HCL 144/2019 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr._ 144_/2019 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”- faza SF, proiect E150/2019 Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Intrunit in sedinta, publica „ordinara din data de 27.06.2019, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”. faza SF, proiect E150/2019; Analizând expunerea de motive la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii: „luminat arhitectura! clădire primăriea Municipiului Sebeş”- faza SF, proiect E150/2019. Analizând raportul de specialitate nr. 54158/12.06.2019. întocmit de către d-nul Fărcaşiu Radu, din cadrul Compartimentului Investiţii Publice al Primăriei Municipiului Sebeş, privind aprobarea Studiului de fezabilitate. pentru obiectivul de investiţii: „Puncte de aprindere iluminat public, Municipiul Sebeş” — faza SF, proiect E150/2019, Având în vedere Studiul de fezabilitate. pentru obiectivul „Iluminat arhitectural clădire primăriea Municipiului Sebeş”- proiect E150/2019. contract nr. 46315/114/10.05.2019, încheiat între Municipiul Sebeş şi S.C. ELECTRONET INSTALAŢII S.R.L.; Având în vedere H.C.L nr. 177/2015 privind aducerea la cunoştinţă publică a documentaţiilor tehnico- economice aferente tuturor investiţiilor de pe raza administrativă teritorială a Municipiului Sebeş; Având avizul nr. 361/21.06.2019 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi avizul nr. 362/21.06.2019 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Consiliului Local Sebeș ; Având în vedere H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Având în vedere prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art.36, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din Legea nr. 215/2001 — legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza art. 45 şi art. 115 litera b) din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art.1.Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii: „„Iluminat arhitectural clădire primăriea Municipiului Sebeş”- faza SF, proiect E150/2019. „avănd următorii indicatori tehnico- economici: - Valoarea totală a investiţiei este de „luminat arhitectural clădire primăriea Municipiului Sebeş”- faza SF, proiect E150/2019, este de 611.008,34 lei inclusiv TVA, din care C+M 481.566.71 lei (inclusiv T.V.A.); - Durata pentru elaborarea proiectului tehnic, a detaliilor de execuţie, şi durata de execuţie este de 8 luni. Pagina 1 din 2 Art. 2. Studiul de fezabilitate prevăzut la art.] al prezentei este cuprins în Anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului Şef - Serviciului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţa Decizională şi arhivă; - Compartiment Investiţii Publice; - Compartiment Achizitii Publice; - Compartinent Relatii Publice, Comunicare şi Informatică; - Aparatul permanent al Consiliului local. Sebeș la 27.06.2019 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, RODEAN IOAN SECRETAR MUNICIPIU inj VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi 17 | Penn 7 Abţineri - Împotrivă i 2ex FR/CV/CA conţine 2 pagini Şi anexa Pagina 2 din 2 noo fe Ma Moore Proiect nr. | E150/2019 LI Electronet Instalatii SRL electrOnet Revizia: - Tel/Fax: 0354-410700 sz Faza : SF. INSTALATII Data : 05.2019 "ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMARIA MUNICIPIULUI SEBEȘ” BENEFICIAR : MUNICIPIUL SEBEŞ RAZA: S.F. Exemplar 1 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ FOAIE DE CAPĂT Denumirea lucrării: ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEŞ Ampiasamenţ: municipiul Sebeş, str. Primăriei nr. 1, judeţul Alba Proiectant de specialitate Electronet Instalaţii SRL instalaţii electrice: ing. Turla Mihai Mircea Data predării proiectului: Mai 2019 Pagina |2 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ BORDEROU A: PIESE SCRISE BORDEROU A: PIESE SCRISE 1. Foaie de titlu 2. Foaie de capăt 3. Borderou 4. Foaie de semnături 5. Memoriu tehnic general 6. Graficul de esalonare a lucrarilor varianta ! 7. Graficul de esalonare a lucrarilor varianta 2 8. Deviz general varianta | 9. Deviz general varianta 2 10. Fişe tehnice B: PIESE DESENATE Plan de încadrare în zonă Plan de situație Plan iluminat arhitectural faţada principală Plan iluminat arhitectural faţada secundară Planşa EO1 Planşa E02 Planşa E03 Planşa E04 Pavina | 3 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEȘ 4. FOAIE DE SEMNĂTURI PROIECTAT: REDACTAT: Data: 16.05.2019 LS. Paoina | 4 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ 5. MEMORIU TEHNIC GENERAL CUPRINS: 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Beneficiarul investiţiei 1.4. Elaboratorul temei de proiectare 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii 2.]. Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiţii pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei, precum și scenariul tehnico-economic selectat 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor 2.4 Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiţii 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse față de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente în zonă; e) date climatice şi particularităţi de relief; f) existenţa unor: - reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparțin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranță naţională 8) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic 3.3. Costurile estimative ale investiţiei Pasina | 5 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor, după caz 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico - economic(e) propus(e) 4.]. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz - soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5.Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 46.Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7.Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate 4.8.Analiza de senzitivitate 4.9.Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) 5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obţinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; c) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maxirmali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; Pasina | 6 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri şi avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentația tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii ( în luni calendaristice ), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale 8. Concluzii şi recomandări Pasina | 7 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ Î. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: “Tluminat arhitectural clădire Primăria Sebeş” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebeş, jud. Alba 1.3. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebeş, jud. Alba 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş. 1,5. Elaboratorul studiului de fezabilitate Electronet Instalatii SRL Adresa: Deva, Str. Mihail Kogalniceanu Bl. 14 Parter+Mezanin Tel/fax:0254-233816 Email: electronet.instalatii(4yahoo.com Cod proiect: E149/2019 Data întocmirii: mai 2019 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii 2.1 Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiţii pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei, precum şi scenariul tehnico-economic selectat Nu este cazul 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Finantarea investitiei se va face din fonduri proprii ( prevazute in bugetul local). Prin grija autoritatii contractante, se vor prevedea in bugetul local sumele necesare pentru cheltuieli, in functie de esalonarea platilor pentru investitie. Proiectul poate fi implementat din punct de vedere legislativ si este in concordanta cu politicile de mediu si strategiile locale de dezvoltare. Sursele de finantare se constituie de la bugetul local al Municipiul Sebeş şi din alte surse legal constituite. 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor În prezent Clădirea Primăriei Sebeş se află într-un amplu proces de renovare, modernizare și reabilitare. Clădirea este amplasată central, avînd accesibilitate directă din strada Piaţa Primăriei, existând acces auto și pietonal pe două laturi ale perimetrului. Paoina |R ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ Pe străzile adiacente imobilului clădirii sunt amplasate toate utilităţile: rețele de alimentare cu apă, alimentare cu energie electrică, gaz. rețele de comunicaţii. Clădirea Primăriei este proprietatea Municipiului Sebeş, situată pe strada Primăriei nr. | şi aparține domeniului public al Municipiului Sebeş, fiind liberă de sarcini. Se regăseşte în inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş. Această clădire este monument istoric conform cod LMI 2004: AB-Il-m-B-00353, nr. crt. 551. Nu există documente tehnice cu privire la construirea clădirii. Funcțiunea clădirii este de clădire administrativă. 2.4.Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii Instalatia de iluminat arhitectural este necesară pentru punerea în evidenţă a aspectului fațadelor monumentele istorice şi de artă. Instalatia proiectata are o eficienta ridicata si o durata mare de viata de peste 5 ani, va indeplini conditia de siguranta in exploatare si se va incadra in normele de estetica arhitecturala. 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Strategia autorităţii administraţiei publice locale este de a urmări cu prioritate realizarea următoarelor obiective: - asigurarea unor condiții optime şi a unui climat corespunzător pentru desfășurarea activităţii administrative ale Primăriei Municipiului Sebeş; - reducerea consumurilor de energie electrica prin utilizarea surselor de lumină de înaltă eficiență pe bază de LED; - ridicarea gradului de civilizaţie; - diminuarea si descurajarea infractionalitatii favorizate de intuneric; - apariţia și cresterea sentimentului de apartenență la comunitatea locală - adaptarea cerinţelor specifice ale clădirii clasate ca monument istoric, la normele actuale de confort şi calitate a vieţii; - reducerea costurilor de exploatare prin utilizarea unor echipamente de înaltă calitate, cu durata de viață lungă şi fiabilitate ridicată; - punerea în valoare a aspectului vechi al clădirii cu ajutorul unor echipamente și tehnologii moderne; - crearea unui ambient plăcut; - marcarea sărbatorilor legale sau religioase și a evenimentelor festive; - creşterea oportunităţilor datorate dezvoltării turismului. Pagina |9 ILUMINAT ARHITECTURAL CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opțiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investiţii Pe parcursul elaborarii documentatiei s-au luat in calcul mai multe scenarii de realizare a investitiei, de comun acord cu beneficiarul. Obiectivele propuse prin realizarea investitiei cu privire la instalația de iluminat arhitectural al clădirii Primăriei Municipilui Sebeş, precum si cerintele legislatiei in vigoare au condus la selectarea urmatoarelor scenarii tehnico — economice: - Scenariul 1 - realizarea instalaţiei de iluminat arhitectural cu aparate de iluminat având surse de lumină pe bază de LMH ( halogenuri metalice) de eficiență standard și durată de viață medie de 3 ani. - Scenariul 2 - realizarea instalaţiei de iluminat arhitectural cu aparate de iluminat având surse de lumină de înaltă eficiență pe bază de LED și durată de viață medie de 5 ani. Scenariile au avut ca elemente comune cerintele beneficiarului, prevederile legislatiei privitoare la modalitatile de realizare a investitiei precum si solutiile de eficienta energetica. 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz) Imobilul este amplasat în intravilanul Municipiului Sebeş, intr-o zona ce cuprinde locuinte si servicii publice, iar folosinta terenului este curti constructii. Indicatori urbanistici existenti: - suprafața construită a clădirii: 996,15 mp - suprafața desfășurată a clădirii: 2.365,3 mp - suprafaţa construită totală: 1.191,75 mp - suprafața desfăşurată totală: 2.597,8 mp - suprafaţă totală teren: 2.799 mp - regim de înălțime: S (parţial )+P+E Suprafata de teren pe care urmeaza sa se amplaseze investitia este situata în intravilanul Municipiului Sebeş, în domeniul public, conform legii 82/1998. b) relaţii cu zone învecinate, accesuri exi [...]