HCL 159/2020 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.159/2020 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate (actualizat) pentru obiectivul de investiții „Construire Sală de Sport, Școala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş” - proiect nr. 83/2019 Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată, din data de 06.07.2020, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate (actualizat) pentru obiectivul de investiţii „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş” - proiect nr. 8/2019; Analizând referatul de aprobare nr.42514/06.07.2020 la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire Sală de Sport, Școala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeș” — proiect nr. 8/2019; Analizând adresa Şcolii Gimnaziale Petrești nr.800/01.07.2020, privind aprobarea Studiului de Fezabilitate actualizat pentru obiectivul de investiții „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş” — proiect nr. 8/2019; Analizând raportul de specialitate nr.42573/06.07.2020 întocmit de către d-na Borz Daniela, director executiv şi raportul de specialitate nr.42654/06.07.2020 al Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.385/2020 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe şi avizul nr.386/2020 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Analizând H.C.L. nr. 160/2018 prin care s-a aprobat Studiului de fezabilitate „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petreşti, Municipiul Sebeş” — proiect nr. 58/2017; Având în vedere Studiul de Fezabilitate actualizat pentru obiectivul de investiții „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş” — proiect nr. 8/2019, elaborat urmare a contractului de servicii nr. 2929/03.12.2019, încheiat între Şcoala Gimnazială Petrești şi S.C. PROGESCOM S.R.L,; Având în vedere Procesul verbal nr. 16023/26.02.2020, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a documentației „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeș” — faza actualizare SF, conform prevederilor H.C.L, nr. 177/2015 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutului —cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice ; Având în vedere prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 2 Art.1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate actualizat pentru obiectivul de investiţii: „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş” — proiect nr. 8/2019, cuprins în Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorii indicatori tehnico-economici: 1. Valoarea totală a investiţiei 5.661.498,26 lei fără TVA, respectiv 6.727.280,94 lei cu TVA, din care: = construcții montaj (C+M) = 4.531.804,07 lei fără TVA, respectiv 5.392.846,85 lei cu TVA; 2. Durata pentru execuţia lucrărilor este de 22 luni; 3. Finanţarea investiţiei : bugetul local al Municipiului Sebeş și fonduri nerambursabile. Art. 2, Se aprobă anexa privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş”, cuprinsă în Anexa nr. 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Începând cu intrarea în vigoare a prezentei îşi încetează valabilitatea prevederile art. 3, 4 şi 5 din HCL nr.160/2018 privind revocarea H.C.L. nr. 22/2018 şi H.C.L. nr. 123/2018 şi aprobarea Studiului de Fezabilitate (actualizat) pentru obiectivul de investiţii „Construire Sală de Sport, Şcoala Gimnazială Petrești, Municipiul Sebeş” — proiect nr. 58/2017. Art. 4. