HCL 288/2023 adoptată

ROMANIA JUDETUL ALBA MUNICIPIUL SEBE$ CONSILIUL LOCAL HOTARARBA NR.288/2023 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate (S.F.) pentru obiectivul de investi(ii " Sistem irigafii, Municipiul Sebe;" Consiliul local al Municipiului Sebe;. jud.Alba: intrunit in qedin[a extraordinar6 cu convocare de indatd din data de 25.09.2023, ora 16,00; Ludnd in dezbatere proiectul de hotdr6re privind aprobarea Studiului de Fezabilitate (S.F.)pentru obiectiwl de investitii " Sistem irigalii, Municipiul SebeE; Analizdnd: - ref'eratul de aprobare nr.57 530121.09.2023 al iniliatorului la proiectul de hoterere privind aprobarea Proiectului faza Studiu de fezabilitate (S.F.) pentru obiectivul de investilii "Sistem irigalii, Municipiul Sebeg, Municipiul Sebeq- faza S.F.; - raportul de specialitate nr.4l58/18.09.2023 intocmit de citre Popa Amalia Loredana, inspector de specialitate din cadrul Compartimentului Repara[ii gi intretinere al Sewiciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeg prir,ind aprobarea Studiu de fezabilitate (S.F.) pentru obiectivul de investigii "Sistem iriga{ii. Municipiul Sebeg". - raportuI de specialitate nr.57784122.09.2023 al Compartimentului lnvestilii Publice din cadrul aparatului de specialitate a[ Prirnarului Municipiului Sebeq; - ret'eratul nr.4229121.O9.2O23 privind justificarea introducerii de urgen[d a proiectului de hotirdre pe ordinea de zi a gedin[ei a Scrviciului Public de Administrare a Patrirnoniului SebeEl Avind avizul nr.828/2023 al Cornisiei pentru agricultnrd. silviculturd, protec{ie mediu, monumente naturale qi turism Ei avizul nr.829/2023 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucriri publice, administrarea domeniului public Ei privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebegl Avind in vedere: - contractul de servicii nr. 36 din 03.07.2023 incheiat intre S.P.A.P. Sebes Si SC Bell Flover S.R.L, avdnd ca obiect elaborarea Proiectului -faza Studiu de fezabilitate (S.F.) "Sistem iriga{ii. Municipiul Sebes": - terna de proiectare nr. 1958/02.05.2023, aprobat prin H.C.L. nr. 10312023 privind proiectarea obiectivului de investilii "Sistem irigalii, Municipiul Sebeq" - t-aza Studiu de fezabilitate (S.F.) Conform prevederilor H.C.L. nr. 17712015 documentatia a fbst supusd dezbaterii publice in data de 15.09.2023 Ei s-a incheiat procesul verbal nr.56435/15.O9.2023; Avdnd in vedere: - H.G. nr.90712016 privind etapele dc elaborare qi conlinutului -cadru al documentaliei tehnico-economice af'erente obiectivelor / proiectelor de investilii finanfate din fonduri publice; - prevederile art. 44. alin.1. din Legea nr.273l2006 privind tinanlele publice locale: - prevederile art.129, alin.2,lit. b si alin.4, lit. d, OUG nr.5712019 privind Codul Administrativ; In baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. cu modificdrile qi conrpletdrile ulterioare: Pagina I din 2  HOTARASTE: Art, l. Se aprobd Studiu de f'ezabilitate (S.F.) , proiect nr. l60I/2023, Scenariul 2, pentru obiectivul de invesli[ii " Sistem irigafii, Municipiul Sebeq",avdnd urmdtorii indicatori tehnico economici: l. Valoarea totali a investiliei 958.786,47 lei frri TVA rcspectiv 1.140.367,13 lei inclusiv TVA, din care C+M = 516.468,25 lei fhri TVA, respectiv 614.597,22 lei inclusiv TVA. 2. Durata de realizarc a investiliei este de 5 luni din carc I lund pentru realizare Proiect Tehnic gi oblinere avize si 4 luni execu{ia lucririlor. Art.2. S.F, prevazut la art.l al prezentei este cuprins in Anexa ru.I care face parte integrantd din prezenta hotArare. $[-], De ducerea la indeplinire a prezentei hotdrdri rispunde SPAP Sebes. Art. 4 Prezenta hotlrAre poate fi atacata de persoanele indrept6{ite, in termenul qi in condi(iile prevdzute de Legea nr. 55412004, privind contenciosul administrativ, cu modificdrile qi completdrile