HCL 77/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 77/28.03.2024 privind aprobarea documentației P.U.Z. – Ansamblu de locuințe unifamiliale – Lotizare și acceptarea ofertei de donație, Satu Mare, str. Odoreului nr. 47A Consiliul Local al Municipiului Satu Mare, Luând act de cererea depusă de către Bura Vasile, Bura Anica și Pop Aurel Cătălin, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 34492/06.06.2023 și completată cu adresa nr. 54076/15.09.2023, Analizând proiectul de hotărâre nr. 15145/06.03.2024, referatul de aprobare al Primarului Municipiului Satu Mare nr. 15146/06.03.2024, în calitate de inițiator, Avizul Favorabil al Arhitectului șef nr. 32/19.10.2023, Raportul informării și consultării publicului nr. 27510/28.04.2023, Raportul de specialitate al Arhitectului șef al Municipiului Satu Mare nr. 15148/06.03.2024, raportul de specialitate al Serviciului Juridic nr. 15308/07.03.2024 și avizele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Satu Mare, Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1), art. 37 alin. (1) – (1^3), art. 45 lit. b), art. 47, art. 56 alin. (4), alin. (6), art. 65 alin. (1) ale Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu dispozițiile art. 18 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 233/2016, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, - cap. III, secțiunea a 3-a din Anexa la Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, - prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - prevederile art. 863 lit. c), art. 881, art. 885, art. 1011 și următoarele din Codul Civil, - prevederile art. 286 alin. (4), art. 291 alin. (3), lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (2) și (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Adoptă prezenta: H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentația Planul Urbanistic Zonal – Ansamblu de locuințe unifamiliale - Lotizare, str. Odoreului nr. 47A, întocmit de Smart Arhinova Studio S.R.L., șef proiect arh. Ilea Gheorghe atestat RUR, în conformitate cu proiectul nr. 95/2021 și cu anexele, și care are ca obiect de reglementare terenurile înscrise în CF. nr. 157466 Satu Mare nr. cad. 157466 și CF. Nr. 166506 Satu Mare nr. cad. 166506. Art. 2. Prezenta documentație de urbanism are valabilitate 2 (doi) ani de la data aducerii la cunoștință publică. Art. 3. (1) Se acceptă oferta de donație a terenului: - în suprafață de 1.357 mp, lot 1, rezultat în urma dezmembrării parcelei cu nr. cad.157466, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire, în favoarea Municipiului Satu Mare pentru lărgirea drumului public. (2) Se mandatează viceprimarul municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a semna acte în formă autentică, pentru semnarea actului autentic de acceptare a donaţiei. (3) Dovada donării terenului se va face după realizarea echipării tehnico edilitare a zonei precum și realizarea zonei de circulație rutieră, pietonală, iluminat pe zona de circulație și canalizarea pluvială. Art. 4. Lotizarea aprobată prin prezenta documentație de urbanism nu poate fi modificată. Art. 5. Autorizațiile de construire pentru locuințe se vor elibera numai după echiparea tehnico edilitară (apă-canal, energie electrică), în conformitate cu art. 27 alin. (1), art. 28 alin. (1) și alin. (2) din Regulamentul General de Urbanism. Art. 6. Echiparea tehnico edilitară a zonei se va realiza de către investitor de la rețelele existente în zonă, pe baza autorizației de construire pentru extindere rețele sau a autorizației administratorului drumului, după caz. Art. 7. Zona de circulație rutieră și pietonală inclusă în prezenta documentație, iluminatul pe zona de circulație și canalizarea pluvială pe zona de circulație rutieră va fi realizată de investitor, după obținerea autorizației de construire pentru aceste lucrări. Art. 8. Strada propusă prin documentaţie va fi dezmembrată cu titlu de drum public şi va fi realizată la strat de asfalt. Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Satu Mare prin structurile de specialitate din subordine. Art. 10. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului General al Municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, beneficiarilor, Primarului Municipiului Satu Mare, Instituției Prefectului- județul Satu Mare, Arhitectului șef al Municipiului Satu Mare, Serviciului Patrimoniu Concesionări Închirieri, iar Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Satu Mare prin Serviciului Urbanism și Dezvoltare Urbană și se aduce la cunoștință publică. Președinte de ședință, Contrasemnează Barakonyi Gergő Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară convocată de îndată cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (2), alin. 3 lit. e) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; |Total consilieri în |23| |funcţie | | |Nr. total al |22| |consilierilor prezenţi| | |Nr. total al |1 | |consilierilor absenţi | | |Voturi pentru |22| |Voturi împotrivă |0 | |Abţineri |0 | Redactat în 3 exemplare originale