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Şcoala Gimnazială Petrești şi Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art. 5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului municipiului Sebeş - Viceprimarului municipiului Sebeş - Arhitectului şef - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Direcţiei Tehnice - Compartimentului Investiţii Publice - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local - Şcolii Gimnaziale Petreşti Sebeș la 06.07.2020 ; ij . a S . PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ PA OMA CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, BOGDAN ADRIAD = i GENERAL Municipiul Sebeș RISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 13 Pentru 13 Abţineri | 2ex.DB/CV/CG conţine 2 pagini şi anexe Pagina 2 din 2 jLe/ ma /S8/2020 S.C. PROGESCOM SRL. Sediul: corn. Lupsa, nr. 238. judetul Alba Telefon: 07410Q11445 sau 0752796829 / E-mail: progescomiiuyahoo.ro REACTUALIZARE STUDIU DE FEZABILITATE CONSTRUIRE SALA DE SPORT — SCOALA GIMNAZIALA PETRESTI, MUNICIPIUL SEBES BENEFICIAR: SCOALA GIMNAZIALA PETRESTI DECEMBRIE 2019 bi Pag 2 DEVIZUL GENERAL: CONSTRUIRE SALA DE SPORT- SCOALA GIMNAZIALA PETRESTI, MUNICIPIUL SEBES 1 2 i 3 4 5 3.8.2 Dirigentie de santier 84,500.00 16.055.00 100,555.00 TOTAL CAPITOL 3 308,302.00 58,577.38 366,879.38 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza ai Constructii si instalatii 4.279,768.82 813,156.07 5.092,924.89 â.2 Montaj utilaje, echipamente tehnoiogice si functionale 25,033.25 4,756 32 29,789.57 43 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 109,388.00 20,783.72 130,171.72 montaj 431 (0001.2] ECHIPAMENTE 109,388.00 20,783.72 130,171.72 4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.09 0.00 0.00 montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 151,940.00 28868.80 180,808.50 451.4 10001.3] DOTARI 151.940.00 28.888.860 180.808.60 46 Active necorporale 9.00 9.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 4.566,130.07 867,564.,72 5,433,894.79 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.4 Organizare de santier 55.000.00 10,450.00 65,450.00 5.1.1 „Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 55,000.00 10,450.00 65450.00 santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0.00 0.00 0.00 Ș.2 Comisioane, cote, taxe. costul creditului 52,115.78 0.00 52,115,78 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0.00 9.00 0,00 finantatoare 5.22 Cota aferenta ISC pentru controlut calitatii lucrarilor de 22,659,03 0.00 22,559.03 constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul! statului în amenajarea 4,531.81 0.00 4.531,81 teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrarilor de constructii S.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - Csc 22.659.03 0.00 22,659.03 5.2.3 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,285.91 9.00 2,255.91 construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 491,448.41 93,375.20 584,823,61 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 1500.00 285.00 1,785.00 TOTAL. CAPITOL 5 600,064.19 104,118.20 704,174,39 CAPITOL $ Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 5.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 15,000.09 2,850.00 17,850.00 TOTAL CAPITOL 6 15,000.00 2,850.90 17,850.00 TOTAL GENERAL 5,661,498.26 1,065,782.68 6,727,280.94 din care: C+M (1.2+1 +31.4+2+4,1+4.2+5.1 1) 4,531,804,07 851,042.78 5,392,846.85 1 euro = 4.78 lei, intocmit, PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ a pie E R GENE unicipiul Sebeş Consilier local, BOGDAN ADRIAN D CRISTINĂ ELENA Anuxe 2 fe S.C. PROGESCOM SRL. CZ nn 1£9/am2 Sediul: com. Lupsa, nr. 238, judetul Alba îsieton: 0741011445 sau 0752798829 / E-mail: progescom2vahoo.ro Anexă privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiectul: CONSTRUIRE SALĂ DE SPORT — ŞCOALA GIMNAZIALĂ PETREȘTI, MUNICIPIUL SEBEȘ In prezent pe terenul în discuţie se găseşte o construcție, având funcțiunea de casă (conform extras CF), în realitate sală de sport, cu regim de înălțime P, care se păstrează pe amplasament până la finalizarea noii