HCL 210/2022 Rovinari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL GORI ORAȘUL, ROVINARI CONSILIUL, LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea proiectului și a valorii totale pentru obiectivul de investiţie "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN ORAȘUL ROVINARI — LOTUL 1» CONSILIUL, LOCAL AL ORAŞULUI ROVINARI, JUDEȚUL GORJ Având în vedere: -Proicetul de hotărâre iniţiat de către primar nr.44646/10.10.2022; -Referatul de aprobare al iniţiatorului nr.44647/10.10.2022; -Raportul Comisiei liconomice (procesul-verbal); Referatul înregistrat cu nr.44642/07.10.2022 al Biroului Achiziţii Publice, Fonduri luropene; -Raportul de specialitate al Direcţiei Administrare Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului, înregistrat sub nr.44643/07.10.2022; -Prevederile art. 129 alin 2, lit. b) alin. 4, lit. d) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57P019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile Ordinului nr.441/2022 pentru aprobarea Ghidul specific privind regulile şi condițiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor public; -Ghidul specific privind regulile și condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului naţional de redresare şi reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/5/2/B3.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor public; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul art.196, alin.I lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; IOTĂRĂȘTE: Art.l Se aprobă depunerea proiectului ”Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe din oraşul Rovinari -- Lotul 1” spre finanţare prin Programul Naţional de Redresare și Reziliență, în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa | Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri rezidențiale multifamiliale, operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multi familiale. Art. 2 Se aprobă includerea în proiect a blocurilor de locuinţe prezentate în Adunările Generale ale Asociaţiei de Proprietari nr. 6 şi Asociaţiei de Proprietari nr. 8 prezentate în Anexa 5 Art.3 Se aprobă lucrările descrise în Anexa |, cu scopul reducerii consumului de energie primară şi a emisiilor de CO2 de minim 30% la nivelul fiecărei unităţi locative multifamiliale. Art.4 Se aprobă achiziţionarea şi instalarea în oraşul Rovinari a 10 staţii de încărcare care vor [i achiziţionate prin proiectul "Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din orașul Rovinari - lotul 1” şi montate conform repartizării propuse în Anexa |. Ar5 Se aprobă valoarea achiziţiei celor 10 staţii de încărcare, respectiv 25.000 euro fără TVA per staţie de încărcare, în total 250.000 euro fără TVA / 1.230.675,00 lei fără TVA. Art.6 Se aprobă valoarea totală a proiectului ” Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din oraşul Rovinari — Lotul 1” în cuantum de 5.000.000,00 euro fără TVA / 3.950.000.00 curo cu TVA, respectiv 24.613.500,00 lei fără TVA / 29.290.065,00 lei cu TVA (calculat la cursul Inforeuro aferent lunii mai 2021: ] euro=4,9227 lei), din care: -valoare totală eligibilă: 5.950.000,00 euro / 29.290.065,00 lei; -valoarea investiţiei fără staţii - fără TVA: 4.750.000 euro / 23.382.825,00 lei; -valoarea staţiilor de încărcare - fără TVA: 250.000 euro / 1.230.675,00 lei; -valoarea TVA eligibilă: 3.030.500,00 euro / 14.918.242,40 lei; -valoare nceligibilă: 0. Art.7 Asociaţiile de Proprietari vor asigura un spaţiu adecvat pentru amplasamentul stațiilor de reîncăreare pentru vehicule electrice ce vor fi achiziţionate prin proiect, astfel încât să deservească accesării tuturor proprietarilor blocului şi să presupună posibilitatea de staţionare a vehiculelor pe perioada încărcării, precum şi toate activităţile şi costurile necesare pentru punerea în luneţiune a staţiilor. Art.8 Achiziţionarea staţiilor de încărcare se va realiza de către Orașul Rovinari. Asociaţiile de proprietari devin proprietarele staţiilor de încărcare, vor asigura selecţia operatorului de energic elcetrică pentru alimentarea acestor staţii de încărcare. Această selecţie se va realiza printr-o procedură concurenţială, transparentă, necondiționată şi deschisă, de către Asociaţiile de proprictari. Art.9 Taxa