3 camere gi balcon, avdnd ?mpreund suprafala utild de 52,40 mp. avdnd proprietar pe Moro Maria conform Contractului de vinzare-cumpdrare nr. 10351 1991. Proprietar: Statul RomAn, in cotd de lll pd4i Nr. CF individu aM; 9 5326-Cl -U 12 Suprafafa utilii a apartamentului = 52,40 mp. : Coti parfi comune pe apartament 5240169591 : Coti teren indivizl pe apartament 2387131700 - Apartament nr. 13, situat la subsol - compus din: Box5, avdnd suprafala utild de 9,92 mp, avind proprietar pe Statul RomAn in cotd de 1/l p[rti. Proprietar: Statul RomAn, in cotd de 1/1 p6rfi Pagina 4 din 7 Nr, CF individuala: 95326-C1-U13 Suprafafa utiltr a apartamentului : 9,92 mp. CotI parfi comune pe apartament = 992169591 CotI teren indivizl pe apartament = 452131700 - Apartament nr. 14, situat la subsol - compus din: Box5, avAnd suprafala utild de 9,88 mp, avAnd proprietar pe Statul Romdn in cot[ de l/l pa4i. Proprietar: Statul Roman, in cotd de 1/1 pa(i Nr. CF individuala: 95326-C1-U14 Suprafafa util5 a apartamentului : 9,88 mp. Cot[ parfi comune pe apartament : 988/69591 CotI teren indivizi pe apartament = 451131700 - Apafiament nr. 15, situat la subsol - compus din: Boxi, avdnd suprafala util5 de 7,25 mp, avAnd proprietar pe Statul RomAn in cotd de l/l pX(i. Proprietar: Statul RomAn, in cotd de 1i I pa(i Nr. CF individuala: 95326-C1-U15 Suprafafa utill a apartamentului : 7,25 mp. Cot[ parfi comune pe apartament :725/69591 CotI teren indivizl pe apaftament = 330131700 - Apartament nr. 16, situat la subsol - compus din: BoxI, avdnd suprafala utild de 7,13 mp, avdnd proprietar pe Statul Roman in cotl de 1/1 pdrfi. Proprietar: Statul Romdn, in cotd de I /1 pa4i Nr. CF individuala: 95326-C1-Ul6 Suprafafa utill a apartamentului : 7,1 3 mp. CotI parfi comune pe apartament :713169591 CotI teren indivizi pe apal'tament = 325131700 - Apartament nr. 17, situat la subsol - compus din: BoxI, av6nd suprafafa utile de 5,57 mp, avAnd proprietar pe Statul RomAn in cotd de 1/1 pdrfi. Proprietar: Statul Romdn, in cot[ de l/1 parli Nr. CF individuala: 95326-Cl-U17 Suprafafa utili a apartamentului = 5,57 mp. Coti parti comune pe apartament = 557169591 Cotd teren indivizi pe apafiament = 254/31700 - Apartament nr. 18, situat la subsol - compus din: BoxI, avdnd suprafafa util6 de 8,08 mp, avdnd proprietar pe Statul Romin in cotd de l/l pdrfi. Proprietar: Statul Romdn, in coti de l/l pitrli Nr. CF individuala: 95326-C1-Ul8 Suprafafa utili a apartamentului = 8,08 mp. Coti parli comune pe apartament = 808/69591 : CotI teren indivizl pe apartament 3 68/31700 Pagina 5 din 7 - Apartament nr. 19, situat la subsol - compus din: BoxI, avdnd suprafafa util6 de 19,81 mp, avdnd proprietar pe Statul RomAn in cotd de 1/1 perfi. Proprietar: Statul Romdn, in cot[ de l/1 pArti Nr, CF individuala: 95326-Cl-U19 Suprafafa utilS a apartamentului: 19,81 mp. CotI parfi comune pe apartament = 1981/69591 CotI teren indivizi pe apartament : 902/31700 - Apartament nr. 20, situat la subsol - compus din: Box5, avAnd suprafafa utild de 8,19 mp, av6nd proprietar pe Statul RomAn in cotd de l/1 pA4i. Proprietar: Statul Romdn, in coti de l/l pArfi Nr. CF individuatu 95326-Cl-U20 Suprafafa utill a apartamentului = 8,19 mp. CotI parfi comune pe apartament = 819/69591 CotI teren indivizl pe apaftament : 373131700 - Apartament nr. 21, situat la subsol - compus din: BoxI, avAnd suprafala utild de 5,34 mp, avind proprietar pe Statul Roman in coti de 1/1 p5rfi. Proprietar: Statul Roman, in cotA de 1/I pe4i Nr. CF individu ala: 95326-C1 -U21 Suprafafa utili a apartamentului : 5,34 mp. Coti parfi comune pe apartament :534169591 Coti teren indivizl pe apartament = 243131'700 - Apartament nr. 22, situat la subsol - compus din: BoxI, avdnd suprafafa utilS de 5,67 mp, avAnd proprietar pe Statul RomAn in coti de 1/l pdrfi. Proprietar: Statul Romin, in cotd de 1/1 pdrfi Nr. CF individu ala: 9 5326-C1 -U22 Suprafafa util[ a apartamentului : 5,37 mp. CotI parfi comune pe apartament = 537169591 CotI teren indivizi pe apartament : 258131700 - Apartament nr. 23, situat la subsol - compus din: BoxI, avAnd suprafala utild de 7,85 mp, av6nd proprietar pe Statul RomAn in cotd de 1/l pdrfi. Proprietar: Statul Romdn, in cotd de 1/1 pa(i Nr. CF individuala: 95326-C1-U23 Suprafa{a utill a apartamentului = 7,85 mp. CotI parfi comune pe apartament :785169591 CotI teren indivizl pe apartament = 358/31700 Art.3 Solicita OCPI Alba inscrierea definitivd a imobilului cu datele de identificare cuprinse in documentalia prevdzuti la Art. 1. 