HCL 34/2024 Sâncel adoptată

ROMANIA JUDETUL ALBA COMUNA SÂNCEL CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 34/2024 privind aprobarea vanzării prin licitaţie publica a terenului intravilan, în suprafaţă de 8 mp., situat în com. Sâncel, loc. Sâncel, str. Tudor Vladimirescu, nr. 14, înscris în C.F. nr. 70481, cu nr. topo. 165/3/2/2 Consiliul local al comunei Sâncel, judeţul Alba, întrunit în şedinţa ordinară din 15.07.2024 la care participă un număr de 10 consilieri din totalul de 11 consilieri în funcţie, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 3250/15.07.2024 a primarului comunei Sâncel privind aprobarea vanzării prin licitaţie publica a unui teren în suprafaţă de 8 mp., situată în com. Sâncel, str. Tudor Vladimirescu, nr. 14, înscris în C.F. nr, 70481, cu nr. topo. 165/3/2/2; - raportul responsabilului cu amenajarea teritoriului şi urbanismului, înregistrat sub nr. 3251/15.07.2024 privind aprobarea vanzârii prin licitaţie publica a unui teren în suprafaţă de 8 mp., situată în com. Sâncel, str. 'Tudor Vladimirescu, nr. 14, înscris în C.F. nr. 70481, cu nr. topo. 165/3/2/2; - terenul în suprafață de 8 mp., intravilan, situat în com. Sâncel, loc. Sâncel, str. Tudor Vladimirescu, nr. 14, înscris în C.F. nr. 70481, cu nr. topo. 165/3/2/2, aparţine domeniului privat al comunei Sâncel conform HCL nr. 22/24.04,2024; - Extrasul de carte funciară nr. 70481 — Sâncel, din care rezultă că terenul este liber de sarcini; - raportul de evaluare nr. 63/29.04.2022, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR Draghiţă Adrian Miron, legitimaţie 18956, din care rezultă că valoarea de piaţă a terenului este de 84 euro, respectiv 416 lei la data de 29.04.2022; - adresa nr. 3253/15.07.2024, întocmită de Compartimentul Bugct — finanţe din care rezultă câ valoarea de inventar a imobilului este de 416 lei; Luând în considerare prevederile: - art. 363 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 363 alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare: preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Consiliului Local, va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piaţă determinat prin raport de evaluare şi valoarea de inventar a imobilului, fapt pentru care preţul minim de pornire a licitaţiei este de 416 Iei. - art. 334 — 346 din OUG nr. 57/2019, cu respectarea principiilor prevăzute la art. 311; Tinând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2), lit. „c” şi alin. (6) lit. „b” coroborat cu art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. „a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulteroare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă studiul de oportunitate privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui teren intravilan, în suprafaţă de 8 mp., situat în com. Sâncel, loc. Sâncel, str. Tudor Vladimirescu, nr. 14, înscris în C.F. nr, 70481, cu nr. topo. 165/3/2/2, conform anexei nr. | la prezenta hotărâre. Art.2, Sc aprobă raportul de evaluare nr. 63/29.04.2022, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR Draghiţă Adrian Miron, legitimaţie 18956, din care rezultă că valoarea de piaţă a terenului este 416 lei, conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a unui teren în suprafaţă de 8 mp., situat în com. Sâncel, loc. Sâncel, str. Tudor Vladimirescu, nr. 14, înscris în C.F. nr. 70481, cu nr. topo. 165/3/2/2. Art.4. Se aprobă documentaţia pentru licitaţie, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.5. Preţul de pornire la licitaţie este de 416 lei. Art.6. Vânzarea terenului identificat la art. 1, se va finaliza prin încheierea unui act în formă autentificată, la notar public, potrivit prevederilor legislative în vigoare, iar cheltuielile cu încheierea contractului de vanzare — cumpărareb şi cheltuielile cu publicitatea imobiliară vor fi în sarcina cumpărătorului. Art.7, Plata sumei se va face integral, în lei, înainte de data încheierii contractului de vânzare — cumpărare, în contul proprictarului nr. RO84TREZ00321390207XXXXX deschis la Trezoreria Mun. Blaj, sau în numerar la casieria Primăriei Comunei Sâncel. Art.8. Se împuterniceşte Primarul Comunei Sâncel, în vederea reprezentării Comunei Sâncel, pentru încheierea contractului de vânzare cumpărare. Art.9. Reprezentanţii Consiliului Local al Comunei Sâncel, în comisia de licitaţie, care vor avea calitatea de membri şi membrii supleanţi, sunt: 1. Consilier local — Bărbat loan - membru; 2. Consilier local — Oniga Gheorghe - membru; 3. Consilier local — Oniga Nicolae - membru supleant; 4. Consilier local — Biian loan - membru supleant. Art.10. In urma perfectării contractului de vânzare cumpărare, responsabilul cu amenajarea teritoriului şi urbanismului va actualiza inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Comunei Sâncel, Art.11. Prezenta hotărâre s-a aprobat cu un numar de 10 voturi valabil exprimate, 0 abţineri și 0 voturi împotrivă. Art.12. Prezenta hotărâre se comunică: - responsabilul cu amenajarea teritoriului şi urbanismului; - persoanelor desemnate la art 9; - Institutici Prefectului - Judeţul Alba și sc aduce la cunostința publică prin afişare. Art.13.