investiţii, urmând a fi demolată în baza unui proiect distinct. Activitatea sportiva se desfasoara in constructia existenta cu functiunea de casa, aceasta nesatistacand conditiile de desfasurare a activitatii sportive a elevilor acestia depasind numeric capacitatea pusa la dispozitie, Proiectul a fost întocmit în baza cererii beneficiarului, temei de proiectare, a certificatului de urbanism Nr. 811/04.06.2019 eliberat de Primăria Municipiului Sebeș și a actelor doveditoare asupra proprității imobilului - CF nr. 85239, DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ Investiţia propusă presupune construirea unei săli de sport școlare şi amenajarea incintei prin realizarea împrejmuirii, a acceselor, a parcajelor şi a spaţiilor verzi. Conform temei de proiectare, construcţia propusă, structurată pe un singur nivel (parter), va avea o zonă destinată activităţilor sportive, reprezentată de sala de sport, şi o zonă anexă reprezentată de vestiare, grupuri sanitare, spațiu tehnic, punct de prim ajutor şi magazie de material didactic. Accesul în clădire se face de pe laturile estică și sudică, două accese suplimentare pentru evacuare în caz de incendiu fiind prevăzute pe fațada vestică, înspre strada Gheorghe Șincai. Cota 0,00 corespunde cotei pardoselii finite a parterului şi este situată la cota + 0,18 m faţă de cota trotuarului amenajat în zona intrării, Accesul în incintă se va face de pe latura estică, din strada Decebal, prin redimensionarea accesului existent, astfel încât să asigure atât accesul pietonal, cât și cel auto. În incintă sunt prevăzute 6 locuri de parcare, dintre care două sunt destinate persoanelor cu handicap locomotor, Construcţia existentă pe amplasament, având destinația de casă (conform CF) va fi utilizată, în continuare, până la finalizarea construcției propuse, drept sală de sport, ea urmând să fie demolată în baza unui proiect distinct față de prezenta documentație. Structura funcţională a obiectivului propus este prezentată în tabelul de mai jos: “DENUMIRE SUPRAFAȚA UTILĂ SERIE ATA GoNSTRUITĂ su Voou Sală de sport 1.093,84 9.767,12 Hol 1 31,43 . 88,00 Vestiar băieți 1 15,24 42,67 G.S. băieţi 1 13,61 38,11 Vestiar băieţi 2 15,24 42,67 G.S. băieţi 2 13,61 38,11 Vestiar fete 1 15,24 42,67 G.S. ete 1 13,59 1.484,94 38,05 Vestiar fete 2 15,24 42,67 G.S. fate 2 13,59 38,05 Vestiar profesori 15,18 42,50 G.S. profesori 7.97 22,32 Magazie de material didactic 6,25 17,50 Hol 2 28,73 80,44 G.S. bărbaţi 12,55 | 35,14 Pagina 145 S.C. PROGESCOM SBL. Sediul: com. Lupsa, nr. 238, judetul Alba Teiefon: 0741011445 sau 0752796829 / E-mail: progescomEyahoo.ro DENUMIRE î- .î.-| SUPRAFATA UTILĂ: - SUPRAFATA CONSTRUITĂ G.S. femei 12,66 Magazie produse de curăţenie 2,55 G.S. persoane cu handicap locomotor 5,06 Punct de prim-ajutor 15,24 Spaţiu tehnic 13,89 | Total SALĂ-DE SPORT : - 136071... 1.484,94: i 10.508 | Indici tehnici ai construcției propuse: — suprafaţa construită: 1.484,94 m? — suprafaţa construită desfăşurată: 1.484,94 m2 = suprafaţa utilă: 1.360,71 m2 — volumul construcţiei: 10,517,13 ms Înălţimea de nivel: + 0,00. Înălţimea liberă a spaţiilor interioare: — în zona de vestiare: 2,80 m; în sala de sport: 8,26 —- 9,48 m. - BILANŢ TERITORIAL EXISTENT. | DEMOLAT | PROPUS “TOTAL. IBSERVAŢII .. Suprafaţa din acte SUPRAFAŢĂ TEREN (m3) 3.057,34 0,00 0,00 3.057,34 este de 3.057,00 ma, SUPRAFAŢA CONSTRUITĂ (mz) 221,83 221,83 1.484,94 1.484,94 Demolarea construcției existente SUPRAFAŢA CONSTRUITĂ DESFĂŞURATĂ (m2) 221,83 221,83 1.484,94 1.484,94 se va face în baza SUPRAFAŢA UTILĂ (m?) 166,37 166,37 1.360,71 1.360,71 | unui proiect distinct. SUPRAFAŢĂ PLATFORME PAVATE (m2) 10,00 10,00 470,24 470,24 SUPRAFAŢĂ PLATFORME BETONATE (m 0,00 0.00 227,11 227,11 SUPRAFAŢĂ SPAȚII VERZI (m3) "| 2.201,51 1.555,33 