ulterioare. Prezenta hotf,rAre va fi afiEatI. se va publica pe site-ul Primdriei qi in Monitorul Oficial al Municipiului Sebeq qi se comunicd: i Instituliei Prefectului Judefului Alba; F Primarului Municipiului Sebeq; i Viceprimarului Municipiului Sebeq; i Arhitectului qef; i Directiei Venitun; > Compartimentului Investi{ii Publice ; ! Biroului Contencios Juridic Administra!ie, Transparen(d Dccizionali qi Arhivd; r Compartimentului Rela[ii Publice, Comunicare. lnformaticd qi Monitor Oficial Locall i Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Seber;. Sebeq la 25.09.2023 PRE$EDINTE DE $EDTNTA CONTRASEM EAZA Consilier local, ALISIE ELENAGRINA . SECRETAR G ERAL VLAD CRISTI ELENA Total consilieri [ocali t9 PrezenIi t4 Pentru t4 Impotrivd Ab[ineri Neparticipare la vot 2ex.AP/CV/CG conline 2 pagini qi anexd Pagina 2 din 2  il nre^+ ,4 t/ct NP , Jfi/ze?3 PROIECT NR. 1601 / 2023 STUDIU DE FEZABILITATE pentru obiective mixte de investitie " SISTEM IRIGATII- MUNICIPIUL SEBES " AUG 2023 PROTECT NR 1601 / 2023 PAG. I  LISTA DE SEMNATURI PRENUME, NUME SEMNATURA SOCIETATE t PROIECTANT GENERAL: ,Ii Florin MARGINEAN S.C. BELLFLOVERS.R.L. COLECTIV DE ELABORARE PRENUME, NUME SEMNATURA CAPITOL DIN FoMiNlA '7 2)F. Arh, Vlad STRAJAN -*ffi6-=" nt STRA.']AN lng. Radu ENACHE lnginer lnstalatii PROTECT NR 1601 / 2023 PAG,2  BORDEROU 1. Coperta 2. Foaie de capat 3. Lista de semnaturi 4. Colectiv de elaborare 5, Borderou A. PIESE SCRISE 'l lnformafii generale privind obiectivul de investitii , Denumirea obiectivului de investitii 1 .1 1.2. Ordonator principal de creditelnvestitor 1.3, Ordonator de credite (secundarite(iar) 1.4, Beneficiarul investiliei 1 ,5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2 Situalia existenti 9i necesitatea realizirii obiectivului/proiectului de investilii Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situalia 2.1. acluall, necesitatea 9i oportunitatea promovirii obiectlvului de investilii gi scenariileiopliunile tehnico-economice identilicate 9i propuse spre analizi Prezentarea contextului: politici, strategii, legislalie, acorduri relevante, structuri institulionale 9i Lt. - Irnanoare 2.3, Analiza situaliei existente gi identificarea deficientelor Analiza cererii de bunuri gi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu 9i lung privind evolulia -' a. e '' cererii, in scopul justificirii necesitdlii obiectivului de investilii 2.5, obiective preconizate a li atinse prin rcalizxea investiliei publice ldentificarea, propunerea 9i prezentarea a minimum doui scenarii/optiuni tehnico-economice 3 pentru realizarea obiectivului de investilii Pentru fiecare scenariu/opliune tehnico-economic(i) se vor prezenta: 3.1. Particularitili ale amplasamentului: descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafala terenului, ^, a) dimensiuni in plan, regim juridic - natura proprieElii sau titlul de proprietate, servituli, drept de preempliune, zond de utilitate publicS, informalii/obligalii/constrAngeri extrase din documenta[iile de urbanism, dupi caz); b) relalii cu zone invecinate, accesuri existente gi/sau cii de acces posibile; orientiri propuse fate de punctele cardinale gi fald de punctele de interes naturale sau c) construite; d) surse de poluare existente in zoni; e) date climatice 9i particularitili de relief; PROTECT NR 1601 i 2023 PAG, 3  existenta unor: - relele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in misura in care pot fl identificate; - posibile inlerferente cu monumente istorice/de arhitecturi sau situri arheologice pe 0 amplasament sau in zona imediat invecinati; existenla condiliondrilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protectie; - terenuri care apa(n unor institu[ii care fac parte din sistemul de apirare, ordine publici 9i siguran(5 nalionali; caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat