HCL 216/2019 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_NR. 216 /2019 cu privire la acordul Consiliului Local al Municipiului Sebeş pentru efectuarea de lucrări pe domeniul public, în vederea realizării, de către d-na Lupuş Semida Iuliana a unui podeţ de acces, pe strada 1 Mai, în dreptul imobilului cu nr. 282, localitatea Petrești, Municipiul Sebeş Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică , ordinară din data de 27.08.2019 , ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la acordul Consiliului Local al Municipiului Sebeş pentru efectuarea de lucrări pe domeniul public, în vederea realizării, de către d-na Lupuş Semida Iuliana a unui podeţ de acces, pe strada 1 Mai, în dreptul imobilului cu nr. 282, localitatea Petrești, Municipiul Sebeş; Având în vedere Referatul de aprobare întocmit de către Primarul Municipiului Sebeş, Dorin Gheorghe Nistor, în calitate de iniţiator; Văzând adresa doamnei Lupuş Semida Iuliana, înregistrată la Primăria Municipiului Sebeş cu nr. 39971/1 1.04.2019, prin care se solicită aprobarea executării de lucrări în vederea realizării unui podeţ de acces în dreptul imobilului cu nr. 282, str. | Mai, din localitatea Petrești, Municipiul Sebeş. Având în vedere prevederile Art. 3 alin. 1 Anexa pct. II din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia; Având raportul de specialitate nr.62156 / 19.07.2019 al Compartimentului Patrimoniu şi Transport , raportul de specialitate nr.64444/31.07.2019 al Biroului contencios juridic administraţie transparență decizională şi arhivă din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş şi raportul de specialitate nr.62889/24.07.2019 al Serviciului Public de Administrare al Patrimoniului Sebeş; Având avizul nr.442/2019 al comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism „lucrări publice „administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.443/2019 al comisiei pentru administraţie publică locală „juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul art. 129 alin. 2 lit.”e” din OUG nr.57/2019 — privind Codul Administrativ; În baza art. 196 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂȘTE Art.i. Consiliului Local al Municipiului Sebeş îşi dă acordul pentru efectuarea de lucrări pe domeniul public în vederea realizării de către doamna Lupuş Semida Iuliana, în vederea realizării unui podeţ de acces în dreptul imobilului cu nr. 282, strada | Mai, din localitatea Petrești, Municipiul Sebeş, în conformitate cu memoriul tehnic, plan şi secţiune podeţ, cuprins în anexa nr. | a prezentei hotărâri. Pagina | din 2 Art.2. Podeţul de acces, după executare şi recepţionare, va trece în proprietatea Municipiului Sebeş, cu titlu gratuit, prin încheierea unui contract de donaţie în formă autentică şi cu suportarea cheltuielilor aferente donaţiei de către donator — doamna Lupuș Semida luliana. Acceptarea donaţiei se va aproba de către Consiliul Local, după întabularea în CF a imobilului „podeţ de acces”, iar predarea — primirea se va face după încheierea contractului de donaţie. Art.3., Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş prin aparatul de specialitate. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 544/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş - Viceprimarului Municipiului Sebeş - Arhitectului Şef - Director Executiv - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică - Compartimentului Patrimoniu şi Transport - Doamna Lupuş Semida luliana, bld. Transilvaniei, nr. 13B, ap. 16, Alba -lulia, jud. Alba Sebeş, la 27.08.2019 . N - PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ , Consilier local „SPĂ ARIU VASILE 3 „SECRETAR M CIPU VLAD CRISTIN, ELENA A “Total consilieri locali [19 | Prezenţi a 15 ii iN Pentru 15 împotrivă . îi “Abţineri a 2ex.TC/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă. Pagina 2 din 2 Ă - i! 4 ; Îi LE E ai i fe _ 2 BIROU ARHITECTURĂ BUDRALĂ SRL. , BUDRAL i seteş, „=: Pelreşii. Str. Fagului, nr. SA. ap 1, jud. Alba SO APA Tesu N Nr. reg.com. J1/893/2017. CIF. 37870750 li ] tel. + 4.0742.849.731 e-mail: budrala_arhQyahoo.com MEMORIU TEHNIC ARHITECTURĂ Capitolul | - DATE GENERALE 1.04 — Obiectul proiectului Titlu proiect : ANEXA, PODET ACCES, CASUTA GRADINA Beneficiar : LUPUS SEMIDA IULIANA Ampiasameni : MUN. SEBES, STR. 1 MAI, NR. 282, JUD. ALBA Proiectant general : S.C. BIROU ARHITECTURA BUDRALA S.R.. Str. Mihai Eminescu, nr. 14, Sebes, jud. Aiba Numar de proiect: 06/ 2019 Faza de proiectare : DTAC 1.02 — Caracteristicile amplasamentului incadrare. in localitate si zona Amplasamentul este situat in mun. Sebes, str. 1 MAI, nr. 282, jud. Alba. Terenul studiat in suprafata totala de 2.145,00 mp este inscns in CF Sebes nr. 70619, nr. Top. 2498/2/1 si are regim economic de : Folosinta actuala: arabil; Destinatia prin P.U.G.: teren construibil zona exclusiv rezidentiala cu cladiri de tip urban si regimul juridic * Teren intravilan; - Proprietate privata: LUPUS SEMIDA IULIANA Conform C.F. 70619 Sebes; nr. top. 2498/2/1;drept de UZUFRUCT VIAGER LUPUS IACOB si LUPUS LIDIA; - Studii de teren: Studii topografice Documentaţia de specialitate este atasata ca si anexa prezentei documentatii (pian situatie). 1.93 — Caracteristicile spatiilor propuse Functiunea: - locuwre si depozitare; Destinatia: - Locuinta sezoniera si magazie scule Dimensiuni maxime: - 18,25 m x 16,17 m inaltime maxima: - 6,89 m. î.d, +0.00 Suprafata terenului: - 2.145,00 mp; Suprafata construita propusa: - 45,94 mp; Suprafata desfasurata propusa: - 45 S4 mp; Suprafata carosabila. - 155.20 mp; Suprafata pietonala: - 9" 41 mp; Suprațata zona verde; - 1.868,45 mp PR nr. 06 2019 —ANEXA, PODET ACCES, CASUTA GRADINA MUN. SEBES STR 1 MA, NR 202. JUD, ALBA | _ 2 BIROU ARHITECTURĂ BUDRALĂ S.R.L BUDRALA Ă Sebeș, „4. Petrești, Sir. Fagului, nr. 5A, ap. 1, jud. Alba e ROUA ec VA Ne. reg.com: J1/893/2017. CIF: 37870750 tel: + 4,0742.849.731 e-mail: budrala_arh(Qyahoo.com POT propus: - 232%; CUT propus: - 0.C2 1.04 — Elemente de trasare 1. Imobilul are acces direct auto cat si pietonal din drumul existent, Strada 1 Mai. Distantele constructiei propuse fata de vecini vor fi : - 0,60 m fata de limita de proprietate din partea de nord - 7,78 m fata de limita de proprietate din partea de sud - 99,83 m fata de limita de proprietate din partea de est - 62,86 m fata de limita de proprietate cin partea de vest Capitolu! || DESCRIEREA FUNCTIONALA Situatia propusa a obiectivului de investitii: i. Descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizarii lucrarilor de baza Prezeniul proiect propune executarea urmatoareior categorii de lucrari de baza: - Construirea unei locuinte sezoniere; Construire anexa depozitre — magazie scule - Realizare podet acces teren; ||. Descrierea categoriilor de lucrari de baza efectuate in vederea realizarii obiectivului propus: Arhitectura: Prin tema de proiectare beneliciarul solicita construirea unei locuinte sezoniere de mici dimensiuni utilizata in perioada de primavara- vara- toamna, destinata persoanelor care executa lucrari de gradinarit pe lotul pe care este ampiasata, construirea unei anexe alipita de locuinta propusa, destinata depozitarii sculelor de gradinarit si a unu! podet de acces din strada principala, 1 Mai. In acest sens a fost solicitat Certificatul ge urbanism cu nr. 600 din 09.11.2018 in care sunt specificate conditiile tehnice de construire in incinta Pe baza HGR nr. 766/97, construcţia se încadrează din punct de vedere a! cerințelor esențiale stipulate în articolul 5 din Legea nr. 177/2015 în categoria de importanţă “ D “- redusa, cu functiuni obisnuite la care neasigurarea niveiurilor de caiitate nu implica riscuri majore pentru societate si mediul natural. PR ne. 06! 2019 ANEXA, PODET ACCES, CASUTA GRADINA MUN, SEBES. STR ! MAI NR 282 JUD ALBAZ. ] = 9. BIROU ARHITECTURĂ BUDRALĂ SRL. BUDRALĂ sebeș. „= Peireșii, Str. Fagului nr. SA. ap. 1, jud. Alba NIRCIU ARHITECTURĂ | Nr. reg.corn: J11893/2017. CIF: 37870750 | tel: + 40742.843 731 _j e-mail: budrala_arh(Qyahoo.com Destinatiile spatiilor interioare ale constructiilor propuse sunt urmatoarele: Tabel suprafete ţ _ „Nivel: Nr. | Incapere Pardoseala Supralaiautia | Parter _ | Ii !.P1 Camera Gresie "P2 ! Debara Greşie ra E Gresie | P3 Terasa TOTAL Capitolul 1! — SOLUTII CONSTRUCTIVE S! FINISAJE III. 01 - Sistemul constructiv Structura de rezistenta propusa va fi una dir: blocuri Je zidarie tip BCA cu samburi din beton armai pe colturi si intersectii. Se va utiliza planseu dir lemn peste parter, suparastuctura urmand a fi protejata de o sarpanta dulghereasca din lemn ce rasinoase, acoperita de o invelitoare de tigla meialica de culoare caramiziu II. 02 - inchiderile exterioare si compartimentarile. interioare Nu exista compartimentari interioare, locuinta find compusa dintr-o singura incapere. Inchiderile exterioare propuse sunt din zidarie portanta cu blocuri tip BCA III. 03 — Finisajele interioare Pardoselile vor fi realizate din gresie, Tamplaria interioara va fi realizata din lemn Ii. 04 — Finisaje exterioare Finisajele exterioare vor fi realizate din tencueli driscuite fin si tencuieli decorative. Geamurile si usile exterioare vor fi din tamplarie PVC c. sticla termorezistenta. ll. 05 - Acoperisul si invelitoare Acoperisul constructiei va avea sarpanta duighereasca din lemn de rasinoase cu inveiitoare din tigla metalica de culoare caramizie. III. 06 — Cosurile de fum - nu este cazul IIt. 07 — Alle solutii constructive specifice proiectului Conform caiet de sarcini . Capitolui iv - MODUL DE CONFORMARE LA CERINTELE DE CALITATE: Se vor respecta cerintele esentiale A, B, C,D.E Fsi proiectui va fi verificat. IV.04 — Cerinta “A” REZISTENTA MECANICA SI STABILITATE - va asigura saiisfacerea solicitarilor utilizatorilor pe intreaga durata de seruciu in conditii de exploatare normala. 