de încărcare se plăteşte la nivelul utilizatorilor finali în funcţie de consum și nu se facturează sub preţul pieţei. Art.10 Oraşul Rovinari se angajează să finanţeze toate cheltuielile neeligibile care asigură implementarea proiectului, astlel cum acestea vor rezulta din documentaţiile tehnico- cconomice/contractul de lucrări solicitate în etapa de implementare. Art. 11 Cu punerea în aplicare și ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul orasului Rovinari, Directia Administrare Patrimoniu, Direcţia Economică şi Biroul Achiziţii Publice, Fonduri Europene. Art.12 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică prin afişare la sediul instituţiei şi prin publicare în Monitorul Oficial Local şi se comunică: -Instituţiei Prefectului judeţului Gorj; -Primarului oraşului Rovinari: -Direcţiei Administrare Patrimoniu; -Direcţiei liconomice; -Biroului Achiziţii Publice, Fonduri Europene. NR. 210 Hotărârea a fost adoptată în ședința extraordinară, convocată de îndată, a consiliului local din data de 10.10.2022 cu un număr de 14 voturi pentru, - voturi împotrivă şi - abţineri, exprimate din numărul total de 14 consilieri prezenţi la ședință şi din totalul de 17 consilieri în funcţie PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier local Ionel Preda CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Aurora-Carmen Popescu Anexa 1 CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN ORAȘUL ROVINARI - LOTUL 1 Descriere sumară a investiţiei propusă prin proiect Proiectul "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN ORAȘUL ROVINARI - LOTUL. 1” va fi depus spre finanţare prin Programul Naţional de Redresare și Reziliență, în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 1 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operațiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale. Proiectul propune reabilitarea a nouă blocuri din orașul Rovinari (vezi Tabelul 1) cu scopul reducerii consumului de energie primară și a emisiilor de CO, de minim 30% la nivelul fiecărei unităţi locative multifamiliale. Sunt realizate și aprobate de Consiliul Local al Orașului Rovinari Expertizele Tehnice, Auditurile Energetice (care vor fi atașate la Cererea de Fianţare a proiectului). De asemenea, în luna octombrie 2017 au fost actualizate și Documentaţiile de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru lucrările de creștere a eficienţei energetice a blocurilor la care face referire proiectul. Pentru fiecare bloc, sunt propuse o serie de lucrări de eficiență energetică și montarea unor staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor (cu putere peste 22kKW), cu două puncte de încărcare/staţie. Repartizarea staţiilor pe blocuri, în funcţie de suprafața desfășurată a acestora, este prezentată în Tabelul 1. Tabel 1 - Lista blocurilor de locuinţe vizate de proiect Nr. Denumire Aria Nr statii de | Crt. |bloc de desfășurată a |Nr încărcare locuinţe Adresă clădirii (mp) ___|apartamente _|propuse 1 T4 Aleea Zambilelor nr. 4, oraș Rovinari, jud, Gorj 3.837,36 48|______._2 2 G1 str. Tineretului nr. 2, oraş Rovinari, jud. Gorj 3.665,39 38 1 & D2 str. Castanilor nr. 5, oraş Rovinari, jud. Gorj 3.322,4 40 1 iza e] ş C4 Aleea Scolii nr. 2, oraș Rovinari, jud. Gorj 1.989,5 20 1 > c1 Aleea Vulcan nr. 2, oraş Rovinari, jud. Gorj 1.989,5 20 „ura i Ş H5 Aleea Parcului nr. 1, oraş Rovinari, jud. Gorj 2.945,07 38 cazi 7 c6 str. Muncii nr. 17, oraş Rovinari, jud. Gorj 2.430,3 30 | 8 C5 str. Muncii nr. 21, oraş Rovinari, jud. Gorj 2.430,3 30 1 ? H4 str. Muncii nr. 4, oraș Rovinari, jud. Gorj 3.020,72 38 1 TOTAL 5 25.630,54 302,00 10| 1. SOLUȚII PROPUSE DE PROIECT PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA EFICIENȚEI ENERGETICE A BLOCURILOR Conform Rapoartelor de audit energetic și D.A,L.I.