s) conform normativelor in vigoare, cuprinzind: i) date privind zonarea seismica; ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenlionald gi nivelul maxim al apelor freatice; iii) date geologice generale; iv) date geotehnice oblinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fi$e complexe cu rezultatele determindrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomanderile pentru fundare gi consolidari, ha(i de zonare geotehnici, arhive accesibile, dupe caz; v) incadrarea in zone de risc (cutremur, alunecari de teren, inundalii) in conformitate cu reglementirile tehnice in vigoare; vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite in baza studiilor existente, a documentirilor, cu indicarea surselor de informare enunlate bibliografic. Descrierea din punct de vedere tehnic, conskuctiv, funclional-arhitectural 9i tehnologic: - caracteristici tehnice 9i parametri specifici obiectivului de investilii; 3.2. - varianta constructivS de realizare a investiliei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea gi dotarea specificd func[iunii propuse. Costurile estimative ale lnvestiliei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investilii, cu luarea in mnsiderare a costurilor unor investilii similare, ori a unor standarde de cost penku investitii similare corelativ cu 33 caracteristicile tehnice gi parametrii specifici obiectivului de investitii; - costurile estimative de operare pe durata normati de viald/de amortizare a investi{iei publice. 3.4, Studii de specialitate, in func[ie de categoria gi clasa de importanta a mnstrucliilor, dupa caz a) studiu topografic; b) studiu geotehnic ai/sau studii de analizi 9i de stabilitate a terenului, c) studiuhidrologic,hidrogeologic; d) studiu privind posibilitatea utilizirii unor sisteme alternative de eficienlS ridicaU pentru cregterea performanlei energetice; e) studiu de trafic Ai studiu de circulalie; f) raport de diagnostic arheologic preliminar in vederea exproprierii, penku obiectivele de investi[ii ale cdror amplasamente urmeazi a fi expropriate pentru cauzd de utilitate publicS; PROTECT NR 1601 / 2023 PAG, 4  S) studiu peisagistic in cazul obiectivelor de investilii care se refere la amenajari spatii vezi gi peisajere; h) studiu privind valoarea resursei culturale; i) studii de specialitate necesare in funclie de specificul investitiei, EE Grafice orientative de realizare a investitiei 4 Analiza fiecirui/fiecirei scenariu/optiuni tehnico-economic(e) propus(e) " 1" Prezentarea cadrului de analizi, inclusiv specificarea perioadei de referinl6 9i prezenlarea ^ scenariului de referin[d Analiza vulnerabilitetilor cauzale de factori de risc, antropici gi naturali, inclusiv de schimbiri "-, ^ pot climatice, ce afecta investilra Situalia utilitSlilor 9i analiza de consum: 4.3. . necesarul de utilitati si de relocare/protejare, dupa caz; . solutii pentru asigurarea utilitatilor necesare, 4.4. Sustenabilitatea realizirii obieclivului de investilii a) impactul social gi cultural, egalitatea de ganse; b) estimiri privind fo(a de munci ocupatd prin realizarea investiliei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitSlii Si a siturilor protejate, dupi caz; d) impactul obiectivului de investilie raportat la contexlul natural 9i antropic in care acesta se integreaze, dupS caz. 4,5. Analiza cererii de bunuri gi servicii, care justifici dimensionarea obiectivului de investilii ,'-A Analiza flnanciari, inclusiv calcularea indicatorilor de performanli financiari: fluxul cumulat, valoarea actualizati neti, rata internd de rentabilitate; sustenabilitatea llnanciare 7 Analiza economici, inclusiv calcularea indicatorilor de performanli economicd: valoarea actualizati ^"' ' netd, rata intemi de rentabilitate gi raportul cost-beneficiu sau, dupe caz, analiza cost-eflcacitate 4.8, Analiza