HCL 351/2018 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr. 351 / 2018 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 5100/21.11.2018 pentru proiectarea obiectivului de investiții "Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L.L. Consiliul local al Municipiului Sebes, Judetul Alba ; Intrunit in sedinta publică ordinara din data de 27.11.2018 ; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 5100/21.11.2018 pentru proiectarea obiectivului de investiţii "Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L..; Văzând expunerea de motive la proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 5100/21.11.2018 pentru proiectarea obiectivului de investiţii "Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L.L.; Având în vedere H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenții, de Consiliul Local; Având în vedere tema de proiectare nr. 5100/21.11.2018 pentru proiectarea obiectivului de investiţii "Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L.I. Analizând raportul de specialitate nr. 5101/21.11.2018 întocmit de către Rusca Daniela, consilier Achizitii în cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiții "Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L.]. Văzând raportul de specialitate nr. 89819/22.1 1.2018 întocmit de către Compartimentul Investiţii din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş ; Având avizul nr. 336/21.11.2018 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Sebeș ; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 36, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din Legea 215/2001 — Legea administraţiei publice locale republicată în anul 2007; În baza art. 45 din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 5100/21.11.2018 pentru proiectarea obiectivului de investiţii "Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L.I. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprins în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art, 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţit, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Pagina 1 din 2 Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeș; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Direcţiei Venituri; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeș - Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş Sebeș la 27.11.2018 CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINA ELENA PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, NISTOR PARASCHĂ Total consilieri locali |19 Prezenţi 17 Pentru 17 Abţineri - Împotrivă - 2exRD./CV/CA conţine 2 pagini şi anexa Anexa la HCL 351/2018 Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș Str. Viilor,nr. 28 Nr.5100/21.11.2018 TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investiţii " Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A.L.I. 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii " Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes “-faza D.A... 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebeş prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş 1.5. Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1 Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente. Constatarile de la fata locului sunt urmatoarele: - Gazonul este denivelat; - Nu exista instalatie de nocturna; - Cladirea amplasata in partea de Sud a imobilului este intr-o stare avansata de degradare atat la interior cat si la exterior; -Anexele din partea de Vest a imobilului sunt la fel ca si cladirea intr-o stare avansata de degradare; -Portile de fotbal sunt vechi si neconforme cu normele in vigoare; - Bancile de rezerve si ale arbitrilor vechi si intr-o stare avansata de degradare; -Nu exista tribune; - Gardul de imprejmuire se afla intr-o stare avansata de degradare. 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propuse) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); - Amplasamentul este situat administrativ in intravilanul municipiului Sebes pe strada Tipografilor, Nr. 4 Judet Alba. , - Amplasamentul dispune de o suprafata totala de 9657 mp sau 0.96 ha din care suprafata construita la sol 237 mp. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; - Imobilul este imprejmuit cu gard de plasa, iar ca vecini sau identificat urmatoarele: la Nord ( Popa Pavel ); la Est ( Muntean Elena ); la Sud - str. Topografilor( David Samuila >); la Vest (Canal/ Apeduct). c) surse de poluare existente în zonă; Posibile:deşeuri menajere, poluare fonică și cea cauzată de noxe, praf, fum, gaze de eșapament de la autovehicolele care tranzitează. d) particularităţi de relief : Terenul aferent obiectivului de investiții este plan, stabil, fără alte fenomene fizico-geologice de instabilitate respectiv de degradare, e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; - In cadrul amplasamentului sunt identificate urmatoarele tipuri de retele: apa, canalizare si electricitate ( cu posibilitate de racordare la reteaua de paz) f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare / protejare, în măsura în care pot fi identificate; Va fi stabilită și se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele care se vor obtine de la furnizorii aferenti. g) posibile obligaţii de servitute; Nu se cunosc h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Condiţionările constructive vor fi stabilite ulterior „după obţinerea avizelor de la furnizorii aferenti i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Conform certificat urbanism |) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu e cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni; Proiectul propune reabilitarea Bazei sportive existente, prin realizarea unor lucrari de demolare a elementelor construite si amenajate (corp principal, anexe şi împrejmuire), dezafectarea terenului existent. b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; În D.A.L.L. ofertantul va proiecta următoarele elemente principale, dar fără a se limita Ja acestea, astfel: Se propune realizarea unui ansamblu sportiv compus din: 1. căi de acces pietonal şi carosabil (inclusiv pentru trafic greu), separate de spaţii verzi) „zone de parcare pentru autobuze (2-3 buc.), respectiv pentru autoturisme (nr. maxim de eficientizare) 3. corp clădire principal cu o suprafață de aprox 300 mp, compusă din: - subsol parţial (pentru spaţii tehnice) - parter (hol, lobby, grupuri sanitare, spaţii comerciale, birouri, spaţii tehnice) - etaj (4 vestiare, grupuri sanitare, hol, spaţiu birou) - mansardă, 4. teren de fotbal la standarde competiţionale de aprox. 45x90 m şi spaţii de siguranţă. Acesta va avea o suprafață sintetică. Se utilizează gazon sintetic cu înălţimea firului de 40-60 mm, realizat din polietilenă, fiind susţinut de un strat de granule ecologice, ceea ce ii oferă o calitate deosebită. Gazonul are marcajele făcute cu inserţii din linii albe. Împrejmuirea terenului de fotbal se constituie din: - stâlpi metalici cu înălţimea de 6 m (peste nivelul solului), fixaţi în fundaţii de beton - plasă de protecţie din sârmă galvanizată împletită de la H=0 la 2 m - plasă de protecţie textilă, rezistentă la UV, ploi şi îngheț de la H=2 la 6m - plasă de protecţie textilă, rezistentă la UV, ploi şi îngheţ, deasupra terenului de fotbal pe întreaga suprafață - 2 porţi fotbal - plasă protecţie pentru teren - bancă pentru rezerve și arbitrii - nocturna terenurilor. 