HCL 164/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.164/2026 Privind aprobarea Devizului general actualizat al obiectivului de investiții: ” Schimbare de destinaţie din locuință şi anexă în clădire de utilitate publică și amenajare parcare, strada Lucian Blaga, nr.4, Municipiul Sebeș” Consiliul local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de30.06.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Devizului general actualizat al obiectivului de investiţii:” Schimbare de destinaţie din locuinţă și anexă în clădire de utilitate publică şi amenajare parcare, strada Lucian Blaga, nr.4, Municipiul Sebeş” Analizând: - referatul de aprobare nr.41987/17.06.2026 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr. 2822/17.06.2026 întocmit de către Popa Amalia Loredana din cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș, privind aprobarea Devizului general actualizat al obiectivului de investiţii ” Schimbare de destinaţie din locuinţă şi anexă în clădire de utilitate publică și amenajare parcare, strada Lucian Blaga, nr.4, Municipiul Sebeş” - raportul de specialitate nr.42028/18.06.2026 al Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism şi Dezvoltare- Compartimentul Investiţii Publice și Arhitectul Şef și raportul de specialitate nr.42031/29.06.2026 al Direcţiei Economice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.485/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe și avizul nr.503/2026 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - Devizul general actualizat pentru obiectivul de investiţii ” Schimbare de destinaţie din locuinţă şi anexă în clădire de utilitate publică și amenajare parcare, strada Lucian Blaga, nr.4, Municipiul Sebeş”; - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - art. II. pet.42 din Legea nr.141/2025 privind unele masuri fiscale, prin care s-a modificat art.29, alin. (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, în sensul că: ART.291 (1)Cota standard se aplică asupra bazei de impozitare pentru operațiunile impozabile care nu sunt scutite de taxă sau care nu sunt supuse cotei reduse, iar nivelul acesteia este 21%: - art. VII alin. | din Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscale potrivit căruia, prevederile art. II intră în vigoare la data de 1 august 2025; Pagina | din 3 - art.10, alin. (4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art.44, alin.| din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, prin care se arată: "Documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi. a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finantate din împrumuturi interne şi externe. contractate direct sau garantate de autoritățile administrației publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”; Văzând prevederile art.129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Devizul general actualizat al obiectivului de investiţii: "Schimbare de destinaţie din locuinţă și anexă în clădire de utilitate publică și amenajare parcare, strada Lucian Blaga, nr.4, Municipiul Sebeș”, conform căreia: - Valoarea totală a investiţiei =3.531.620,56 lei fără T.V.A., respectiv 4.272.420,88 inclusiv T.VA., din care C+M = 1.782.546.93 lei fără T.V.A., respectiv 2.156.881,79 lei inclusiv TVA Art. 2. Devizul general prevăzut la Art.] este cuprins în Anexa nr.l, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Începând cu data intrării in vigoare a prezentei hotărâri, orice alte prevederi contrare prezentei își încetează valabilitatea. Art. 4. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş. Art. 5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Directorului Tehnic; Direcţiei Economice; vV Pagina 2 din 3 Compartimentului Investiţii Publice ; Serviciului Juridic Patrimoniu şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş. A Sebeş la 30.06.2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, LUPU OVIDIU CĂTĂLIN SECRETAR GENERAL Municijliul Sebeș VLAD” CRISTINA ELENA Total consilieri locali [19 Prezenţi 19 Pentru 18 Împotrivă 1 Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. TA/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 Anexa 24 We ue. 164/2006 DEVIZ GENERAL 3i obiectivului de inveștitii _ SCHIMBARE DE DEŞTINAŢIE DIN LOCUINŢĂ ŞI ANEXĂ ÎN CLĂDIRE DE UTILITATE PUBLICĂ ŞI AMENAJARE PARCARE Faza OTAC, [> Nr. |Denumirea capitolelor si subcapitolele de cheltuieli Valoare fata TVA ieri i crt. n] lei... îgi 4, 2, ȘI 4. 3 PARTEA 1.|Capitolui i -Cheituieii pentru obtinerea si amenjarea terenului 1.1 jObţinerea terenuiui _ 0.00 0.00 9.00 1.2jAmeniarea terenului 2.90 0,90 9.90; 1.3/Amenaiari pentru protectia mediului zi aducerea la starea initiala 0.90, 8.00 9:89] 1.4|Cheltuieli pențru relocarea- protectia utilitatilor. . 