HCL 254/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 254/31.08.2023 privind aprobarea documentației P.U.Z. – Lotizare în vederea construirii de locuințe unifamiliale, acceptarea ofertei de donație și introducerea terenului în intravilan, Satu Mare, zona str. Alexandru Odobescu nr. cad. 171215 Consiliul Local al Municipiului Satu Mare, Luând act de cererea depusă de către Feleki Zsolt Iosif și Feleki Cristina Emilia, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 23385/06.04.2023, Analizând proiectul de hotărâre nr. 39394/28.06.2023, referatul de aprobare al primarului Municipiului Satu Mare nr. 39396/28.06.2023, în calitate de inițiator, Avizul Favorabil al Arhitectului șef nr. 21/21.06.2023, Raportul informării și consultării publicului nr. 23285/06.04.2023, Raportul de specialitate al Arhitectului șef al Municipiului Satu Mare nr. 39398/28.06.2023, raportul de specialitate al Serviciului Juridic nr. 41822/11.07.2023 și avizele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Satu Mare, Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1), art. 37 alin. (1) – (1^3), art. 45 lit. b), art. 47, art. 47^1, art. 56 alin. (4), alin. (6), art. 65 alin.(1) ale Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu dispozițiile art. 18 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 233/2016, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, - cap. III, secțiunea a 3-a din Anexa la Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, - prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - prevederile art. 863 lit. c), art. 881, art. 885, art. 1011 și următoarele din Codul Civil, - prevederile art. 286 alin. (4), art. 291 alin. (3), lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (2) și (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Adoptă următoarea: H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentația Planul Urbanistic Zonal – Lotizare în vederea construirii de locuințe unifamiliale, zona str. Alexandru Odobescu nr. cad. 171215, întocmit de S.C. Ad Pavi Dinamic S.R.L., șef proiect arh. Iuoraș Violeta atestat RUR, în conformitate cu proiectul nr. 274/2022 și cu anexele, și care are ca obiect de reglementare imobilul înscris în CF. nr. 171215 Satu Mare nr. cad. 171215. Art. 2. Prezenta documentație de urbanism are valabilitate 2 (doi) ani de la data aducerii la cunoștință publică. Art. 3. Se aprobă introducerea în intravilan a terenului înscris în CF nr. 171215 Satu Mare nr. cad. 171215 în suprafață de 11.000 mp. Art. 4. (1) Se acceptă oferta de donație a terenurilor: - în suprafață de 15 mp (lot 1), rezultat în urma dezmembrării parcelei cu nr. cad.171215; - în suprafață de 377 mp (lot 3), rezultat în urma dezmembrării parcelei cu nr. cad.171215 conform planului de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire, în favoarea Municipiului Satu Mare pentru lărgirea drumului public. (2) Se mandatează Viceprimarul Municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a semna acte în formă autentică, pentru semnarea actului autentic de acceptare a donaţiei. (3) Dovada donării terenurilor se va face în maxim 12 luni de la aprobarea PUZ. (4) Neîndeplinirea obligației de donare duce la pierderea valabilității documentației de urbanism faza P.U.Z. Art. 5 Lotizarea aprobată prin prezenta documentaţie de urbanism nu poate fi modificată. Art. 6. Autorizaţiile de construire pentru locuinţe se vor elibera numai după operarea donației de teren în evidențele C.F. precum și a preluării acestuia prin proces-verbal de predare primire de către autoritatea locală. Art. 7. Autorizațiile de construire pentru locuinţe se vor elibera numai după echiparea tehnico edilitară (apă-canal, gaz, energie electrică), în conformitate cu art. 27 alin. (1), art. 28 alin. (1) și alin. (2) din Regulamentul General de Urbanism Art. 8. Echiparea tehnico edilitară a zonei se va realiza de către investitor de la rețelele existente în zonă, pe baza autorizaţiei de construire pentru extindere reţele sau a autorizaţiei administratorului drumului, după caz. Art. 9. Zona de circulație rutieră și pietonală inclusă în prezenta documentație, iluminatul pe zona de circulație și canalizarea pluvială pe zona de circulație rutieră va fi realizată de investitor, după obținerea autorizației de construire pentru aceste lucrări. Art. 10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Satu Mare prin structurile de specialitate din subordine. Art. 11. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului General al Municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, beneficiarilor, Primarului Municipiului Satu Mare, Arhitectului șef al Municipiului Satu Mare, Serviciului Patrimoniu Concesionări Închirieri, Instituției Prefectului-județul Satu Mare, Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Satu Mare prin intermediul Serviciului Urbanism și Dezvoltare Urbană și se aduce la cunoștință publică. Președinte de ședință, Contrasemnează Sinai Annamária Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (2) și alin. (3) lit. e) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; |Total consilieri în |23| |funcţie | | |Nr. total al |17| |consilierilor prezenţi| | |Nr. total al |6 | |consilierilor absenţi | | |Voturi pentru |17| |Voturi împotrivă |0 | |Abţineri |0 | Redactat în 3 exemplare originale