HCL 50/2018 Șcheia adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL Hotărârea nr.50 / 19.12.2018 privind aprobarea impozitelor, taxelor speciale si taxelor locale pe anul 2019 Consiliul Local al comunei Scheia, judetul laşi: Având în vedere expunerea de motive nr.4339 din 25.10.2018 a primarului comunei Scheia din care reiese necesitatea şi oportunitatea adoptării unei hotărâri privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pe anul 2019 si a proiectului de hotărâre, initiat de catre primarul comunei, înregistrat cu nr.4340 / 2018; Având în vedere avizul favorabil înregistrat cu nr.5228/2018, al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Scheia, judetul lasi; În conformitate cu prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal Titlul IX „Impozite şi taxe locale, art. 266, alin. (5) şi alin. (6) şi art. 96, alin. (3) al Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, art. 9, alin. (1) din Legea 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 27 şi art. 30 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările si completările ulterioare. Potrivit prevederilor art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată; În temeiul art. 27, art. 36, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. 0), precum şi ale art. 45, alin.(2), lit.c) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările si completările ulterioare: Hotărăste: Art.1. (1) Se aproba impozitele si taxele aferente anului 2019, conform anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre . (2) Se aprobă zonarea comunei Scheia, judetul Iasi în vederea aplicării taxelor si Presedintele sedintei, Contrasemneaza, Consilier local, secretar, Prisăcarul|Cătalin Nastasiu Costel | impozitelor, conform anexei nr.2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, (3) Se aprobă taxele speciale si alte taxe aferente anului 2019, condorm anexei nr.3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Se aprobă Regulamentul privind criteriile si conditiile de acordare a scutirilor / reducerilor la plata impozitelor pe cladiri si teren pentru persoanele fizice a caror venituri lunare sunt mai mici decât salariul minim brut pe tara ori constau în exclusivitate din indemnizatii de somaj sau de ajutor social, conform anexei nr.4 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (5) Se aprobă lista facilităţilor fiscale acordate contribuabililor din comuna Scheia, judetul lasi pentru impozitele si taxele, taxele speciale si alte taxe, conform anexei nr.5 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (6) Se aproba Regulamentul de stabilire a procedurii de adoptare a taxelor speciale, conform anexei nr.6, ce face parte integranta din prezenta hotărâre. (7) Se aprobă Procedura de adoptare a taxelor locale, conform anexei nr.7, ce face parte integranta din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul comunei Scheia, judetul Iasi va duce la îndeplinire prezenta hotărâre. Art.3, Secretarul comunei va comunica prezenta hotărâre Institutiei Prefectului Judetului lasi în vederea controlului de legalitate, compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei si va fi afisată la loc vizibil / pe site-ul comunei. Consilier 4ocal, * PR secretar, Prisăcalu Cătalin Nastasiu Costel 7 [| Presedintele sedintei; 8OM î> Contrasemneaza, dă E A Consiliul Locai Scheia Judetul iasi ANEXA nr.1 la Hotărârea nr.50 /2018 privind impozitele si taxele locale in anui 2019 adire re ntiala - constructie alcatuita din una sau mai multe camere folosite pentru locuit ; ladire - anexa - cladiri situate in afara cladirii de locuit ji zidentiala -orice cladire care nu este rezidentiala adire n 4 cladire cu destinatie mixta -cladire folosita atat în scop rezidential cat si nerezidential 1. IMPOZITUL PE CLADIRI REZIDENTIALE a) persoane fizice Pentru cladirile rezidentiale. si cladirile-anexa aflate in proprietatea persoanelor fizice impozitul cuprinse intre 0,08% - 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii. Valoarea stabilita de Consiliul Local este de 0,10%. rimate in metri patrati , cu valoarea impozabila corespunzatoare , exprimata în lei/m.p din tabelul urmator : Na. | TIPUL CLADIRII VALOARE IMPOZABILA E -LEI/in.p.