HCL 201/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL Privindai}robareadocumeE8ţŢeîp#.B.E.APŢOŢe.c2t°n]r/Î2°92;202i„construire3(ti.ei) hale de depozitare-Elaborare P.U.D-Conform proiect 33/2020 (CU 551/2020)., Sebeş, DN 7 (Câmpul Vinţului) FN , beneficiar S.C. Ta-Rod-Alex S.R.L. 9onsiliul Local al Municipiului Sebeş,jud.Alba, Intrunit ^m şedinţa publică extraordinară din data de 04.08.2021, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.D. - proiect nr .292/2021 „Construire 3 (trei) hale de depozitare-Elaborare P.U.D-Confom proiect 33/2020 (CU 551/2020)., Sebeş, DN 7 (Câmpul Vinţului) FN , beneficiar S.C. Ta-Rod-Alex S.R.L; Având în vedere: - referatul de aprobare nr.58809/29.07.2021 al iniţiatorului proiectului de hotărâre; -H.C.L.127/2000 de aprobare PUG şi H.C.L. 392/2018 privind aprobarea prelungirii valabilităţii P.U.G., confom cu Art.111, din O.U.G. 51/2018 pentru modificarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi pentru prorogarea unor temene; •Cererea depusă de S.C. Ta-Rod-Alex S.R.L. 1a Primăria Municipiului Sebeş sub nr. 52601 /01. 07.2021 - Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, a Municipiului Sebeş nr. 55946/15.07.2021 -H.C.L 126/2011 privind Regulamentul Local pentru lnfomarea şi Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism modificată prin H.C.L. 250 / 2014; - Raportul lnfomării şi Consultării Publicului, nr.58828/29.07.2021 precum şi Referatul nr.58826/29.07.202lcu privire la calendarul desfăşurării etapei de informare şi consultare a publicului; -raportul de specialitate nr.588254/29.07.2021 al arhitectului şef; -procesul verbal de afişare nr.526l 1/01.07.2021 ; Având avizul nr./2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism,1ucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul consiliului local al Municipiului Sebeş; În conformitate cu: -art. 32 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi comp]etările ulterioare. -art. 25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completări le ulterioare, -art. 2, alin.2 din Legea nr. 50/] 991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare, -art.129, alin 2 lit c şi alin.6, lit.c din O.U.G. nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ În baza art.139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂSTE: Pagina 1 din 3  Ar!± Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.D. - proiect nr .292/2021 „Construire 3 (trei) hale de depozitare-Elaborare PUD-Confom proiect 33/2020 (CU 551/2020), Sebeş, DN 7 (Câmpul Vinţului), Fn, jud.Alba, beneficiar S.C. Ta-Rod-Alex S.R.L, cuprinsă în anexa la prezenta hotărâre Ar±± -Asigurarea căilor de acces şi utilităţilor: Se va face, pe bază de proiecte de specialitate întocmite de specialişti cu respectarea prevederilor legale în vigoare şi ulterior autorizate, iar cheltuielile necesare pentru toate aceste documentaţii şi execuţie vor fi suportate de beneficiarul P.U.D-lui. 4r±! -Documentaţia se aprobă cu princip@lii indica.ori: - PUD ul propune construirea a trei hale cu Teglementarea amplasării în parcelă, identică cu zona edificabilă, confom PUZ 4/2017, aprobat prin HCL 147/2018. Se vor studia accesul în incinta, parcări, scurgerea apelor pluviale de pe platforma betonată, confomarea cu aliniamentele latera]e faţă, spate confom P.U.D propus şi P.U.Z şi indicatorii de urbanism solicitaţi.: P.O.T şi C.U.T. - Terenul pe care se doreşte construirea celor trej hale se află în proprietatea firmei S.C. Ta- Rod:Alex S.R.L, identificat prin Cf 84679, nr.cad.84679, parcela de 8000 mp. care se află în intravilanul Municipiului Sebeş, DN / (Câmpul Vinţului), FN. -P.U.D-ul are ca obiectiv principal reglementarea privind amplasarea noilor construcţii în parcelă şi verificarea confomării faţă de reglementările existente în PUZ, aprobat cu indicatori urbanistici maximali. P.O.T.