de senzitivitate 4,9. Analiza de riscuri, mtrsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Optiunea tehnico.economic(i) optim(i), recomandat(i) Comparalia scenariilor/opfiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al 5.1 sustenabilitelii gi rjscurilor 5.2 Selectarea gi justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e) 5.3 Descrierea scenariului / optiunii oplim(e) recomandat(e) privind: a) obtinerea 9i amenajarea terenului; b) asigurarea utilitililornecesarefuncliondrii obiectivului; c) solulia tehnic6, cuprinzind descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funclional-arhitectural gi emnomic, a principalelor lucriri pentru investilia de baz5, corelati cu nivelul calitativ, tehnic Ai de performanlS ce rezulli din indicatorii tehnice economici propugi; PROTECT NR 1601 / 2023 PAG. 5  d) caracteristicile tehnice gi parametrii specifici investiliei e) probe tehnologice ii teste, 5.4, Principalii indicatori tehnico-economici aferenfi investi[iei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totali a obiectivului de investilii, exprimati in lei, cu TVA 9i, respectiv, firi TVA, din care construcfii-montaj (C+M), in conformilate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan[i - elemente fizice/capacititi fizice care si indice atingerea !intei obiectivului de investifii - gi, dupi caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele gi reglementirile tehnice Tn vigoare; c) indicatori financiari, sociocconomici, de impact, de rezultaUoperare, stabilili in funclie de specificul gi [inta fiecirui obiectiv de investilii; d) durata estimate de execu[ie a obiectivului de investifii, exprimati in luni, Prezentarea modului in care se asiguri conformarea cu reglementirile specifice funcliunii preconizate din punctul de vedere al asiguririi luturor cerinlelor fundamentale aplicabile 5.5 construcliei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice Nominalizarea surselor de flnanlare a investiliei publice, ca urmare a analizei financiare gi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocalii de la bugetul de staUbugetul local, 5.6 credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri exleme nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri gi avize conforme 6,1, Certificatul de urbanism emis in vederea ob[inerii autorizaliei de construire 6,2. Extras de carte funciare, cu exceplia cazurilor speciale, expres previzute de lege 6.3, Actul adminiskativ al auloritelii competente pentru proteclia mediului, misuri de diminuare a impactului, mesuri de compensare, modalilatea de inlegrare a prevedenlor acordului de mediu in documentalia tehnico- economici 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilitililor 6.5, Studiu topografic, vizat de cdtre Oficiul de Cadastru 9i Publicitate lmobiliari 6.6. Avize, acorduri gi studii specifice, dupi caz, in funclie de specilicul obiectivului de investilii gi care pot condifiona solu[iile tehnice 7. lmplementarea investiliei 7.'1 , lnformalii despre entitatea responsabile cu implementarea investiliei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzind: durata de implementare a obiectivului de investilii (in luni calendaristice), durata de executie, graficul de implementare a investiliei, egalonarea investitiei pe ani, resurse necesare 7,3. Strategia de exploatare/operare gi inkelinere: etape, metode $i resurse necesare 7.4. Recomandiri privind asigurarea capaciEtii manageriale gi institu(ionale 8. Concluzii 9i recomandiri PROTECT NR 1601 / 2023 PAG. 6  PIESE DESENATE 1. ARHITECTURA II PIESE DESENATE ARHITECTURA A 01, PLAN DE INCADRARE lN ZONA _ Giratoriu Kaufland + Parc lVihai Eminescu sc1 10 000 A 02. PLAN DE INCADRARE lN ZONA _ Sk. Dorin Pavel sc1 200 A03 PLAN DE INCADRARE lN ZONA _ Str, Lucian Blaga Si Piata Libertatii SC1 200 A 04. PLAN DE SITUA [...]