(1). Împotriva prezentului act administrativ, persoana care se consideră vătămată într-un drept al său sau într-un interes legitim poate formula plângere prealabilă la Consiliul local Sâncel, în termen de 30 de zile de la data aducerii la cunoştinţa publică. (2). Prezentul act administrativ poate fi contestat la secția de contencios administrativ a Tribunalului în termen de 6 luni de la data comunicării răspunsului la plângerea prealabilă depusă, conform Legii contenciosului administrativ nr, 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Sâncel la, 15.07.2024 PREȘEDINȚE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează pentru legalitate Cons. Cipariu Darius - Alexandru > : Secretar general comuna Sâncel A Ni Ciungan Roxana - Alina Anexa nr. | la HCL nr. 34/15.07.2024 STUDIU DE OPORTUNITATE privind vanzarea unui imobil, proprietate privata a Comunei Sancel CAP... DISPOZITII GENERALE: |. Prezentul studiu de oportunitate este elaborat conform art.363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ si are la baza: - cererea nr. 3206/11.07.2024 inaintata de catre SC CORINA COM SRL; - extras Carte Funciara nr. 70481. CAP. II. PREZENTAREA GENERALA AV ANZATORULUI 2. Conform art. 363, coroborat cu art.96 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, are calitatea de vanzator Comuna Sancel, cu sediul in Sancel, Str. Mihai Eminescu , nr. 70, Judetul Alba , cod fiscal 4562141 reprezentat legal prin Primar. CAP. III. OBIECTUL VANZARII 3.1. Obiectul vanzarii consta in transmiterea dreptului de proprietate a terenului proprictate privata a Comunei Sancel, situat in Comuna Sancel , str.T. Vladimirescu nr.16, categoria de folosinta curţi construcţii in suprafata de 8 m.p., cu numar cadastral 70481, intabulat la Cartea Funciara cu numarul 70481. 3.2. Terenul este proprietate privata a Comunei Sancel, conform H.C.L. nr. 22/24.04.2024; 3.3. Terenul ce constituie obiectul vanzarii nu este revendicat, nu face obiectul legilor speciale de restituire a proprietatilor ori obiectul vreunui litigiu. CAP.1V. MOTIVELE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR, SOCIAL CARE JUSTIFICA VANZAREA PRIN LICITATIE PUBLICA 4. Motivele de ordin economic, financiar si social care impun vanzarea unor bunuri-terenuri, sunt urmatoarele: - exploatarea eficienta a terenului, acesta avand o forma atipica; - asigurarea unor venituri financiare la nivelul bugetului local; Cap. V.ELEMENTE DE PRET 5.1. Pretul minim de pomire este determinat in baza Raportului de evaluare 63/29.04.2022 intocmit de catre evaluator autorizat ANEVAR, PFA Draghita Adrian Miron. 5.2. Valoarea de inventar a terenului este de 416 lei pentru imobilul cu nr. cadastral 70481. Contorm art. 363, alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, pretul minim de vanzare, care va Îi aprobat prin hotarare a Consiliului Local Sancel va fi 5.3 Plata sumei se va face integral, în lei, înainte de data încheierii contractului de vânzare — cumpârare, în contul proprietarului nr. RO84TREZ00321390207XXXXX deschis la Trezoreria Mun. Blaj, sau în numerar la casieria Primăriei Comunei Sâncel. Cap. VI. MODALITATEA DE ATRIBUIRE A VANZARII 6.1. Procedura de vanzare propusa este licitatia publica organizata in conditiile prevazute de art. 334 - art. 346 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, prin care orice persoana fizica sau persoana juridica de drept privat, romana sau straina, poate prezenta o oferta, în conditiile stabilite prin documentatia de vanzare aprobata de Consiliul local. 6.2. Criteriile de atribuire al contractului de vanzare sunt cele prevazute în documentatia de atribuire. 6.3. Va fi declarat castigator ofertantul care depune cea mai mare oferta. PRESEDINTE DE/SEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate Cons. Cipariu Dar Alexandru i Secretar general com. Sâncel a Ciungan Roxana — Alina