-urilor realizate pentru fiecare bloc, sunt propuse următoarele soluții tehnice: A. Soluţii recomandate la nivelul clădirii - Izolarea termică a pereților exteriori - Izolarea termică a plăcii pe sol/peste subsol - Izolarea termică a plăcii sub pod/ tavanului mansardei - Înlocuirea tâmplăriei exterioare aferentă spaţiilor comune - Înlocuirea tâmplăriei exterioare aferenta clădirii, același tip pentru întreaga clădire, prevăzută cu fante hidroreglabile - Montarea robineţilor cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire din spaţiile - Ventilarea naturală sau ventilarea hibridă a spaţiilor comune - Montarea becurilor economice în spaţiile comune B. Soluţii recomandate la nivel de apartamente - Montarea robineţilor cu termostat pe racordul corpurilor de încălzire - Montarea becurilor economice - Ventilarea naturală sau ventilarea hibridă a apartamentelor, evacuare aer interior prin băi si grupuri sanitare C. Măsuri asupra instalaţiilor de încălzire - Îndepărtarea obiectelor care împiedica cerarea de căldură a radiatoarelor - Introducerea între perete si raditor a unei suprafete reflectante - Executarea unui coș comun pentru fiecare coloana de apartamente, pentru evacuarea gazelor de ardere emise de centralele murale D. Măsuri asupra instalaţiilor de apă caldă de consum - Înlocuirea obiectelor sanitare - Utilizarea panourilor solare pentru prepararea individuală /colectivă a a.c.c. - Utilizarea de dispersoare de duș economice - Înlocuirea garniturilor la robinete și repararea armăturilor defecte Proiectul se referă la soluţiile tehnice de la punctul A, respectiv cele la nivel de bloc, și sunt detaliate în raport cu lucrările necesare în capitolul următor. Amplasarea staţiilor/punctelor de încărcare se va realiza strict pe clădirile rezidenţiale multifamiliale la care se efectuează lucrări de renovare energetică, indiferent de locul unde sunt acestea localizate, fără a fi impusă vreo restricţie în ceea ce privește poziţionarea la o arteră importantă/zona intensă de circulație. La aceste staţii vor avea acces nediscriminatoriu toți proprietarii/locatarii blocului, şi ocazional cei aflaţi în tranzit în zona respectivă. Achiziționarea staţiilor/punctelor de reîncărcare se va realiza de către Orașul Rovinari cu respectarea condițiilor de piaţă și a prevederilor în materia achiziţiilor publice. Asociaţia de proprietari care devine proprietara staţiei /punctului de încărcare, va asigura selecţia operatorului de energie electrică pentru alimentarea acestor staţii/puncte de încărcare. Această selecţie se va realiza printr-o procedură concurenţială, transparentă, necondiționată și deschisă, de către Asociaţia de proprietari. Taxa de încărcare se plătește la nivelul utilizatorilor finali în funcție de consum și nu se facturează sub pretul pieţei”. 2. LISTĂ DE LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE VIZATE DE PROIECT A) Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin: a. înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată, b. înlocuirea tâmplăriei interioare (uși de acces și ferestre) către spaţiile neîncălzite sau insuficient încălzite - izolarea termică a fațadei - parte opacă (termoizolarea pereţilor exteriori, inclusiv termohidroizolarea terasei): a. termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei, b. reabilitarea șarpantei, precum și repararea șarpantei în cazul podurilor neîncălzite c. înlocuirea învelitorii cu o soluţie alternativă, în măsura în care este justificată printr-o performanţă termică superioară închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter izolarea termică a planșeului peste sol/subsol neîncălzit, a pereţilor subsolului (când acesta este utilizat /încălzit pentru desfășurarea activității /urmează a fi utilizat/încălzit pentru desfășurarea activităţii) sau a podului existent al clădirii (când acesta este utilizat/ încălzit pentru desfășurarea activității sau urmează a fi utilizat/încălzit pentru desfășurarea activităţii), izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite; B) instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior - soluţii de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; - soluţii de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă (inclusiv a spaţiilor comune), repararea/refacerea canalelor de ventilație în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale organizate a spaţiilor ocupate - coș comun pentru evacuarea gazelor emise de centralele murale individuale C) Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; - înlocuirea corpuritor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; - instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie. D) Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentratizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau electrice, instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a ernisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora E) Echiparea clădirilor cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată - puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice F) Alte tipuri de lucrări - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție; - reabilitarea/ modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. 