04 — Cerinta “B” SECURITATE LA INCENDIU Pentru satisfacerea cerintei „B” - SECURITATEA LA INCENDIU se vor lua urmatoarele masuri: PR nr. 06/ 2019 —ANEXA, PODET ACCES, CASUTA GRADINA MUN. SEBEŞ, STR.1 MAI, NR 282 JUD, ALBA | = 2. BIROU ARHITECTURĂ BUDRALĂ SRL. __BU DRALĂ Sebeş, _2. Peireșii, Sir. Fagului, nr. 5A, ap. 1, ud. Alba Sp APA EST RA Nr. reg com: J1/893/2017, CIF: 37870750 tel: + 4.0742 849.731 e-mail: budrala_aihQyahoo.com - circulatiile orizontale si verticale se vor dimensiona astfei incat evacuarea persoanelor in caz de incendiu sa se realizeze in conditii de siguranta; - se vor utiliza materiale rezistente la actiunea focuiui Se vor respecta prevederile normativului P118. Constructia se incadreaza in gradul , IV * rezistenta la foc. 1V.03 - Cerinta “C” IGIENA, SANATATE SI MEDIU INCONJURATOR Va avea in vedere respectarea masurilor prevazute in legisiatia si normativele de specialitate cu privire la functionarea cladirilor de locuit. 1. Masuri pentru protectia fata de noxele din exterior. Nefiind o zona circulata intens nu exista surse semnificative de poluare a aerului . Ventilarea naturala este asigurata prin intermediul ferestrelor 2 Controlul climatului radioactiv - electromagnetic: Valorile campului electromagnetic datorat aparaturii existente se incadreaza in valorile admise. Nu exista surse de radioactivitate. 3. Posibilitati de mentinere a igienei Pe proprieiaie exista grup sanitar amplasat indivicual 4, Mediul termic si umiditatea incalzirea spatiului nu este necesara deoarece se va utiliza sezonier in peroada de vara. lluminatui natural s; artificial Iluminatul esie realizat natural prin intermediul ferestrelor si artificial conform proiectului instalatiei electrice interioare. 5, Alimentarea cu apa si igiena apei vizeaza : Alimentarea cu apa potabila se va realiza din reteaua de apa a Mun. Sebes 6. Igiena evacuarii apelor uzate vizeaza : Apele menajere rezultate vor [i colectate reteaua Mun. Sebes 7 Igiena evacuarii deseurilor solide vizeaza : Depozitarea deseurilor menajere se va face in europubele. Evacuarea deseurilor solide se va efeciua de catre societatea de salubritate a localitatii PROTECTIA MEDIULUI (CRITERII URBANISTICE) 1. Clarificarea regimului juridic (teren intravilan). Amplasamentul este situat in mun. Sebes, str. 1 MA, nr. 282, „ud. Alba. Terenul studiat in suprafata totala de 2.145,00 mp este insens :n CF Sebes nr. 70619, nr. Top. 2498/2/1 si are regim economic de : - Folosinta actuala: arabil; Destinatia prin P.U.G.: teren construibil zona exclusiv rezideniiala cu cladiri de tip urban si regimul juridic : - Teren intravilan; Proprietate privata: LUPUS SEMIDA IULIANA Conform C.F. 70819 Sebes; nr. top. 2498/2[1;drept de UZUFRUCT VIAGER LUPUS IACOE si LUPUS LIDIA; — - - ) „PR nr. 6/ 2019 ZANEXA, FODET ACCES, CASUTA GRADINA MUN. SEBES, S1R.1 MAL, Nft.282. JUD. PI - O. BIROU ARHITECTURĂ BUDRALĂ SRL | BUDRALĂ seneş = Petrești. Str. Fagului. nr. SA, ap. 1, jud. Alba SIRET a PHITEC TURĂ Nr. reg com: J1/803/2017. CIF. 37879750 | | tel. + 4.0742 849.731 | e-mail: budrala_aryahoo.com 2. investitor, beneficiar de investitie (utilizator). destinatie. Prin tema de proiectare beneficiarul solicita construirea une: locuinte sezoniere de mici dimensiuni utilizata in perioada de primavara- vara- toamna, destinata versoanelor care executa lucrari de gradinarit pe lotul pe care este amplasata, construirea une: anexe alipita de locuinta propusa, destinata depoziarii sculelor de gradinarit si a unui podet de acces din strada principala, 4 Mai. Beneticiarul proiectului este LUPUS SEMIDA IULIANA cu domiciliul in Mun Alba lulia, Str. Transilvania, nr.138, Ap. 16. 