- Fara instalatii de apă, canalizare, electrice sau încalzire Cu instalatii de apă, canalizare, lectrice sau încalzire 1. | Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma 609 unui tratament termic si /sau chimic alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 2. | Cladire cu peretii exteriori din lemn , din piatra naturala , din caramida nearsa , din valatuci sau din orice alte 209 300 materiale nesupuse unui tratament termic si /sau chimic 3. Cladire-anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale 175 piții rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic 4 Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn , din piatra naturala , din caramida nearsa , din valatuci sau din orice 75 125 In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa Încaperi amplasate la subsol,demisol si /sau la mansarda,utilizate ca locuinta,in oricare dintre tipurilede cladiri prevazute la lit.A-D. 75% din suma care s-ar aplica cladirii 75% din suma care s-ar aplica cladirii a În cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsoi,la demisol si/saula mansarda, utilizate in alte scopuri decat cel de locuinta,in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D 50% din suma care s-ar aplica cladirii Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul iocalitatii si zona in care este amplasata cladir erminațe cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut în tabelul de mai jos : a, Localitatea | Rangul localitatii Zona in cadrul localitatii Cc Scheia IV 1,00 i] Pa | mă Li Satu-Nou YA 0,95 0.50 ——] Poiana - Scheii | Cioca-Boca Căuesti impozitul pe clădiri nerezidentiale se calculează prin aplicarea cotei de impozitare cuprinsa intre 0,2-1,3% | asupra valorii care poate fi 1 valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare 2 valoarea finala a lucrarilor de constructii îvaloarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate „Valoarea stabilita de Consiliul Local este de 0,8% In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform celor de mai sus „impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile a cladirii. Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice,utilizate pentru activitati din domeniul agricol,impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii. In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor fizice,impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential. Valoarea impozabila a cladirii se reduce in functie de anul terminarii acesteia , dupa cum urmeaza : a) cu 50% pentru cladirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal. b) cu 30% pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 50 si 100 ani inclusiv. c) cu 10% pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv. b. persoane juridice Împozitul pe clădirile rezidentiale se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii — 0,08% - / A 0,2%,/valoarea stabilită de Consililiul Local este de 0,1 %. ——În cazul unei clădiri a cărei valoare a fost recuperată integral pe calea amortizată,valoarea impozabilă se reduce cu 15%, Pentru cladirile proprietate a persoanelor juridice „nereevaluate in ultimii 3 ani „se aplica o cata de impozitare de 5% Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinuic de persoane juridice impozitul/taxa pe cladire se calculeaza prin _aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2%-1,3% asupra valorii impozabile a cladirii.Slabilit de Consiliul Local 0,2 % entru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de pesoaneie juridice utilizate pentru activitati din domeniul abeicolimpozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii. In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor juridice impozitul se determina prin insumarea impozitului aiculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul calculat pentru s+prafata folosita in scop nerezidential. entru stabilirea impozitului / taxei pe cladiri,valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de a31 Hereraibrig a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul / taxa si poate fi : Pai „i „ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal; b. valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii; c valoarea finala a lucrarilor de constructii in cazul cladirilor noi,construite în cursul anului fiscal anterior; d.valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate,in cazul cladiriic anterior; e.in cazul cladirilor care sunt finantate in baza unui contract de leesiag financiar, valoarea rezultata dineu u fin cazul cladirilor pentru care se datoreaza taxa pe cladiri valoarea inscrisa in contabilitatea pr oprietatu concesionarului,locatarului, titularului dreptului de administrare sau folosinta dupa caz. impozitul pe cladiri,datorat aceluiasi buget local de catre contribuabili,de pana la 50 lei inclusiv,se piateste inte termen de plata. Impozitul pe clădiri se plateste anual , in doua rate egale , pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv. Penir mpozitului pe clădiri , datorat pentru intregul an de catre contribuabili , pana la data