5. teren multisport cu suprafața pentru activităţi sportive diverse dotată pentru sporturi precum: volei, baschet, handbal șamd cu gazon sintetic, împrejmuire cu gard, poartă de acces, iluminare nocturnă, șamd. 6. Tribunele vor fi executate din confecţii metalice, concepute astfel încât să ofere vizibilitate completă şi neîntreruptă asupra terenului de joc, vor avea o capacitate de aprox. 800 locuri și vor fi amplasate pe lungimea terenului de fotbal, pe latura de vest a terenului. Acestea vor fi rezistente la temperaturi extreme: -30* C, +40 C, scaune de calitate, rezistente în timp, proiectate pentru a se încadra în orice tip de spaţiu. în construcţia tribunelor sportive se pot realiza (la cerere), zone şi/sau rampe pentru accesul persoanelor cu dizabilităţi. Spaţiul de sub tribune va fi amenajat cu pavele de beton. 7. Imprejmuirea sitului se va realiza din construcţii mixte: beton, zidărie și confecţii metalice, în funcţie de segmental de amplasare. Căile de acces pe proprietate vor fi semnalizate cu specific şi marcate cu panouri personalizate. Căile de acces vor fi delimitate cu barieră şi/sau turnicheţi. Terenul va avea suprafeţe de împrejmuire comune cu terenul de fotbal, conform normelor specifice (dimensiune şi materiale). Se va lua in cosiderare, in proiectare, topografia amplasamentului, caracteristicile geotehnice ale terenului, existența construcţiilor şi utilităţilor subterane, dezvoltarea viitoare a construcțiilor, etc. c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigențe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare; Se vor respecta conditiile de mediu si de patrimoniu, conform legislatiei in vigoare. d) număr estimat de utilizatori; Nu se pot specifica exact. €) nevoi/solicitări funcţionale specifice; conform punct. 2.3 lit. a),b) si c), 1) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului și a patrimoniului; Pe parcursul derulării contractului, ofertantul are obligaţia de a organiza şedinţe de lucru, la sediul autorităţii contractante, pentru a stabili de comun acord soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul documentaţiei de autorizare lucrari interventii. Soluţia finală va fi stabilită şi urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoştinţa publică a documentaţiei tehnico-economice. ) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. Se vor respecta cerințele temei de proiectare în contextul respectării legislaţiei,standardelor normativelor şi reglementărilor urbanistice în vigoare aplicabile. 2,4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentatia de autorizare a lucrarilor de interventii se va întocmi în conformitate cu conţinutul cadru al D.A.L.I. aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. Se vor respecta prevederile Ordinul 119/2014 privind aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare, prevederile legale aplicabile în vigoare, specifice calităţii lucrărilor de construcții şi instalaţiilor aferente, a sănătății populaţiei, a prevenirii şi stingerii incendiilor, a protecţiei mediului, etc., (enumerarea este exemplificativă și nu exhaustivă). De asemenea proiectantul va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentatiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul conțractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare obiectivului “Reabilitare Baza sportiva, str.Tipografilor, Municipiul Sebes”, care se vor realiza în această etapă şi anume: Documentatie de autorizare lucrari interventii, studiile de teren topografic si geotehnic, obținere avize şi acorduri . e Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a D.A.L.I. elaborat (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş documentația, participanților la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentației. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiilor este de 115.504,21 lei fără TVA, respectiv de 137.450,00 lei cu TVA. » Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.I. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planşa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut (turla bisericii). În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele și se va întocmi planşa de reperaj topografic. Pentru o precizie suficienta măsurătorile topografice se vor face cu staţia totala. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor aplicabile din normativul NP 074 — 2014 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcţii. Studiul geotehnic se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în D.A.L.., iar exemplarul original se va preda separat. Studiile de teren se vor prezenta pe CD şi în format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza următoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor,autorizatiilor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale şi cerințele fiecărui emitent al acestora. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism cade în sarcina proiectantului, precum şi plata taxelor necesare pentru obţinerea acestor avize şi acorduri, cat si a raportului de audit energetic. Serviciul Public de Administrarea. Patrimoniului Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism ataşat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în D.A.L.I, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor, a auditului energetic si expertizei tehnice. 3) Expertiza tehnica actualizata Expertiza tehnica a cladirii, intocmita conform prevederilor legale cade în sarcina proiectantului. Rapoartele de expertiza tehnica (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta catre Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş în patru exemplare astfel: -trei exemplare în copie vor fi cuprinse în D.A.L.]., în fiecare exemplar; -exemplarul original se va înainta separat catre S.P.A.P. Municipiul Sebeş. 4). Documentatia de autorizare a lucrarilor de interventii La elaborarea documentaţiilor, proiectantul are obligaţia de a respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare privind proiectarea obiectivului de investiţii mai sus precizat. De asemenea va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. La elaborarea documentațiilor, proiectantul are obligaţia de a respecta condiţiile impuse prin avizele solicitate în certificatul de urbanism. Documentatia va fi structurata pe obiecte, astfel încât să se poată urmări cu ușurință execuţia lucrărilor, cât şi pentru stabilirea valorii de inventar a fiecărui obiect creat. Piesele desenate vor fi structurate pe obiecte. Pentru fiecare obiect se vor întocmi planuri de situație distincte. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucr [...]