3. Regim tehnic a. Accesul pietonal si auto se face din drumul existent Distantele constructiei propuse fata de vecini vor fi - 0,60 m fata de limita de proprietate dir: partea de nord - 7,78 m fata de limita de proprietate 3 partea de sud - 99,83 m fata de limita de proprietate ain partea de est - 62,86 m fata de limita de proprietate din partea de vest c. toate bransamentele la utilitati vor fi efectuate de catre beneficiar. e. Toate resturile rezultate in urma lucrarilor vor îi transportate si se vor reface zonele alectate de lucrari. 4. Infiuenta constructiei asupra mediului (naturai si amenajat) Protectia solului determinata de: Natura activitatilor ce se vor desfasura nu contribuie in nici un fel !a poluarea solului. Protectia panzei de apa freatica determinata de: Nu este cazul. Protectia calitatii aerului exterior determinata de Natura activitatilor ce se vor desfasura nu contribuie n nici un “el la poluarea aerului. 5. Protectia florei, faunei si reliefului determinata de Natura activitatilor desfasurate nu are impaci asupra faunei, florei și reliefului. 6. Protectia impotriva umbririi sau reflexiei suparatoare a luminii catre vecinatati Nu este cazul pentru spatiul studiat. 7. Protectia acustica determinata de: Activitatile desiasurate nu produc poluare fonica. IV04- Cerinta “D” SIGURANTA SI ACCESIBILITATE IN EXPLOATARE Pentru criteriul de SIGURANTA IN EXPLOATARE se vor respecta regiementarile tehnice in vigoare referiioare la eliminarea cauzelor care pot conduce ia accidentarea utilizatorilor prin lovire, cadere, punere accidental sub tensiune, ardere oparire ir timpul efectuarii unor activitati normale sau a unor lucrari de intretinere sau curatenie IV.05 - Cerinta “E” PROTECTIA IMPOTRIVA ZGOMOTULUI PR nr. 06/ 2019 —ANEXA, PODET ACCES, CASUTA GRADINA MUN. SEBES, STR.1 MAI, NR.282, JUD ALBA | | _ 2 BIROU ARHITECTURĂ BUDRALĂ S.RL. BUDRALAĂ supeş .:- Petrești, Su. Fagului, nr. SA, ap. 1. jud. Alba Sp iute Nr. reg com J1/893/2017. CIF: 37870750 tel: + 40742.849 731 e-mail: budrala_arh(Qyahoo.com Activităţile desfăşurate pe amplasament la terminarea construcţiilor nu vor produce poluare fonică sau vibrații. NW06 — Cerinta “F" ECONOMIE DE ENERGIE SI IZOLARE TERMICA Se va asigura confortul termic prin termoizolarea ciadirii cu straturile necesare conform normativelor in vigoare. IVO7 - Cerinta “G” UTILIZARE SUSTENABILA A RESURSELOR NATURALE Pentru aportul de energie se vor monta panouri fotovoltaice pe fatadele cladirii la solicitarea beneficiarului. Capitolul V — ORGANIZAREA DE SANTIER Se va delimita perimetral cu împrejmuire specială pentru șantier zona în care se vor desfășura lucrări de execuţie pe întreaga durată a acestora. Se va amenaja un punct P.S.