1!4!:! De ducerea la indeplinire a prezentei hotdrdri rispunde Compartimentul Patrimoniu, Transport qi Coordonare asocialii de proprietari gi P.F.A. SEdean Daniel Nicolae. Pagina 6 din 7  {g!! Prezenta hotdrdre poate fi atacatd de cdtre persoanele indreptd}ite, in termenul gi in condiliile prevezute de Legea nr. 55412004, privind contenciosul administrativ, cu modificdrile qi completdrile ulterioare. Prezenta hotdrAre va fi afigat6, se va publica pe site-ul primiriei $i in monitorul oflcial al Municipiului Sebeg qi se comunici: ) Institufiei Prefectului Judelului Alba F Primarului Municipiului Sebeq; P Arhitectului gef; ) Biroului Contencios Juridic, Administralie, Transparenld Decizionald gi Arhivd; ) Compartimentului Relatii Publice, Comunicare, Informaticd qi Monitor Oficial Local; ) Compartimentul Patrimoniu,Transport gi Coordonare Asociafii de Proprietari; > P.F.A. Sddean Daniel Nicolae; > OCPI Alba, BCPI Sebeq; F Persoanelor nominalizate la Art. 2 din prezenta. Sebeg la 19.04.2023 PRE$EDINTE DE $EDI A CONTRASE AZA Consilier local, LUCA NICO + {) Ir1 -i . SECRETAR G RAL VLAD CRISTI ELENA Total consilieri Iocali t9 Prezenfi 18 Pentru 18 ImpotrivA Ab!ineri Neparticipare la vot i- 2ex.MO/CV/CG conline 7 pagini gi anexd Pagina 7 din 7  fl*e ,n t rt //et *P 5c/zoz; AI{EXA NF. 15 Ia regulament MEMORIUTEHNIC 1. Adresa imobilului/zona in care se desfasoara lucrarea: Lrtravilanul Mun. Sebes, St. Mircea Cel Mare, bl. 172, jud. Alba. 2. Tipul lucririi: Docr:mentatie cadastrala do apartamentare a unei constructii inscrise in Cartea Fu:rciara nr. 95326 - Sebes 3. Suprafata planului supus receptiei: este de 317 mp inscris in CF 95326 4. Beneficiara lucrarii: Municipiului Sebes, avand sediul in Mun. Sebes, st. Piata Primariei, nr. 1, jud. Alba 5. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a sifuatiei tehnice si juridice/istoricului : Pentru intocmirea prezentei documentatii cadastale de apartameatare m-am deplasat in teren unde am efectuat masuratorile directe de distante in vederea iatocmirii releveelor apartamentelor, acesta fiind situat din punct de vedere adruinistativ in intravilarul Muo. Sebes, St. Mircea Cel Mare, bl. 172, jud. Alba. 6. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a Iucrarii localizarea si identificarea imobilulul descrierea coustructiei, etc,: Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de apartametrtare, se identifioa cu oel inscris in CF nr. 95326-C1 a UAT Sebes, ou nr. cadastal 95326-Cl " Nr, nivelwi:4; S. constuita Ia sol: 278 mp; S. CoDstruita desfasurata: 983 mp; Bloc Loouinte - Regim Inaltime S+P+28, Edificat inainte de 1990 ", care are ca proprietar tabular Muncipiului Sebes - domeniul priva! in cota de 1/1 parti asupra terenului si proprietar Statul Roman in cota do 1/1 parti asupra constructiei, iar la cererea proprietarilor, propun urmatorul proiect de apartamentaro : CF nn 95326-C1 a U.A.T. Sebes : Constuctia existenta pe acest imobii, i::scrisa in CF " Bloo Locui:rte - Regim Ilaltime S+P+2E, Edificat inahte de 1990 " se v-a dearembra i-u 23 apartamente astfel : rtamentul nr. 1 situat Ia sdin; baie si 2 avand impreuna suprafata utila de 43.65 mp, avaud proprietari oe Perdi Nicolae si Perill Maria conform Contractului de Varzare Cump ararc 256017993. Proprietar : Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Nr. CF iudividuala: 95326-C1-Ui Suprafata utila a apartamentulul: 43.65 mp. Cota parti comune pe apartafr.ett = 4365169591 Cota teren indiviza pe apartament: 1988/31700 tul nr tuat la din : bucatarie baie si 3 c avand imoreuna suDrafata utila de 52.40 avand proprietari oe Falamas Elisavett conform Contractului de Vanzare Cumparare 1368/1993. Proprietar : Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Nr. CF iudlvidu ala: 9 5326 -Cl -U2 Suprafata utila a spartamentului = 52.40 mp. Cota parti comutre pe apartament - 5240169591 : Cota teren indiviza pe apartametrt 2387131700 menh nr. 3 situat la arter - bai si 3 oamer avand impreuna zuprafata utila de 52.40 ap avand oroorietari oe Burz are conform ContractuIui de V Chmnarare 1 gs4/1994_ Proprletar : Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Nr. CF tndividuala: 95326-C1-U3 Suprafata utila a apartamentului = 52.40 mp. Cota parti comrrne pe apartament = 5240169591 Cota teren indiviza pe apartament = 238'7/31700 [...]