HCL 55/2017 Șcheia adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL Hotărârea nr.55 / 31.10.2017 privind concesionarea, fără licitaţie publică, a unui spațiu cu destinaţia de cabinet medical stomatologic, situat localitatea/comuna Scheia, judetul Iasi Consiliul Local al comunei Scheia, judetul lasi; În baza expunerii de motive, întocmită de primarul comunei, înregistrată cu nr.4368/2017 si a proiectului de hotărâre, initiat de către primarul comunei, înregistrat cu nr.4369 / 2017; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 4235 /2017 întocmit de către secretarul comunei Scheia, judetul Iasi; Luând în considerare avizul comisiei de specialitate din cadul Consiliului Local înregistrat cu nr.4992 / 2017; Având în vedere cererea doamnei dr. Andruc Alexandrina, înregistrată cu nr.3243/2017 prin care solicită concesionarea unui spatiu din incinta Dispensarului Uman din localitatea/comuna Scheia în vederea desfăsurării activităţii unui cabinet medical stomatologic ; Având în vedere dispoziţiile art. 14 alin. (1) şi (2) din Ordonanţa Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr.213 / 1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere faptul că spaţiul care va face obiectul contractului de concesiune din cadrul Dispensarului Uman face parte din inventarul cu bunurile evidenţiate în domeniul public şi privat al comunei Scheia conform Anexei la Hotărârea nr.54 / 2015 privind însusirea inventarului bunurilor ce apartin domeniului public / privat al Comunei Scheia, judeţul Iaşi ; În conformitate cu prevederile H.G. nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, cu modificările ulterioare; În conformitate cu prevederile din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; a i HOTĂRĂŞTE: ART. 1. - Se aprobă concesionarea, fără licitaţie publică, a spaţiului în suprafaţă de 29,52 mp din imobilul Dispensar Uman situat în localitatea/comuna Scheia, judetul Iasi, aflat în inventarul cu bunurile evidenţiate în domeniul public şi privat al comunei Scheia al comunei, având destinaţia de cabinet medical stomatologic, format din: - Cabinet medical : suprafata de 20,57 mp (încăperea nr.9 conform Releveu) Spatii comune: - sală aşteptare: 1/3 din suprafața de 26,86 mp = 8,95 mp (încăperea nr.1 conform Releveu); Presedintele sedintei, Contrasemnează, Consilier local, secretar, Prisăcaru Cătălin Dulceanu Vaierică Is. Total suprafata: 29,52 mp, d-nei dr. Andruc Alexandrina, pe o perioadă de 15 ani, începând cu data de 01.11.2017. ART. 2. — (1) Se aprobă cuantumul redevenţei la 1 euro/mp/an, în primii 5 (cinci) ani socotiți de la data semnării contractului de concesiune. (2) După primii 5 (cinci) ani, nivelul minim al redevenţei se va plăti de concendent, pornind de la preţul pieţei, sub care redevenţa nu va putea fi acceptată. ART.3. Se aprobă studiul de oportunitate în vederea concesionării spatiului prevăzut la art. ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, conform anexei. ART. 4. — Secretarul comunei va comunica prezenta hotărâre Institutiei Prefectului Judetului Iasi în vederea controlului de legalitate, primarului comunei Scheia, judetul Iasi, persoanei mentionate la art.] si o va afisa pe site-ul www.scheia.ro. Contrasemnează, Presedintele sedintei, secretar, Prisăcaru Cătălin Consilier iocal, Dulceanu Valerică Anexa la Hotărârea nr.55 / 2017 JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL STUDIU DE OPORTUNITATE privind concesionarea, fără licitaţie publică, a unui spaţiu cu destinaţia de cabinet medical STOMATOLOGIC, situat în cadrul Dispensarului Scheia, județul Iași CUPRINS Date generale Capitolul 1. Descrierea si identificarea imobilului care face obiectul concesiunii Capitolul II. Motive de ordin economic, financiar și social şi de mediu care justifică realizarea concesiunii Capitolul III. Nivelul minim al redevenţei Capitolul IV. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii CapitolulV. Durata estimată a concesiunii. Date generale: Având în vedere solicitarea doamnei dr. Andruc Alexandrina, adresata Comunei Scheia, înregistrata sub nr. 3243/2017, cerere privind concesiunarea unui spatiu cu destinatie de cabinet medical stomatologic, s-a elaborat prezentul Studiu care abordează oportunitatea iniţierii procedurii de concesionare. Acest studiu de oportunitate s-a întocmit în conformitate cu prevederile legale cuprinse în: - Hotărârea Guvernului României nr. 168/2007 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a O.U.G. nr. 54/2006, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea 213/1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală, cu modificările si completarile ulterioare, republicata. - - - - H.G. nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, - O.G. nr.124/1998, privind organizarea şi funcționarea cabinetelor medicale, modificata si completată ulterior. Capitolul I. Descrierea si identificarea imobilului care face obiectul concesiunii Spaţiul medical propus pentru concesionare provine ca urmare a faptului ca unele spatii cu destinatia de cabinete medicale sunt ramase libere după încetarea contractului de concesiune încheiat cu Dr. Murariu Anca, respectiv: 1. Cabinet medical, situat în cadrul Dispensarului Scheia, cu suprafaţă utilă de 20,57 m.p 2. 1/3 din sala de asteptare situată în cadrul Dispensarului Scheia, cu suprafaţă de 8,95 m.p.; Contrasemnează, Presedintele sedintei, secretar, Prisăcaru Cătălin Consilier loga, Dulceanu Valerică Anexa la Hotărârea nr,55 / 2017 Capitolul Ii Motive de ordin economic, financiar şi social şi de mediu care justifică realizarea concesiunii Concesionarea spaţiului cu destinaţie de farmacie, în condiţiile legii, duce la sporirea veniturilor la bugetul local al Comunei Scheia, prin stabilirea unei redevenţe legale, cu atat mai mult cu cat suprafața de 29,52 m.p. este spaţiu liber, la data prezentei nefunctionand niciun cabinet medical stomatologic. Pe de altă parte concesiunea se face în scopul lărgirii reţelei serviciilor medicale cât şi pentru sporirea gradului de utilizare a spaţiilor rămase libere în cadrul Dispensarului medical Scheia. Capitolul III Nivelul minim al redevenței Concesionarea spaţiilor se face în schimbul unei redevenţe anuale, plătită de concesionar. Modul de calcul al redevenței se stabileşte de către concedent, iar valoarea redevenţei se negociază cu concesionarul și va fi de 1 curo/m"/an în primii 5 ani. După primii 5 ani, nivelul minim al redevenţei se va stabili de către concedent, pornind de la preţul pieţei, sub care redevenţa nu poate fi acceptată. Redevenţa se va aplica în mod unitar atât pentru suprafaţa cabinetului medical cât şi pentru spaţiile comune aferente ce vor fi deţinute în concesiune în cotă parte indiviză. Capitolul IV Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Procedura pentru atribuirea contractului de concesiune a cabinetului medical este concesiunea fara licitatie publica, conform prevederilor art. 2 din H.G. 884/2004, Concesionarea spaţiului prevăzut mai sus se face numai în scopul desfăşurării de activităţi medicale, cu aprobarea Ministerului Sănătăţii sau Direcţiei de sănătate publică, după caz. Capitolul V Durata estimată a concesiunii Durata concesiunii este de minim 15 ani, contractul de concesiune putând fi prelungit ulterior in conditiile legii. Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătălin Presedintele sedintei, Consilier local, Dulceanu Valerică