|. Se va amplasa un conteiner pentru depozitare maieriale, diriginte şantier. Pe perioada executării lucrărilor de construire se vor respecta următoarele: - Legea 90/1996 privind protecţia muncii; „Norme generale de proiecția muncii; - Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 — privind protecția şi giena muncii în construcții; - Ord. MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitatea muncii la înălțime; Ord. MMPS 255/1995 — normativ cadru privind acordarea echipamentului de protecţie individuală; - Normativele generale de prevenirea şi stingerea incendiilor aprobate prin Ordinul MI nr. 775/22.07.1998; - Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 - Normativ C300-1994; Alte acte normative în vigoare în domeniu la daia executării propriu-zise a lucrărilor. -dupa autorizarea lucrarilor propuse prin proiect si mceperea executiei, orice modificare se va putea efectua numai dupa obtinerea unei noi autorizatii de construire -orice neconcordanta intre proiect si executie va face obligatone chemarea pe santier a proiectantului -incheierea proceselor verbale la fazele determinanie sunt obiigatorii -se interzice depozitarea in afara perimetrului terenuiu a materalelor de constructive Se vor respecta legea 50/1991 (republicata) modificata pnn OUG 214/2008 si legea 261/2005, legea nr. 177/2015 privind calitatea lucrarilor in constructii precum si a tuturor legilor, normativelor tehnice in vigoare. In conformitate cu Legea 177/2015 privind caitatea lucrarilor in constructii si H.G.R. 925/1995 proiectul de structura va fi supus verificarii tehnice Construcţia se încadrează în categoria „D” de importanță REDUSA. f intocmit PR mr. 06/ 2019 ANEXA, PODET ACCES, CASUTA GRADINA 3 i Achiect cu Urat de se mnăit Fac MUN SEBES--SFR-+MAITNR:282, bata 6 [i = LUPUS SEMIDA IULIANA N beton armat 3 C.F. nr. 29619- Sebes ] tn canetzare d sto E ! - bi ton canelizare Di mm DN 670 sta Cea, a „emenara [S - poarta de acces ! piata sparta N N 700 ala șI k | Pwren natal + dale ciment careszhiie Gm | Sem + se + see ete INI |eren naturat : FIA f> |V ERIFICATOREXPERT | VERIFICA TOR/EXZERT | NUME SEMNATURA] CERINTA REFERATEXPERTIZA NR DATA Proiect: | ANEXA, Pol PODET ACCES, CASUTA A SRADI INA Di elen „„BUBRALĂ 96 Aolaterirunt emise | Beneficiar. LUPUS SEMIDA IULANA | ! CIF: 32325232, N” reg. com. 1188012015) mo m Îi iii — FAZA | tel; «a 0742 849731 Adresa: jud. Alba, mun, Sebes, str. 1 Mai, nr. 202 DTAC — e-mali bucraa.rnG yanoo cop! : Sef proiect Arh. Budrala Ovidiu Nicolae Scara i "Proiectat Arh. Budrala Ovidiu Nicolae Plansa Desenat __lArh. Budrala Ovidiu Nicoldă 7 1:50 PROFIL DRUM 08_A EEE SRUTIE T Eeinaema e 4 MAR. 2019 | Aa(z10x297, Proprielate Privată PFAFF Laurentiu CEI Proprietate Privata Muntean Gavrila 608 6102 "IvAP sa io te i VNOZ NI 3IVAQVONI crom no a ae Vo 00s:4 (i A SeI2IN nipro elezpnaa sur 3 a! 2Suejd ZILYNLIS 30 Nv'ld zieoş 9EI02IN NpAO Eieipna tiv] EBBIBig BEJODIN NIPIAO Ejepna “ur! Paioid 85! Feeapon , | Iva î82 44 Ye | us 'sedag -unw ev -pnf| — :esoypyy hore pe i VZI E oz de ie să "TEZEzEze a | i GEO | _VIVnI vames Snan |-etoyauog | wa io, e Vihiând i jBal0ig YNIOWI9 VANSVO 'S390v 13004 VxaNv | I98104g ] VIVO/aN VZLSIAXI Lua YINIU3D INLYNPASSI DAN INAAXARIOLVOLINEEA| A UdXA/AOL VOI ATIZA| (€ exaue '661/09 [...]