0,00 646,18 ă Două dintre locurile de parcare sunt NUMĂR LOCURI DE PARCARE 0] 0 6 6 destinate persoanelor cu handicap locomotor. POT (4) 7,26 - - 48,57 Indicatorii urbanistici au fost calculați în funcție de suprafața CUT 0,07 - - 9,49 reală a imobilului, SOLUȚII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ 3.1. SISTEMUL CONSTRUCTIV Infrastructura construcției propuse este reprezentată de fundaţii izolate din beton sub stâlpii sălii de sport și fundaţii continue din beton sub pereţii de închidere ai sălii de sport și sub pereţii portanţi ai vestiarelor, cu elevații din beton armat. Planșeele de pe sol vor fi realizate din beton armat. Suprastructura sălii de sport este reprezeniată de stâlpi din beton armat și ferme metalice cu zăbrele. Acoperişul este unul de tip șarpantă metalică, prevăzut cu învelitoare din panouri termoizolante. Suprastructura zonei de vestiare este reprezentată de zidărie din BCA, confinată cu sârnburi și centuri din beton armat, Planșeul de peste parter va fi realizat din beton armat, fiind conceput în sistem terasă necirculabilă. Între sala de sport și zona de vestiare este prevăzut un rost de tasare cu lățimea de 5 cm, executat de la nivelul fundațiilor până la nivelul aticului. Pagina 245 S.C. PROGESCOM SRL. Sediu!: com. Lupsa, nr. 238, judetul! Alba Țeleton: 0741011445 sau 0752796829 / E-mail: progescomEyahoo.ro 3.2. ÎNCHIDERI EXTERIOARE ŞI COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE Închiderile exterioare sunt realizate din zidărie de BCA, având grosimea pereţilor de 40 cm. Compartimentările interioare sunt realizate din zidărie de BCA, grosimea zidurilor portante fiind de 25 de cm, în timp ce grosimea zidurilor neportante va fi de 15 cm. 3.3. FINISAJE INTERIOARE Pardoseli: — poliuretan turnat în sala de sport (suprafaţa de joc); — gresie ceramică antiderapantă în sala de sport (zona tribunelor) și corpul de vestiare. Finisaje la pereţi: - placaje cu faianţă ceramică în grupurile sanitare; — Zugrăveli lavabile de culoare albă în restul încăperilor. Finisaje la plafoane: — tablă de oțel (panouri termoizolante) în sala de sport; — _ Zugrăveli lavabile de culoare albă, în restul încăperilor. Tâmplăriile interioare sunt realizate din PVC de culoare gri închis, cu geam termoizolant. Glafurile interioare sunt realizate din PVC de culoare gri închis. Finisajul tribunelor este reprezentat de scândură de foioase lăcuită incolor. Balustradele tribunelor vor fi metalice, fiind vopsite în câmp electrostatic în culoarea gri închis (RAL 7016). 3.4. FINISAJE EXTERIOARE Pereţii exteriori ai construcției vor fi finisaţi cu tencuieli decorative structurate de culoare albă. Aticele vor fi protejate cu șorțuri din tablă de oţel prevopsită, de culoare gri închis (RAL 7016). Tâmplăriile ușilor și ferestrelor exterioare sunt realizate din aluminiu de culoare gri închis (RAL 7016), fiind prevăzute cu geamuri termoizolante, conform tabloului de tâmplărie. Ușa de acces în spațiul tehnic va fi prevăzută cu grile de ventilație din oței montate în paneluri. Grilele de ventilație vor fi vopsite în culoarea tâmplăriei. Glafurile exterioare vor fi realizate din tablă de oţei prevopsită, de culoare gri închis (RAL. 701 6). Mâna curentă prevăzută la rampa de acces pentru persoane cu handicap va fi realizată din profile rectangulare vopsite în culoarea gri închis (RAL 7016). Copertinele de protecţie din zona acceselor în clădire vor fi metalice, realizate din profile rectangulare vopsite în culoarea gri închis (RAL 7016). 