de 31 martie a anului se acorda o bonif o /stabilita de Consiliul Local 10% Taxa pe cladire se plateste lunar pana la data de 25 a lunii urmatoare fiecarei luni din perioada de va care se transmite dreptul de concesiune, inchiriere administrare ori folosinta. IL IMPOZITUL PE TEREN Impozitul pe teren se stabileste luând în calcul numărul de metrii pătraţi de teren,rangul locati (Scheia - rangul IV, Poiana - Scheii,Satu-Nou,Cioca-Boca,Căuesti - rangul V) şi zona şi categorii 2) impozitul pe terenul amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria construcții impozitul/taxa pe teren se stabileste prin înmulţirea suprafetei , exprimata in hectare , cu suma corespunzatoare prevazuta în tabelul urmator: Localitatea | Rangul localitatii Zona in cadrul localitatii C Scheia IV 427-1068/ stabilita de Consiliul Local-500 Satu-Nou vV 284-710/stabilita de Poiana - Consiliul Local -300 Scheii i ai Cioca-Boca | Căuesti In cazul unui teren amplasat in intravilan , inregistrat la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii impozitul / taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului , exprimata in hectare , cu suma corespunzatoare din tabelul de mai jos iar acest rezultat se inmulteste cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut in tabel , astfel : | Nr. crt, Zona (ei/ha) Cc D “Teren arabil 19 15 Pasune 15 13 | Faneata 15 13 Vie 28 19 N Livada 35 28 “| Padure sau alt teren cu vegetatie 19 15 forestiera Teren cu apa 8 X Pa Localitatea Rangul localitatii Coeficientul de corectie Scheia IV 1,10 | Satu-Nou, Piana Scheii, Cioca- | V 1,00 Boca, Cauesti In cazul contribuabililor persoanelor juridice,pentru terenul amplasat în intravilan înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții,impozitul/ taxa pe teren se calculează conform celor de mai sus numai dacă îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: a) au prevăzut în statut,ca obiect,agricultură; b) au înregistrate în evidenţa contabilă venituri şi cheltuieli din desfăşurarea obiectului de activitate prevăzut la litera a)iar în caz contrar,impozitul pe teren situat în intravilanul comunei,datorat de persoanele juridice se calculează conform calculelor aplicate persoanelor fizice. - In cazul unui teren amplasat în extravilan , impozitul /taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului , exprimata în hectare , cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel ,inmultita cu coeficientul de corectie. Categoria de folosinta IMPOZIT(lei) Teren cu constructii 22-31/stabilita de Consiliul Local-31 Arabil 42-50/stabilita de Consiliul Local -50 Pasune 20-28/stabilita de Consiliul Local-28 Faneata 20-28/stabilita de Consiliul Local-28 —— |Vieperod 48-55/stabilita de Consiliul Local-55 Vie pana la intrarea pe rod X PP N Livada pe rod 48-56/stabilita de Consiliul Local-56 Livada pana la intrarea pe rod X Padure sau alt teren cu vegetatie 8-16/stabilita de Consiliul Local -16 forestiera Padure in varsta pana la 20 ani si padure X cu rol de protectie Teren cu apa , altul decat cel cu amenajari 1-6/stabilita de Consiliul Local-6 piscicole Teren cu amenajari piscicole 26-34/stabilita de Consiliul Local-34 “| ferenurile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor adiministrativ-teritoriale, inistrare ori în folosință, se stabileşte taxa pe teren care reprezintă sarcina fiscală a concesionar ilor, locatarilor, îi FIRISTPOre 0H1 i iolzsinta. Pe perioada in care pentru un teren se plateste taxa pe teren,nu se datoreaza impozitul pe teren. În cazul terenurilor pentru care se datorează ta... pe teren, în temeiul unui contract de concesiu.:e. inchiriere, admini perioade mai mari de o lună, titularul dreptului de concesiune, închiriere, administrare ori folosință are obligaţia depunerii unei de până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractului. i lolosinţă care se reteră la ații la organul fiscal local În cazul terenurilor pentru care se datorează taxa pe teren, în temeiul unor contracte de concesiune. închiriere. administrare ori folosinţă care se referă la perioade mai mici de o lună. persoana de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractelor, la care anexează o situaţie centralizatoare a acestor contracte, În cazul unei situaţii care determină modificarea taxei pe teren datorate, persoana care datorează taxa pe teren are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competență se află terenul, până la data de 25 a lunii următoare celei în care s-a înregistrat situaţia respectivă, Declararea terenurilor în scop fiscal nu este condiţionată de înregistrarea acestor terenuri la oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară, Depunerea declaraţiilor fiscale reprezintă o obligaţie și în cazul persoanelor care beneficiază de scutiri sau reduceri de la plata impozitului sau a taxei pe teren, În cazul contractelor de concesiune, închiriere, administrare sau tolosinţă, care se referă la perioade mai mari de o lună, taxa pe teren se plăteşte lunar. până la data de 25 inclusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului, de către concesionar, locatar. titularul dreptului de administrare sau de folosinţă.» În cazul contractelor care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana juridică de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, udministrare sau folosință colectează taxa pe teren de la concesionari. locatari, titularii dreptului de administrare sau de folosinţă şi o varsă lunar. până la data de 25 inclusiv a tunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului. Impozitul pe teren se plateste anual , in doua rate egale , pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv. Pentru piata cu anticipatie a impozitului pe teren , datorat pentru intregul an de catre contribuabili , pana la data de 31 martie a anului se acorda o bonificatie de pana la 10% inclusiv stabilită prin hotărâre de Consiliu Local/10_% impozitul pe teren,datorat aceluiasi buget local de catre contribuabili, persoane fizice si jurvidice,de pana la 50 lei inclusiu,se plateste integral pana la primul termen de plata. II. IMPOZITUL PE MIJLOACELE DE TRANSPORT In cazul oricaruia dintre urmatoarele autovehicule , impozitul pe mijlocul de transport se calculeaza in functie de capacitatea cilindrica a 7 acestuia, prin inmultirea fiecarei grupe de 200 de cm.c sau fractiune din aceasta cu suma corespunzatoare din tabelul urmator : ' Tipuri de autovehicule Suma , in lei , pt. fiecare grupa de 200 cm.c sau fractiune din aceasta 7| „.Motorete „ scutere , motociclete si autoturisme cu 8 capacitate cilindrica de pana la 1600 cm.c inclusiv LD În cazul terenurilor pentru care se datorează ta... pe teren, în temeiul unui contract de concesie. închiriere, administrare ori folosinţă care perioade mai mari de o lună, titularul dreptului de concesiune, închiriere. administrare ori folosinţă are obligaţia depunerii unei declaraţii la orpanul fis până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractului. Pau € eleră la local În cazul terenurilor pentru care se datorează taxa pe teren, în temeiul unor contracte de concesiune. închiriere. administrare ori folosinţă care se referă la perivade mai mici de o lună, persoana de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractelor, la care anexează o situaţie centralizatoare a acestor contracte. În cazul unei situaţii care determină modificarea taxei pe teren datorate, persoana care datorează taxa pe teren are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţă se află terenul. până la data de 25 a lunii următoare celei în care s-a înregistrat situaţia respectivă. Declararea terenurilor în scop fiscal nu este condiţionată de înregistrarea acestor terenuri la oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară. Depunerea declaraţiilor fiscale reprezintă o obligaţie şi în cazul persoanelor care beneficiază de scutiri sau reduceri de la plata impozitului sau a taxei pe teren. În cazul contractelor de concesiune, închiriere, administrare sau folosinţă. care se referă la perioade mai mari de o lună. taxa pe teren se plăteşte lunar. până la data de 25 inclusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului, de către concesionar, locatar, titularul dreptului de administrare sau de folosinţă.» În cazul contractelor care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana juridică de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere. administrare sau folosință colectează taxa pe teren de la concesionari. locatari, titularii dreptului de administrare sau de folosinţă şi o varsă lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului. Impozitul pe teren se plateste anual , in doua rate egale , pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv. Pentru piata cu anticipatie a impozitului pe teren , datorat pentru intregul an de catre contribuabili , pana la data de 31 martie a anului se acorda bonificatie de pana la 10% inclusiv stabilită prin hotărâre de Consiliu Local/10_% Impozitul pe teren,datorat aceluiasi buget local de catre contribuabili,persoane fizice si juridice,de pana la 50 lei inclusiv,se plateste integral pana la primul termen de plata. ie] III. IMPOZITUL PE MIJLOACELE DE TRANSPORT In cazul oricaruia dintre urmatoarele autovehicule , impozitul pe mijlocul de transp [...]