-maxim propus -25% C.U.T.-maxim propus-0,25. ±r±±= Se însuşeşte Raportul privind lnfomarea şi Consultarea Publicului, unde nu au fost înregistrate observaţii, propuneri, sugestii referitoare la iniţierea de elaborare P.U.D. 4i±ş= Prezenta documentaţie de urbanism are va]abilitatea de 36 luni de la data aprobării acesteia ^m consiliul Local al Municipiului sebeş. 4±± - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de iniţiatorul P.U.D., Arhitectul Şef prin Compartimentul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizare şi Disciplină în Construcţii. Beneficiarii documentaţiei P.U.D. este. S.C. TA-Rod_Alex S.R.L, prin reprezentant Taroco Alex cu domiciliul în Sebeş, .P-ţa Dacia, nr.9A, jud. Alba. Prezenta hotărâre va fi aflşată în monitorul oficial al Municipium Sebeş şi se comunică: -Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primaru[uÎ Municipiu]ui Sebeş - Arhitectului şef -Biroul Contencios Juridic , Administraţie, Transparenţă Decizională şi Armvă; -Compartimentului U.A.T. Pagina 2 din 3  -Compartimentului A.D.C. -Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare lnfomatică şi Monitor Oficial Local; -Beneficiarii P.U.D. Sebeş la 04.08.2021 /,,ff-_fi`:f-- PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ |.x -~n CONTRASE Consilier local, RODEAN IOA SECRETAR GEN L Municipiul Sebeş ` 1` VLAD CRIST A ELENA Ţ:t ;:> -=-:--_,-'`- .!`.:,.;Ţ.J Total consilieri locali Prezenţi Pentru Împotr_i_;_ă_____T__ Abţineri L 2ex.GŢ/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă Pagina 3 din 3 -.  ARHIMAR PR0lECT SRL EE Alba lulia, str. Nazareth lllit, nr. 59, jud. Alba, Cul 32285291 ; J1/604/25.09.2013; tel. 0723673130; e-mall mireajulian@yahoo com; PR. NR. 29 BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE A PIESE SCRISE I FOAIE DE CAPAT. 2 B0RDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE. 3 MEMORIU GENERAL. 4 REGLEMENTARl 5 TEMA DE PROIECTARE 6 AVIZE SI ACORDURl 8 PIESE DESENATE 0 PLAN DE INCADRARE IN IOCALITATE 1:5000 1 PLAN DE SITUATIE EXISTENT 1: 500 2 PLANSA REGLEMENTARl 1:500 3 PLANSA ECHIPARE EDILITARA 1:500 4 PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR 1:500 5 PLANSA PREZENTARE PERSPECTIVE VOIUMETRICE Se anexeaza : -CERTIFICAT URBANISM -DOCUMENTATIE TOPOGRAFICA - EXTRAS CF.  ROMÂNIA Judeţul A]ba Municipiul Sebes [aiitoritatea administraţiei publice emitente.))] Nr. 309 din 25.06.2021 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 309 din 25.06,2021 în scopul: CC}N§ŢRuiRE 3 (trei} HALE DE DEPOZIŢARE -ELABQRARE PUD -CONFoi3` PROIECŢ 33/2020 {C.U.5S1/2020}":Ş Ca urmare a Cererii adresa{edeU S.C. '. ŢA-ROC)-ALEX.` S.R.L. î)rin Ţarocc:o A!ex cu sscşii,;2) jucleiw Aiba. munjcipiu Sebes stracia P-i.a DacLa nr. 9 A b!. ,. se` i. et, .` sector -, telefonwax mail ____ Înregistrată (a nr. 51303 din 25 J36 202`i Pentru imobilul -teren şi/sau constructii -, si(uat În j`;cieu Alba. loca!iţatea Scbeş` cp. 5i5800 st- DN7!'ZONA CÂMPUI V"TULUI)t nr ". bL .. sc. -, e{, .. @p, -. sector -, CF C:F. 84679. Nr. topo. S4679 identificat prin3) -Extrase C,F ` P!ar` de situatie.. in temeiu reglemen(ărilor Documenta|iei de urbanism nr 4 din 2017, faza P.U.Z., aprobată Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Sebes nr.147 din 2018. in confomiitate cu prevedQrile Legii m 50/1991 privind autorizarea executăni lucrărilor de constru republicată, cu modificările Şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMULJUFtlDIC: • Ţeren m!ravilan. • Prctpr!.otate prwa!a:` S C " TA-ROO.