HCL 39/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.39/2026 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „păşune” în suprafaţă de 12673 mp, situat administrativ în extravilanul Municipiului Sebeş, jud. Alba Consiliul! Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.02.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „.păşune” în suprafaţă de 12673 mp, situat administrativ în extravilanul Municipiului Sebeș, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, a imobilului „păşune” în suprafață de 12673, situat administrativ în extravilanul Municipiului Sebes, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru. geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO- B-J nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr, 80672 Sebeş: - Referatul de aprobare nr.1 1127/16.02.2026 întocmit de către Primarul Municipiului Sebeş, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate comun nr.1 1131/16.02.2026 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic şi raportul de specialitate nr.13603/25.02.2026 al Compartimentului Registrul Agricol din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.102/2026 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art, 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „.păşune” în suprafaţă de 12673 mp. situat administrativ în extravilanul Municipiului Sebeș. jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing, Răşinariu Avram Florin, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se identifică cu numărul cadastral 3202 Răhău și cu parte din nr. top. 1545/2/3/2/1/1P2. 1589/2/3/2/1/1/2 înscris în CF nr. 80672 Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din acest imobil, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. top. nou 1545/2/3/2/1/1/2/1, 1589/2/3/2/1/1/2/1 .„păşune” în suprataţă de 430842 mp. Acest lot va rămână pe vechii proprietari. cu titlu iniţial de dobândire; - Lotul nr, 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1545/2/3/2/4/1/2/2, 1589/2/3/2/1/1/2/2 „păşune” în suprafață de 12673 mp. Acest lot este aferent imobilului cu nr. cad. 3202 care lace obiectul prezentei documentaţii; - Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1545/2/3/2/1/1/2/3, 1589/2/3/2/1/1/2/3 „păşune” în suprafaţă de 19722 mp. Acest lot este aferent imobilului cu nr. cad. 3204 care face obiectul prezentei documentaţii. Art.3 Aprobă întabularea definitivă a lotului 2 - „păşune” cu nr. top. nou 1545/2/3/2/1/1/2P2, 1589/2/3/2/1/1/2/2 în suprafață masurată de 12673 mp în Cartea Funciară în favoarea Municipiului Sebeş - Domeniul Public, în cotă de 1/1 parți. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „.păşune” identificat la Art. 3 și se declară de uz şi interes public local. Art:5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia prevăzută la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată (aşa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018), de unde rezultă apartenența la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. $ privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum și a municipiilor, oraşelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Transport. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu moditicările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şefi Pagina 2 din 3 Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică. Digitalizare şi Monitor Oficial Local: Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari: Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L: OCPI Alba, BCPI Sebeș. vyYYvyYv Sebeş la 26.02.2026 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, SIMU MARIA ISABELA SECRETAR GENERAL Muhicipiul Sebeş i VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CY conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Ayexp 2 Wet NE 28/2226 FEPOCILRYIE.CADALTRU, mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ PENTRU EMITERE HCL Extravilan UAT. Sebeş, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEŞ — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMSSRL ing. RASINARIU Avrânir florii, AUTORIZARE Ei Seria: RO-B-J A Nr. 2272/2022 (MERCURY N GEOSYSTEMS 97 S Na SRL >> Lectasa [3 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în extravilanul UAT. Sebeş, Jud. Alba 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMĂ ÎNREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafaţa planului supus recepţiei: 12673mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ în extravilanul UAT Sebeș, Jud. Alba, imobilul fiind neîmprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Ps 3204; - la Est — A 3190/]; - la Sud — Ps 3205; - la Vest — Ps 3205; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic, imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu numarul cadastral 3202 Rahau si cu parte din nr.top.1545/2/3/2/1/1/2, 1589/2/3/2/1/1/2 inscris in CF 80672 Sebes. Deoarece se identifică cu parte din acest imobil, propun să se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. top. nou 1545/2/3/2/1/1/2/1, 1589/2/3/2/1/1/2/1 „pasune” în suprafaţă de 430842mp. Acest lot propun sa ramană pe vechii proprietari cu titlu iniţial de dobândire. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1545/2/3/2/1/1/2/2, 1589/2/32/11p2p2 „pasune” in suprafata de 12673mp. Acest lot este aferent imobilului cu nr. cad. 3202 care face obiectul prezentei documentaţii. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1545/2/3/2/1/1/2/3, 1589/2/3/2/1/1/2/3 „pasune” in suprafata de 19722mp. Acest lot este aferent imobilului cu nr. cad. 3204 care face obiectul prezentei documentaţii. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitivă a imobilului „pașune” cu nr.top. nou 1545/2/3/2/1/1/2/2, 1589/2/3/2/1/1/2/2 în suprafaţă masurată de 12673 mp în Cartea Funciară în favoarea Municipiului Sebeş -Domeniul Public, în cota de 1/1 parți, în baza HCL nr.......... /2026 a Consiliului Local al Municipiului Sebeș si a adeverinţei nr........... /2026 eliberată de Primaria Municipiului Sebeș. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stație, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 09.02.2026 % Tag, Băşinariu:A vra AUTORIZARE A] Sena: R0-B-J EI Nr. 227212022 MERCUR SEOSYSTE SRL că autorizaz3 Da i o = „0 38 Piicute ja Ps Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 3474 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 10 Luna 02 > Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 80672 Sebeș ||] | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:189 Răhău Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc, Rahau 0, Ir: cadastral Nr suprafața (mp) Observaţii / Referințe Top: * sasppnnna! 463.237 1589/2/3/2/1/1/2 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3721 / 15/10/1910 Act nr.0; 81 | intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota Al "actuala 1/1 1) COMUNA RĂHĂU L OBSERVATII: (provenita din conversia CF 189 Răhăuj C. Partea li. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la are: a epay.ancpi.ro Forwuilai veri unea 1 Î Carte Funciară Nr. 80672 Comuna/Oras/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 463.237 1545/2/3/211/1/2, 1589/2/3/2/1/1/2 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecție Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren PA fejeorie Intra Suprafața Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe - N N 1545/2/3/2/1,|nr. topografic "nou 1545/273727 Ț1Ț2, 1 | pasune 463.237 1589/2/3/2/1|1589/273/271/12 Date referitoare la construcţii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat a! ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/erificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 10/02/2026, 14:46 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghişeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru iforriere er-line ta adresa epay.ancpi,ro Formular versiunea 1.1 Bulei Vaz îirp GRI 03 ERATI pILIPEOLIEAIOZ 16 angâtit io săpare răbusenui Rao rara a poe faine ayt00 PIRȚiigtoiia aia I | EAI NOE preziy Anei ni poe polei : Ă “75 SINÂ1SASO20 ALBINA rin ma utpeleze dag RE + du SESZȚ:» INIREGOIEE e puparistua PpEon mitrezdris FAP [CTT Taro DI NI EZIETEEIEI [253 PETECE IEEE ETEIaI RI Rn sua 1 usG)E Ia 526] “EI pr i i FARINA SCTAȚ Taz IN (â:) sseyerăas ae matt zac 87 E RER EC V = = 5 Sort sa + iz) + SUZE 3] sosi + | ORDSIĂ + Î + + i a ra SES Lya TE AI ez EREI Pasi a7| EEE SRI 2a5e Par SS Li] uelineana EEIZI | InpGotUI ESP. fain) gainseu: etepuidos | je zpBUpe3 IN ŞI AR ESaNV VOOI1 eiszs IN[HQOIU; E IZEI ]$ Muouzuseydure ap nejd PREȘEDINTE DE ŞEDINŢ CONSILIER LOCAL SIMU MARIAISABEZA SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEŞ VLAD CRISTINA ELENA