3.5. ACOPERIŞUL ŞI ÎNVELITOAREA Acoperişul sălii de sport propuse este unul de tip şarpantă metalică, fiind prevăzut cu învelitoare din panouri termoizolante cu grosime de 10 cm, de culoare gri (RAL 7016). Colectarea apelor pluviale de pe învelitoare se va face prin intermediul jgheaburilor din tablă de oţel prevopsită, de culoare gri închis (RAL 7016), evacuarea apelor făcându-se prin intermediul unei tubulaturi montate în interiorul sălii (între fermele metalice). Asigurarea iluminatului natural şi a ventilației în sala de sport se face prin intermediul luminatoarelor fixe şi al trapelor de fum cu funcție suplimentară de ventilație, montate în planul învelitorii. Acoperișul corpului de vestiare este unul de tip terasă necirculabilă. 3.6. COŞURI DE FUM Evacuarea gazelor arse din centrala termică se face prin intermediul unui coş de fum realizat din elemente prefabricate ceramice, cu evacuare verticală pe acoperișul terasă. Finisajul coșului de fum este reprezentat de tencuieli decorative de culoare gri închis. i 3.7. IZOLAŢIU Izolarea hidrofugă a planșeelor de pe soi se va face la partea superioară a acestora, prin utilizarea de membrane bituminoase termosudabile pe bază de bitum aditivat, aplicate pe un strat de amorsă bituminoasă. Hidroizolarea acoperișului de tip terasă se va face prin intermediul a 2 straturi de membrane autoadezive la rece cu bitum elastomer, protecția acestora fiind reprezentată de un strat de pietriș. Hidroizolarea rostului de tasare se va face utilizând o membrană bentonitică. Pagina 346 S.C. PROGESCOM SR. Sediul: com. Lupsa, nr. 238, judetul Alba Telefon: 0741011445 sau 0752796829 / E-mail: progescomQyahoo.ro Termoizolarea planșeelor de pe sol se va face la partea inferioară a plăcii de beton, prin intermediul plăcilor de polistiren extrudat cu grosime de 10 cm. Planșeul de peste parter va fi termoizolat, la partea superioară, cu plăci de polistiren extrudat cu grosimea totală de 20 cm, montate sub betonul de pantă. Termoizolaţia pereților exteriori este asigurată de blocurile de BCA folosite peniru realizarea acestora, având grosimea de 40 cm. Termoizolarea acoperișului de peste sala de sport este asigurată de panourile termoizolante cu grosime de 10 cm. La partea superioară a planșeelor de pe sol sunt prevăzute fonoizolaţii împotriva zgomotelor de impact, reprezentate de plăci de polistiren extrudat cu grosime de 2 cm. 3.8. INSTALAŢII * instalaţii electrice de iluminat interior: Sistemul de iluminat interior proiectat îndeplineşte condiţiile impuse de normele în vigoare (NP 061/02) în ceea ce priveşte valoarea iluminării menținute E, astfel încât să asigure o bună vizibilitate a sarcinilor vizuale specifice activităţii în condiţii de confort vizual. Dotarea clădirii s-a făcut luându-se în calcul nivelurile medii de iluminare menționate mai sus, în funcţie de fiecare tip de încăpere. Amplasarea aparatelor de iluminat s-a prevăzut, cu precădere, în câmp distribuit, pentru asigurarea iluminării tuturor zonelor deservite. Comanda aparatelor de iluminat se face cu întreruptoare unipolare simple şi duble, comutatoare cap scară, comutatoare cruce și senzori crepusculari. „ Instalaţii electrice de iluminat contra panicii: Se prevede montarea de corpuri de iluminat împotriva panicii în sala de sport, constând în amplasarea unor corpuri de iluminat speciale, cu kit de emergenţă cu autonomie minimă de 1 oră, alimentate din tabloul general. + Insialaţii electrice de siguranță pentru iluminat de evacuare: Conform prevederilor Normativului 17/2011, obiectivul studiat va fi prevăzut cu o instalaţie electrică de iluminat de siguranţă pentru evacuare, care să favorizeze circulaţia şi evacuarea rapidă şi în siguranţă a persoanelor din clădire. Acesta constă în amplasarea, în locuri uşor vizibile, a unor corpuri de iluminat speciale cu pictograme pentru indicarea căilor de evacuare. iluminatul de securitate pentru evacuare și circulație trebuie să funcţioneze permenent, atât timp cât există persoane în clădire. „ Instalaţii electric [...]