3. VALOAREA PROIECTULUI Valoarea totală estimată a proiectului este de 5.000.000 euro, fără TVA, repartizată pe fiecare bloc de locuinţe cuprins în proiect conform Tabelului 2. Valoarea totală estimată a lucrărilor este de 4.750.000 euro, fără TVA. Valoarea totală estimată a staţiilor de încărcare pentru autovehicule electrice este de 250.000 euro fără TVA. Tabel 2 - Valoarea propusă a proiectului (euro, fără TVA) Nr. Valoare Vaioare stații de TOTAL Crt.|Denumire bloc de locuințe investiţii încărcare 1 Ta 711.161,76 50.000,00 761.161,76 2 G1 679.291,29 25.000,00 704.291,29 3 D2 615.726,40 25.000,00 640. 726,40 4 ca 368.705,65 25.000,00! 393.705,65 5 c1 368.705,65 25.000,00 393.705,65 6 H5 545,797,42 25.000,00 570.797,42 7 c6 450.397,26 25,000,00 475.397,26 8 cs 450.397,26 25.,000,00 475.397,26 9 Ha 559.817,31 25.000,00 584.817,31 TOTAL 4.750.000,00 250.000,00| 5.000.000,00 intocmit, Ciolpan Valeria Anexa 2 AIR. Hotărârea Adunării Generale a Asociaţiei de proprietari nr. 8 Rovinari „ Se aprobă solicitarea finanţării prin PNRR, în baza proiectului "Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe din orașul Rovinari - Lotul 1”, pentru intervenţiile/măsurile de creștere a eficienței energetice pentru blocurile: Nr. proprietari Bloc Adresă total de acord % de acord C4 Aleea Școlii nr. 2, oraș Rovinari, jud. Gorj 20 45; 75,0% C1 Aleea Vulcan nr. 2, oraș Rovinari, jud. Gorj 20 15 75,0% H5 Aleea Parcului nr. 1, oraș Rovinari, jud. Gorj 38 28 73,7% C6 str. Muncii nr. 17, oraș Rovinari, jud. Gorj 30 21 70,0% C5 str. Muncii nr. 21, oraș Rovinari, jud. Gorj 30 22 73,3% 2. Toate apartamentele din blocurile de mai sus au destinaţia de locuinţă. 3. Niciunul dintre apartamentele din blocurile de la punctul 1 nu se află în proprietatea unor persoane juridice. 4. Asociaţia de Proprietari vor asigura un spaţiu adecvat pentru amplasamentul staţiilor de reîncărcare pentru vehicule electrice ce vor fi achiziționate prin proiect, astfel încât să deservească accesării tuturor proprietarilor blocului și să presupună posibilitatea de staționare a vehiculelor pe perioada încărcării, precum și toate activităţile și costurile necesare pentru punerea în funcţiune a staţiilor. 5. Achiziționarea staţiilor de încărcare se va realiza de către Orașul Rovinari. 6. Asociaţia de proprietari devine proprietarele staţiilor de încărcare, vor asigura selecţia operatorului de energie electrică pentru alimentarea acestor staţii de încărcare. Această selecție se va realiza printr-o procedură concurențială, transparentă, necondiționată și deschisă, de către Asociaţiile de proprietari. 7. Taxa de încărcare se plătește la nivelul utilizatorilor finali în funcție de consum și nu se facturează sub prețul pieţei. PresedințeMSegiatie nr. 8, Săpunaru Consţântin 2 0 Anexa 2 ANR 1s,/O L 10 302i Hotărârea Adunării Generale a Asociației de proprietari nr. 6 Rovinari 1. Se aprobă solicitarea finanțării prin PNRR, în baza proiectului "Creșterea eficienţei energetice a blocurilor de locuințe din orașul Rovinari - lotul 1”, pentru intervenţiile/măsurile de creștere a eficienței energetice pentru blocurile: Nr. proprietari Bloc | Adresă total de acord % de acord T4 Aleea Zambilelor nr. 4, oraș Rovinari, jud. Gorj 48 37 77,1% G1 str. Tineretului nr. 2, oraș Rovinari, jud. Gorj 38 29 76,3% D2 str. Castanilor nr. 5, oraș Rovinari, jud. Gorj 40 32 80,0% H4 str. Muncii nr. 4, oraș Rovinari, jud. Gorj 38 28 73,7% E 2. Toate apartamentele din blocurile de mai sus au destinaţia de locuinţă. 3. 2 dintre apartamentele din blocurile de la punctul 1 se află în proprietatea unor persoane juridice. 4. Ambele persoanele juridice care deţin apartamente în blocurile de la punctul [...]