0.00 9.00 9.50 TOTAL CAPITOLUL A 8.00 0.02 „0:09 | 2] Capitalul 2 -Cheituieii pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2.4 Realizare uțilitati (apa, canal, electrice ext) 1.00, 0.00, 0.09 TOTAL CAPITOLUL 2 9.90 9.00 9.09 |....—2/Capitolui 3 -Cheltuiefi pentru protectare Şi asiateniă tehnica 3.4 Studii 8.600.00 1634.00 10224.00 3.42, Studii de teren. 8,500.00 1.634.000 10234.00 IL 3.1.2. Raport prwvinii impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice, 0.00 2.00 1.00 | 3.2|Documentații-suport şi cheltuieli pentru ebtinnarea de avize, acorduri si autorizatii 3,500.00 _ 565.00 4165.00 3.3|Experţizare tehnica. 2400.00. 455.99 2856.00 3.4 Certificarea performante! energetice si auditul energgtit ai cladirilor. 0.00, 0.90, 9.090 3.5/Prolectare 124..200.00 25932.00. 249,732.00 3.5.1. Tera de prălectare , 0.00. 0.00. 0.90. 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 |. 8.00|... 0.00. 3.5.3. Studiu de fezabilitaţe/documentație de avizare a tucrarilor de interventii şi deviz. genera! 27500.00 5225.09 32725.00 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/ autorizatiilor/acorelurilory 20,090.00 24100.00. 12.100.00. Î5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic. Sa detaliilor de executie 5.800.009. 1,428.00 8228.00. 3.5.6, Proiect fehaic Şi dețalii de executie 79,300.00 16779.00 96.6793.00 3:Ș|Organizarea procedurilor de achizitie , 9.09. 9-09) 3.7) Consultanta 0.00 0.00: 0-00 3.7;4,, Managementul de protect penizu aeiectiul de ÎVESEEI . 9.09 9.00 0.00 3, 7.2. Auditul financiar. 0.00 0.00. 3:8Așistenta tehnica, 185,073.24 38,865.38 223,938.62 3.8.1, Acistenta tehnica din partag proiectantului 25300.00. 5313.00, 30.61.3.00 | 3.8.1.1.pe perioada de execuție a lucrărilor. 25, 300.00. 54313.00. 30.843-09 3,8, î-â. pentru participerea proiectantuluj la 7370 inctuse in prograhul de contrăi 37 lucrarilor de executie, avizat de catre 1.$.C. 0.09 0.00 D090 8.2. Dizaerle tie santier. 45.649.50 9286.40. Ș5,235.90 | 3.8.3 nator n materie de securităte şi sănătate = Conf. HE 330/3008 CU n OdIFIC3AT i Cornpletari uitertoare 244, 123.74 23965.99 138.089.72 TOTAL CAPITOLUL 3 323,773.24. 67.152.389 390,925.62, [.........%l Capitolul 4 -Cheituieil pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii ee 1,698,224.78 356,827.20|.._2.084,831.98 4.2|Mentaj utilaje, echipamente tehnologice si fuictonale: 70000.00 14700.00 84.700.09 4.3|utilaje, echipamente țehnoiogice si functionale care necesita montaj 490,090.00, 102,300.00. 592,900.00| Utifaje, echipamente tehnol logice si functionale cere nu neceşita montaj si echipamente de 4,4 transport... 0.00, 0.00 0.00 4.5 Dotari 24.250.090 5092.50 29342.50 4,6|Active necai porale 9.00 9.00! 0.00; TOTAL CAPITOLUL 4 2+282,479.78 479,319.70|_2,761,784.48 |. S|Capitoiul 5 -Alte cheituieri aaa ......8;1 [Organizare de sențier. 21483.22 4,511.48 25,994.7î 5.4.1. Lucrari de constructii si inatatatii aferente organizarii de santier. 14,342.15, 3007.65 17.329.890 | E 3.1;2. Cheltuleți conexe organizarii santiereleui. 2.151,08 41.503.83 5,564.91 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 20499.29, 4,304,85 24,804.14 3.2.1, Comisioanele si dobanzile aferente creditului Bancij ACrantatoai E 9.00 9.00 0.00. 4;2.2. Cola aferenta 1.S.C, pentru controlul calitatii lucrarilor de construcții 8,912.73 44871.62 10,784.41 5.2.3. Cota aferenta [ 5.C, pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, UFBan&pă 5i Pentru autorizarea lucrarilor de constructii „auda 82.55 374.33 2.156.858 3.2-4. Cota aferența Casei Sociale a Constrgctorilot CSE 4,912.73 1,871.57 10, 784.44 3;2.3, Țaxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia da construire/desfintare 8931.27 192.27 1078.44 5.3 c.heltuie!i diverse si neprevazuțe 228,247,48. 47934.97 276,179;45, 3:4.; Cheltuieli penteu informare, si pubiicitate: 0.00, 9.00 9.00: TOTAL CAPITOLUL 5 279.230.00 56.748.30 326.978.30 6 Capitolul 6 -Cheituieii pentru probe tehnologice Și taste 8.4 Pregatirea personalului de exploatare [RI] 9.00. 0.00 6.2 Probe tehngiogiţe si teste. 0.09 9.09 „a: 00 TOTAL CAPITOLUL 6 6.09 0.00. 0.90. 7/Cap. 7 -Cheltuleli aferente marie; de buget si peniru <onstituirea rezervei de implementare pt ajustarea de pret Cheltuieli aferente marjei de Buget 25% din ZA $1.24+1,341,4424.3,143.243.34+39.6+3.74+58443:5,1.1) 655,142.54 137,579.33 792,722.48 27.2/Chettuiaii peniru constituirea rezarvei de impiementare pentru ajustarea de pre 0.09 8.00. 0.90 |... TOTAL CAPITOLUL 7 655,342.54 137,578.93 792,724.88 LTOTAL GENERAL _ 3,531,620.56 Z40,800.32.| _4,272,420.88 din care C+H 1.732,546.93 2374.334.861 _2,156.881.79 In preturi la data de: 17.12.2025 1 euro = 5.0923 lei Data:17,17.2025 Beneliciar întocmit: SC SECRET ARTISRL Municipiul Sebes prin SPAP ina Cernuta Rd PREȘEDINTE DE ȘEDIN ŢA SECRETAR GENERAL MUNICIPIbL SEBEŞ Consilier local Lupu Ovidiu Cătălin VLAD CRISTINA ELENA