ÂLEX . S R.l conform CF, 84679-Sebosi Cad /top 86679 2. REGIMULECONOMIC: • Folosinia ar,tua!â ; arabiL • Destina{ia pm PUZ L {erer.t consSruibil 2ona conslr`!ctiilc.r iridustria.!e 2)#;:esş:,r;:nnu(Ţ::esokotanm„, 3)Datededen(incamaimobiiului-ierenŞi/sauconsţrucw-corifomCerenipentruernitereaCerlfficatuluideurt)am  3. REGIMULTEHNIC: • Ţc.~e.r` !,|..feyltan. -L`îR7.!.zon3`ndtistr`aia(dep.roauc`i6s)sewicomi^'îe}spcc!ficcr`st,ri.ctii}ordeproditcti@S\ii/ridus{rie•POŢ.`Î9îJc:CUŢrr38x.0,40, • Fară et)lit.âîi. • RSgim de jrţăl±(mg P : Fnş.;frşâş,:',i ,:t,:,:13ee:eotguiâgbşei!Jnsui,g:oŢ;iactiuş.şJ:,;,";ţŢs:€j:jâ;reeân: @;i,t!"La: gtcîpf®ţ, iT;tee|:r: sut,eg%apŢ:'m2-Î-D;';J;i;';';';g€:;ÎÎ:3: : ;:;Î;'şÎ, Ît;Îi;7:gŢp;iî:Îaîo:gn;e,;ţ;Îd:î?i:ato:iâ8:*;: :g;:;earn:iŢŢ:ogâ: :;:oi;i:i;tb:a:i; ;: cÎş;:i8,?J3: ,i,?i,:;r`.ÎQ:rti c;:opg:,â: la8;: roişs:u;t3i.: `i,i #:ăL;t!j, :3%gati?"„„"cd,"on± Preze"cerlificatdeurbanismpoaîofiutilizatÎnscopuldeclarar)p€mwCoi'`'aTRU?Rg`3{ţi.euMLEDED€PoZ!ŢARE-ELAaoRAFie-pLB`COLJFORMPRO;€CŢ33/2U8O(CU$5m%q0ScopWemitemcer`rficatuluideurbaLn`smconbmprecizănisolic]tantului,formulatiîncemQCertificatuldeurb. anism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţareşinuconferădreptuldeaex ecuta lucrar] de construcţi .4.oBLlcAŢnAIETITuuRULulcERTIFlcATululDEURBANISM:ÎnScopUelaborănidocumentaţieipent~autonzareaexecutămlucrănlordeconstruc!i -de construireft desfi nţar-soliatantulsevaadresaautorităţi competenteperit"protec!iamecliului` AGENTIA PENTRU PROŢECTIA MEDIULUI ALBASTRUL(:eLn: : ;,:d:es7a(a:*3:na8aiD%5±%;,n±aŢaganlp# :gî3Ţ: #t; ăA:';inr;s;:a ),îe:p: =ŢeEm|,en: :W8`329°ÎnaplicareaDirectiveiConsiliului85637/CE @irectwaEIA)privindevaluareaefecteloranumitorproiecţe publice:i;,;:%Î:,g:E:;î:v:n:î:;âu!,ucŢE: ug:; p:u:baFân: ?j,:ae,:, ;ugsotîa: :sa:, aui,:,;%:e,?, :;,u3ş; ,ngn:o:g,: ,Sa:viţeâăâv|:,: 9u6=;,;:d:ilş: iu:#:Ţăt3:,: urbamsm*comunidsolicitantuluiobliga%deacontac{a utoritaleateritonalădemediupentm®aceastistanalizezeşSădecic!ă.dupăcaz.Încadrarea/neîncadrereaproiec{ului nvesti@publice/pr vateinlis`aproiectelorsuPuse valuănimpactuluiasupramediului. inaplicareaprevederiwDirectiveiConsiliuw85637/CEE,proceduradeemi`ereaacorduluiderriedmsedesfăşoardupăemitereacertrficatuluideurbanism,anteriordepunerndocumeritaţieipenwuautorizareaexecutănilucrănlordconstruc!iilaautoritateaadministraţieipubucecompetente. În vederea sa(isfacerii cenn!elor cu pn.vire la procedura de emftere a acordului de mediu, autoritatea Competenfi3:::Ţu:r:tâşţJaeŢeer:,:L:jiâiaâ":âtv:rem,ţŢen:şHmaţ:â:Lgvuers:|eŢÎ:Sau=rr:,cpuu:=c:,,tac,eeT:r#knăsrJ,ftg:,i,#%:.ub"cu,u,ş",fom-,Înacestecondiţji:Dupăprimireaprezentuluicermca(drb. e u anism, titularul are obliga!ia de a se prezenta la autori`alea competen{ă pentruproJgd73,uT::,suâ:,:npYş±eă::iedvea,gjan,iu,g;ţ:a:ââinavâs,;:eJ#âtâ:ă,,:,a:,::a,:,:,aprnooct:fidăr|j,dpe„:,vnad,::,rşniâmd:arg=|,:iaasupraproiectuiuiseve. a me punctMe vedere al autorităui competente pentimrotec!ia mediuhi. re aÎnsituaţiam©reautomateacompetentipentruprotecbmedTJLŢEstâEriari =tuareaevaiuăni mpactuiuiasupramedmwşi/sauaevaluăniadecva`e,solicitantulareobligaţ@deanotifiqacestfaptaulorităwad"nistraţ"uWcompetentecu. Pnwe la menţinereacereri pentru au{orizarea iucrărMorde conşvucSi. P 'CeÎnsituaţ@mcare,dupăemitereacertri catuiuideurbenismţFiŢŢarcursuideruffimprocedunideevaluareaimpactuluiasupi.amediului,solicitantulrenunfilain.ten.!iade.r?alizgTainvesti!iei,aces@arec)bligaţiadeanotificaacestfapl auto rităţii adm in istraţisii2±|ice compe`ente.  5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRuiRE ,` QESFiwTĂRE va fi inso|iai de umăt documente; a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada litlului asupra imobilului. `eren Şvsau construcţn sau. după caz, extrasul de plan cadastral actualizat 1 extrasudecam3fiinciarădeinformareactualizatlazi,ÎncazulÎncarelegear`udispurBaltfel(copielegalizată): c) documenta!ia lehnică -D.T., după caz (2 exemplare originale): E D.T.A.C. H DT.A.D D_T.O.E_ d) avizele şi acordurile s(abilile prin cenificatul de urbanism: d.1 ) avize şi acorduri privind utiliiăţile urbane şi infrastructura (copie): Alte avLze/acordu ri.. Ea,imentare cu apă aze naturale Ţ:L-:_.iJ 8, analizare elefonizare F_ ____I_II=__J Ea,imentare cu energie e'ectrică alubritate E,jmentare cu energje termîcă ransport urban d.2) avize şi acorduri privind: Eprevemea şi stingerea incendiiior Da părarea civilă Eprotecţia mediuiui Esănătatea popu,aţiei E aviz Adm. de Drumuri Da viz S.G.A Eaviz Comisia de Circulaţie din mdrul Pr'măr'ei #hY!:ă.a.:hîg.mi. __._r_aţionalâ a D aviz de principiu pentru iucr ln bunăiăţiriiior Funcia re a:e-s`ă-pă`t;răr.;';t;.ăerniL'i"puuiŢi: d.3)avize/acordurispecificealeadmi'nislra!idpiiblicecentraleşi/saualeserviciilordescentralizatealeacestora(copie).. • fi-o:arare CL`iisjliul Loca! Sebeş pen{ru aprobare P.l\ C) Alte avize: -A`tiz Soc!e{aţea 0€ Oistribu€ie A Energ.ej Elec`r;ce Trarisi!varm SLid S A d.4) studii de specialitate (1 exemplar original): • `Ver)ficator confcm Legii 10/1995 -Sti.ic}iu geo!ehrtic • Rc~ferat verificare stLifJiu geotehnic.- e)pundddevedere/ac(uladminis{rativalautoritătiicompetenlepentruprotec!iamediului(copie); f) se va respecta Codul Civil in vigoare; g)sevarespec(a0"119/04.022mpent"aprobareaNormelordeigienăşiarecomandănlorpnvindmediuldevia al pOpulaţiei: h)DovadaÎnregistrăriiprojectuluilaOmmArwtec!ijlordinRomânia«exemplaroriginal). i) Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabjlitatea de 12 {ur`j de la data emjteni. Ck)nducătorul aut administratiei public€ Secretargendrausecreiar, Primar Dorin. (fiiricţia. numele. pre^umel Cr!sttna E Arhitect-şef...) Virg`i! O!teanu (numeie. prentjmele Şi â:eh:::ttua,xcae::fi:;7::u,:,a::snior,jit,:nnţsexîsr::,;.î,c.9n7,,Î,:"d|?,2i,o_Î,_2o_2_: transms soljcitantului direcvprin poşiă la data de  În confomitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privincl autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, c modificările Şi cx]mpletările ulterioare, se pre]u ngeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de ___ până la data de După această dată, o nouă prelungire a vaiabiiităţii nu este posibiiă, soiicitantul urmând să obtină, în condiţiile legii un att certificat de urbanism, Secretar generallsecR{ar. adm;n::td%fiî:;°p#!t:#°em#nţgnte`` Primar (funcţia. numele. prenumele şi semnăti)re) (nmei€,-5ffieT®-ŞiETFinătura) Arhitect-şef, L.S. (nurneieŢ6anTffiiFmnătura) Data prelungirii va[abilităţii: Achitat taxa de lei` conform cmanţemr. Transmis solicitantului la da`a de __L~_ direct, *) Se completează. după caz: • consillul judeţean; • PTimăria Muriclpiului Bucureşti • Primărla Se«orulul ..,... al Mur`lcipiulul Biicureşti • Prlmăria Municlpiulul ..,.......,.. • Primăria Oraşului ....... - Pr7măria Comiinei .................,.. * *) Scopul emi`eri certjficatului de urbanlsm conform precizăm sollcitantului. formulată în cerere * * *) Se completează, clupă caz: • preşedîntele Conslli ul ul Judeţean • pr.marul general al munlciplului Bucureştl - primarul sectcirului .... al munlciplului Biicureştl ~ primar * *** ) Se `e Semna, după Caz` de Către amtectullşe{ sau ,peT`tTu arhltectiiLşet. de către persoana cu responsabl`Ttate în domeniul amenaj [...]